Maison à vendre à Brest (29200)

En Exclusivité BREST rive droite : Maison non mitoyenne en impasse au calme Elle se compose : Au Rez de chaussé : Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau, un cellier A l'étage un pallier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bain. Un Garage, un jardin avec une belle terrasse un cabanon complètent ce bien. Toute l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 0000.

* visite virtuelle sur demande * brest - saint pierre - ecole navale * en famille ou en couple, à la recherche d'une maison spacieuse au calme ? Génial, cette maison d'architecte possède une pièce de vie de + de 80 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Sa cuisine ouverte est très tendance, un salon, une buanderie et un wc avec lave main viennent parfaire le rdc (suite parentale possible). Au 1er étage, 3 chambres confortables, un bureau de 8 m² (chambre d'appoint) et une suite parentale avec son dressing et sa douche italienne. Les plus : assainissement conforme, dpe en c, 2 abris jardin. Une visite s'impose ! . Surfaces carrez 176 m² - habitable 185 m². Dpe : c (144) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 2300€ et 3170€ (chauffage entre 1710€ et 2340€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 120€ et 170€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 410000 € net vendeur (4.63%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189089-313802 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - saint-marc * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme au calme ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une extension contemporaine vous offfrant un espace de vie de + 60 m² en rez de terrasse. Les 3 chambres à l'étage sont très agréables et sans vis à vis. La dépendance est à usage actuelle de salle de gym et de rangement. Elle est aisément aménageable en 4ème chambre. Le jardin est clos. Il vous reste à poser votre spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces habitable 137 m² (utile 200 m²). Dpe : c (103) - ges : c (16) - coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17875 € soit 465000 € net vendeur (3.84%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188936-313790 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Secteur Ecole navale - Venez découvrir cette charmante maison au calme et proche de toute les commodités avec un terrain bien clos et sans vis à vis. 4 chambres, une grande pièce de vie lumineuse équipée d'un poele, deux salle d'eau, une terrasse et un garage. Un bien rare qui vaut le détour, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

* brest – le bot / stang alar * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur havre de paix ? Cette maison saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine de qualité, ouverte et conviviale. Vous profiterez d'un accès direct à une véranda amovible, donnant sur un jardin idéalement exposé. Un bureau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables et spacieuses, d'une salle de bains de bonne taille et d'un wc. Le sous-sol offre un espace de 65 m², comprenant un garage et de nombreux espaces de rangement. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 144 m² - carrez 109 m² - habitable 109 m² - pondérée 144 m². Piscine / spa à étudier. Surface jardin : 460 m². Dpe : d (212) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1580€ et 2200€ (chauffage entre 1180€ et 1620€ - eau chaude entre 370€ et 520€ - éclairage entre 30€ et 60€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 362800 € net vendeur (4.69%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189073-313767 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

Située, au calme, entre le quartier de l'Europe et Lambezellec, venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine aménagée, un wc, un spacieux salon séjour. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc. Un jardin et un garage. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans un quartier extrêmement calme et recherché de Brest, à proximité immédiate de la Brest Arena, des transports, des commodités et non loin du centre-ville, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour / salon lumineux, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage. Une place de stationnement est également disponible sur la parcelle, en complément du garage. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, agréable et bien entretenu, avec un appentis en très bon état au fond du jardin, pouvant servir de lieu de stockage, d'atelier ou d'espace polyvalent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Quartier calme, pratique et très bien situé. Proche du tram. Maison fonctionnelle avec jardin et stationnement Une opportunité à découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 938620.

* brest- kerinou * que vous soyez en couple, en famille, actif, cette maison n'attend que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse, décorée avec goût et modernité, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine attenante, entièrement fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau, vous offrant confort et intimité. À l'étage, découvrez deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, pour un maximum de confort et d'indépendance. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 36 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un jardin très agréable et bien exposé, parfait pour se détendre ou recevoir. Un bien rare à ne pas manquer ! . Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est absolue. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Surfaces - utile 125 m² - carrez 89 m² - habitable 89 m² - pondérée 107 m². Dpe : d (247) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 245000 € net vendeur (5.71%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189013-313755 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - triangle d or * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme des années 30 ? Génial ! Cette pépite possède une espace de vie comprenant un salon séjour de 35 m² et une cuisine attenante très tendance. Les volumes sont bien sur amplifiées par la hauteur sous plafond. À l'étage, les 4 chambres sont généreuses dont celle du 2nd étage de + 30 m² (usage actuelle salle de jeux). Le garage est très pratique et idéal pour votre voiture, motos, vélo. Le jardin clos de mur pourra accueillir sans souci votre spa ou une piscine (à étudier). La rénovation date de 2019 et aucun travaux à prévoir. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 186 m² - opérationnelle 141 m² - habitable ( + 1.80m) 117 m². Dpe : d (179) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 1930€ et 2650€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 440000 € net vendeur (4.32%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188752-313749 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Située dans une impasse dans le quartier de Brest Lambezellec, venez découvir cette charmante maison des années 2000 qui se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour idéalement exposé donnant accès direct sur un jardin. À l'étage 3 chambres, une salle de bains avec wc. Un garage complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Kerbonne – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Située dans le secteur très recherché de Kerbonne, cette maison de 1928, mitoyenne d'un côté, séduit dès le premier regard par sa jolie façade et son implantation en léger retrait de la rue, offrant calme et intimité. Passée la porte, on découvre un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux, pensé pour une vie de famille conviviale. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, affiche un style moderne et fonctionnel. Son îlot central, faisant office de table, devient naturellement le cœur de la maison. Dans son prolongement, le séjour invite à la détente, réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning. Un large châssis fixe, tel un véritable écran sur l'extérieur, ouvre la perspective sur un jardin clos de murs, parfaitement exposé et baigné de lumière. Avec plus de 600 m² de parcelle, cet espace extérieur est une vraie rareté sur le secteur, propice aux moments en famille ou entre amis. Un escalier en colimaçon mène au premier étage, qui accueille deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre, d'une douche et d'un meuble vasque. Le second niveau, aménagé sous les combles, offre deux pièces supplémentaires : une chambre et un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, complétés par un grenier pratique pour le stockage. La maison dispose également de nombreux atouts fonctionnels : ? Garage intégré ? Cave sur toute la surface de la maison, idéale pour un atelier ou du rangement ? Maison entièrement rénovée (isolation, électricité, menuiseries) ? Cuisine et poêle à bois changés il y a 3 ans Clé en main, sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, dans un quartier familial, à proximité des commerces et des écoles, tout en profitant du calme et d'une excellente exposition. ? Un bien rare sur Kerbonne, à découvrir sans tarder. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

* brest - cavale blanche * en couple ou en famille, actif, retraité ou primo accédant à la recherche d'une maison idéalement située, avec un jardin clos et une terrasse, et offrant la possibilité de la rénover selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Nichée dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison à ossature bois saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, donnant directement accès à la terrasse et au jardin clos, un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins de la famille. À l'étage, vous trouverez : quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, dont une privative attenante à l'une des chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 111 m² - carrez 111 m² - habitable 111 m² - pondérée 111 m². Environnement aménagé et verdoyant. Dpe : d (247) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2070€ et 2840€ (chauffage entre 1540€ et 2100€ - eau chaude entre 400€ et 550€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11995 € soit 201000 € net vendeur (5.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188939-313721 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - capucins * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une petite maison de charme très proche du centre ville ? Génial ! Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la discrétion et l'élégance de cette maison nichée à l'abri des regards. Son jardin cocooning, parfaitement intime et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, sublimée par une cheminée à mur de pierre qui apporte une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. Ce niveau comprend également un dégagement fonctionnel, une chambre confortable et une salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à son puits de jour. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Vous profiterez ici du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort et des commodités du centre-ville — un véritable havre de paix en ville. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Il existe une place de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Environnement aménagé et verdoyant. La tranquilité est assurée. Surfaces - utile 109 m² - habitable 76 m² - pondérée 70 m². Dpe : e (319) - ges : e (65) - coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1820€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 110€ et 160€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 190€ et 270€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12995 € soit 215000 € net vendeur (6.04%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188941-313719 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - route de la corniche * idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de brest, cette charmante maison bourgeoise saura séduire tous les profils : couples, familles, retraités ou investisseurs. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure au cachet certain. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin. Un wc indépendant et un accès au sous-sol. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau vous attendent. Un sous- sol / garage de 45 m² complète le tout. Les atouts : belle hauteur sous plafond (2,80 m), parquet bois d'origine en bon état, chaudière gaz récente, plomberie entièrement refaite il y a 10 ans, toiture refaite il y a 15 ans. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble (environ 80 000 €), mais le charme et le potentiel de cette maison en font une opportunité rare dans ce quartier prisé. Surfaces carrez 84 m². Dpe : e (285) - ges : e (61) - coût annuel d'énergie entre 2110€ et 2900€ (chauffage entre 1910€ et 2650€ - eau chaude entre 100€ et 150€ - abonnement entre 100€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 170000 € net vendeur (4.71%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188842-313715 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

BREST – SAINT-PIERRE Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin et dépendance Située au cœur du quartier recherché de Saint-Pierre, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bien orientée, avec une cuisine ouverte attenante,. Un WC indépendant ainsi qu'un dressing dès l'entrée complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un premier achat. À l'extérieur, la parcelle, de taille idéale, permet de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d'entretien. En fond de jardin, une dépendance d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bureau ou futur aménagement selon vos projets. Emplacement privilégié – Quartier vivant et recherché. Maison fonctionnelle et bien agencée Jardin + dépendance Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 5411.

En exclusivité ORPI ! Brest - Coat An : Maison en impasse au calme avec vie de plain pied Elle se compose : Au Rez de chaussée : un hall d'entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée / équipée, une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage un palier desservant trois belles chambres avec placards, un bureau et une salle de bain. Un garage avec grenier, un joli jardin avec terrasse et pergola et un grand cabanon complète ce bien. Toute l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour vous renseigner et planifier une visite. Référence agence : 5324.

Située dans le quartier très recherché de Saint-Michel à Brest, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et central. Édifiée sur cave, elle dispose d'une petite cour sur le devant, idéale pour profiter d'un extérieur en cœur de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / séjour équipé d'un poêle à bois avec four, une cuisine avec verrière style industriel, un wc ainsi qu'une salle de bains. L'étage se compose d'un dégagement, de quatre chambres et d'un dressing, offrant un agencement fonctionnel pour une famille. Quelques travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Un emplacement privilégié et une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOULDOIRES, Tél. : 06 58 67 66 39, E-mail : celine.bouldoires@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 993578129.

À vendre-Exclusivité-BREST-Proche du centre ville et toutes les commodités à pied, en Tram ou en bus, cette maison de charme, avec une vie de plain-pied, des années 30, entièrement rénovée, s'ouvre immédiatement sur la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, menant à un charmant jardin et une terrasse. Le rez-de-chaussée profite également d'une chambre de belle taille avec salle d'eau attenante, une bibliothèque avec un esprit jardin d'hiver, WC, rangements. À l'étage, se déploient 2 chambres, une salle d'eau avec WC; puis, dans les combles aménagées, la 4ème chambre. Un appentis et une buanderie complètent cette maison. À ne pas manquer!

Coup de cœur à Mesnos ! Venez découvrir cette maison récente, prête à vous accueillir, située dans un quartier calme et très recherché. Profitez d’une belle pièce de vie avec vie de plain-pied, d’un jardin clos et parfaitement entretenu. À l’étage, 3 chambres et une salle de bains. Ce bien n'attend plus que vous ! 87 m² utiles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivité ORPI, BREST, au calme dans le quartier de Saint-Pierre, maison T6 composée d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin clos. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bains. Les combles sont aménagés en 4ème chambre avec salle d'eau supplémentaire et espace dressing. Tableau électrique récent. Une cave saine sur dalle béton et un garage à rénover complètent la prestation. Référence agence : 5415.

* visite virtuelle sur demande * brest - géant * en couple à la recherche d'une maison au charme atypique. Génial ! Cette pépite est située en impasse à 2 pas de toutes les commodités. Le rez de chaussée est composée d'une pièce de vie agréable avec ses grandes ouvertures qui amènent une lumière optimale. La cuisine est conviviale et le bureau accueillant. La chaufferie, le wc et la buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, les 3 chambres (dont une en enfilade) sont de belles tailles et les deux salles de bain avec wc sont pratiques pour une grande famille (suite parentale possible). Le deuxième étage sous combles est composé de deux chambres de 8 m² avec un coin rangement et wc. Vous y trouverez calme et quiétude. Laissez-vous charmer par une visite. Le plus : un atelier et garage de 50 m² indépendant, toiture récente et bien d'autres prestations. Surfaces habitable 131 m² - pondérée 135 m². Dpe : d (211) - ges : d (32) - coût annuel d'énergie entre 2380€ et 3270€ (chauffage entre 2130€ et 2900€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 217000 € net vendeur (3.69%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188982-313677 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest – Kergaradec - Jolie maison T5 mitoyenne – Proche tram – Garage Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du tramway et de la zone commerciale de Kergaradec, cette maison propose un agencement fonctionnel avec espace de vie inversé. Au premier étage, une entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon-séjour d’environ 30 m², avec accès au jardin (possibilité de création d’un grand balcon-terrasse), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, un couloir mène à trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un grand garage d’environ 50 m², isolé au plafond, comprenant une buanderie, plusieurs fenêtres, une porte motorisée et un accès direct au jardin. Cet espace offre un fort potentiel d’aménagement, notamment en studio ou pièce indépendante. La maison bénéficie d’une exposition Est / Ouest, est très lumineuse et construite sur dalle béton, avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans le salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos par murs et claustras, d’une terrasse carrelée avec points d’eau et électricité, d’un coin potager et d’une place de stationnement. Prestations complémentaires : toiture en zinc et aluminium, huisseries PVC avec volets manuels, chauffage gaz de ville Viessmann avec radiateurs en fonte, poêle à granulés Turbo Fonte 9 kWh, fibre optique. Travaux récents : électricité remise aux normes en 2023, installation du poêle à granulés en 2022, isolation du garage en 2019, remplacement des gouttières en 2024. Emplacement privilégié, à 300 mètres du tramway, bus et commerces accessibles à pied, et à 10 minutes du centre de Brest. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de quatrième chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez du charme de cette maison des années 50, située à proximité du bourg de Lambézellec. Elle dispose d'une cuisine équipée, un séjour donnant sur un jardin clos exposé plein Sud et une buanderie. À létage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.74%.

Coup de cœur – Maison indépendante avec vue mer – Saint-Marc Le Guelmeur C'est un coup de cœur rare que je vous propose dans le secteur très recherché de Saint-Marc à Brest. Nichée au calme et en position dominante, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable, entre douceur et horizon marin. Construite en 2000, elle a été entièrement rénovée et se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : un véritable cocon, prêt à être investi immédiatement. La maison développe 80 m² habitables (90 m² au sol), avec des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. La belle luminosité et la vue mer dégagée apportent un charme indéniable à l'ensemble. La terrasse, tournée vers la mer, devient naturellement un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert et convivial. La cuisine aménagée se prolonge harmonieusement vers un coin repas par un ilot agréable. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un agencement fonctionnel. Une chambre parentale, une salle de bain et deux plus petites chambres supplémentaires offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres, bureau ou espace d'appoint. Un garage fermé permet de stationner en toute sécurité. Deux appentis extérieurs viennent compléter le bien et faciliter le rangement. Emplacement privilégié, maison indépendante, rénovation complète et vue mer. Un bien rare, à l'atmosphère douce et accueillante, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie paisible et inspirant. Contactez-moi pour organiser une visite Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

* brest - rive gauche * video en ligne * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison de caractère non mitoyen, au calme et avec un grand garage ? Génial ! Cette pépite dispose en entresol d'un espace de vie de 30 m² (extensible) avec cuisine us. Elle bénéficie d'une double exposition assurant une belle luminosité. Toujours à ce niveau, vous avez une 1ère chambre, un bureau (ou ch2) et une salle d'eau. À l'étage, la 3ème chambre de 20 m² bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Vous pouvez aménager l'entresol inférieur en salle de jeux ou deux chambres. Le garage de 40 m² vous permettra de garer vos véhicules, moto, etc. La division en deux lots est à étudier. Fenetres double vitrage - tout à l'égout - toiture ardoises crochet inox. Il convient de prévoir un budget travaux (montant enfonction de vos exigences). Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Surfaces - utile 195 m² - carrez 87 m² - habitable 97 m² - pondérée 128 m². Dpe : f (333) - ges : e (67) - coût annuel d'énergie entre 2850€ et 3920€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188969-313619 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .