Maison calme à vendre à Brest (29200)

* brest - capucins * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une petite maison de charme très proche du centre ville ? Génial ! Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la discrétion et l'élégance de cette maison nichée à l'abri des regards. Son jardin cocooning, parfaitement intime et sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, sublimée par une cheminée à mur de pierre qui apporte une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. Ce niveau comprend également un dégagement fonctionnel, une chambre confortable et une salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à son puits de jour. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Vous profiterez ici du calme de la campagne tout en bénéficiant du confort et des commodités du centre-ville — un véritable havre de paix en ville. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Il existe une place de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Environnement aménagé et verdoyant. La tranquilité est assurée. Surfaces - utile 109 m² - habitable 76 m² - pondérée 70 m². Dpe : e (319) - ges : e (65) - coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1820€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 110€ et 160€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 190€ et 270€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 215000 € net vendeur (6.05%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188941-313654 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

Lambézellec, proche du bourg et de toutes les commodités, maison élevée sur sous-sol située au calme en impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace tout ouvert cuisine-salon-séjour équipé d'un poêle, une chambre. À l'étage, un palier, quatre chambres et une salle de bains. Un jardin clos complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

* brest - cavale blanche * en couple ou en famille, actif, retraité ou primo accédant à la recherche d'une maison idéalement située, avec un jardin clos et une terrasse, et offrant la possibilité de la rénover selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Nichée dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison à ossature bois saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, donnant directement accès à la terrasse et au jardin clos, un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins de la famille. À l'étage, vous trouverez : quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, dont une privative attenante à l'une des chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 111 m² - carrez 111 m² - habitable 111 m² - pondérée 111 m². Environnement aménagé et verdoyant. Dpe : d (247) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2070€ et 2840€ (chauffage entre 1540€ et 2100€ - eau chaude entre 400€ et 550€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 100€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12000 € soit 201000 € net vendeur (5.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188939-313618 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur demande * brest - géant * en couple à la recherche d'une maison au charme atypique. Génial ! Cette pépite est située en impasse à 2 pas de toutes les commodités. Le rez de chaussée est composée d'une pièce de vie agréable avec ses grandes ouvertures qui amènent une lumière optimale. La cuisine est conviviale et le bureau accueillant. La chaufferie, le wc et la buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, les 3 chambres (dont une en enfilade) sont de belles tailles et les deux salles de bain avec wc sont pratiques pour une grande famille (suite parentale possible). Le deuxième étage sous combles est composé de deux chambres de 8 m² avec un coin rangement et wc. Vous y trouverez calme et quiétude. Laissez-vous charmer par une visite. Le plus : un atelier et garage de 50 m² indépendant, toiture récente et bien d'autres prestations. Surfaces habitable 131 m² - pondérée 135 m². Dpe : d (211) - ges : d (32) - coût annuel d'énergie entre 2380€ et 3270€ (chauffage entre 2130€ et 2900€ - eau chaude entre 150€ et 220€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 50€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 217000 € net vendeur (4.61%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188982-313631 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - rive gauche * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison de caractère non mitoyen, au calme et avec un grand garage ? Génial ! Cette pépite dispose en entresol d'un espace de vie de 30 m² (extensible) avec cuisine us. Elle bénéficie d'une double exposition assurant une belle luminosité. Toujours à ce niveau, vous avez une 1ère chambre, un bureau (ou ch2) et une salle d'eau. À l'étage, la 3ème chambre de 20 m² bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Vous pouvez aménager l'entresol inférieur en salle de jeux ou deux chambres. Le garage de 40 m² vous permettra de garer vos véhicules, moto, etc. La division en deux lots est à étudier. Fenetres double vitrage - tout à l'égout - toiture ardoises crochet inox. Il convient de prévoir un budget travaux (montant enfonction de vos exigences). Le coup de coeur est assuré. Non mitoyen. Surfaces - utile 195 m² - carrez 87 m² - habitable 97 m² - pondérée 128 m². Dpe : f (333) - ges : e (67) - coût annuel d'énergie entre 2850€ et 3920€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188969-313619 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Chez orpi, brest, dans le quartier de saint-pierre, au calme en impasse, maison t6 sur dalle béton, de 123 m² sur sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses supplémentaires dont une avec dressing, et une salle de bains. Un jardin. Les +: toiture ardoises, fenêtres pvc double vitrage. Référence agence : 5386.

* brest - saint-marc * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme au calme ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une extension contemporaine vous offfrant un espace de vie de + 60 m² en rez de terrasse. Les 3 chambres à l'étage sont très agréables et sans vis à vis. La dépendance est à usage actuelle de salle de gym et de rangement. Elle est aisément aménageable en 4ème chambre. Le jardin est clos. Il vous reste à poser votre spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces habitable 137 m² (utile 200 m²). Dpe : c (103) - ges : c (16) - coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17885 € soit 465000 € net vendeur (3.85%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188936-313580 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Sylvia Bastien – Capifrance vous propose cette belle maison des années 1900, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme de la Rive Droite de Brest, offrant de beaux volumes, du caractère et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Les extérieurs : Côté rue, la maison est mise en valeur par de petits murets en briques rouges et un portail en fer forgé, soulignant le charme de sa façade. À l'arrière, le jardin de plus de 700 m², entièrement clos par de jolis murs en pierre, offre un cadre agréable, agrémenté de végétation. L'intérieur : La maison s'ouvre sur une belle entrée, spacieuse et accueillante, mettant en valeur un escalier en bois qui structure les volumes et dessert les différents niveaux. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie aux volumes confortables et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et équipée d'un poêle de bonne facture. - Un salon indépendant, pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins. - Une grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur. - Un WC indépendant L'étage dessert : - Quatre chambres aux volumes confortables, dont trois avec rangements intégrés - Une salle de bain avec baignoire, WC, bénéficiant d'un petit balcon. - Un placard sur le palier Les combles : Un escalier mène aux combles aménageables et isolés, disposant d'un plancher existant, et offrant une surface intéressante à exploiter pour créer des espaces supplémentaires : chambre, bureau ou espace loisirs. Un atout indéniable pour faire évoluer la maison selon vos projets. Annexes et confort : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox - Chaudière gaz récente - Grande cave sous la maison, en deux parties, idéale pour le stockage, avec chaudière gaz récente - Garage indépendant, d'une surface supérieure à 35 m² - Cour en ardoise Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, offrant de beaux volumes, un extérieur clos et verdoyant et un potentiel d'évolution, dans un environnement calme. Je vous invite à venir découvrir cette maison lors d'une visite, afin d'en apprécier l'atmosphère, les volumes et les possibilités qu'elle offre. Sylvia Bastien – Capifrance 06 40 16 26 50 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 933874.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vaste maison de 9 pièces offre un beau potentiel grâce à ses 252 m² habitables et son sous-sol total, le tout implanté sur une parcelle d'environ 3000 m². Construite en 1973, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle — notamment grâce à une petite ouverture en hauteur à l'étage — et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques : • Superficie habitable : 252 m² • 9 pièces, dont plusieurs chambres spacieuses • Sous-sol total • Terrain d'environ 3000 m² • Construction robuste des années 70 • Maison nécessitant une rénovation quasi complète, idéale pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de projets, les familles nombreuses ou ceux recherchant de grands espaces à réinventer selon leurs envies. À découvrir très rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 926457.

Coup de coeur assuré pour cette maison des années 30 rénovée comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dt 1 suite parentale, jardin clos. Environnement très calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Brest Lambezellec : venez découvrir cette maison familiale idéalement située dans un environnement calme, à proximité des écoles, des commerces et transports. Cette maison élevée sur sous-sol se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux. À l'étage 3 chambres, une salle de bains. Un jardin clos et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Lambezellec-secteur calme et à proximité des commodités, cette maison aux volumes généreux se compose d'un vaste salon / séjour et d'une cuisine aménagée, d'une suite, à l'étage trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC séparés dont un au premier niveau. Au rez-de-chaussée un garage, un bureau et un jardin clos complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Brest-A vendre-Située à 10' à pieds des Capucins, et proche du Tram, cette maison de charme, de années 30, de Type 6, s'ouvre au rez-de-chaussée, immédiatement dans sur l'espace cuisine et repas, ainsi que sur la pièce de vie, conduisant au jardin. Ce niveau est également pourvu d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, ce bien profite de 3 chambres, d'une salle de bains, un dégagement / coin bureau, et un WC. Cette maison profite d'une cave complète dessous, et d'un emplacement de garage. À ne pas manquer!

Secteur Landais - Venez découvrir cette charmante maison élevée sur sous-sol dans une rue calme. 3 chambres, un jardin bien clos, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, un garage et une place de stationnement complète ce bien. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre le bien au gout du jour. Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Brest-Cette maison familiale de 125 m² située dans un secteur calme, exposée su-ouest proche des transports, se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, d'une cuisine, d'un salon / séjour, àl'étage 3 chambres possibilité 4. Un garage et un jardin clos complètent le bien. Une rénovation est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un quartier calme très prisé de Lambezellec, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour idéalement exposé, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, 2 wc. 1 garage et un jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

Brest : environnement calme et proche bourg. Venez découvrir cette maison avec travaux comprenant une belle parcelle ainsi qu'une pièce de vie traversante, elle dispose également de trois chambres et d'un garage. Le plus : située en impasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Coup de cœur – Maison indépendante avec vue mer – Saint-Marc C'est un coup de cœur rare que je vous propose dans le secteur très recherché de Saint-Marc à Brest. Nichée au calme et en position dominante, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable, entre douceur et horizon marin. Construite en 2000, elle a été entièrement rénovée et se présente dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : un véritable cocon, prêt à être investi immédiatement. La maison développe 80 m² habitables (90 m² au sol), avec des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. La belle luminosité et la vue mer dégagée apportent un charme indéniable à l'ensemble. La terrasse, tournée vers la mer, devient naturellement un lieu privilégié pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est ouvert et convivial. La cuisine aménagée se prolonge harmonieusement vers un coin repas par un ilot agréable. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un agencement fonctionnel. Une chambre parentale, une salle de bain et deux plus petites chambres supplémentaires offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres, bureau ou espace d'appoint. Un garage fermé permet de stationner en toute sécurité. Deux appentis extérieurs viennent compléter le bien et faciliter le rangement. Emplacement privilégié, maison indépendante, rénovation complète et vue mer. Un bien rare, à l'atmosphère douce et accueillante, idéal pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie paisible et inspirant. Contactez-moi pour organiser une visite Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

Découvrez cette maison de 4 pièces située dans la résidence Le Domaine de la Source, au cœur du quartier Fontaine-Margaux. Entouré des prairies du Vern et du parc de l'Arc'Hantel, l'ensemble profite d'un cadre naturel privilégié offrant de magnifiques points de vue sur les espaces paysagers. À seulement 10 minutes à pied de la plage de Sainte-Anne-du-Portzic, vous bénéficiez d'un accès rapide aux plus beaux rivages de l'ouest brestois. L'emplacement est idéal : proximité des bassins d'emploi, du tramway et de tous les transports. Ces maisons 4 pièces offrent des volumes lumineux, un agencement fonctionnel, des prestations modernes et un environnement calme et sécurisé. Plusieurs configurations et autres types de logements sont également disponibles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216.

Située à brest dans une impasse et au calme, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces (ex géant et futur leclerc),écoles et espaces verts, elle se trouve dans un quartier dynamique et convivial, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. D'une surface habitable de 89 m² sur un terrain de 350 m², cette maison mitoyenne présente un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Luminosité et exposition sont au rendez-vous dans la pièce de vie, tandis qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage offrent confort et praticité. Le bien dispose également d'un sous-sol de 50 m² et d'un jardin de 350 m², invitant à la détente en plein air et une cuisine équipée et séparée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ulrich mbemba, tél. : 06 52 40 90 01, e-mail : ulrich.mbemba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 940272321.

BREST- LAMBEZELLEC - Maison familiale Découvrez cette maison lumineuse proche du bourg de Lambezellec et soigneusement entretenue, construite en 1968, offrant de beaux volumes et un confort moderne grâce à de nombreuses améliorations au fil des ans. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison double mitoyenne se distingue par sa fonctionnalité et son excellent état général. Elle comprend quatre belles chambres, une magnifique cuisine entièrement équipée et spacieuse, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur un balcon surélevé. La terrasse se trouve au niveau de la cuisine d'été, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble, offrant un vaste espace de rangement. Côté confort, les combles ont été isolés en 2020, les fenêtres ont été remplacées en 2019, l'électricité a été entièrement refaite, la chaudière fioul date de 2010 et un thermostat a été installé en 2021. Le ballon d'eau chaude est neuf (2024), la porte de garage a été changée en 2020, le ravalement de façade réalisé en 2018 et la toiture en zinc refaite en 2005. La maison dispose de deux salles d'eau et de deux WC séparés, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ce bien allie le charme de l'ancien à la performance du moderne. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, sérénité et beaux espaces. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MERIADEC, Tél. : 06 79 41 40 74, E-mail : marie.meriadec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 943374314.

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Brest – Saint-Marc – Maison 1930 avec jardin exposé sud-ouest Dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison des années 30 qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Le séjour chaleureux avec cheminée s’ouvre sur une cuisine rénovée, idéale pour recevoir. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, la vie de plain-pied devient possible et fonctionnelle. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 426 m² exposé sud-ouest, parfait pour vos repas d’été, vos jeux en famille ou vos moments de détente. À seulement dix minutes à pied : la mer, le Moulin Blanc, le Vallon du Stang-Alar, ainsi que commerces et transports. Une maison où authenticité, lumière et praticité se conjuguent au quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et saisir cette opportunité rare à Saint-Marc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien de caractère, à l'architecture remarquable, à découvrir sans tarder ! Dans un cadre paisible et préservé, à quelques minutes du bourg de Lambezellec, cette bâtisse en pierre du XVIIe siècle incarne l'élégance intemporelle. Un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre témoigne du passé, alliant caractère et sérénité dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, l'authenticité des lieux se dévoile : poutres apparentes, cheminée en pierre abritant un poêle à bois, et volumes généreux créent une atmosphère feutrée et conviviale. Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, tandis que la cuisine spacieuse et fonctionnelle prolonge cette harmonie entre tradition et confort moderne. Un espace nuit aux multiples possibilités Un escalier à vis en pierre d'époque, véritable témoignage architectural, mène à l'étage où trois chambres et une salle de bains composent l'espace nuit. Une opportunité rare s'offre à vous : un bureau attenant à la chambre principale peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau, les raccordements étant déjà en place. Les combles aménagés, vastes et polyvalents, peuvent accueillir un salon-bibliothèque, un espace détente ou un atelier. Une chambre y est déjà présente et peut être réaménagée en une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un jardin bucolique et des dépendances authentiques À l'extérieur, le jardin paysager et arboré, véritable havre de paix, sublime cette demeure. Clôturé et parfaitement entretenu, il offre un cadre intime et privilégié, propice à la détente. Un garage double, une dépendance en pierre et un four à pain d'origine viennent compléter cet ensemble d'exception. Une maison aux multiples facettes Cette demeure unique offre un potentiel de personnalisation rare : selon vos envies, elle pourra être modernisée pour un style plus contemporain ou préservée dans son authenticité avec un simple rafraîchissement. Un bien rare, alliant intimité et proximité des commodités, destiné aux amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire. Elle a traversé les siècles et n'attend plus que son nouveau propriétaire pour en perpétuer l'âme. Visites uniquement sur dossier financier validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 896088.