FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON 121 M2 HABITABLE - 205M2 UTILE - 3 CHAMBRES - BUANDERIE ET GRENIER AMENAGEABLES - 1200M2 DE TERRAIN

* brest - rive droite * en couple, en famille, actif ou jeune retraité à la recherche d'une maison contemporaine de plain-pied ?

Cette propriété saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.

La vaste pièce de vie de 62 m² offre un espace convivial et bénéficie d'un accès direct au jardin et à sa terrasse carrelée.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 14 m² chacune, ainsi que d'une grande salle d'eau.

Le garage communique avec une buanderie et un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou de stockage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture des murs en plâtre et réaménagement du jardin selon vos envies.

Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.

Arrêt du tram devant la maison.

Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé.

Non mitoyen.

Accès aux personnes à mobilité réduite pmr.

Surface terrain : 1200 m².

Surfaces - utile 205 m² - carrez 121 m².

Dpe : d (225) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1920€ et 2670€ (chauffage entre 1360€ et 1870€ - eau chaude entre 450€ et 630€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€).

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188958-314630 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.