Icomi France - Brest

* brest * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur « home sweet home » ? Bonne nouvelle. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie attenante à la cuisine. La cuisine ne demande qu'à être modernisée pour répondre aux standards actuels. Les trois chambres offrent de belles surfaces. La salle d'eau, récemment rénovée, est moderne et agréable. Les atouts : menuiseries pvc double vitrage, configuration fonctionnelle, excellente localisation à proximité des commodités. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Une cave de 10 m² vient compléter ce bien. Surfaces : carrez 69 m². Dpe : d (189) - ges : d (41) - coût annuel d'énergie entre 1250€ et 1750€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1000€ (83€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 138 sur un total de 202. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189047-314050 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - st michel * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre futur appartement idéalement située ? Génial ! Cet appartement se compose comme suit : l'entrée dessert un séjour agréable et lumineux avec accès à un balcon de 6 m², idéalement exposé. La cuisine, de bonne taille, dispose d'un accès à une arrière-cuisine, apportant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès direct au balcon. La salle d'eau est fonctionnelle. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Ascenseur. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - carrez 62 m² - opérationnelle 68 m². Parking garage possible. Dpe : e (304) - ges : c (14) - coût annuel d'énergie entre 1450€ et 2000€ (chauffage entre 1270€ et 1730€ - eau chaude entre 120€ et 170€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2163€ (180€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 204 sur un total de 491. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189167-314052 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* montesson - centre ville * video en ligne * vous recherchez en vain un t2 / t3 de charme sans travaux, au dernier étage et dans un cadre de verdure ? Génial ! Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce joli duplex dispose d'un accès indépendant. L'espace de vie de 35 m² au 1er étage comprend une cuisine us avec coin repas intégré ainsi qu'un salon très intime. La salle d'eau avec wc fait également office de buanderie. Au 2nd étage sous les combles, vous disposez de deux couchages indépendants avec dressing. La surface carrez de cet espace nuit est de 11 m² environ pour une surface chauffée au sol de 30 m². Les deux vélux sont récents avec volets solaires. Vous apprécierez au quotidien les espaces verts communs. En terme de stationnement, vous pouvez garer vos vélos et moto dans la copropriété. Pour les véhicules, le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Location de garage à étudier. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 77 m² - carrez 58 m² - opérationnelle 77 m² - référence 67 m². Dpe : e (313) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 1260€ et 1760€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 300€ (25€ par mois). Nombre total de lots de 3. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 285000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189152-314059 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* goulven * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison de plain-pied proche de la mer ? Génial ! Cette maison, édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², saura vous séduire par ses beaux volumes. L'entrée dessert un vaste séjour de 45 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le cellier attenant est particulièrement pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains alliant douche et baignoire. Un garage vient compléter l'ensemble. Il conviendra d'apporter votre touche personnelle. Non mitoyen. Surfaces - utile 133 m² - habitable 133 m² - opérationnelle 133 m² - référence 133 m². Surface jardin : 2040. Piscine / spa à étudier. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Dpe : d (217) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 2090€ et 2890€ (chauffage entre 1520€ et 2080€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 130€ et 190€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 340000 € net vendeur (4.41%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189170-314056 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* locquirec * situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 6 188 m² offre un cadre exceptionnel à proximité immédiate des plages. Non viabilisé, il présente un fort potentiel pour un projet d'aménagement ou d'investissement. Son environnement paisible, associé à la proximité du littoral, en fait une opportunité rare sur le marché. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet, ce terrain peut accueillir un développement à taille humaine, en harmonie avec les constructions existantes. À venir voir sans tarder. Surfaces - terrain 6188 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 32500 € soit 750000 € net vendeur (4.33%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189150-314053 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

* loperhet * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison de plain-pied, moderne et encore sous garantie décennale ? Ne cherchez plus, cette pépite est faite pour vous ! Située à loperhet, dans un quartier calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée par son charme et son environnement paisible. Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale. Grâce à sa double exposition et à sa grande baie vitrée, vous profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un agréable paysage. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, une belle terrasse d'environ 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien pour le stationnement ou le rangement. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec vide sanitaire, idéal pour le stockage et garantissant une bonne ventilation de la maison. Parking garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 121 m² - habitable 104 m² - opérationnelle 121 m² - référence 112 m². Dpe : c (79) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 890€ et 1250€ (chauffage entre 550€ et 750€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 120€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 12500 € soit 315000 € net vendeur (3.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189162-314046 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

* plounévez-lochrist * vous êtes actif en couple ou en famille à la recherche d'une maison de plein pied avec de beaux volumes ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison individuelle de 142 m² construite en 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud. Chaleureuse et conviviale, elle s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, sublimée par une pergola bioclimatique parfait pour vos repas d'été, vos moments en famille, vos soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, invite au partage. Le cellier attenant simplifie le quotidien. Le bureau sera idéal pour le télétravail. Côté nuit, chacun trouvera son espace. Il offre 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées pour plus de confort. Le garage de 66 m² avec porte automatique est généreux parfait pour garer vos véhicules du stockage ou un atelier. Le vaste grenier avec velux est à aménager en fonction de vos besoins et envies. À l'extérieur, le jardin clos de 1296 m² avec portail électrique est un véritable havre de paix pour petits et grands. La maison bénéficie d'un excellent dpe b le chauffage au sol par géothermie, allie performance énergétique et confort optimal toute l'année. N'attendez pas venez la visiter. Surfaces - habitable 142 m². Dpe : b (85) - ges : a (3) - coût annuel d'énergie entre 1167€ et 1579€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 340000 € net vendeur (3.82%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189116-314051 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

* plabennec * investisseur ou commerçant, à la recherche d'un local commercial de 54 m² avec vitrine donnant sur un axe passant qui vous apportera un rendement locatif intéressant et une visibilité optimale ? Dans une copropriété récente sans travaux au centre du bourg, ce local est fait pour vous ! Une visite s'impose ! . Surfaces - utile 54 m² - carrez 51 m². Non soumis à dpe. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 90000 € net vendeur (8.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189161-314049 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* brest – harteloire * investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité ? Ce lot est fait pour vous ! Situé dans le secteur recherché de harte­loire à brest, ce bien se compose de deux studios vendus libres, offrant un excellent potentiel locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'un des studios, ce qui permettra d'optimiser facilement sa valeur et sa rentabilité. La copropriété est petite et bien entretenue, avec un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. Le bien est vendu en un seul lot. La dalle béton assure un bon confort phonique et structurel. L'exposition est idéale, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La tranquillité du secteur et la proximité des établissements scolaires et universitaires en font un bien très recherché par les étudiants, avec aucune difficulté de location. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Surfaces - utile 52 m² - carrez 23 + 18 m². Dpe : d (205) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 480€ et 700€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 634€ (53€ par mois). Nombre total de lots de 9. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 140000 € net vendeur (6.43%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189119-314040 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

* brest – saint-pierre * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une charmante maison dans le quartier de saint-pierre ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette maison, offrant un fort potentiel, composée comme suit : au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine ouverte ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage : trois chambres de belles dimensions et une salle de bains fonctionnelle. Au dernier étage : deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (possibilité de créer deux chambres). Un garage indépendant complète ce bien. Des travaux de personnalisation sont à prévoir, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle. Surfaces - utile 111 m² - carrez 98 m² - habitable 98 m² - pondérée 99 m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. La tranquilité est assurée. Environnement aménagé et verdoyant. Dpe : c (155) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1640€ (chauffage entre 790€ et 1080€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 220000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188564-314047 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

* visite virtuelle sur demande * brest - gambetta * en couple, en famille ou investisseur, à la recherche d'un appartement de type loft avec vue mer ? Stop ! Ce diamant brute est fait pour vous ? Seul aux deux derniers étages d'une copropriété de 3 étages, il se compose d'un 1er plateau d'environ 70 m² réparti en 4 espaces de vie, un wc séparé et une kitchenette vous laissant de nombreuses possibilités d'agencement. À l'étage, le plateau de 64 m² vous permettra également d'agencer votre espace de vie à vos besoins et à votre convenance. Les plus : belle vue mer, seul à l'étage, garage privatif sous la copropriété et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je suis unique ! . Surface carrez 136 m². Dpe : c (131) - ges : c (24) - coût annuel d'énergie entre 2956€ et 2956€ (chauffage entre 2080€ et 2080€ - eau chaude entre 320€ et 320€ - abonnement entre 556€ et 556€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 2731€ soit 227€ par mois / charges annuelles variables : eau 90€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2821€ (235€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 73 sur un total de 128. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 375000 € net vendeur (4.53%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188800-314041 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* plabennec * investisseur, à la recherche d'un appartement duplex (type t2) avec locataire en place au centre-ville ? Entièrement rénové en 2022, il vous apportera un rendement locatif intéressant. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est agréable. La chambre est confortable et la salle d'eau moderne. Le wc séparé est pratique avec un espace buanderie. Le loyer est de 620€ / mois et le bail va jusqu'au 10 / 03 / 2028. Surface carrez 34 m². Dpe : c (179) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 420€ et 620€ (chauffage entre 190€ et 270€ - eau chaude entre 210€ et 300€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 12€ (1€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 115000 € net vendeur (6.96%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189160-314043 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* plabennec * investisseur, à la recherche d'un appartement duplex (type t2) avec locataire en place au centre-ville ? Entièrement rénové en 2022, il vous apportera un rendement locatif intéressant. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est agréable. Les deux chambres sont confortables et la salle d'eau moderne. Le wc séparé est pratique avec un espace buanderie. Loyer de 650€ / mois et le bail va jusqu'au 13 / 06 / 2029. Surfaces - utile 46 m² - carrez 44 m². Dpe : c (161) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 490€ et 690€ (chauffage entre 230€ et 320€ - eau chaude entre 230€ et 320€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 50€ (4€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 122000 € net vendeur (6.97%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189155-314044 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* visite virtuelle sur le site icomi france * gouesnou - keralenoc * en famille ou en couple, à la recherche d'une maison neuve avec de belles prestations ? Génial, cette pépite possède une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et sa cuisine ouverte très tendance. La suite parentale avec dressing et salle d'eau est pratique. Le cellier attenant au garage et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, les 3 chambres sont confortables avec chacune leur dressing. La salle de bain est moderne et le wc suspendu séparé. Les plus : excellent dpe, garantie décennale et plein d'autres prestations ! Surfaces - utile 150 m² - habitable 133 m² - pondérée 134 m². Dpe : a (36) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 379€ et 513€ (chauffage entre 175€ et 237€ - eau chaude entre 138€ et 186€ - éclairage entre 43€ et 59€ - auxiliaire entre 23€ et 31€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 365000 € net vendeur (4.66%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189023-314038 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* ploudalmézeau - centre ville * investisseur, en couple ou célibataire à la recherche d'un projet immobilier avec de multiples possibilités ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! Sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se compose d'un immeuble avec une partie habitation actuellement un appartement t6 à l'étage (possibilité d'en créer plusieurs), d'une partie commerciale en rdc, de plusieurs dépendances et garage. La parcelle est entièrement constructible et les possibilités sont multiples. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans l'aventure. Surfaces - utile 393 m² - carrez 285 m² - habitable 285 m² - pondérée 290 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 370000 € net vendeur (4.05%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188736-314037 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .