Icomi France - Brest

* visite virtuelle sur le site icomi france * brest - bergot * en couple, en famille ou investisseur, vous cherchez un appartement en rdc surélevé sur 4 d'une petite copropriété sans travaux ? Super ! Cet appartement spacieux sera vous séduire par ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 27 m² (5ème chambre possible) est lumineuse avec ses grandes ouvertures donnant sur un balcon. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Les 4 chambres sont confortables. La salle d'eau avec son coin buanderie est pratique. Les plus : idéale colocation, places de parking au pied de l'immeuble, cave bétonnée, stores électriques. Une visite s'impose. Surfaces - utile 104 m² - carrez 100 m². Dpe : d (192) - ges : d (41) - coût annuel d'énergie entre 1730€ et 2380€ (chauffage entre 1410€ et 1920€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles fixes 1301€ soit 109€ par mois / charges annuelles variables : eau 396€ - réserve 160€ / soit un montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1857€ (155€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 66 sur un total de 132. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 145000 € net vendeur (6.55%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188626-314213 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* guipavas * en couple, en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une belle maison rénovée avec goût ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. En hiver, profitez d'un salon chaleureux et convivial agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, apporte une touche résolument contemporaine à l'ensemble, tandis que la salle à manger offre un espace idéal pour recevoir vos proches. À ce niveau, on y trouve également une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une disposant d'un vaste dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Les combles et les pignons isolés ainsi que les huisseries neuves garantissent un confort optimal. Garage et sous-sol complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec potager, abri de jardin et bucher. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Surfaces - utile 150 m² - carrez 97 m². Dpe : d (185) - ges : c (26) - coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2470€ (chauffage entre 1310€ et 1810€ - eau chaude entre 340€ et 480€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9800 € soit 230000 € net vendeur (4.26%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne blouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189206-314210 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

* saint-brieuc - saint pierre * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de caractère sans travaux avec 5 chambres à proximité des services ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie comprend un salon très intime, une réception extensible et une cuisine très tendance. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud, sans vis à vis et au calme. Les 5 chambres sont généreuses et notamment la suite parentale de + 30 m² avec son dressing, boudoir et salle d'eau privative. Le jardin est clos de mur. En bonus : un garage sachant que le stationnement est gratuit et aisé dans la rue qui est à sens unique. Excellent état. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre spa pour le jardin ou la terrasse. Surfaces - utile 250 m² - habitable 167 m² - disponible 192 m² - référence 200 m². Dpe : d (248) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2910€ et 4000€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 285000 € net vendeur (5.26%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189137-314207 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* visite virtuelle sur demande * plouvien - centre ville * en famille ou en couple, vous cherchez une maison de ville avec de beau volume ? Génial, ce bien sans travaux possède une pièce de vie de 60 m² réparti en salon et salle à manger avec cuisine. L'espace buanderie est pratique et le wc suspendu avec lave main viennent parfaire ce niveau. À l'étage, la chambre avec dressing et le bureau (2éme chambre possible) sont agréables et la salle d'eau avec wc est pratique. La suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bain avec douche et baignoire est superbe. Au deuxième une chambre de 16 m² est une mezzanine de 12 m² sont à votre disposition. La terrasse récente donne sur un jardin paysagé et le carport n'attends que votre bateau et ou camping-car. Les plus : excellent dpe, aucuns travaux à prévoir, garage motorisé et bien d'autres prestations. Venez me visiter, je ne suis que de passage. Surfaces - utile 178 m² - habitable 160 m². Dpe : c (130) - ges : c (21) - coût annuel d'énergie entre 1720€ et 2380€ (chauffage entre 1190€ et 1620€ - eau chaude entre 360€ et 510€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 120€ et 170€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 335000 € net vendeur (4.48%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188929-314211 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* plabennec * investisseur ou commerçant, à la recherche d'un local commercial de 54 m² avec vitrine donnant sur un axe passant qui vous apportera un rendement locatif intéressant et une visibilité optimale ? Dans une copropriété récente sans travaux au centre du bourg, ce local est fait pour vous ! Une visite s'impose ! . Surfaces - utile 54 m² - carrez 51 m². Non soumis à dpe. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 85000 € net vendeur (9.41%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189161-314206 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* brest - harteloire * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir ce charmant appartement situé en plein cœur de brest, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux. L'appartement se compose d'un dégagement desservant une cuisine pratique, une belle pièce de vie, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun, véritable cocon de verdure, idéal pour vos moments de détente. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 67 m² - carrez 67 m² - opérationnelle 67 m² - référence 67 m². Dpe : e (315) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 1880€ et 2590€ (chauffage entre 1600€ et 2170€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 840€ (70€ par mois). Nombre total de lots de 4. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 135000 € net vendeur (6.67%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de suzanne deniel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189173-314203 - icomi france immobilier - deniel suzanne - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - agent commercial ei - 902 780 493 r. S.A. C. Brest.

* plounévez-lochrist * idéalement situé en bord de route, cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, artisanale, stockage, agricole ou projet mixte. Implanté sur un terrain de 1500 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 370 m² comprenant un espace commercial idéal pour un showroom, un magasin ou un atelier, ainsi qu'un vaste entrepôt parfaitement adapté au stockage ou à une activité professionnelle. Une grande porte facilite l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds, rendant le site particulièrement fonctionnel pour une activité nécessitant des livraisons ou du matériel. Le bien dispose également de combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'optimisation des espaces, ainsi que d'un assainissement conforme. À l'extérieur, un grand espace de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules, clients ou utilitaires, offrant un véritable confort d'exploitation au quotidien. Rare sur le secteur, cet ensemble combine volume, fonctionnalité et visibilité, et conviendra parfaitement à un entrepreneur, un artisan ou un investisseur souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et stratégique. Surfaces - utile 370 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 235000 € net vendeur (5.53%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189103-314202 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

* guipavas - coataudon-moulin blanc * célibataire, en couple ou en famille, vous êtes à la recherche d'une maison de charme dans un quartier calme ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! Au premier étage, la pièce de vie est spacieuse avec sa charmante cheminée donnant sur la terrasse. La cuisine est séparée. Une grande chambre ainsi qu'une salle de bain et un wc viennent compléter ce niveau. Le second étage est composé de 3 chambres lumineuses et confortables, une lingerie, un bureau et une salle de bain très spacieuse avec wc. Les plus : récupérateur d'eau, sous-sol intégral avec porte de garage motorisée. Laissez-vous charmer par une visite ! Surfaces - utile 213 m² - habitable 120 m² - référence 124 m². Dpe : e (171) - ges : e (53) - coût annuel d'énergie entre 2650€ et 3640€ (chauffage entre 2210€ et 3010€ - eau chaude entre 300€ et 410€ - éclairage entre 60€ et 100€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9999 € soit 249000 € net vendeur (4.02%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189207-314205 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* visite virtuelle sur demande * camaret-sur-mer - centre ville * en couple ou en famille, à la recherche d'une maison de 19ème siècle entièrement rénovée pour vivre à l'année ou vos vacances ? Stop ! Cette pépite est faite pour vous. À deux pas du bourg et de la mer, elle sera vous séduire par ses beaux volumes. En rez de jardin, la pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à une exposition idéale au sud est agréable avec son accès terrasse de 50 m² à l'abri des regards. Une buanderie, un wc et un garage de 40 m² viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, elle vous propose 2 chambres agréables dont une de 25 m² pour les amoureux des grands espaces. La salle de bain est moderne avec baignoire et douche, wc séparé. Au dernier étage, deux belles chambres de 12 et 13 m² avec la salle d'eau attenante. Les plus : garage avec porte automatique, assainissement aux normes, excellent dpe et bien d'autres prestations. Une visite s'impose ! Surfaces - utile 191 m² - carrez 136 m² - habitable 141 m² - pondérée 143 m². Dpe : c (134) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1040€ et 1460€ (chauffage entre 640€ et 880€ - eau chaude entre 330€ et 460€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 440000 € net vendeur (2.50%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188646-314204 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

* argol * jeune couple actif ou retraité à la recherche d'une belle maison proche de la mer ? Cette charmante maison construite en 2004 est faite pour vous ! D'une superficie d'environ 104 m², elle saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 100 m², parfait pour les loisirs et les moments de détente. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et dispose d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. Une maison confortable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! . Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Surfaces - utile 137 m² - habitable 104 m² - opérationnelle 117 m² - référence 119 m². Dpe : c (171) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1490€ et 2070€ (chauffage entre 950€ et 1300€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 300000 € net vendeur (5.33%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189193-314201 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

* brest - st michel - keruscun * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison idéalement située ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! L'entrée dessert un couloir distribuant, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec sa salle d'eau moderne. Un espace de rangement, une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte de belle qualité, entièrement aménagée et équipée. Au dernier niveau, un espace mezzanine accueille une agréable chambre ainsi qu'une salle de bain, complétant parfaitement l'ensemble. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Les + : secteur recherché, volumes généreux, proximité immédiate des commodités. Surfaces - utile 153 m² - habitable 111 m² - opérationnelle 112 m² - référence 153 m². Dpe : c (91) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1490€ (chauffage entre 680€ et 930€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 140€ et 210€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 385000 € net vendeur (3.90%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189124-314197 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* brest - saint-marc * video en ligne * en couple ou en famille à la recherche d'une maison de charme au calme ? Génial ! Cette pépite a fait l'objet d'une extension contemporaine vous offfrant un espace de vie de + 60 m² en rez de terrasse. Les 3 chambres à l'étage sont très agréables et sans vis à vis. La dépendance est à usage actuelle de salle de gym et de rangement. Elle est aisément aménageable en 4ème chambre. Le jardin est clos. Il vous reste à poser votre spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Le coup de coeur est assuré. Surfaces habitable 137 m² (utile 200 m²). Dpe : c (103) - ges : c (16) - coût annuel d'énergie entre 1180€ et 1680€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 440000 € net vendeur (4.55%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188936-314199 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

En famille, investisseur ou profession libérale à la recherche d'un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette belle maison de caractère au fort potentiel datant de 1903, développant 268 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 250 m² avec piscine couverte. Idéalement située à proximité, immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : beaux volumes, hauteur sous plafond et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour exposé sud-ouest. Une belle pièce servant actuellement de bureau. Une cuisine à aménager selon vos envies prolongée par une terrasse couverte offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier étage dessert 4 chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace de stationnement vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration, cette demeure conviendra aussi bien à une grande famille souhaitant créer un lieu de vie unique qu'à un investisseur désireux de réaliser plusieurs logements. SURFACES - habitable 268 m². DPE : E (222) - GES : E (69) - Coût annuel d'énergie entre 7530€ et 10240€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22000 € soit 463000 € net vendeur (4.75%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf. : 189199-314198 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R. S.A. C. Brest.

* brest - rue de champagne * actif en couple, retraité ou investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux et sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces de 71 m², situé au 5 eme étage sur 8 avec ascenseur, saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour cosy et lumineux, exposé sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée et donnant accès à un balcon fermé de 3 m². La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres agréables, dont une de plus de 13 m². La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, est parfaitement adaptée au quotidien. De nombreux rangements, dont un dressing, permettent d'optimiser l'espace. Les wc sont séparés, pour plus de confort. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Son classement énergétique (dpe c), un véritable atout garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un meilleur confort thermique. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain et est inclus dans les charges, ce qui facilite la gestion du budget. Il n'attend plus que vous le coup de coeur est assuré. Surfaces - utile 76 m² - carrez 71 m² - pondérée 76 m². Dpe : c (161) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 970€ et 1360€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 425€ (121€ par mois). Nombre total de lots de 361. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 126500 € net vendeur (6.32%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189115-314192 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

* montesson - centre ville * video en ligne * vous recherchez en vain un t2 / t3 de charme sans travaux, au dernier étage et dans un cadre de verdure ? Génial ! Situé dans une petite copropriété de 3 lots, ce joli duplex dispose d'un accès indépendant. L'espace de vie de 35 m² au 1er étage comprend une cuisine us avec coin repas intégré ainsi qu'un salon très intime. La salle d'eau avec wc fait également office de buanderie. Au 2nd étage sous les combles, vous disposez de deux couchages indépendants avec dressing. La surface carrez de cet espace nuit est de 11 m² environ pour une surface chauffée au sol de 30 m². Les deux vélux sont récents avec volets solaires. Vous apprécierez au quotidien les espaces verts communs. En terme de stationnement, vous pouvez garer vos vélos et moto dans la copropriété. Pour les véhicules, le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Location de garage à étudier. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 77 m² - carrez 58 m² - opérationnelle 77 m² - référence 67 m². Dpe : e (313) - ges : e (69) - coût annuel d'énergie entre 1260€ et 1760€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 300€ (25€ par mois). Nombre total de lots de 3. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 237000 € net vendeur (5.49%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189152-314195 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.