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Très bel immeuble, idéal pour un investissement locatif au sein d'un emplacement recherché. Situé proche de l'hopital; à 50m de l'école d'infirmière et à proximité du centre ville de morlaix. L'immeuble est composé de 6 studios avec locataires en place. Les appartements ont un rendement total de 24300 €uros a l'année. Ils sont lumineux et au calme. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bernable, tél. : 06 45 85 40 80, e-mail : vincent.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 837 606 649.
À deux pas du port, cet immeuble comporte trois appartements de type 2 et un local commercial loués. À l'arrière se trouve un jardin arboré en espaliers et un espace de stockage commun. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Immeuble de rapport Hyper centre Morlaix Au cœur de Morlaix, immeuble de caractère d'environ 285 m², réparti sur 3 étages + grenier, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. À vendre : Étage 1,2 et 3 + grenier - RDC occupé en copropriété. => Projet étudié par architecte plans de géomètre disponibles avec la création possible de 5 appartements : 1 T3 de 65 m² 2 T2 de 39,64 m² et 37,37 m² 2 T3 de 59,26 m² et 52,63 m² - Emplacement central, tout à pied - Fort potentiel locatif - Volumes rares en centre-ville - Idéal investisseurs / marchands de biens Dossier complet sur demande ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.
Découvrez ce charmant bâtiment de centre ville idéalement situé dans une rue piétonne typique de Morlaix, l'ensemble comprend : Un local commercial libre de bail et sans locataire, un appartement privé confortable, prêt à accueillir ses nouveuax occupants et des chambres d'hôtes déjà aménagées, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
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Lot de deux immeubles mixtes situés dans le coeur historique de Morlaix, en emplacement N°1, composés de deux locaux commerciaux locataires en place, d'un appartement et d'autres à totalement rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Très bel immeuble de caractère, idéal pour un investissement locatif au sein d'un emplacement recherché. Immeuble mixte situé en plein coeur du centre ville historique de Morlaix comprenant un local commercial avec locataire en place, un appartement à rénover, un autre avec locataire en place et un dernier prêt à être loué. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
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Iad France - Philippe Labit vous propose : Opportunité à saisir – T2 dans une résidence de standing à Saint-Martin-des-Champs Découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé à Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera entièrement remis à neuf avec des prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien propose un espace optimisé, parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts pour vos moments de détente. Atout supplémentaire : les frais de notaire seront calculés uniquement sur la valeur du foncier, représentant une économie non négligeable pour l’acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien rénové dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150905 euros. Prix hors honoraires : 145905 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Labit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 910619832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble avec excellent rendement locatif au centre de saint pol de leon; situé en plein coeur de saint pôl de léon, cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs. Il est composé de deux unités distinctes, toutes deux offrant un excellent rendement locatif. Appartement : un logement de 71 m² avec une entrée individuelle, une cour privée. Cet espace est idéal pour un locataire souhaitant profiter du calme et de l'intimité tout en étant à proximité des commodités du centre ville. 2 chambres, salle de bain et belle pièce de vie. Commerce : un local commerial de 51 m², bénéficiant d'un très bon emplacement, garantissant une bonne visibilité. La rendement locatif brut se situe entre 7 à 8 %. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pouliquen, tél. : 07 62 27 77 72, e-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 983 680 349.
Situé en plein centre de Saint Pôl de Léon, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif. L'ensemble immobilier se compose de de Quatre appartements : Au RDC : Un spacieux appartement de 120 m² comprenant 4 chambres, avec une terrasse et un jardin extérieur, idéal pour une famille.(loué) Un second appartement de 30 m² comprenant une chambre, (loué) Au premier étage : Deux appartements d'environ 60 m² chacun, composés d'une pièce à vivre agréable et lumineuse et d'un espace nuit. L'immeuble génére actuellement un revenu locatif annuel de 28 360 euros, offrant une rentabilité attractive pour un investisseur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture etc. ) Emplacement central recherché, à proximité des commerces, services et commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour un projet d'investissement. Bien géré sans copropriété. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.
Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble situé en plein cœur de saint pol de léon. Il comprend un local commercial de 30 m² environ et un appartement triplex d'une surface de 62 m² environ avec son entrée indépendante. Le commerce et l'appartement sont loués. Loyers : 970 € / mois. Appelez-moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 600 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 005 € honoraires charge acquéreur : 14 595 € soit 8,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : guénaël david, tél. : 06 58 09 51 16, e-mail : guenael.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 441 658 754.
En plein cœur du centre-ville, face à la cathédrale, cet immeuble en mono-propriété du XVIIIe siècle séduit par son cachet et sa situation idéale. Il comprend un local commercial de 64 m² actuellement occupé, offrant une rentabilité dès la première année, et 3 niveaux à rénover totalement, d'environ 177 m², avec travaux de toiture déjà programmés. La configuration permet maison familiale, division en appartements ou projet locatif. Servitude Fonds dominant existante. Bien non classé mais situé dans le périmètre des bâtiments de France. Opportunité rare pour investissement ou résidence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 355 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.
Emplacement idéal en plein centre ville de Saint Pol de Léon ! Avis aux investisseurs : Ancienne boulangerie à l'angle de la rue Verderel et de la Rue de Verdun : Un immeuble composé de : -au sous-sol : caves et une pièce ; -au rez-de-chaussée : magasin d'angle, un bureau, une réserve et une cuisine ; -au premier étage : quatre chambres, cabinet de toilette ; -au deuxième étage : quatre pièces et cabinet de toilette; Dépendances avec wc; garages Venez visiter cet immeuble qui n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie ! Certes une grosse enveloppe travaux est à prévoir mais ce bien à fort potentiel vous garantit une rentabilité certaine (possibilité de plusieurs logements) et remis au goût du jour une valorisation de votre patrimoine vous garantissant des revenus complémentaires à terme. Artisans du bâtiment ou experts de la rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter sans tarder. Référence agence : 7282.
Immeuble de caractère au coeur de Saint Pôl de Léon, ville côtière du nord Finistère. Ce bien est situé au croissement de 2 rue passantes. Vous recherchez un investissement de qualité ou un projet à fort potentiel ? Situé en plein centre, cet immeuble de charme d'environ 220 m² vous séduira par sa belle bâtisse en pierre ces façades élégantes. Caractéristiques : Superficie totale : environ 220 m² avec un grand garage et une zone de stockage Emplacement : centre ville, sur une rue passante offrant une très bonne visibilité et accessibilité Nombreuses possibilités d'aménagement : Commerce ou profession libérale au RDC Appartements ou logements locatifs à l'étage Idéal investisseur ou porteur de projet mixte (habitation + professionnel) Ce bien rare sur le secteur allie cachet, emplacement stratégique et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
