Immeuble à vendre à Morlaix (29600)

Découvrez ce charmant bâtiment de centre ville idéalement situé dans une rue piétonne typique de Morlaix, l'ensemble comprend : Un local commercial libre de bail et sans locataire, un appartement privé confortable, prêt à accueillir ses nouveuax occupants et des chambres d'hôtes déjà aménagées, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Immeuble de centre ville a renover situé au coeur historique de morlaix, entre le centre ville et la gare, cet immeuble offre un fort potentiel de rénovation. Entièrement à réhabiliter, il permet d'envisager la création de 8 appartements selon vos projets. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Lot de deux immeubles mixtes situés dans le coeur historique de Morlaix, en emplacement N°1, composés de deux locaux commerciaux locataires en place, d'un appartement et d'autres à totalement rénover. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Très bel immeuble de caractère, idéal pour un investissement locatif au sein d'un emplacement recherché. Immeuble mixte situé en plein coeur du centre ville historique de Morlaix comprenant un local commercial avec locataire en place, un appartement à rénover, un autre avec locataire en place et un dernier prêt à être loué. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

François corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité aux portes du centre-ville de morlaix, une maison d'habitation, huit garage-boxs et un atelier hangar pour un fort potentiel locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine et espace buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage, ainsi que d'une chambres supplémentaires sous les toits. En complément, vous trouverez donc huit garages ainsi qu'un atelier d'environ 80 m² attenant à la maison. Un bien rare offrant un potentiel de rentabilité locative très intéressant. Un produit rare idéal pour un investisseur ou un premier achat. Consommation conventionnelle : 281 kw ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 9 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2080 euros et 2840 euros budget : 146 700 euros dont 7,08 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421128 - (7.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans un centre-ville dynamique à moins de 10mn de Morlaix, cet immeuble de rapport bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour un beau potentiel locatif : Local commercial avec réserve (revenus rapides assurés), Deux ateliers / hangars exploitables immédiatement, Un grand espace à transformer, Un logement existant à rénover, Un volume aménageable. Travaux à prévoir sur la partie logement, mais possibilité de 6 à 8 logements au total. Très bonne rentabilité possible. Emplacement stratégique en coeur de commune ! Idéal investisseur, marchand de biens, foncières. Opportunité à saisir !

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Immeuble de rapport 18 pièces– Centre-ville Morlaix Une très belles opportunité pour investisseurs ! En plein cOEur de Morlaix, venez découvrir cet immeuble de 470 m² habitables, idéal pour un projet d’investissement avec rentabilité intéressante. Composition du bien : Sous-sol : 3 boxes de 5 m² chacun 1 grande pièce de stockage de 30 m² environ Rez-de-chaussée : Espace commercial (Ancien restaurant) composé de : Un bar, 3 salles de réception, dégagements, point d’eau, WC, une cuisine et espace de stockage (60 m² environ). Non loué actuellement – précédemment loué 800 € / mois avec l’appartement du dessus T3 de 75 m² : pièce de vie, cuisine, salle de bains, chambre, WC, dégagement, pièce annexe.(275 m² environ au total). Parties communes : Hall d'entrée, boîtes aux lettres, accès caves et à l'espace commerce. 1er étage : T4 – 73 m² : entrée, salle d'eau, sas, WC, cuisine, pièce de vie, 3 chambres. Actuellement loué 448 € / mois + 25 € de charges 2ème étage : T4 – 73 m² : entrée, cuisine, séjour, salle d’eau, WC, 3 chambres. Non Loué 3ème étage : T3 – 50 m² : entrée, salle d'eau, WC, cuisine, séjour, 2 chambres. Actuellement loué 420 € / mois + 20 € de charges Informations techniques : Chauffage individuel gaz de ville (chaudières individuelles) Toiture ok (ardoises-crochets inox) Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la route de Beg-Douar, proche des plages comme des commodités de Plestin-les-Grèves, cette bâtisse de 264 m² habitables sur deux étages offre un véritable terrain d'expression pour un investisseur ou un porteur de projet. Ancienne pension de famille avec activité de restauration, elle dispose d'une structure rare à trouver aujourd'hui : de beaux volumes, une distribution déjà organisée, un emplacement stratégique et un accès facile. Le rez-de-chaussée accueille une ancienne salle de restaurant avec cuisine professionnelle, bar, véranda, sanitaires et buanderie. Un espace suffisamment modulable pour être reconverti selon les besoins : restauration, commerce, espace de vie commun ou tout autre activité. Les étages desservent pas moins de dix chambres, plusieurs salles d'eau, studios avec kitchenette, et sanitaires répartis entre les niveaux, ce qui en fait une base idéale pour un projet de location meublée saisonnière ou annuelle, gîte, colocation, ou encore résidence pour actifs ou retraités. Un grand parking privatif complète l'ensemble. Facile d'accès et bien exposé, il peut accueillir une vingtaine de véhicules mais pourrait aussi devenir un jardin, une terrasse ou un espace paysager pour valoriser davantage l'accueil et l'expérience sur place. Il faut prévoir des travaux, bien sûr, mais le bâti est là, solide et lumineux, avec ce charme discret des lieux qui ont une histoire. Ce bien n'est pas pour tout le monde. Il s'adresse à ceux qui savent se projeter, qui cherchent une base rare pour créer, rentabiliser, transmettre. La mer est tout près, le GR34 aussi. La commune est vivante, accessible, et la demande locative ne faiblit pas sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec plus de 300 m² exploitables, ce bien permet la création de plusieurs logements ainsi qu'un espace commercial, assurant une rentabilité attractive. La surface principale est de 148 m², complétée par une bâtisse annexe d'environ 80 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour un projet à forte valeur ajoutée. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que votre vision pour être transformé en un investissement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

À vendre, en exclusivité, un immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, face à la cathédrale. Emplacement idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Caractéristiques du bien : Surface totale : 171 m² habitables Local commercial : 63 m² refait à neuf, avec cave Partie habitation : Trois niveaux à rénover, accès indépendant et sécurisé Combles aménageables : 53 m² supplémentaires Stationnement : Parking à proximité immédiate Points forts : ? Visibilité et attractivité en cœur de ville ? Potentiel locatif élevé (commerce + logements) ? Bien rare sur le secteur Travaux à prévoir pour l'agencement des étages supérieurs. Une opportunité unique pour les investisseurs ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

En plein cœur de Saint-Pol-de-Léon, à deux pas des commerces, des commodités et à proximité des plages, avec parkings publics à proximité, découvrez ce très bel immeuble en pierre d'environ 260 m² avec cour et jardin. Idéal pour un projet locatif, un achat-revente ou une opération de défiscalisation, il offre un fort potentiel de valorisation. Pas de copropriété. Le bâtiment est purgé et prêt à réhabiliter, les travaux peuvent commencer immédiatement. De nombreuses interventions ont déjà été réalisées : toiture neuve côté nord et révisée côté sud, empoutrement et planchers consolidés, façade rejointoyée, menuiseries bois côté rue conformes aux exigences du secteur Bâtiments de France, menuiseries neuves côté cour. Ce bien permet d'envisager la création de plusieurs logements, de la colocation ou tout autre projet immobilier. Un produit rare sur le marché, alliant cachet, emplacement privilégié et travaux déjà engagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle KERREST, Tél. : 06 74 25 84 53, E-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 448819086.

Emplacement idéal en plein centre ville de Saint Pol de Léon ! Avis aux investisseurs : Ancienne boulangerie à l'angle de la rue Verderel et de la Rue de Verdun : Un immeuble composé de : -au sous-sol : caves et une pièce ; -au rez-de-chaussée : magasin d'angle, un bureau, une réserve et une cuisine ; -au premier étage : quatre chambres, cabinet de toilette ; -au deuxième étage : quatre pièces et cabinet de toilette; Dépendances avec wc; garages Venez visiter cet immeuble qui n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie ! Certes une grosse enveloppe travaux est à prévoir mais ce bien à fort potentiel vous garantit une rentabilité certaine (possibilité de plusieurs logements) et remis au goût du jour une valorisation de votre patrimoine vous garantissant des revenus complémentaires à terme. Artisans du bâtiment ou experts de la rénovation, n'hésitez pas à me contacter pour le visiter sans tarder. Référence agence : 7282.

À vendre : Immeuble de rapport des années 1940 au centre-ville, idéal investissement locatif Découvrez cet immeuble de caractère datant des années 1940, parfaitement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, de la gare, des accès à la voie rapide, et à seulement quelques minutes de la plage. Ce bien non mitoyen est une opportunité rare pour un investissement locatif pérenne. Caractéristiques du bien : L'immeuble comprend 5 logements meublés, dont : - 3 T3 actuellement loués. - 2 studios dont un libre de locataires, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Chaque appartement est équipé de : - VMC simple flux pour une bonne aération. - Radiateurs électriques connectés à inertie sèche pour un confort optimal. - Ballon électrique individuel pour la production d'eau chaude. Deux accès sécurisés sont possibles pour l'immeuble : - Par l'arrière, avec une porte codée. - Par la porte principale, récemment sécurisée avec une serrure moderne. Travaux récents (2018-2023) : L'immeuble a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration : - Réfection du sol des parties communes en 2018. - Remplacement complet de la toiture en zinc et des gouttières en 2021. - Isolation de la toiture avec de la ouate de cellulose en 2021, pour une meilleure performance énergétique. - Installation d'une nouvelle porte d'entrée sécurisée en 2023. - Aménagement de l'arrière du bâtiment avec un enrobé neuf. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en ayant la possibilité de valoriser davantage le patrimoine locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 878791.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Au cOEur de Guerlesquin, cet ancien bureau de poste offre un fort potentiel pour un projet d’investissement. Son agencement et ses accès multiples permettent une division facile en plusieurs lots. Rez-de-chaussée : un vaste espace d’environ 150 m², idéal pour un local commercial, des bureaux ou un aménagement en habitation. Étage : un grand appartement de 111 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous-sol : un espace supplémentaire pour du stockage ou un autre usage à définir. Parkings privatifs à l’avant et à l’arrière du bâtiment Toiture en ardoise rustique, cloutée Raccordé au tout-à-l'égout Travaux à prévoir : Tout l’intérieur est à reprendre entièrement. L’isolation est à refaire, les fenêtres sont à changer, et l’aménagement des espaces doit être totalement repensé pour optimiser le potentiel du bien. Une opportunité rare pour un investisseur, avec la possibilité de transformer le bâtiment en plusieurs logements ou en un espace mixte habitation / commercial. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.