Vente immeuble 116 m² Morlaix (29600)

Lot de deux immeubles mixtes situés dans le coeur historique de Morlaix, en emplacement N°1, composés de deux locaux commerciaux locataires en place, d'un appartement et d'autres à totalement rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez ce charmant bâtiment de centre ville idéalement situé dans une rue piétonne typique de Morlaix, l'ensemble comprend : Un local commercial libre de bail et sans locataire, un appartement privé confortable, prêt à accueillir ses nouveuax occupants et des chambres d'hôtes déjà aménagées, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de ville – Investissement clé en main Au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements, découvrez cet immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d'investissement sécurisé et rentable. L'ensemble immobilier se compose de 3 appartements et 1 local commercial, répartis comme suit : - 1er étage : Appartement T2 de 41 m², loué nu - 2ème étage : Appartement T2 de 41 m², loué meublé - 3ème étage : Appartement T3 duplex meublé de 64 m² - Rez-de-chaussée : Local commercial Cet immeuble génère actuellement 30 000 € de loyers annuels, assurant un rendement attractif. Les atouts : - Emplacement stratégique en centre-ville - Proximité immédiate des commerces et commodités - Stationnement à proximité - Biens déjà loués - Gestion simplifiée – produit idéal pour investisseur - Rentabilité sécurisée Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement patrimonial ou un placement à rendement immédiat. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.