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Exclusivité Capifrance. Située dans un emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Douarnenez, cette boutique de lingerie féminine bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une rue commerçante très passante. Renommée depuis de nombreuses années, cette enseigne dispose d'une clientèle fidèle et régulière, complétée par une fréquentation touristique. L'activité est rentable depuis de nombreuses années avec un chiffre d'affaires constant et de très bons résultats. Spécialisée dans la lingerie, les maillots de bain, les articles dessus-dessous, collants et chaussettes, la boutique propose un service de qualité avec des conseils personnalisés dans une ambiance professionnelle et détendue. Le local commercial d'environ 20 m² est parfaitement agencé et comprend : un espace de vente lumineux avec vitrine, présentoir et pupitre autorisés devant la boutique deux cabines d'essayage, une réserve un WC. Le loyer particulièrement attractif de 500 € par mois constitue un véritable atout avec un bail commercial 3 / 6/9. Un mois de dépôt de garantie est prévu. L'activité actuelle peut être reprise immédiatement, mais il est également possible d'envisager une évolution ou une transformation vers toute autre activité commerciale autorisée, hors activités générant des nuisances. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bénéficiant d'une excellente implantation. Les chiffres financiers, bilans et l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963046.
7,32% de rentabilité brute pour ce local commercial de 81,69 m² de surface au sol loué en salon de coiffure à douarnenez. Idéalement situé en emplacement n°1 sur la place du marché de tréboul. Loyer actuellement appliqué : 1 384€ mensuel. Local composé de deux cellules, l'une de 30 m², l'autre de 60 m² pouvant faire l'objet de locations distinctes dans le cadre d'une vacance du local. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Idéal investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 956479.
Bien situé sur la place du marché de tréboul, ce salon de coiffure de 81,69 m² de surface au sol, avec 9 postes de coiffure, génère un chiffre d'affaire supérieur à 130k€. Deux salariées cdi à 21h et 28h. Clientèle régulière et touristique. Loyer de 1400€ht. Vente cause retraite. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 210k€ frais d'agence inclus (mandat 956479). Visite virtuelle 3d à 360° et éléments financiers sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 956476.
9,2% de rentabilité brute pour cet ensemble immobilier de 350 m² environ situé en emplacement n°1 place des halles à douarnenez. Actuellement exploité en boulangerie pâtisserie. Bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel de 2844€ (revenu locatif annuel de 34 128€ht) pas d'impayés. Travaux de toiture a prévoir. Vente des murs uniquement. Fonds de commerce non inclus. Activité exploitée par un locataire en place. Idéal investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 068 145 - greffe de quimper) alexandre dubois entrepreneur individuel 06 60 47 97 10 - réf. 954856.
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Murs et fonds de commerce idéalement situé face au port de plaisance de tréboul, cet ensemble composé d'une surface commerciale d'environ 200 m², d'un atelier, de bureaux, wc, plancher de voilerie de 200 m² avec tout son équipement et matériel de production. Activité autorisée : voilerie et gréement, magasin d'accastillage, d'avitaillement, vente, location, négoce, manutention, entretien et convoyage de bateaux. Pas de salarié à reprendre. Stock de 23k€. Pour professionnels du nautisme. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 953417.
Licence iv a vendre sur la commune de douarnenez. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 068 145 - greffe de quimper) alexandre dubois entrepreneur individuel 06 60 47 97 10 - réf. 935953.
Grosse baisse de prix pour cet immeuble idéalement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port rhu. Cet ensemble immobilier permet la création d'un local commercial de 70 m² pour tous type d'activités (bar, restaurant, crêperie, pizzeria, galerie, boutique. ). Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149 m² comprends au premier étage, une entré un vaste séjour lumineux de 32 m² avec vue sur le port rhu, une cuisine ouvrant sur une charmante cour arborée de 42 m², une salle de bain et un wc. Au second étage, deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au troisième étage, deux petites chambres et un grenier. Une vraie opportunité commerciale et financière dans ce secteur très recherché. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 924804.
Boulangerie pâtisserie réputée avec pour maitre mot « le fait maison ». Pains – viennoiseries – pâtisseries – snacking – petites préparations traiteur et bien sûr le véritable « kouign amann » de douarnenez. Chiffre d'affaire de 385k€ht en hausse. Eber (rémunérations des gérants et charges sociales) de 115k€ plus résultat de 8k€. Fermé le jeudi plus 5 semaines de congés. Boulanger salarié en cdi et vendeuse en place pour faciliter la reprise. Possibilité d'accompagnement. Ancien logement de fonction au dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 923772.
Idéalement situés en angle de la rue voltaire et de la rue sébastin velly, au cœur de la rue commerçante de douarnenez, cet ancien magasin de chaussure et cette ancienne bijouterie a l'arrière desquels se trouvent deux pièces pouvant être aménagées en appartement t2, attendent ses repreneurs ou investisseurs pour porter de nouveaux projets. Emplacement n°1 en angle garantissant une commercialité optimum. Surface de 117 m² à rénover entièrement plus caves au dessous. Rare opportunité à saisir d'urgence ! Plans et visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 904684.
Autres annonces à proximité de Douarnenez (29100) avec vos critères
Iad france - nicolas micout vous propose : à vendre finistere-sud – fonds de commerce de biscuiterie – ensemble commercial avec 3 boutiques & atelier de production opportunité rare – activité clé en main implantée au coeur d’un secteur dynamique et très fréquenté, cette biscuiterie reconnue est composée d'un ensemble commercial complet, structuré et immédiatement exploitable. Un outil de travail performant : • trois boutiques idéalement situées, dont deux emplacements à forte affluence touristique • un magasin principal adossé à un atelier de production • un laboratoire de fabrication entièrement équipé, avec du matériel récent et parfaitement entretenu organisation optimisée facilitant la production et l’approvisionnement des points de vente une activité solide et rentable : • chiffre d’affaires d’environ 800 000 € • rentabilité avérée avec une structure saine • équipe en place, formée et opérationnelle • aucun contrat contraignant, laissant une grande liberté d’exploitation un fort potentiel de développement : • développement de nouvelles gammes (produits dérivés, spécialités locales, coffrets cadeaux) • renforcement de l’image de marque et de la communication • déploiement d’une activité e-commerce partenariats avec acteurs locaux et circuits touristiques optimisation des capacités de production déjà en place les points forts : • concept éprouvé et reconnu localement • emplacements stratégiques et complémentaires • outil de production performant avec peu d’investissements à prévoir • activité pérenne avec potentiel de croissance • possibilité d'achat des murs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - emmanuelle le gall (06 61 79 64 14) vous propose : à vendre – fonds de commerce à locronan (29) – emplacement d’exception dans l’un des plus beaux villages de france vous rêvez de vous installer dans un lieu empreint d’histoire et de charme, au coeur d’un des plus beaux villages de bretagne ? Cette opportunité est faite pour vous ! Fonds de commerce à vendre à locronan, cité de caractère classée au titre des monuments historiques depuis 1924. Véritable joyau architectural, locronan attire chaque année des milliers de visiteurs, séduits par son atmosphère unique, son patrimoine préservé, ses artisans d’art et sa richesse culturelle. Située sur une montagne, à seulement 5 km de la mer, la commune est également le point de départ de nombreux circuits de randonnée et vtt, ce qui en fait un haut lieu du tourisme breton. Le commerce se situe dans un local de 55 m² environ avec vitrine, dans une rue passante. Il bénéficie d’une clientèle diversifiée : touristes français et étrangers (souvent fidèles), clientèle locale, visiteurs de passage. L’activité actuelle – une chapellerie, secteur très peu représenté dans la région – possède un fort potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre. Les + : •emplacement premium dans un site classé et très fréquenté •cadre naturel et patrimonial exceptionnel •local bien agencé avec vitrine •clientèle fidèle et diversifiée •activité de niche avec très peu de concurrence locale une belle opportunité pour un projet de reconversion, une activité artisanale ou une marque souhaitant s’ancrer dans un lieu à fort rayonnement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle le gall (id 54497), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 514767953 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé en plein centre-bourg de Landudec, sur un axe passant avec un flux de véhicules régulier, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et offre une opportunité rare d'allier activité professionnelle et habitation. Stationnement facile et immédiat au pied du bien, un véritable atout pour accueillir la clientèle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 62 m², composé d'un ancien bar offrant un bel espace principal ainsi qu'une salle attenante idéale pour une extension, une salle d'attente ou un espace de travail. Un WC indépendant et une petite réserve complètent ce niveau. À l'étage, un logement de type T3 d'environ 53 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, des combles aménageables d'une surface au sol de 62 m², offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour agrandir la surface habitable ou créer un espace complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation selon votre projet. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : restauration, commerce de proximité, professions libérales, agence, bureaux ou activité indépendante. Idéal pour un professionnel souhaitant implanter son activité avec logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel avec possibilité de projet mixte ou locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 951045.
Exclusivité Capifrance Au cœur de la magnifique ville de LOCRONAN, l'un des plus beaux villages de France, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pavées et son attractivité touristique en été comme en hiver, notamment grâce à ses célèbres illuminations de Noël, ainsi que ses brocantes d'été, marchés, boutiques, rencontres artisanales, spectacles et animations pour petits et grands, découvrez ce bien rare offrant un potentiel commercial exceptionnel. Actuellement à usage d'habitation, avec une partie de l'étage loué en chambres d'hôtes très rentable, ce bien de 113 m² est idéal pour un changement de destination, en commerce "tout commerce", parfait pour une activité de boutique, galerie, artisanat ou restauration (vérifier avec la mairie au préalable pour l'autorisation de l'activité prévue). La licence 3 de débit de boissons est d'ores et déjà en place. Il se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une surface de 55 m², d'une cuisine, d'un salon / séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos, un véritable atout pour une activité accueillant du public ou pour créer un charmant espace extérieur professionnel. Les étages, totalisant 75 m², offrent un logement confortable : *1er étage : deux chambres dont une avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'église de LOCRONAN, une salle d'eau, un wc. * 2ème étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Un garage complète ce bien. Une opportunité rare d'investir dans un lieu emblématique, à fort potentiel touristique et de créer un commerce unique au cœur de LOCRONAN. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Photos supplémentaires sur demande. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 933292.
Exclusivité Capifrance Vous souhaitez reprendre une activité rentable, clé en main et offrant un fort potentiel de développement ? Découvrez cette belle opportunité. Le fonds de commerce : Située dans le centre-bourg de GUENGAT, à moins de 15 minutes de QUIMPER et DOUARNENEZ, cette pizzeria à emporter bénéficie d'un emplacement de qualité, d'une clientèle fidèle et d'un faible loyer. L'activité est saine et en constante progression, avec un chiffre d'affaires en hausse, un excellent EBE et un résultat net très satisfaisant. Le local commercial, d'une surface d'environ 40 m², est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9. Le matériel est complet, entretenu et immédiatement opérationnel, permettant une reprise de l'activité sans investissement supplémentaire. La petite licence restaurant de débit de boissons disponible et incluse dans la cession. L'établissement est actuellement ouvert du mercredi soir au dimanche soir, uniquement en soirée. L'absence de service le midi offre un important potentiel de développement pour accroître encore le chiffre d'affaires. Accessibilité PMR autorisée par la mairie. Le distributeur automatique de pizzas : L'activité est complétée par un distributeur automatique de pizzas, installé sur un second emplacement indépendant, situé dans un secteur très passant et stratégique. Récent et parfaitement entretenu, il génère un chiffre d'affaires complémentaire et constitue un véritable levier de rentabilité pour l'entreprise. Les conditions de la vente : La vente concerne l'ensemble de l'activité, comprenant le fonds de commerce de la pizzeria et le distributeur automatique de pizzas, offrant ainsi deux sources de revenus complémentaires. Toutefois, le vendeur reste ouvert à l'étude d'une cession séparée du fonds de commerce ou du distributeur automatique, en fonction du projet de l'acquéreur. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec de belles perspectives de développement. Accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transition et la continuité de l'activité. Bilans, chiffres d'affaires, EBE et autres éléments financiers disponibles sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963506.
Iad france - maria de lourdes charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : a vendre fonds de commerce : saisissez cette opportunité au coeur d'un centre ville dynamique, avec stationnement devant la boutique. Emplacement avec fort passage, commerce de proximité qualitatif, clientèle locale et touristique. Activité : cave et epicerie fine, thé, café, chocolat, objet de décoration, vaisselle, paniers gourmands, cadeaux naissance. Exploitée par la gérante, sans salarié. Le local commercial de 80 m² environ entièrement réaménagé avec un linéaire vitrine de 9 m² environ, offre un cadre moderne et attractif, aucun travaux à prévoir. Axe de développement comme la création d'une boutique en ligne, un vrai plus afin de générer un ca supplémentaire. Loyer mensuel 690 / mois. Me contacter pour plus de renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lourdes charetteur (id 64263), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 907572614 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Bien placé à Pont-Croix sur l'axe Audierne-Douarnenez. dans un bel immeuble en pierre. Local commercial ou bureau, au rez de chaussée, composé de 3 pièces, wc et pièce d'eau. Référence agence : 782.
À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE Fonds de commerce de prêt-à-porter féminin classique, lingerie et accessoires, idéalement situé à proximité immédiate d'un supermarché et proche d'une station balnéaire, au coeur d'un village dynamique de 2 000 habitants. Local commercial d'environ 80 m², en très bon état, comprenant : une réserve, 4 vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, un emplacement stratégique. Clientèle fidèle composée : de clients locaux, de touristes, de résidents de deux maisons de retraite voisines. L'ensemble du matériel et du mobilier professionnel (portants, mannequins, meubles, etc.) est inclus dans la vente. Loyer mensuel : 600 € Stock non inclus Belle opportunité pour développer une activité pérenne dans un cadre attractif.
Situé à 2km du bord de mer, ce local commercial a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de plomodiern. Grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une rue située au centre du bourg, la future activité qu'il accueillera bénéficiera d'une excellente visibilité. Sa surface de 225 m² sur deux niveaux est complétée par une cave au sous-sol de 127 m². Possibilité de transformer le premier étage en logement d'habitation. Ce local fait partie d'une copropriété bien entretenue. Possibilité d'acquérir en complément une licence iv n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 183 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 007 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 993 € ht + 2 598,6 € tva, soit 15 591,6 € ttc contactez votre conseiller safti : emilie le rest, tél. : 06 20 52 31 58, e-mail : emilie.lerest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 947 929 857.
Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Galerie marchande Implantée au sein d’une galerie marchande dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, composée d’habitués et de passage. L’établissement se distingue par un avantage concurrentiel fort grâce à une exclusivité pour la vente de pain, renforçant durablement son positionnement et sa fréquentation. Cette spécificité contribue à sa notoriété et à la fidélisation de sa clientèle. Le local développe une surface de 115 m² environ avec un agencement fonctionnel. Le matériel est en très bon état de fonctionnement, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L’ensemble est parfaitement entretenu et organisé, garantissant une activité fluide et efficace. L’exploitation repose sur une base saine et structurée, offrant une réelle stabilité et un cadre de travail maîtrisé. L’affaire présente encore un potentiel de développement, notamment par la mise en place d’une offre snacking ou le développement de partenariats avec des acteurs locaux, les collectivités ou le secteur hôtelier. Le loyer mensuel est de 2 855 €, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue, immédiatement exploitable et disposant de perspectives d’évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Arthur Loyd vous propose à la vente, un local commercial avec une grande surface de stockage. Idéalement situé à Quimper. Local commercial d'une surface totale de 380 m² réparti comme suit : ; - surface commerciale de 150 m² avec chambre climatique,; - zone de stockage de 230 m².; Surface RDC : 380 m².
Iad France - Fabienne Millet vous propose : Un Coffee shop. Situé en plein cOEur de Quimper intra-muros, sur un emplacement numéro 1 bis bénéficiant d’un flux piéton constant et qualitatif, ce coffee shop – salon de thé est une véritable opportunité de reprise clé en main. La clientèle y est variée et fidèle, composée d’étudiants, d’actifs du centre-ville et de touristes, avec un pic de fréquentation très marqué aux heures de déjeuner, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée. L’établissement, exploité sous une franchise jeune, tendance et à l’identité visuelle forte, profite d’une notoriété attractive et d’un concept parfaitement dans l’air du temps. Le lieu a été pensé pour offrir une atmosphère cocooning et chaleureuse, où l’on a envie de s’attarder. L’espace de vente est particulièrement soigné, invitant naturellement à la consommation et à la fidélisation de la clientèle. Le local, d’une surface totale de 138 m² environ, est parfaitement agencé. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon de thé confortable et un WC PMR. À l’étage, une grande pièce de 59 m² environ avec salle d’eau et WC offre un espace de stockage ou peut être utilisée comme salle de service ou logement selon les besoins de l’exploitant. L’ensemble est en excellent état, les travaux de rénovation, y compris l’installation électrique, ayant été réalisés en 2021. L’établissement bénéficie également d’un accès PMR, de 24 couverts en salle ainsi que d’un droit de terrasse, atout précieux en centre-ville. L’activité affiche un EBE d’environ 50 000 €, une performance rare et très recherchée dans le domaine des commerces alimentaires sous franchise, ce qui en fait une affaire rentable et sécurisante. La reprise est ouverte aussi bien à un professionnel qu’à un repreneur néophyte, avec un accompagnement prévu pour garantir une transition sereine et efficace. Le local peut accueillir toute activité commerciale hors nuisances et restauration, à l’exception du concept actuel de salon de thé et sandwicherie, ce qui laisse également entrevoir des possibilités d’évolution. Un emplacement premium, un concept porteur, une ambiance unique et une rentabilité avérée : cette affaire coche toutes les cases pour un projet entrepreneurial solide et enthousiasmant au cOEur de Quimper. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138400 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, fonds de commerce pizzeria idéalement situé sur un axe très passant à proximité immédiate du centre de Quimper. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de véhicules. L'établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle locale fidèle, acquise depuis plus de 10 ans. Caractéristiques du local : Salle de 30 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Réserve Sanitaires aux normes Surface totale : environ 54 m² Activité actuelle : Pizzeria sur place et à emporter, reconnue localement, avec une activité saine et pérenne. Fort potentiel de développement : L'établissement est volontairement exploité en horaires réduits, offrant un levier immédiat de croissance : Ouverture uniquement le soir (mercredi à dimanche) Fermé le midi Fermé lundi et mardi Fermeture annuelle d'environ 3 mois Potentiel important en développant les services du midi, la livraison et une ouverture élargie. Les atouts : Emplacement stratégique sur axe passant de véhicules Clientèle fidèle déjà en place Activité stable depuis plus de 10 ans Reprise clé en main possible Fort potentiel de développement immédiat Option murs commerciaux : Opportunité d'acquérir les murs comprenant deux appartements, soit l'intégralité de l'immeuble, avec un garage privatif Investissement intéressant avec rentabilité locative ou logement de fonction sur place. Ensemble fonds + murs : 339000€ FAI. Exploitation actuelle en pizzeria, avec potentiel d'adaptation à d'autres activités commerciales. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 951233.
Iad France - Fabienne Millet vous propose : Fonds de commerce de restauration rapide de qualité – Emplacement n°1 en hypercentre du Sud Finistère Situé au cOEur du centre historique d'une ville dynamique du Sud Finistère, dans une rue piétonne et commerçante particulièrement fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement exceptionnel garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Créée et exploitée avec succès par son dirigeant actuel depuis 2015, l'affaire jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison. L'établissement développe son activité de restauration sur place, de vente à emporter et de livraison. Il dispose d'une surface d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux et offre 36 places assises en intérieur ainsi que 16 places en terrasse. La belle façade, l'alliance du charme des vieilles pierres et d'une décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et particulièrement appréciée de la clientèle. L'exploitation est actuellement assurée le midi de 12h à 14h et le soir de 18h à 22h. L'établissement bénéficie d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de quatre semaines de fermeture annuelle, offrant un réel confort d'exploitation. Le dernier exercice clos présente un chiffre d'affaires HT de 371 063 € et un résultat net bénéficiaire de 21 098 €, témoignant de la pérennité de l'activité et de la qualité de son exploitation. Aucun investissement n'est à prévoir. Le matériel, les équipements et les agencements sont récents, de qualité et conformes aux normes PMR en vigueur. Bail commercial 3 / 6/9 en cours de renouvellement. Sans salarié à reprendre, cette affaire clé en main séduira les professionnels à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une forte visibilité, d'une clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement. Bien rare sur le marché, cette affaire vous séduira par son emplacement stratégique, la qualité de ses prestations et son cadre de travail particulièrement agréable. Les dossiers complets seront transmis après une visite de l'établissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Emilie Queau vous propose : QUIMPER HYPER-CENTRE – FONDS DE COMMERCE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 Situé en plein cOEur de Quimper, sur une place commerçante très fréquentée et au sein d'un secteur touristique incontournable, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et de visiteurs tout au long de l'année. Créée en 2020 et exploitée avec succès depuis 6 ans, l'affaire est aujourd'hui dédiée à une activité de cave à vins, champagnes et spiritueux, associée à une fromagerie-charcuterie avec service traiteur, ainsi qu'à une activité de vente de glaces en saison. L'établissement se distingue par une sélection de produits de qualité, notamment grâce à un accord de diffusion pour le célèbre marque Bordier, véritable atout commercial. Toutefois, le local offre de nombreuses possibilités d'évolution et peut parfaitement accueillir d'autres concepts tels qu'une épicerie fine, une glacerie artisanale ou italienne, une boutique de gourmandises, un petit snack de qualité, ou toute autre activité compatible avec le bail. Les atouts du commerce : Emplacement premium en hyper-centre de Quimper, Place commerçante dynamique et touristique, Boutique de 32 m² parfaitement agencée, Espace de stockage de 20 m² à l'étage, équipé d'un monte-charge, Vitrines réfrigérées et équipements en place, entretenus avec soin depuis l'ouverture, Affaire clé en main, sans investissement immédiat à prévoir, Possibilité d'exploiter une terrasse située face à la boutique, d'environ 15 couverts, idéale pour développer une activité complémentaire. Horaires actuels : Lundi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Mardi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Mercredi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Jeudi : 10h00 – 13h00 / 15h00 – 19h00 Vendredi : 09h00 – 19h00 Samedi : 09h00 – 19h00 Dimanche : fermé Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9, Loyer mensuel : 1 850 € HT. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'exploitants ou à une organisation composée d'un gérant accompagné d'un salarié à temps partiel ou extra saisonnier. Une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu, prêt à exploiter, au sein d'une ville bretonne dynamique et très appréciée des touristes. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99840 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,93% du prix du bien hors honoraires) : 9840 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Queau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 999637895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie Treussier (06 75 75 96 04) vous propose : À vendre – Restaurant de charme proche de Quimper. Situé à seulement 8 km de Quimper, au cOEur d’un environnement bucolique et paisible, cet établissement de restauration au style auberge constitue une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou un professionnel à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’un outil de travail bien établi. Le restaurant offre une capacité d’accueil de 30 couverts dans une salle authentique et chaleureuse. Il dispose d’une cuisine professionnelle fonctionnelle et parfaitement entretenue, une chambre froide inox de 11 m³ et différentes pièces de stockage. Le tout s’étend sur une surface de 86 m² environ. À l’étage, un appartement d’environ 42 m² environ permet de concilier activité professionnelle et vie privée sur place. Une solution idéale pour s’installer dans un cadre de vie équilibré, entre campagne et proximité immédiate de la ville. L’établissement, exploité depuis plusieurs décennies, jouit d’une excellente réputation locale. Il réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 160 000 € HT, avec un potentiel de développement encore important : élargissement des jours ou horaires d’ouverture, valorisation d’une offre événementielle et d'affaires, ou mise en place d’une communication numérique plus dynamique. Prix du fonds de commerce : 105 000 € net vendeur Prix des murs commerciaux : 170 000 € net vendeur (Les deux sont indissociables) Dossier complet sur demande après échange confidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette opportunité rare combine charme, cadre de vie préservé et réel potentiel entrepreneurial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier (ID 81538), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 984455907 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Douarnenez offre un marché immobilier accessible en bord de mer, avec un prix moyen de 2 301 €/m². Stable et attractif, le marché séduit les familles et investisseurs grâce à un cadre de vie recherché et des prix plus abordables que dans les communes voisines du Finistère.
