Commerce à vendre à Landudec (29710)

Idéalement situé en plein centre-bourg de Landudec, sur un axe passant avec un flux de véhicules régulier, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et offre une opportunité rare d'allier activité professionnelle et habitation. Stationnement facile et immédiat au pied du bien, un véritable atout pour accueillir la clientèle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 62 m², composé d'un ancien bar offrant un bel espace principal ainsi qu'une salle attenante idéale pour une extension, une salle d'attente ou un espace de travail. Un WC indépendant et une petite réserve complètent ce niveau. À l'étage, un logement de type T3 d'environ 53 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, des combles aménageables d'une surface au sol de 62 m², offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour agrandir la surface habitable ou créer un espace complémentaire selon vos besoins. L'ensemble est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation selon votre projet. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités : restauration, commerce de proximité, professions libérales, agence, bureaux ou activité indépendante. Idéal pour un professionnel souhaitant implanter son activité avec logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel avec possibilité de projet mixte ou locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 951045.

Iad france - maria de lourdes charetteur (06 64 35 32 53) vous propose : a vendre fonds de commerce : saisissez cette opportunité au coeur d'un centre ville dynamique, avec stationnement devant la boutique. Emplacement avec fort passage, commerce de proximité qualitatif, clientèle locale et touristique. Activité : cave et epicerie fine, thé, café, chocolat, objet de décoration, vaisselle, paniers gourmands, cadeaux naissance. Exploitée par la gérante, sans salarié. Le local commercial de 80 m² environ entièrement réaménagé avec un linéaire vitrine de 9 m² environ, offre un cadre moderne et attractif, aucun travaux à prévoir. Axe de développement comme la création d'une boutique en ligne, un vrai plus afin de générer un ca supplémentaire. Loyer mensuel 690 / mois. Me contacter pour plus de renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lourdes charetteur (id 64263), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 907572614 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Finistère sud – à vendre fonds de commerce crêperie, glacier, salon de thé avec licence iv situé dans une charmante ville du finistère sud, ce fonds de commerce de crêperie, glacier et salon de thé bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le port. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et de plus de 100 places en terrasse, offrant un cadre particulièrement recherché par une clientèle touristique et locale. Exploité 7 mois par an, d'avril à fin octobre, il présente un fort potentiel de développement grâce à une ouverture saisonnière. Les chiffres clés : chiffre d'affaires : 480 000 € ebe retraité : 168 000 € (rémunération et charges sociales des gérants réintégrées) une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire rentable, idéalement située dans un environnement touristique de premier plan. Vente en cession de parts sociales calculées sur un prix de vente du fonds de commerce de 370 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 672 235 - greffe de quimper) michel balnois entrepreneur individuel 06 72 10 12 79 - réf. 965273.

Licence iv a vendre sur la commune de douarnenez. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 068 145 - greffe de quimper) alexandre dubois entrepreneur individuel 06 60 47 97 10 - réf. 935953.

Bien situé sur la place du marché de tréboul, ce salon de coiffure de 81,69 m² de surface au sol, avec 9 postes de coiffure, génère un chiffre d'affaire supérieur à 130k€. Deux salariées cdi à 21h et 28h. Clientèle régulière et touristique. Loyer de 1400€ht. Vente cause retraite. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 210k€ frais d'agence inclus (mandat 956479). Visite virtuelle 3d à 360° et éléments financiers sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 956476.

7,32% de rentabilité brute pour ce local commercial de 81,69 m² de surface au sol loué en salon de coiffure à douarnenez. Idéalement situé en emplacement n°1 sur la place du marché de tréboul. Loyer actuellement appliqué : 1 384€ mensuel. Local composé de deux cellules, l'une de 30 m², l'autre de 60 m² pouvant faire l'objet de locations distinctes dans le cadre d'une vacance du local. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Idéal investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 956479.

Boulangerie pâtisserie réputée avec pour maitre mot « le fait maison ». Pains – viennoiseries – pâtisseries – snacking – petites préparations traiteur et bien sûr le véritable « kouign amann » de douarnenez. Chiffre d'affaire de 385k€ht en hausse. Eber (rémunérations des gérants et charges sociales) de 115k€ plus résultat de 8k€. Fermé le jeudi plus 5 semaines de congés. Boulanger salarié en cdi et vendeuse en place pour faciliter la reprise. Possibilité d'accompagnement. Ancien logement de fonction au dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 923772.

Grosse baisse de prix pour cet immeuble idéalement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port rhu. Cet ensemble immobilier permet la création d'un local commercial de 70 m² pour tous type d'activités (bar, restaurant, crêperie, pizzeria, galerie, boutique. ). Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149 m² comprends au premier étage, une entré un vaste séjour lumineux de 32 m² avec vue sur le port rhu, une cuisine ouvrant sur une charmante cour arborée de 42 m², une salle de bain et un wc. Au second étage, deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au troisième étage, deux petites chambres et un grenier. Une vraie opportunité commerciale et financière dans ce secteur très recherché. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 924804.

Exclusivité Capifrance Fonds de commerce – Cave à vins – Ville côtière du Finistère à proximité de Quimper. À vendre, fonds de commerce d'une cave à vins située en plein cœur de ville, sur un axe piéton très passant, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un flux touristique saisonnier important. L'établissement dispose d'une identité forte autour des vins libres et vivants, avec une sélection de plus de 200 références de vins naturels, complétée par des bières bretonnes et spiritueux artisanaux. La cave propose également ponctuellement des ateliers de dégustation avec produits régionaux, permettant de développer une véritable expérience autour du vin. Local commercial d'environ 30 m² avec arrière-réserve, WC et possibilité de stockage complémentaire. Bail commercial 3 / 6/9 – Loyer attractif de 500 € / mois. Chiffre d'affaires en progression. Le stock est à reprendre avec le fonds de commerce. Un accompagnement pour la reprise est possible afin de faciliter la transmission. Informations complémentaires sur demande. Informations financières complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 965522.

Belle opportunité de reprise, clé en main – Départ à la retraite Une enseigne reconnue, un emplacement privilégié et une clientèle fidèle. Implantée depuis plus de 50 ans au cœur du centre-ville de Douarnenez, cette boutique de lingerie féminine haut de gamme bénéficie d'un emplacement numéro 1, à l'angle de deux rues commerçantes particulièrement dynamiques. Grâce à ses cinq vitrines, la boutique dispose d'une excellente visibilité et profite d'un flux régulier de clientèle. Forte de son ancienneté et de son savoir-faire, l'enseigne bénéficie d'une solide réputation locale, et d'une clientèle fidèle, attachée à la qualité des produits et au conseil personnalisé. La boutique propose une sélection de marques haut de gamme, autour de collections alliant élégance, confort et raffinement : Lingerie féminine Corsetterie Nuisettes Lingerie de nuit Maillots de bain D'une superficie d'environ 70 m², le local est chaleureux, fonctionnel et parfaitement agencé pour l'activité. Il comprend : un espace de vente accueillant; une réserve; un espace repas avec évier; des WC; 5 vitrines. Les informations financières, les conditions de cession ainsi que les renseignements complémentaires sont disponibles sur demande, à la suite d'un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 968902.

Exclusivité Capifrance. Située dans un emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Douarnenez, cette boutique de lingerie féminine bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une rue commerçante très passante. Renommée depuis de nombreuses années, cette enseigne dispose d'une clientèle fidèle et régulière, complétée par une fréquentation touristique. L'activité est rentable depuis de nombreuses années avec un chiffre d'affaires constant et de très bons résultats. Spécialisée dans la lingerie, les maillots de bain, les articles dessus-dessous, collants et chaussettes, la boutique propose un service de qualité avec des conseils personnalisés dans une ambiance professionnelle et détendue. Le local commercial d'environ 20 m² est parfaitement agencé et comprend : un espace de vente lumineux avec vitrine, présentoir et pupitre autorisés devant la boutique deux cabines d'essayage, une réserve un WC. Le loyer particulièrement attractif de 500 € par mois constitue un véritable atout avec un bail commercial 3 / 6/9. Un mois de dépôt de garantie est prévu. L'activité actuelle peut être reprise immédiatement, mais il est également possible d'envisager une évolution ou une transformation vers toute autre activité commerciale autorisée, hors activités générant des nuisances. Cause départ à la retraite, une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bénéficiant d'une excellente implantation. Les chiffres financiers, bilans et l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963046.

Murs et fonds de commerce idéalement situé face au port de plaisance de tréboul (douarnenez), cet ensemble est composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 200 m², d'un atelier d'environ 100 m², de bureau, d'un wc. À l'étage, une surface de voilerie d'environ 270 m², avec un coin cuisine et bureau, avec tout son équipement et matériel de production. Surface totale disponible estimée à environ 600 m². Activité autorisée : voilerie et gréement, magasin d'accastillage, d'avitaillement, vente, location, négoce, manutention, entretien et convoyage de bateaux. Selon la nature du projet, d'autres activités peuvent être autorisées. Toutefois, leur faisabilité et leur autorisation devront être préalablement vérifiées auprès de la mairie, qui confirmera leur compatibilité avec le projet envisagé. Pas de salarié à reprendre. Stock de 23k€. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Information complémentaire sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 953417.

Exclusivité Capifrance À vendre fonds de commerce de pizzeria à emporter, situé dans une commune dynamique à proximité de Quimper. Établissement bénéficiant d'un emplacement de qualité, d'une clientèle fidèle et d'un loyer attractif de 300€ HT par mois. Local d'environ 40 m², entièrement équipé et immédiatement opérationnel. Le local est composé d'un espace dédié à la vente et à la confection de pizzas, d'une réserve, ainsi que d'un espace plonge et WC. Activité saine et rentable, avec un chiffre d'affaires en progression et encore un beau potentiel de développement, notamment grâce à la possibilité d'élargir les jours et horaires d'ouverture. En complément, un distributeur automatique de pizzas est disponible à l'acquisition en supplément de 35000€, mais son achat n'est absolument pas obligatoire. Il constitue une activité complémentaire générant un chiffre d'affaires et une rentabilité supplémentaires. Possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce, ou de profiter de l'opportunité d'acquérir également le distributeur. Une belle affaire pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité rentable avec un potentiel de développement. Informations financières et complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963506.

9,2% de rentabilité brute pour cet ensemble immobilier de 350 m² environ situé en emplacement n°1 place des halles à douarnenez. Actuellement exploité en boulangerie pâtisserie. Bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel de 2844€ (revenu locatif annuel de 34 128€ht) pas d'impayés. Travaux de toiture a prévoir. Vente des murs uniquement. Fonds de commerce non inclus. Activité exploitée par un locataire en place. Idéal investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 068 145 - greffe de quimper) alexandre dubois entrepreneur individuel 06 60 47 97 10 - réf. 954856.

À VENDRE ? FONDS DE COMMERCE Fonds de commerce de prêt-à-porter féminin classique, lingerie et accessoires, idéalement situé à proximité immédiate d'un supermarché et proche d'une station balnéaire, au coeur d'un village dynamique de 2 000 habitants. Local commercial d'environ 80 m², en très bon état, comprenant : une réserve, 4 vitrines offrant une excellente visibilité et une belle luminosité, un emplacement stratégique. Clientèle fidèle composée : de clients locaux, de touristes, de résidents de deux maisons de retraite voisines. L'ensemble du matériel et du mobilier professionnel (portants, mannequins, meubles, etc.) est inclus dans la vente. Loyer mensuel : 600 € Stock non inclus Belle opportunité pour développer une activité pérenne dans un cadre attractif.

Iad france - emmanuelle le gall (06 61 79 64 14) vous propose : à vendre – fonds de commerce à locronan (29) – emplacement d’exception dans l’un des plus beaux villages de france vous rêvez de vous installer dans un lieu empreint d’histoire et de charme, au coeur d’un des plus beaux villages de bretagne ? Cette opportunité est faite pour vous ! Fonds de commerce à vendre à locronan, cité de caractère classée au titre des monuments historiques depuis 1924. Véritable joyau architectural, locronan attire chaque année des milliers de visiteurs, séduits par son atmosphère unique, son patrimoine préservé, ses artisans d’art et sa richesse culturelle. Située sur une montagne, à seulement 5 km de la mer, la commune est également le point de départ de nombreux circuits de randonnée et vtt, ce qui en fait un haut lieu du tourisme breton. Le commerce se situe dans un local de 55 m² environ avec vitrine, dans une rue passante. Il bénéficie d’une clientèle diversifiée : touristes français et étrangers (souvent fidèles), clientèle locale, visiteurs de passage. L’activité actuelle – une chapellerie, secteur très peu représenté dans la région – possède un fort potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre. Les + : •emplacement premium dans un site classé et très fréquenté •cadre naturel et patrimonial exceptionnel •local bien agencé avec vitrine •clientèle fidèle et diversifiée •activité de niche avec très peu de concurrence locale une belle opportunité pour un projet de reconversion, une activité artisanale ou une marque souhaitant s’ancrer dans un lieu à fort rayonnement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle le gall (id 54497), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 514767953 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas micout vous propose : à vendre finistere-sud – fonds de commerce de biscuiterie – ensemble commercial avec 3 boutiques & atelier de production opportunité rare – activité clé en main implantée au coeur d’un secteur dynamique et très fréquenté, cette biscuiterie reconnue est composée d'un ensemble commercial complet, structuré et immédiatement exploitable. Un outil de travail performant : • trois boutiques idéalement situées, dont deux emplacements à forte affluence touristique • un magasin principal adossé à un atelier de production • un laboratoire de fabrication entièrement équipé, avec du matériel récent et parfaitement entretenu organisation optimisée facilitant la production et l’approvisionnement des points de vente une activité solide et rentable : • chiffre d’affaires d’environ 800 000 € • rentabilité avérée avec une structure saine • équipe en place, formée et opérationnelle • aucun contrat contraignant, laissant une grande liberté d’exploitation un fort potentiel de développement : • développement de nouvelles gammes (produits dérivés, spécialités locales, coffrets cadeaux) • renforcement de l’image de marque et de la communication • déploiement d’une activité e-commerce partenariats avec acteurs locaux et circuits touristiques optimisation des capacités de production déjà en place les points forts : • concept éprouvé et reconnu localement • emplacements stratégiques et complémentaires • outil de production performant avec peu d’investissements à prévoir • activité pérenne avec potentiel de croissance • possibilité d'achat des murs honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance au cœur de la magnifique cité de locronan, classée parmi les plus beaux villages de france, découvrez cette opportunité rare : un bien en pierre de taille et moellons, offrant un fort potentiel commercial, touristique et professionnel. Une activité de crêperie déjà en place le bien dispose actuellement d'un local commercial exploité en crêperie, permettant ainsi une reprise d'activité immédiate. Le rez-de-chaussée offre une belle surface commerciale d'environ 55 m², comprenant notamment l'espace de restauration, une cuisine ainsi qu'un salon / séjour. Un véritable atout : le commerce bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin clos, permettant d'accueillir la clientèle en extérieur et de proposer un espace agréable aux beaux jours. La licence 3 de débit de boissons est déjà en place. L'emplacement et la configuration des lieux permettent également d'envisager différentes évolutions ou activités, sous réserve des autorisations nécessaires : restaurant, pizzeria, salon de thé, petite restauration, bar, commerce, boutique, galerie, activité artisanale, etc. Chambres d'hôtes en exploitation les étages, représentant environ 75 m², sont actuellement exploités en chambres d'hôtes, offrant une activité complémentaire particulièrement intéressante dans ce secteur touristique. La configuration permet également, selon le projet du futur acquéreur, de conserver l'activité de chambres d'hôtes, de développer l'exploitation touristique ou encore de disposer d'un logement sur place. 1er étage : deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative avec une superbe vue sur l'église de locronan une salle d'eau un wc 2ème étage : une chambre supplémentaire une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou chambre d'appoint un garage complète l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités que vous souhaitiez reprendre la crêperie existante, développer une activité de restauration, créer une pizzeria ou un restaurant, conserver et développer les chambres d'hôtes, ou encore combiner activité professionnelle et logement sur place, ce bien offre une grande diversité de projets. Une opportunité rare à locronan, avec une activité commerciale existante, des chambres d'hôtes en exploitation et un potentiel de développement important. Pour tout projet de changement ou d'évolution d'activité, les autorisations administratives et règles applicables seront à vérifier préalablement auprès de la mairie et des services compétents. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 933292.

En exclusivité agence – belle boulangerie avec logement dans commune très dynamique saisissez cette opportunité rare au cœur d'une commune attractive et très animée, bénéficiant d'un important flux touristique dès le mois d'avril. Le commerce se compose d'un espace de vente de 37 m², offrant un fort potentiel de développement, notamment par l'aménagement d'un coin snacking pour capter une clientèle locale et touristique. (exemples de réaménagement de l'espace de vente sur les 2 photos crées par ia) à l'arrière, un vaste fournil de 150 m² parfaitement adapté à une activité artisanale. Atout majeur : une spacieuse habitation de 200 m², idéale pour allier vie professionnelle et personnelle, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi que 6 chambres, parfait pour une famille ou du logement de personnel. Conditions financières : • location commerce + habitation : 2 300 € / mois • possibilité d'achat des murs au prix de 296 800 € honoraires d'agence inclus, pour une optimisation de votre investissement à long terme. Possibilité de location accession. Un projet clé en main pour entrepreneurs ambitieux ! À visiter rapidement pour concrétiser votre nouvelle aventure professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 940392.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Un Coffee shop. Situé en plein cOEur de Quimper intra-muros, sur un emplacement numéro 1 bis bénéficiant d’un flux piéton constant et qualitatif, ce coffee shop – salon de thé est une véritable opportunité de reprise clé en main. La clientèle y est variée et fidèle, composée d’étudiants, d’actifs du centre-ville et de touristes, avec un pic de fréquentation très marqué aux heures de déjeuner, garantissant une activité soutenue tout au long de la journée. L’établissement, exploité sous une franchise jeune, tendance et à l’identité visuelle forte, profite d’une notoriété attractive et d’un concept parfaitement dans l’air du temps. Le lieu a été pensé pour offrir une atmosphère cocooning et chaleureuse, où l’on a envie de s’attarder. L’espace de vente est particulièrement soigné, invitant naturellement à la consommation et à la fidélisation de la clientèle. Le local, d’une surface totale de 138 m² environ, est parfaitement agencé. Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, un salon de thé confortable et un WC PMR. À l’étage, une grande pièce de 59 m² environ avec salle d’eau et WC offre un espace de stockage ou peut être utilisée comme salle de service ou logement selon les besoins de l’exploitant. L’ensemble est en excellent état, les travaux de rénovation, y compris l’installation électrique, ayant été réalisés en 2021. L’établissement bénéficie également d’un accès PMR, de 24 couverts en salle ainsi que d’un droit de terrasse, atout précieux en centre-ville. L’activité affiche un EBE d’environ 50 000 €, une performance rare et très recherchée dans le domaine des commerces alimentaires sous franchise, ce qui en fait une affaire rentable et sécurisante. La reprise est ouverte aussi bien à un professionnel qu’à un repreneur néophyte, avec un accompagnement prévu pour garantir une transition sereine et efficace. Le local peut accueillir toute activité commerciale hors nuisances et restauration, à l’exception du concept actuel de salon de thé et sandwicherie, ce qui laisse également entrevoir des possibilités d’évolution. Un emplacement premium, un concept porteur, une ambiance unique et une rentabilité avérée : cette affaire coche toutes les cases pour un projet entrepreneurial solide et enthousiasmant au cOEur de Quimper. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107200 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine mekhloufi (06 20 91 36 29) vous propose : local commercial de 140 m² environ situé au coeur de pont l'abbé ville dynamique du pays bigouden. Superbe emplacement dans une rue très passante. Très beau potentiel à l'intérieur et possibilité de diviser le local en deux parties. N'attendez pas pour visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine mekhloufi (id 91885), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 994362226 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Une adresse stratégique, des prestations soignées et un cadre de travail fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 98 m² bénéficie d'un emplacement recherché à Quimper, à proximité immédiate du centre-ville. Pensé pour répondre aux attentes des professionnels, il offre un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace d'accueil d'environ 30 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre soigné et convivial. L'ensemble est complété par six bureaux indépendants, équipés de placards intégrés, dont les surfaces varient d'environ 7,50 m² à 9,70 m². L'un d'entre eux bénéficie d'un accès direct à une cour privative d'environ 15 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos collaborateurs ou vos visiteurs. Une kitchenette aménagée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter les prestations de ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Grâce à sa vitrine et à sa situation stratégique, ce local profite d'une excellente visibilité. Son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et son excellent état général permettent une installation immédiate, sans investissement complémentaire. À seulement deux minutes à pied du centre-ville intra-muros, vous bénéficiez d'un emplacement de qualité au sein d'un quartier dynamique, propice au développement de votre activité et à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez créer votre entreprise, installer de nouveaux bureaux ou accompagner votre développement, ce local représente une belle opportunité sur le marché quimpérois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.77€ par mois (soit 369.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201400 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Quimper, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement recherché, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année. Aujourd’hui exploité en pizzeria, l’établissement offre un cadre chaleureux et convivial, avec une salle d’environ 28 m² environ accueillant 29 places assises, une cuisine fonctionnelle d’environ 11 m² environ, un cellier et un WC. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate, sans travaux structurants à prévoir. L’activité actuelle est concentrée uniquement sur le service du soir, cinq jours par semaine, avec trois mois de fermeture annuelle. Ce fonctionnement volontairement mesuré laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages horaires, proposer un service le midi ou diversifier l’offre. Une petite terrasse pourrait également être envisagée afin d’augmenter la capacité et l’attractivité du lieu. Au-delà de l’activité de pizzeria, ce local se prête parfaitement à d’autres concepts de restauration. Sa configuration et son emplacement en font un cadre idéal pour une cuisine du monde : spécialités indiennes, asiatiques, japonaises ou toute autre offre culinaire à forte identité. Le quartier, vivant et en demande de diversité, constitue un terrain propice au développement d’un concept différenciant. L’affaire est actuellement exploitée par une seule personne, démontrant une organisation maîtrisée et une base saine. Elle conviendra aussi bien à un couple qu’à un professionnel ambitieux souhaitant s’investir dans un projet à potentiel évolutif. Autre atout significatif : l’acquisition des murs est envisageable. L’immeuble comprend le local commercial ainsi que deux appartements T1 bis situés aux étages. Un garage, à environ 200 mètres, peut également être proposé à la vente. Les murs seront prochainement commercialisés. Une opportunité stratégique à Quimper pour développer un projet de restauration porteur, dans un environnement attractif, avec une base existante solide et de réelles perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, fonds de commerce pizzeria idéalement situé sur un axe très passant à proximité immédiate du centre de Quimper. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de véhicules. L'établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle locale fidèle, acquise depuis plus de 10 ans. Caractéristiques du local : Salle de 30 couverts Cuisine professionnelle entièrement équipée Réserve Sanitaires aux normes Surface totale : environ 54 m² Activité actuelle : Pizzeria sur place et à emporter, reconnue localement, avec une activité saine et pérenne. Fort potentiel de développement : L'établissement est volontairement exploité en horaires réduits, offrant un levier immédiat de croissance : Ouverture uniquement le soir (mercredi à dimanche) Fermé le midi Fermé lundi et mardi Fermeture annuelle d'environ 3 mois Potentiel important en développant les services du midi, la livraison et une ouverture élargie. Les atouts : Emplacement stratégique sur axe passant de véhicules Clientèle fidèle déjà en place Activité stable depuis plus de 10 ans Reprise clé en main possible Fort potentiel de développement immédiat Option murs commerciaux : Opportunité d'acquérir les murs comprenant deux appartements, soit l'intégralité de l'immeuble, avec un garage privatif Investissement intéressant avec rentabilité locative ou logement de fonction sur place. Ensemble fonds + murs : 339000€ FAI. Exploitation actuelle en pizzeria, avec potentiel d'adaptation à d'autres activités commerciales. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 951233.

Iad france - delphine mekhloufi (06 20 91 36 29) vous propose : bretagne finistère sud, affaire clé en main : fonds de commerce - salon de coiffure local commercial idéalement situé, vous proposant une surface commerciale sans travaux à prévoir : entièrement aménagé et équipé, le tout aux normes d'accessibilité pmr. Pas de salariés à reprendre. Pour recevoir plus d'informations et consulter le dossier complet, je vous invite à me contacter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine mekhloufi (id 91885), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 994362226 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .