Commerce à vendre à Plomodiern (29550)

Situé à 2km du bord de mer, ce local commercial a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de plomodiern. Grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur une rue située au centre du bourg, la future activité qu'il accueillera bénéficiera d'une excellente visibilité. Sa surface de 225 m² sur deux niveaux est complétée par une cave au sous-sol de 127 m². Possibilité de transformer le premier étage en logement d'habitation. Ce local fait partie d'une copropriété bien entretenue. Possibilité d'acquérir en complément une licence iv n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 183 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 170 007 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 993 € ht + 2 598,6 € tva, soit 15 591,6 € ttc contactez votre conseiller safti : emilie le rest, tél. : 06 20 52 31 58, e-mail : emilie.lerest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 947 929 857.

Iad france - delphine mekhloufi (06 20 91 36 29) vous propose : local commercial de 240 m² environ, cet ancien restaurant situé au coeur de plomodiern attends ses futurs propriétaires. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour la restauration une licence est disponible si besoin, le local peut également être diviser en deux parties ou accueillir deux commerces complémentaires. Peut également convenir pour un tiers lieu ou des activités de coworking. Idéalement situé il n'attend que vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine mekhloufi (id 91885), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 994362226 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas micout vous propose : à vendre finistere-sud – fonds de commerce de biscuiterie – ensemble commercial avec 3 boutiques & atelier de production opportunité rare – activité clé en main implantée au coeur d’un secteur dynamique et très fréquenté, cette biscuiterie reconnue est composée d'un ensemble commercial complet, structuré et immédiatement exploitable. Un outil de travail performant : • trois boutiques idéalement situées, dont deux emplacements à forte affluence touristique • un magasin principal adossé à un atelier de production • un laboratoire de fabrication entièrement équipé, avec du matériel récent et parfaitement entretenu organisation optimisée facilitant la production et l’approvisionnement des points de vente une activité solide et rentable : • chiffre d’affaires d’environ 800 000 € • rentabilité avérée avec une structure saine • équipe en place, formée et opérationnelle • aucun contrat contraignant, laissant une grande liberté d’exploitation un fort potentiel de développement : • développement de nouvelles gammes (produits dérivés, spécialités locales, coffrets cadeaux) • renforcement de l’image de marque et de la communication • déploiement d’une activité e-commerce partenariats avec acteurs locaux et circuits touristiques optimisation des capacités de production déjà en place les points forts : • concept éprouvé et reconnu localement • emplacements stratégiques et complémentaires • outil de production performant avec peu d’investissements à prévoir • activité pérenne avec potentiel de croissance • possibilité d'achat des murs honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle le gall (06 61 79 64 14) vous propose : à vendre – fonds de commerce à locronan (29) – emplacement d’exception dans l’un des plus beaux villages de france vous rêvez de vous installer dans un lieu empreint d’histoire et de charme, au coeur d’un des plus beaux villages de bretagne ? Cette opportunité est faite pour vous ! Fonds de commerce à vendre à locronan, cité de caractère classée au titre des monuments historiques depuis 1924. Véritable joyau architectural, locronan attire chaque année des milliers de visiteurs, séduits par son atmosphère unique, son patrimoine préservé, ses artisans d’art et sa richesse culturelle. Située sur une montagne, à seulement 5 km de la mer, la commune est également le point de départ de nombreux circuits de randonnée et vtt, ce qui en fait un haut lieu du tourisme breton. Le commerce se situe dans un local de 55 m² environ avec vitrine, dans une rue passante. Il bénéficie d’une clientèle diversifiée : touristes français et étrangers (souvent fidèles), clientèle locale, visiteurs de passage. L’activité actuelle – une chapellerie, secteur très peu représenté dans la région – possède un fort potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre. Les + : •emplacement premium dans un site classé et très fréquenté •cadre naturel et patrimonial exceptionnel •local bien agencé avec vitrine •clientèle fidèle et diversifiée •activité de niche avec très peu de concurrence locale une belle opportunité pour un projet de reconversion, une activité artisanale ou une marque souhaitant s’ancrer dans un lieu à fort rayonnement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle le gall (id 54497), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de quimper sous le numéro 514767953 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Capifrance Au cœur de la magnifique ville de LOCRONAN, l'un des plus beaux villages de France, réputé pour son charme authentique, ses ruelles pavées et son attractivité touristique en été comme en hiver, notamment grâce à ses célèbres illuminations de Noël, ainsi que ses brocantes d'été, marchés, boutiques, rencontres artisanales, spectacles et animations pour petits et grands, découvrez ce bien rare offrant un potentiel commercial exceptionnel. Actuellement à usage d'habitation, avec une partie de l'étage loué en chambres d'hôtes très rentable, ce bien de 113 m² est idéal pour un changement de destination, en commerce "tout commerce", parfait pour une activité de boutique, galerie, artisanat ou restauration (vérifier avec la mairie au préalable pour l'autorisation de l'activité prévue). La licence 3 de débit de boissons est d'ores et déjà en place. Il se compose actuellement au rez-de-chaussée d'une surface de 55 m², d'une cuisine, d'un salon / séjour donnant sur une terrasse et un jardin clos, un véritable atout pour une activité accueillant du public ou pour créer un charmant espace extérieur professionnel. Les étages, totalisant 75 m², offrent un logement confortable : *1er étage : deux chambres dont une avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'église de LOCRONAN, une salle d'eau, un wc. * 2ème étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. Un garage complète ce bien. Une opportunité rare d'investir dans un lieu emblématique, à fort potentiel touristique et de créer un commerce unique au cœur de LOCRONAN. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Photos supplémentaires sur demande. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 933292.

Idéalement situé en plein centre-ville de Châteaulin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement N°1 premium, offrant une vitrine à fort impact visuel et une visibilité maximale auprès d'une clientèle de passage. Les locaux, en parfait état, sont immédiatement disponibles et prêts à accueillir votre activité. ERP : 5ème catégorie; Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances; Zone d'implantation : Centre-Ville; Visibilité : Très bonne; Type de rue : Passante; Nombre de vitrines : 2; Surface RDC : 225 m²; Sanitaires : oui; Chauffage gaz pour le grand lot, électrique pour le reste.

9,2% de rentabilité brute pour cet ensemble immobilier de 350 m² environ situé en emplacement n°1 place des halles à douarnenez. Actuellement exploité en boulangerie pâtisserie. Bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel de 2844€ (revenu locatif annuel de 34 128€ht) pas d'impayés. Travaux de toiture a prévoir. Vente des murs uniquement. Fonds de commerce non inclus. Activité exploitée par un locataire en place. Idéal investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 068 145 - greffe de quimper) alexandre dubois entrepreneur individuel 06 60 47 97 10 - réf. 954856.

Murs et fonds de commerce idéalement situé face au port de plaisance de tréboul, cet ensemble composé d'une surface commerciale d'environ 200 m², d'un atelier, de bureaux, wc, plancher de voilerie de 200 m² avec tout son équipement et matériel de production. Activité autorisée : voilerie et gréement, magasin d'accastillage, d'avitaillement, vente, location, négoce, manutention, entretien et convoyage de bateaux. Pas de salarié à reprendre. Stock de 23k€. Pour professionnels du nautisme. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 953417.

Exclusivité Capifrance. Située dans un emplacement n°1 au cœur du centre-ville de Douarnenez, cette boutique de lingerie féminine bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'une rue commerçante très passante. Renommée depuis de nombreuses années, cette enseigne dispose d'une clientèle fidèle et régulière, complétée par une fréquentation touristique. L'activité est rentable depuis de nombreuses années avec un chiffre d'affaires constant et de très bons résultats. Spécialisée dans la lingerie, les maillots de bain, les articles dessus-dessous, collants et chaussettes, la boutique propose un service de qualité avec des conseils personnalisés dans une ambiance professionnelle et détendue. Le local commercial d'environ 20 m² est parfaitement agencé et comprend : un espace de vente lumineux avec vitrine, présentoir et pupitre autorisés devant la boutique deux cabines d'essayage, une réserve un WC. Le loyer particulièrement attractif de 500 € par mois constitue un véritable atout avec un bail commercial 3 / 6/9. Un mois de dépôt de garantie est prévu. L'activité actuelle peut être reprise immédiatement, mais il est également possible d'envisager une évolution ou une transformation vers toute autre activité commerciale autorisée, hors activités générant des nuisances. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et bénéficiant d'une excellente implantation. Les chiffres financiers, bilans et l'ensemble des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963046.

Idéalement situés en angle de la rue voltaire et de la rue sébastin velly, au cœur de la rue commerçante de douarnenez, cet ancien magasin de chaussure et cette ancienne bijouterie a l'arrière desquels se trouvent deux pièces pouvant être aménagées en appartement t2, attendent ses repreneurs ou investisseurs pour porter de nouveaux projets. Emplacement n°1 en angle garantissant une commercialité optimum. Surface de 117 m² à rénover entièrement plus caves au dessous. Rare opportunité à saisir d'urgence ! Plans et visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 904684.

Licence iv a vendre sur la commune de douarnenez. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 068 145 - greffe de quimper) alexandre dubois entrepreneur individuel 06 60 47 97 10 - réf. 935953.

Bien situé sur la place du marché de tréboul, ce salon de coiffure de 81,69 m² de surface au sol, avec 9 postes de coiffure, génère un chiffre d'affaire supérieur à 130k€. Deux salariées cdi à 21h et 28h. Clientèle régulière et touristique. Loyer de 1400€ht. Vente cause retraite. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 210k€ frais d'agence inclus (mandat 956479). Visite virtuelle 3d à 360° et éléments financiers sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 956476.

7,32% de rentabilité brute pour ce local commercial de 81,69 m² de surface au sol loué en salon de coiffure à douarnenez. Idéalement situé en emplacement n°1 sur la place du marché de tréboul. Loyer actuellement appliqué : 1 384€ mensuel. Local composé de deux cellules, l'une de 30 m², l'autre de 60 m² pouvant faire l'objet de locations distinctes dans le cadre d'une vacance du local. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Idéal investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 956479.

Grosse baisse de prix pour cet immeuble idéalement situé entre deux institutions renommées sur le quai du port rhu. Cet ensemble immobilier permet la création d'un local commercial de 70 m² pour tous type d'activités (bar, restaurant, crêperie, pizzeria, galerie, boutique. ). Avec une entrée indépendante, le logement de fonction d'une surface de 149 m² comprends au premier étage, une entré un vaste séjour lumineux de 32 m² avec vue sur le port rhu, une cuisine ouvrant sur une charmante cour arborée de 42 m², une salle de bain et un wc. Au second étage, deux grandes chambres avec vue sur les bateaux, une petite chambre, une salle d'eau et un wc. Au troisième étage, deux petites chambres et un grenier. Une vraie opportunité commerciale et financière dans ce secteur très recherché. Visite virtuelle 3d à 360° sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 924804.

Boulangerie pâtisserie réputée avec pour maitre mot « le fait maison ». Pains – viennoiseries – pâtisseries – snacking – petites préparations traiteur et bien sûr le véritable « kouign amann » de douarnenez. Chiffre d'affaire de 385k€ht en hausse. Eber (rémunérations des gérants et charges sociales) de 115k€ plus résultat de 8k€. Fermé le jeudi plus 5 semaines de congés. Boulanger salarié en cdi et vendeuse en place pour faciliter la reprise. Possibilité d'accompagnement. Ancien logement de fonction au dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 923772.

Iad France - Julie Treussier (06 75 75 96 04) vous propose : À vendre – Restaurant de charme proche de Quimper. Situé à seulement 8 km de Quimper, au cOEur d’un environnement bucolique et paisible, cet établissement de restauration au style auberge constitue une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou un professionnel à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’un outil de travail bien établi. Le restaurant offre une capacité d’accueil de 30 couverts dans une salle authentique et chaleureuse. Il dispose d’une cuisine professionnelle fonctionnelle et parfaitement entretenue, une chambre froide inox de 11 m³ et différentes pièces de stockage. Le tout s’étend sur une surface de 86 m² environ. À l’étage, un appartement d’environ 42 m² environ permet de concilier activité professionnelle et vie privée sur place. Une solution idéale pour s’installer dans un cadre de vie équilibré, entre campagne et proximité immédiate de la ville. L’établissement, exploité depuis plusieurs décennies, jouit d’une excellente réputation locale. Il réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 160 000 € HT, avec un potentiel de développement encore important : élargissement des jours ou horaires d’ouverture, valorisation d’une offre événementielle et d'affaires, ou mise en place d’une communication numérique plus dynamique. Prix du fonds de commerce : 105 000 € net vendeur Prix des murs commerciaux : 170 000 € net vendeur (Les deux sont indissociables) Dossier complet sur demande après échange confidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette opportunité rare combine charme, cadre de vie préservé et réel potentiel entrepreneurial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier (ID 81538), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 984455907 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité Capifrance A vendre : fonds de commerce pizzeria idéalement située dans le centre-bourg d'une petite commune, à moins de 15 minutes de QUIMPER et DOUARNENEZ, cette pizzeria à emporter bénéficie d'un emplacement de qualité, d'une clientèle fidèle et d'un faible loyer. L'activité est saine et en constante progression, avec un chiffre d'affaires en hausse, un excellent EBE et un résultat net très satisfaisant. Le local commercial, d'une surface d'environ 40 m², est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3 / 6/9. Le matériel est complet, entretenu et immédiatement opérationnel, permettant une reprise de l'activité sans investissement supplémentaire. La petite licence restaurant de débit de boissons disponible et incluse dans la cession. L'établissement est actuellement ouvert du mercredi soir au dimanche soir, uniquement en soirée. L'absence de service le midi offre un important potentiel de développement pour accroître encore le chiffre d'affaires. Accessibilité PMR autorisée par la mairie. Le distributeur automatique de pizzas : L'activité est complétée par un distributeur automatique de pizzas, installé sur un second emplacement indépendant, situé dans un secteur très passant et stratégique. Récent et parfaitement entretenu, il génère un chiffre d'affaires complémentaire et constitue un véritable levier de rentabilité pour l'entreprise. Les conditions de la vente : La vente concerne l'ensemble de l'activité, comprenant le fonds de commerce de la pizzeria et le distributeur automatique de pizzas, offrant ainsi deux sources de revenus complémentaires. Toutefois, le vendeur reste ouvert à l'étude d'une cession séparée du fonds de commerce ou du distributeur automatique, en fonction du projet de l'acquéreur. Cette affaire conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable avec de belles perspectives de développement. Accompagnement du repreneur possible afin de faciliter la transition et la continuité de l'activité. Bilans, chiffres d'affaires, EBE et autres éléments financiers disponibles sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 963506.

Iad France - Julie Treussier (06 75 75 96 04) vous propose : À vendre – Restaurant de charme proche de Quimper. Situé à seulement 8 km de Quimper, au cOEur d’un environnement bucolique et paisible, cet établissement de restauration au style auberge constitue une belle opportunité pour un couple de repreneurs ou un professionnel à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’un outil de travail bien établi. Le restaurant offre une capacité d’accueil de 30 couverts dans une salle authentique et chaleureuse. Il dispose d’une cuisine professionnelle fonctionnelle et parfaitement entretenue, une chambre froide inox de 11 m³ et différentes pièces de stockage. Le tout s’étend sur une surface de 86 m² environ. À l’étage, un appartement d’environ 42 m² environ permet de concilier activité professionnelle et vie privée sur place. Une solution idéale pour s’installer dans un cadre de vie équilibré, entre campagne et proximité immédiate de la ville. L’établissement, exploité depuis plusieurs décennies, jouit d’une excellente réputation locale. Il réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 160 000 € HT, avec un potentiel de développement encore important : élargissement des jours ou horaires d’ouverture, valorisation d’une offre événementielle et d'affaires, ou mise en place d’une communication numérique plus dynamique. Prix du fonds de commerce : 90 000 € net vendeur Prix des murs commerciaux : 160 000 € net vendeur (Les deux sont indissociables) Dossier complet sur demande après échange confidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Cette opportunité rare combine charme, cadre de vie préservé et réel potentiel entrepreneurial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier (ID 81538), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 984455907 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à l'entrée de pleyben, ce local commercial d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour tout type d'activité. Ancien bar-restaurant reconnu localement, le bien comprend plusieurs pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet professionnel : restauration, commerce, bureaux, activité artisanale ou profession libérale. Le local est vendu indissociablement avec une partie habitation, un garage ainsi qu'un jardin à l'arrière, apportant un véritable confort et un potentiel supplémentaire. Prix du local commercial : 90 000 € fai vente avec habitation obligatoire – ensemble total : 270 000 € fai plus de renseignements sur demande. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 942977.

Cause départ à la retraite, a vendre fonds de commerce de librairie / presse / papeterie / carterie / cadeaux / jeux à gratter de 153 m² de surface commerciale en centre bourg dynamique proche de quimper comprenant de nombreux commerces (restaurants, bars, poissonnerie, boulangerie,. ),et proche des écoles. Axes de développement possibles dans des activités connexes. Aménagement d'un logement de fonction au-dessus possible. Faible loyer de 610€ mensuel. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux ainsi que 3 appartements loués (deux t2 et un t3) composant l'immeuble et réalisant un revenu locatif annuel de 22 620€. Une vraie opportunité en emplacement n°1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 929754.

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie – Galerie marchande Implantée au sein d’une galerie marchande dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, composée d’habitués et de passage. L’établissement se distingue par un avantage concurrentiel fort grâce à une exclusivité pour la vente de pain, renforçant durablement son positionnement et sa fréquentation. Cette spécificité contribue à sa notoriété et à la fidélisation de sa clientèle. Le local développe une surface de 115 m² environ avec un agencement fonctionnel. Le matériel est en très bon état de fonctionnement, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L’ensemble est parfaitement entretenu et organisé, garantissant une activité fluide et efficace. L’exploitation repose sur une base saine et structurée, offrant une réelle stabilité et un cadre de travail maîtrisé. L’affaire présente encore un potentiel de développement, notamment par la mise en place d’une offre snacking ou le développement de partenariats avec des acteurs locaux, les collectivités ou le secteur hôtelier. Le loyer mensuel est de 2 855 €, dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité reconnue, immédiatement exploitable et disposant de perspectives d’évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Arthur Loyd vous propose à la vente, un local commercial avec une grande surface de stockage. Idéalement situé à Quimper. Local commercial d'une surface totale de 380 m² réparti comme suit : ; - surface commerciale de 150 m² avec chambre climatique,; - zone de stockage de 230 m².; Surface RDC : 380 m².

Iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : À seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Quimper, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement recherché, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année. Aujourd’hui exploité en pizzeria, l’établissement offre un cadre chaleureux et convivial, avec une salle d’environ 28 m² environ accueillant 29 places assises, une cuisine fonctionnelle d’environ 11 m² environ, un cellier et un WC. L’ensemble est parfaitement entretenu et permet une reprise immédiate, sans travaux structurants à prévoir. L’activité actuelle est concentrée uniquement sur le service du soir, cinq jours par semaine, avec trois mois de fermeture annuelle. Ce fonctionnement volontairement mesuré laisse entrevoir un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages horaires, proposer un service le midi ou diversifier l’offre. Une petite terrasse pourrait également être envisagée afin d’augmenter la capacité et l’attractivité du lieu. Au-delà de l’activité de pizzeria, ce local se prête parfaitement à d’autres concepts de restauration. Sa configuration et son emplacement en font un cadre idéal pour une cuisine du monde : spécialités indiennes, asiatiques, japonaises ou toute autre offre culinaire à forte identité. Le quartier, vivant et en demande de diversité, constitue un terrain propice au développement d’un concept différenciant. L’affaire est actuellement exploitée par une seule personne, démontrant une organisation maîtrisée et une base saine. Elle conviendra aussi bien à un couple qu’à un professionnel ambitieux souhaitant s’investir dans un projet à potentiel évolutif. Autre atout significatif : l’acquisition des murs est envisageable. L’immeuble comprend le local commercial ainsi que deux appartements T1 bis situés aux étages. Un garage, à environ 200 mètres, peut également être proposé à la vente. Les murs seront prochainement commercialisés. Une opportunité stratégique à Quimper pour développer un projet de restauration porteur, dans un environnement attractif, avec une base existante solide et de réelles perspectives d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet (ID 58828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Quimper sous le numéro 808157903 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Fonds de commerce de restauration rapide de qualité – Emplacement n°1 en hypercentre du Sud Finistère Situé au cOEur du centre historique d'une ville dynamique du Sud Finistère, dans une rue piétonne et commerçante particulièrement fréquentée, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement exceptionnel garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Créée et exploitée avec succès par son dirigeant actuel depuis 2015, l'affaire jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, renforcée par une forte fréquentation touristique en saison. L'établissement développe son activité de restauration sur place, de vente à emporter et de livraison. Il dispose d'une surface d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux et offre 36 places assises en intérieur ainsi que 16 places en terrasse. La belle façade, l'alliance du charme des vieilles pierres et d'une décoration contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et particulièrement appréciée de la clientèle. L'exploitation est actuellement assurée le midi de 12h à 14h et le soir de 18h à 22h. L'établissement bénéficie d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire ainsi que de quatre semaines de fermeture annuelle, offrant un réel confort d'exploitation. Le dernier exercice clos présente un chiffre d'affaires HT de 371 063 € et un résultat net bénéficiaire de 21 098 €, témoignant de la pérennité de l'activité et de la qualité de son exploitation. Aucun investissement n'est à prévoir. Le matériel, les équipements et les agencements sont récents, de qualité et conformes aux normes PMR en vigueur. Bail commercial 3 / 6/9 en cours de renouvellement. Sans salarié à reprendre, cette affaire clé en main séduira les professionnels à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une forte visibilité, d'une clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement. Bien rare sur le marché, cette affaire vous séduira par son emplacement stratégique, la qualité de ses prestations et son cadre de travail particulièrement agréable. Les dossiers complets seront transmis après une visite de l'établissement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité ! Boucherie / Charcuterie dans le Sud Finistère Située au cœur d'une petite ville dynamique du Sud Finistère, cette belle affaire de boucherie-charcuterie traditionnelle vous offre une opportunité rare et clé en main. Points forts : • Très beau chiffre d'affaires avoisinant les 700 000 €, garantissant une excellente rentabilité. • EBE très confortable pour une reprise sereine et sécurisée. • Établissement aux normes, sans aucun travaux à prévoir. • Deux employés en place, assurant continuité et confort pour le repreneur. • Clientèle fidèle et régulière, bénéficiant d'un emplacement de qualité. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux pour seulement 233 200 € FAI, avec possibilité de plusieurs appartements pour un investissement locatif supplémentaire. Une très belle affaire à ne pas manquer pour tout professionnel souhaitant s'installer dans une région agréable, dynamique et attractive. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 924275.