Commerce à vendre à Landerneau (29800)

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Commerce 457 m² à vendre à Landerneau (29800)

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Commerce 457 m²

Landerneau (29800)

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 457 m² divisible à partir de 212 m² profitant d'une bonne visibilité commerciale au sein d'une zone commerciale en pleine expansion du Pays de Brest. Les locaux commerciaux sont neufs et aménagés. Climatisation; Double accès; Kitchenette; Sols : parquet; Faux plafond; Immeuble récent; Surface RDC : 457,77 m².

240 000 €

Commerce 2 pièces 90 m²

Landerneau (29800)

Landerneau - ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une zone commerciale en développement. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. Avec une surface de vente de 60 m², une réserve d'environ 30 m², des sanitaires, et disposant d'un stationnement, ce local offre des opportunités d'aménagement personnalisées. Les travaux réalisés en 2022 font que ce bien saura répondre aux besoins des entrepreneurs en quête d'un espace commercial moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 240 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 225 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Prix en baisse

145 000 € -53 %

Commerce 140 m²

Landerneau (29800)

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce dédié aux compagnons à 4 pattes s'intègre parfaitement dans cet environnement propice au développement commercial. Avec une surface généreuse, il offre la possibilité d'accueillir aisément une large gamme de produits dédiés aux animaux de compagnie. L'espace lumineux et bien agencé constitue un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser une clientèle existante. En résumé, ce fonds de commerce à Landerneau représente une occasion unique pour développer une activité commerciale prospère et passionnante dans un cadre à fort potentiel., Possibilité d'acquérir les murs : local d'environ 140 m², comprend une surface de vente spacieuse, 2 réserves dont une avec accès de déchargement, des sanitaires. De grandes vitrines pour une belle visilité, et portes automatiques pour faciliter l'accueil de la clientèle. Un second local est également disponible : Des places de stationnements réservées Plus d'informations par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 145 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691.

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Commerce 549 m²

Landerneau (29800)

Arthur Loyd vous propose d'installer votre activité commerciale au sein du Parc de la zone du Leck qui s'étend sur environ 11 hectares. La dernière cellule commerciale d'environ 549 m² côtoie les enseignes Centrakor, Action, Sport 2000.500 m² de CDAC; Activités autorisées : Magasin de bricolage, cheminée, puériculture, animalerie.; Activités interdites : Alimentation, chocolaterie, centre auto, parapharmacie, prêt-à-porter, optique, vente de cycles, centre culturel.; Zone d'implantation : Périphérie; Surface RDC : 549 m².

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Commerce 310 m² à vendre à Landerneau (29800)

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Commerce 310 m²

Landerneau (29800)

Projet de retail commercial et de loisirs au sein de la zone commerciale du Bois Noir à Landerneau. Cellules commerciales divisibles à vendre / à louer d'environ 320 m² avec vitrines, livrées brut de béton. Belle visibilité commerciale et disposant d'un large cheminement piéton longeant l'ensemble du retail. Nombreuses places de stationnement au centre du retail. Renseignements en agence. - 306 places de parking en foisonnement; - CDAC de 350 m².; Possibilité de louer la cellule de 320 m² qui jouxte la cellule commerciale.; Activités interdites : Restauration Mode, Accessoires, Beauté Alimentaire Librairie, Papeterie, Presse, Tabac; Visibilité : Très bonne; Type de rue : Passante; Surface RDC : 310 m².

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Commerce 400 m²

La Roche-Maurice (29800)

Vous recherchez un restaurant institutionnel doté d'une excellente réputation, reconnu pour la qualité de leur cuisine traditionnelle, élaborée avec des produits 100% frais et une équipe de professionnelle bienveillante et investie ? Arthur Loyd vous propose de continuer à faire vivre cet établissement historique au coeur du village touristique de la Roche Maurice. Bénéficiant d'une zone de chalandise très étendue, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 180 couverts, dispose d'une terrasse de 30 / 35 couverts sur la place du Marché. Affaire en parfaite état, sans travaux à prévoir ! Restaurant : Du lundi au jeudi le midi - Vendredi et samedi midi et soir - Dimanche midi / Fermetures 3 semaines par an.; - 1 salle de 100 couverts; - 1 salle de 40 couverts; - 2 salles de 20 couverts; - 1 terrasse de 30 / 35 couverts; Equipe en place : Salaires : 183 414 euros / l'année; - 1 responsable de salles; - 2 serveurs + 2 apprentis en salles; - 1 cuisinier; - 1 personne à l'accueil; Appartements : ; - Duplex d'environ 105 m² (1er et 2ème étage) loué; - Appartement d'environ 105 m² au 1er étage loué; CA 2018 : 836 389 euros - Résultat : 51 075 euros - EBE : 105 765 euros; CA 2019 : 818 083 euros - Résultat : 39 623 euros - EBE : 92 503 euros; CA 2020 : 678 561 euros - Résultat : 25 194 - EBE : 100 000 euros; Axe de développement possibles : possibilité de développer les repas de groupe et la terrasse.; Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants); Forme juridique : S. A.R. L; Visibilité : Très bonne; Surface RDC : 400 m²; Angle de rue : oui; Nombre de couverts : 180; Terrasse : 1; Nb. de salariés : 7.

Commerce 3 Pièces m² à vendre à La Martyre (29800)

245 000 €

Commerce 3 pièces

La Martyre (29800)

Ce bâtiment abrite une pension canine et féline connue et reconnue sur le secteur de landerneau et bien au-delà ce bien offre un bel outil de travail avec un bureau, un espace de stockage, 13 box avec cours privatives, 1 cour commune, une chatterie, 2 terrains de loisirs, 1 salle de bain, et un espace toilettage en libre service. Le fonds, une maison en pierre de 148 m², des dépendances et terrain sont également vendus avec les murs de la pension. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 245 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Commerce 1 Pièce 229 m² à vendre à Guipavas (29490)

exclusivité

148 400 €

Commerce 1 pièce 229 m²

Guipavas (29490)

Situé en plein centre du bourg de guipavas, ce bar pmu bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Cet établissement propose un cadre convivial et une activité déjà en place, avec une clientèle d'habitués, idéale pour assurer une continuité sereine. Il présente également un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ou diversifier l'activité. Les atouts : - localisation centrale et attractive - terrasse en arrière-cour - activité bar + pmu / fdj génératrice de flux - clientèle fidèle - possibilités d'évolution (animations, événements) avec son très beau potentiel, ce bar pmu constitue une belle opportunité pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 148 400 € prix de cession hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 400 € ht + 1 680 € tva, soit 10 080 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume bellon, tél. : 06 08 34 30 46, e-mail : guillaume.bellon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 952 768 216.

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Commerce 365 m²

Guipavas (29490)

Enseignes présentes : padd, eat salad, elancia. Super u en face. Arthur loyd vous propose à la location à la vente, un local commercial d'environ 365 m² brut de béton disposant d'une belle vitrine commerciale. Autour de sociétés telles que alcatel, financo, ac3 ditribution, padd, eat salad, la fédération du bâtiment, les médecins du travail, le parc accueille des activités de service pour les salariés : restaurant inter-entreprises, crèche inter-entreprises, brasserie, sandwicherie,. Erp : 5ème catégorie; rez-de-chaussée bas : ; - hauteur sous dalle 3,80 m; - 34 places de parking; - lot non divisible; visibilité : très bonne; flux véhicules : 30 000; surface rdc : 365 m².

Commerce 728 m² à vendre à Le Relecq-Kerhuon (29480)

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Commerce 728 m²

Le Relecq-Kerhuon (29480)

ROSALIE bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès à 35 000-45 000 salariés en moins de 12 minutes : le siège Arkéa (5 000 pers.) à 2 min, le centre-ville de Brest à 8 min, le Port de Commerce et l'Arsenal / Naval Group à 10 min. Avec 450 000 visiteurs annuels d'Océanopolis juste à côté et une vue mer unique, c'est l'emplacement premium du Finistère pour une enseigne de restauration, une brasserie, un pub. Arthur Loyd vous présente en exclusivité un Programme d'exception situé dans un cadre unique, la résidence Rosalie s'élèvera au Moulin-Blanc, avec vue immédiate sur la rade de Brest. Au sein d'un ensemble immobilier mixte, venez découvrir des emplacements commerciaux avec vue mer, aménageable selon vos besoins. - Cellule commerciale d'environ 877 m² divisible face à la mer, livrée brut de béton, fluides en attente.; - 14 places de stationnement dédiées; - Restauration possible.

Prix en baisse

4 002 € -12 %

Commerce 774 m²

Le Relecq-Kerhuon (29480)

ROSALIE bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec accès à 35 000-45 000 salariés en moins de 12 minutes : le siège Arkéa (5 000 pers.) à 2 min, le centre-ville de Brest à 8 min, le Port de Commerce et l'Arsenal / Naval Group à 10 min. Avec 450 000 visiteurs annuels d'Océanopolis juste à côté et une vue mer unique, c'est l'emplacement premium du Finistère pour une enseigne de restauration, une brasserie, un pub. Arthur Loyd vous présente un Programme d'exception situé dans un cadre unique. La résidence Rosalie s'élèvera au Moulin-Blanc, avec vue immédiate sur la rade de Brest. Au sein d'un ensemble immobilier mixte, venez découvrir un emplacement premium avec terrasses. - Emplacement commercial d'environ 580 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse exposée Sud d'environ 251 m².; - Au 1er étage, un espace complémentaire d'environ 190 m² avec 2 terrasses d'environ 36 m² et 72 m².; - Possibilité de 2 places de stationnement privatives en sous-sol en sus; - Restauration possible; - Licence IV possible; Surface RDC : 581,62 m².

Commerce 167 m² à vendre à Guipavas (29490)

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Commerce 167 m²

Guipavas (29490)

Arthur Loyd vous propose à la location ou à l'achat, un rez-de-chaussée commercial d'environ 167 m². - La séparation des cellules a fait l'objet d'une mise en place de conteurs d'eau- électricité - système incendie séparés et l'évacuation des eaux usées a été adaptée.; - Le mur de séparation est en parpaing et norme coupe-feu MOA1.; - 11 places de parking en foisonnement; Surface RDC : 167 m².

Commerce 3 Pièces 54 m² à vendre à Plabennec (29860)

93 000 €

Commerce 3 pièces 54 m²

Plabennec (29860)

* plabennec * investisseur ou commerçant, à la recherche d'un local commercial de 54 m² avec vitrine donnant sur un axe passant qui vous apportera un rendement locatif intéressant et une visibilité optimale ? Dans une copropriété récente sans travaux au centre du bourg, ce local est fait pour vous. Locataire en place pour 9 ans depuis le 1er mai 2026 avec un loyer de 9 600 € hors charges et hors taxes ! Une visite s'impose ! Surfaces - utile 54 m² - carrez 51 m². Non soumis à dpe. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 85000 € net vendeur (9.41%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189161-314206 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Commerce 322 m² à vendre à Brest (29200)

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Commerce 322 m²

Brest (29200)

Arthur Loyd vous propose d'installer votre activité en plein coeur du quartier Saint Marc. L'immeuble propose, en rez de chaussé, des cellules commerciales à partir de 150 m². Locaux livrés brut de béton; Locaux neufs; La dernière cellule disponible est la N°2 de 327 m² et divisible en 2 selon la demande. Elle est constituée des lots de copropriété 7 et 8.; La cellule est vendue brut de béton, non aménagée, non cloisonnée, non isolée, fourreaux de fluides en attente, vitrines posées.; Activités autorisées : Surgelés, charcuterie-boucherie, caves à vins, boulangerie-pâtisserie, restauration et traiteur.; Surface RDC : 322,64 m².

126 040 €

Commerce 6 pièces 300 m²

Lesneven (29260)

Proche lesneven (29), vend fonds de commerce de bar restaurant situé sur un axe passant proche des commerces. L'affaire, entièrement rénovée dispose d'un bar, d'une salle d'une capacité de 60 couverts, d'une terrasse et d'une cuisine très bien équipée. Actuellement, uniquement les services du midi du mardi au vendredi et vendredi et samedi soir. Fermé dimanche et lundi. Possibilité de développer l'activité bar, les services du soir et dimanche midi. Affaire idéal pour un couple de professionnel. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 930174.

Prix en baisse

182 000 € -5 %

Commerce 6 pièces 278 m²

Lesneven (29260)

* visite virtuellle sur demande * lesneven - centre ville * investisseur, à la recherche d'un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale ? Il se compose : de deux fonds de commerce (265 m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. À l'étage, une surface d'environ 45 m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250 m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s'impose ! . Dpe : g (814) - ges : c (22) - coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 182000 € net vendeur (5.49%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188938-313932 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

182 000 €

Commerce 6 pièces 278 m²

Lesneven (29260)

* visite virtuellle sur demande * lesneven - centre ville * investisseur, à la recherche d'un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale ? Il se compose : de deux fonds de commerce (265 m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. À l'étage, une surface d'environ 45 m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250 m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s'impose ! . Dpe : g (814) - ges : c (22) - coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 172000 € net vendeur (5.81%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188938-314187 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Commerce 138 m² à vendre à Brest (29200)

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Commerce 138 m²

Brest (29200)

Arthur loyd vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en angle de rue, à proximité de la place de strasbourg. Emplacement d'une surface d'environ 140 m² avec proximité immédiate du tramway. Tout types de commerces possibles. Local commercial en angle de rue bénéficiant d'une surface d'environ 140 m².; - 2 accès au local dont 1 pmr; - sous-sol avec accès direct; - 2 wc non pmr; - travaux de remise aux normes et de décoration à prévoir; activités autorisées : tous commerces; nombre de vitrines : 2; - linéaire vitrine 14 54; - linéaire vitrine 5 84; surface rdc : 138 m²; angle de rue : oui.

Commerce 130 m² à vendre à Plougar (29440)

60 500 €

Commerce 130 m²

Plougar (29440)

Isabelle kerrest- safti immobilier vous propose ce fonds de commerce entièrement rénové il y a 3 ans, situé dans un village du nord finistère, très proche de landivisiau. Ce bar se trouve sur la place de l'église, et bénéficie de 2 espaces terrasse, dont 1 sur l'arrière avec un parc arboré, idéal pour les concerts en plein air ou évenements divers. Activités proposées : bar, snacking, épicerie, dépot de pain, relais colis, fléchettes, billard. Possibilité de rajouter l'activité fdj. Bon chiffre d'affaire et horaires d'ouverture permettant de travailler seul. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 60 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 55 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle kerrest, tél. : 06 74 25 84 53, e-mail : isabelle.kerrest@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 448819086.

Commerce 158 m² à vendre à Brest (29200)

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Commerce 158 m²

Brest (29200)

Arthur loyd vous propose à la location, un local commercial d'environ 100 m² situé au port de commerce de brest, en angle de rue. Il dispose également de 2 places de parking privatives, et profite d'une vitrine d'angle. Accessible pmr - 2 places de parking; - vitrines d'angle; surface rdc : 158,71 m².

320 000 €

Commerce 222 m²

Brest (29200)

Iad France - Julien Baladi (07 64 69 38 35) vous propose : Hyper centre – Emplacement phare. Venez découvrir ce lieu de restauration clés en mains qui vous tend les bras. Tenu depuis plusieurs années par des propriétaires désireux de changer de projet de vie, l’établissement dispose d’un matériel de cuisson récent en excellent état et des installations frigorifiques de qualité. Le restaurant bénéficie d’une grande capacité d’accueil en intérieur tout au long de l’année, et voit son nombre de couverts augmenter une fois les terrasses installées aux beaux jours. La notoriété croissante du commerce et l’attractivité de la zone sont des garanties de votre réussite. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet. Spécialiste de la vente de fonds de commerce, je vous accompagnerai tout au long du processus d’acquisition depuis la découverte de l’établissement jusqu’au transfert de propriété. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Baladi (ID 49374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 120 m²

Brest (29200)

Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 100 m² idéalement placé dans une rue piétonne de l'hyper centre ville. Le local dispose d'une Réserve et d'une cour privative sur l'arrière du bâtiment. - 100 m² de réserve; - 20 m² de réserve; - 20 m² de cour avec possibilité de la couvrir; Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances; Surface RDC : 120 m².

Prix en baisse

1 040 € -35 %

Commerce 390 m²

Brest (29200)

Arthur Loyd vous propose, au sein de l'ancien ilot de la gendarmerie de l'Harteloire, un nouveau projet de reconversion en un immeuble proposant des logements, des commerces une résidence séniors. Nous vous proposons deux commerces de 290 et 100 m² de surface de vente. Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate du l'hyper centre de Brest, ces locaux vous offriront la visibilité commerciale et l'accessibilité. Ensemble immobilier comprenant une résidence séniors de 5 300 m² (environ 77 logements), résidence étudiante de 116 hébergements et 5 300 m² de logements collectifs (environ 81 logements); - Local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.; - 5 emplacements de stationnement en sous-sol dont l'accès est situé rue Latouche Tréville; - 2 gaines de VMC diam 300 (1 par cellule); Type de rue : Passante; Surface RDC : 390,96 m².

Commerce 690 m² à vendre à Landivisiau (29400)

600 000 €

Commerce 690 m²

Landivisiau (29400)

Restauration plus de 1,1 million d'euros de chiffre d'affaires 210 couverts outil de travail d'exception bretagne nord les établissements de cette dimension sont rares. Les établissements qui associent volumes, rentabilité, organisation et potentiel de développement le sont encore davantage. Au cœur d'un secteur dynamique de bretagne nord, découvrez un outil de travail particulièrement performant, exploité avec sérieux depuis près de 18 ans par les mêmes dirigeants. Dès l'arrivée, les volumes impressionnent. Dès l'analyse des chiffres, l'exploitation rassure. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1,1 million d'euros ht et une activité parfaitement structurée, cette affaire s'adresse aussi bien à un restaurateur expérimenté qu'à un groupe souhaitant renforcer sa présence ou à un investisseur recherchant un établissement immédiatement opérationnel. Description du bien l'établissement développe une surface totale d'environ 690 m² dont près de 400 m² consacrés à l'accueil de la clientèle. La salle, spacieuse et confortable, permet d'accueillir environ 210 convives dans des conditions optimales. L'organisation des espaces a été pensée pour gérer une activité soutenue tout en conservant une excellente fluidité de circulation entre les différentes zones d'exploitation. L'ensemble comprend notamment : une vaste salle de restauration, un espace buffet, une zone wok-grill, un espace bar, une cuisine professionnelle, plusieurs réserves, des chambres froides positives et négative, des locaux techniques, des vestiaires, des espaces de stockage dimensionnés pour une activité importante. L'outil de travail est fonctionnel, cohérent et immédiatement exploitable. Équipements et installations l'établissement bénéficie de deux systèmes d'extraction indépendants : une extraction dédiée à la cuisine, une extraction spécifique à la zone wok-grill. Cette configuration offre une grande souplesse d'exploitation et constitue un véritable atout pour de nombreux concepts de restauration. Les équipements professionnels permettent une reprise rapide de l'activité sans interruption. Environnement et attractivité implanté dans un secteur particulièrement dynamique de bretagne nord, l'établissement profite d'un environnement favorable tout au long de l'année. La clientèle locale assure une fréquentation régulière tandis que la proximité du littoral renforce naturellement l'activité pendant les périodes touristiques. Le stationnement est facilité grâce à un parking d'environ 40 places, élément particulièrement apprécié de la clientèle. Potentiel de développement l'un des points les plus intéressants de ce dossier réside dans son potentiel encore disponible. L'établissement est actuellement fermé certaines périodes de l'année malgré une fréquentation touristique soutenue. Cette organisation de vie choisie par les exploitants laisse entrevoir de réelles perspectives d'optimisation pour un repreneur souhaitant développer davantage l'activité. Grâce à ses volumes exceptionnels et à sa configuration, le site pourrait également accueillir différents concepts : restauration asiatique, grill, brasserie contemporaine, restauration thématique, concept événementiel, cuisine du monde. L'espace est déjà là. Il ne reste qu'à y projeter votre ambition. Clientèle et exploitation clientèle locale fidèle. Clientèle familiale. Clientèle touristique en saison. Organisation stable et transmissible. Environ 8 salariés à reprendre hors dirigeants. Panier moyen d'environ : 20 euros le midi, 27 à 30 euros le soir. Éléments financiers et juridiques chiffre d'affaires supérieur à 1,1 million d'euros ht. Ebe solide. Bail commercial 3-6-9 renouvelé du 1er juillet 2025 au 30 juin 2034. Loyer : 16 941 euros ht par trimestre, soit environ 5 647 euros ht par mois. Taxe foncière refacturée au preneur. Informations complémentaires disponibles après premier échange. Les + du bien plus de 1,1 million d'euros de chiffre d'affaires ebe solide 18 années d'exploitation environ 690 m² de surface totale environ 400 m² de salle environ 210 couverts deux extractions indépendantes parking d'environ 40 places équipe en place clientèle fidélisée secteur dynamique proximité du littoral potentiel de développement réel outil de travail clé en main possibilité d'évolution vers différents concepts de restauration conclusion certaines affaires demandent des années pour atteindre ce niveau d'organisation. Ici, tout est déjà en place. Il ne reste plus qu'à écrire le prochain chapitre. Corinne « coco » botella se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite confidentielle avec plaisir. Prix de vente 600 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € prix de vente 600 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37650) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 600 000 € honoraires : 9,09 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 €.

Commerce 2 Pièces 78 m² à vendre à Brest (29200)

exclusivité

166 500 €

Commerce 2 pièces 78 m²

Brest (29200)

Une adresse de choix à brest place guérin ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la dynamique place guérin. Avec ses 28 couverts en salle, il séduit par son ambiance conviviale et sa régularité de résultats. Ses atouts : - potentiel d'extension avec terrasse extérieure (sous conditions) et espace couvert intérieur aménageable, - stabilité et pérennité : activité saine, 4 bilans positifs, clientèle fidèle, - outil prêt à l'emploi, entretenu avec soin, permettant une reprise immédiate. Que vous soyez restaurateur confirmé ou investisseur en quête d'un fonds rentable et sécurisé, cette affaire représente une opportunité rare sur brest. Dossier complet et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 166 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 154 200 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc contactez votre conseiller safti : guillaume bellon, tél. : 06 08 34 30 46, e-mail : guillaume.bellon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 952 768 216.

Acheter un commerce à Landerneau : Ce qu'il faut savoir

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Entre patrimoine, qualité de vie et prix encore accessibles, Landerneau s’impose comme une alternative séduisante à Brest. Une ville à suivre de près pour acheter ou investir intelligemment.

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