Commerce à vendre à Lesneven (29260)

* visite virtuellle sur demande * lesneven - centre ville * investisseur, à la recherche d'un ensemble immobilier en cœur de ville pour une visibilité optimale ? Il se compose : de deux fonds de commerce (265 m²) actuellement en cours de location amenant un rendement annuel intéressant. À l'étage, une surface d'environ 45 m² pour un futur appartement avec entrée indépendante. Les plus : rentabilité immédiate, jardin et élévation possible sur environ 250 m² plancher pour une optimisation maximale. Une visite s'impose ! . Dpe : g (814) - ges : c (22) - coût annuel d'énergie entre 33883€ et 33883€ (chauffage entre 33883€ et 33883€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 60€ (5€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 182000 € net vendeur (5.49%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188938-313932 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Proche lesneven (29), vend fonds de commerce de bar restaurant situé sur un axe passant proche des commerces. L'affaire, entièrement rénovée dispose d'un bar, d'une salle d'une capacité de 60 couverts, d'une terrasse et d'une cuisine très bien équipée. Actuellement, uniquement les services du midi du mardi au vendredi et vendredi et samedi soir. Fermé dimanche et lundi. Possibilité de développer l'activité bar, les services du soir et dimanche midi. Affaire idéal pour un couple de professionnel. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 930174.

Proche de lesneven (29n), vend fonds de commerce d'un restaurant avec licence 4, ayant une activité de crêperie pizzéria. L'affaire, située seule, en bord de mer, dans un secteur touristique, dispose de locaux très bien aménagée avec deux salles d'environ 70 couverts, une grande cuisine et réserves et une terrasse couverte d'environ 30 couverts. L'affaire fonctionne actuellement uniquement 6 mois par an de mars à septembre et avec, hors saison, un jour de fermeture hebdomadaire. Affaire idéale pour un couple de professionnels. Potentiel de développement notamment avec des ouvertures durant les périodes de vacances. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 908120.

Iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose : Fond de commerce Bar restaurant d'une surface d'environ 130 m² environ, accès PMR, Première entrée sur la salle de bar avec 24 places assises, 8 tabourets hauts, comptoir tout équipé de 12.5 m de long ! . Deuxième entrée, côté restaurant, avec toilettes aménagées 2 lavabos, un wc PMR et un urinoir, la salle de 40 places assises, voir plus, dans le prolongement, le côté 'Self services' original et pratique ! (Buffet d'entrée-3 plats chauds-dessert-distributeur de boissons, eau-limonade vins. La dans la continuité, la cuisine et l'arrière cuisine du bar avec accès, sont en superbe état, tout est aux normes et quasiment neuf ! la cuisine bien équipée, séparée du côté lavage (contrôle véto effectué récemment. aucune remarque ! ). Actuellement, ouvert de 11h30 à 20h du Lundi au Vendredi, fermé à 20h, fermé S / D et 6 à 8 semaines de congés annuel ! Ah oui. ils travaillent en couple. pas de personnel. Gros potentiel à devenir, car fermé le soir, les ponts et les week-ends ! N'attendez plus, appelez moi pour une visite. (ils privilégient de vendre les murs, autre mandat), comprenant, le bar-restaurant et le logement), CA 210 K€ stable, pas de salariés juste les 2 proprios. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso (ID 65645), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BREST sous le numéro 484 073 176 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* plounévez-lochrist * idéalement situé en bord de route, cet ensemble immobilier polyvalent bénéficie d'une excellente visibilité et offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, artisanale, stockage, agricole ou projet mixte. Implanté sur un terrain de 1500 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 370 m² comprenant un espace commercial idéal pour un showroom, un magasin ou un atelier, ainsi qu'un vaste entrepôt parfaitement adapté au stockage ou à une activité professionnelle. Une grande porte facilite l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds, rendant le site particulièrement fonctionnel pour une activité nécessitant des livraisons ou du matériel. Le bien dispose également de combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'optimisation des espaces, ainsi que d'un assainissement conforme. À l'extérieur, un grand espace de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules, clients ou utilitaires, offrant un véritable confort d'exploitation au quotidien. Rare sur le secteur, cet ensemble combine volume, fonctionnalité et visibilité, et conviendra parfaitement à un entrepreneur, un artisan ou un investisseur souhaitant développer son activité dans un environnement accessible et stratégique. Surfaces - utile 370 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189103-313934 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

* plabennec * investisseur ou commerçant, à la recherche d'un local commercial de 54 m² avec vitrine donnant sur un axe passant qui vous apportera un rendement locatif intéressant et une visibilité optimale ? Dans une copropriété récente sans travaux au centre du bourg, ce local est fait pour vous ! Une visite s'impose ! . Surfaces - utile 54 m² - carrez 51 m². Non soumis à dpe. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 90000 € net vendeur (8.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189161-314049 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Vous recherchez un restaurant institutionnel doté d'une excellente réputation, reconnu pour la qualité de leur cuisine traditionnelle, élaborée avec des produits 100% frais et une équipe de professionnelle bienveillante et investie ? Arthur Loyd vous propose de continuer à faire vivre cet établissement historique au coeur du village touristique de la Roche Maurice. Bénéficiant d'une zone de chalandise très étendue, ce restaurant peut accueillir jusqu'à 180 couverts, dispose d'une terrasse de 30 / 35 couverts sur la place du Marché. Affaire en parfaite état, sans travaux à prévoir ! Une clientèle d'entreprises principalement, (hors haute saison) : 40 / 50 couverts en moyenne par jours. Deux appartements sont également loués au premier et deuxième étage de l'immeuble. Restaurant : Du lundi au jeudi le midi - Vendredi et samedi midi et soir - Dimanche midi / Fermetures 3 semaines par an.; - 1 salle de 100 couverts; - 1 salle de 40 couverts; - 2 salles de 20 couverts; - 1 terrasse de 30 / 35 couverts; Equipe en place : Salaires : 183 414 euros / l'année; - 1 responsable de salles; - 2 serveurs + 2 apprentis en salles; - 1 cuisinier; - 1 personne à l'accueil; Appartements : ; - Duplex d'environ 105 m² (1er et 2ème étage) loué; - Appartement d'environ 105 m² au 1er étage loué; CA 2018 : 836 389 euros - Résultat : 51 075 euros - EBE : 105 765 euros; CA 2019 : 818 083 euros - Résultat : 39 623 euros - EBE : 92 503 euros; CA 2020 : 678 561 euros - Résultat : 25 194 - EBE : 100 000 euros; Axe de développement possibles : possibilité de développer les repas de groupe et la terrasse.; Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants); Forme juridique : S. A.R. L; Visibilité : Très bonne; Surface RDC : 400 m²; Angle de rue : oui; Nombre de couverts : 180; Terrasse : 1; Nb. de salariés : 7.

Landerneau - ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'une zone commerciale en développement. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre dynamique et attractif pour toute activité professionnelle. Avec une surface de vente de 60 m², une réserve d'environ 30 m², des sanitaires, et disposant d'un stationnement, ce local offre des opportunités d'aménagement personnalisées. Les travaux réalisés en 2022 font que ce bien saura répondre aux besoins des entrepreneurs en quête d'un espace commercial moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 3 000 € tva, soit 243 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € ht + 0 € tva, soit 225 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce dédié aux compagnons à 4 pattes s'intègre parfaitement dans cet environnement propice au développement commercial. Avec une surface généreuse, il offre la possibilité d'accueillir aisément une large gamme de produits dédiés aux animaux de compagnie. L'espace lumineux et bien agencé constitue un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser une clientèle existante. En résumé, ce fonds de commerce à landerneau représente une occasion unique pour développer une activité commerciale prospère et passionnante dans un cadre à fort potentiel., possibilité d'acquérir les murs : local d'environ 140 m², comprend une surface de vente spacieuse, 2 réserves dont une avec accès de déchargement, des sanitaires. De grandes vitrines pour une belle visilité, et portes automatiques pour faciliter l'accueil de la clientèle. Un second local est également disponible : des places de stationnements réservées plus d'informations par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 € ht + 2 900 € tva, soit 147 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 € ht + 0 € tva, soit 130 500 € ttc honoraires d'agence : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Landerneau - le local commercial, proche des axes routiers principaux, des transports en commun et des commerces, saura séduire les futurs clients et faciliter le quotidien de tout entrepreneur. Construit en 2000, ce local commercial de 140 m² se compose d'une spacieuse surface de vente dotée de grandes vitrines et de portes automatiques, deux réserves pour le stockage, des sanitaires, ainsi que des places de stationnement dédiées à la clientèle, partagées avec les autres commerces environnants. Idéalement agencé, ce bien offre un potentiel prometteur pour diverses activités commerciales, avec un agencement pratique et fonctionnel pour accueillir confortablement tant la clientèle que le stock nécessaire à l'exploitation. Le fond est également en vente. Pour plus d'information, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 3 800 € tva, soit 352 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € ht + 0 € tva, soit 330 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Arthur Loyd vous propose d'installer votre activité commerciale au sein du Parc de la zone du Leck qui s'étend sur environ 11 hectares. La dernière cellule commerciale d'environ 549 m² côtoie les enseignes Centrakor, Action, Sport 2000. Le projet prévoit en outre la création de 271 parkings « clients » mutualisés entre les différents occupants, et liaisonnés au parking existant du centre E. Leclerc. Les parkings extérieurs seront végétalisés et disposeront de bornes électriques Un projet d'aménagement global à Landerneau, sur une assiette foncière d'environ 120 000 m² (jouxtant le centre E. Leclerc), et regroupant : - Une zone commerciale sur une surface foncière d'environ 40 000 m² - Une zone habitat (environ 130 logements individuels ou collectifs) sur une surface foncière d'environ 70 000 m². - Une zone « artisanale », destinée à l'installation d'entreprises (PME) sur une surface foncière d'environ 10 000 m² 500 m² de CDAC; Activités autorisées : Magasin de bricolage, cheminée, puériculture, animalerie.; Activités interdites : Alimentation, chocolaterie, centre auto, parapharmacie, prêt-à-porter, optique, vente de cycles, centre culturel.; Zone d'implantation : Périphérie; Surface RDC : 549 m².

Projet de retail commercial et de loisirs au sein de la zone commerciale du Bois Noir à Landerneau. Cellules commerciales divisibles à vendre / à louer d'environ 320 m² avec vitrines, livrées brut de béton. Belle visibilité commerciale et disposant d'un large cheminement piéton longeant l'ensemble du retail. Nombreuses places de stationnement au centre du retail. Renseignements en agence. Idéal pour du loisir, proximité immédiate du cinéma. - 306 places de parking en foisonnement; - CDAC de 350 m².; Possibilité de louer la cellule de 320 m² qui jouxte la cellule commerciale.; Activités interdites : Restauration Mode, Accessoires, Beauté Alimentaire Librairie, Papeterie, Presse, Tabac; Visibilité : Très bonne; Type de rue : Passante; Surface RDC : 310 m².

Lannilis (29), vend fonds de commerce de restaurant, très bien situé au centre sur un axe et proche des commerces et des parking. L'affaire qui dispose d'une capacité de 30 couverts est en parfait état de fonctionnement avec un agencement récent et des équipements complets et récents. Aucun travaux à prévoir. L'activité, basée sur une cuisine traditionnelle et des produits locaux est réalisée sur 10 services par semaines et 5 semaines de congés annuels. Affaire idéale et très belle opportunité pour un couple de restaurateurs. À voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 319 238 - greffe de brest) patrick tromelin entrepreneur individuel 06 03 05 07 72 - réf. 932307.

Ensemble de 2 batiments agricoles de 380 m² entièrement dallé et de 280 m² en partie dallé avec toiture récente nbe bac acier, un batiment dispose de box à chevaux, laboratoire, et l'autre d'un grand espace de stockage et d'un espace de repos de 30 m². Les patures sont alimentées en eau par pompage sur un puit. Possibilité élevage ou pension et culture sur une partie du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 237 416 € ht + 2 483,2 € tva, soit 239 899,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € ht + 0 € tva, soit 225 000 € ttc honoraires d'agence : 12 416 € ht + 2 483,2 € tva, soit 14 899,2 € ttc (6.62 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marion prigent, tél. : 06 63 00 23 44, e-mail : marion.prigent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 535 374 532.

Enseignes présentes : padd, eat salad, elancia. Super u en face. Arthur loyd vous propose à la location à la vente, un local commercial d'environ 362 m² brut de béton disposant d'une belle vitrine commerciale. Autour de sociétés telles que alcatel, financo, ac3 ditribution, padd, eat salad, la fédération du bâtiment, les médecins du travail, le parc accueille des activités de service pour les salariés : restaurant inter-entreprises, crèche inter-entreprises, brasserie, sandwicherie,. Erp : 5ème catégorie; rez-de-chaussée bas : ; - hauteur sous dalle 3,80 m; - 34 places de parking; - lot non divisible; visibilité : très bonne; flux véhicules : 30 000; surface rdc : 362,92 m².

Arthur Loyd vous propose à la location ou à l'achat, un rez-de-chaussée commercial d'environ 167 m². L'immeuble est composé d'un unique bâtiment, d'un rez-de-chaussée et de deux étages, ainsi qu'une cour et des parkings. - La séparation des cellules a fait l'objet d'une mise en place de conteurs d'eau- électricité - système incendie séparés et l'évacuation des eaux usées a été adaptée.; - Le mur de séparation est en parpaing et norme coupe-feu MOA1.; - 11 places de parking en foisonnement; Surface RDC : 167 m².