Appartement 2 pièces à vendre Bretagne

Situé en plein cœur de Redon, dans une résidence à taille humaine de seulement deux étages, ce bel appartement T2 de 46.46 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé. Les atouts de ce bien : Surface optimisée et fonctionnelle Terrasse privative de 4 m² Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal Grandes baies vitrées pour une belle luminosité Possibilité d'acquérir une place de parking Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement privilégié : En hyper centre de Redon, à deux pas de la gare, des commerces et des services Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité Frais de notaire réduits Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement tout juste livré et bien situé à Redon ! Contactez-moi pour plus d'informations sur les appartements à vendre, les plans ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 585772 ).

Ne tardez pas à venir découvrir cet élégant meublé à la décoration soignée de l'hyper centre d'Auray. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements. Ses 37 m² (47 m² au sol) ont fait l'objet d'une rénovation de qualité offrant désormais un cocon cosy et optimisé. L'entrée pourvue d'un grand rangement s'ouvre sur un intimiste séjour de 22 m² bénéficiant d'une belle lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. La jolie cuisine neuve, aménagée et équipée, propose un confort optimum. De surcroit, l'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau privative. Cerise sur le gâteau, une mezzanine a été aménagée, permettant un couchage et un espace de vie en plus. Par ailleurs une cave individuelle au rez-de-chaussée de l'immeuble permet un storage supplémentaire. Cet appartement cumule les atouts : libre de toute location, son emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités du centre ville et du Port de Saint-Goustan sera optimisé soit : en pied à terre, en location Airbnb ou en location pérenne. De nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés. Réservez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Bâtiment à usage commercial d'une surface d'environ 70 m². Il dispose d'un hayon de livraison élément recherché pour une activité artisanale ou de stockage, et d'une porte de garage classique. (8.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT180850 : À deux pas de la plage de Trestraou, découvrez cet appartement rénové offrant une vue mer imprenable, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. D'une surface compacte mais parfaitement optimisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et balcon avec vue sur la mer ainsi que d'une chambre séparée. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, en fait un bien rare sur le secteur. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Cet appartement peut-être c=vendu meublé et équipé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170600 Euros (Dont 3.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 28 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 184 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros / an (soit 60 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Finistère, Fouesnant-les Glénan séduit par son environnement naturel exceptionnel et ses 17 kilomètres de littoral. Réputée comme l’une des stations balnéaires les plus prisées de la région, la commune offre un cadre de vie privilégié entre criques sauvages, plages de sable fin et eaux turquoise. Les paysages autour de Beg Meil ou encore les célèbres îles Glénan participent à la beauté unique de ce territoire. La résidence s’implante dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement 8 minutes en voiture des plages. Fouesnant propose également de nombreux commerces, écoles et services facilitant le quotidien des familles. La situation géographique permet de rejoindre facilement Quimper ou Concarneau en environ 20 minutes en voiture. Le programme se compose de 26 appartements du 2 au 4 pièces au sein d’une résidence à taille humaine. Son architecture associe harmonieusement tradition bretonne et lignes contemporaines pour s’intégrer parfaitement dans son environnement. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels grâce aux larges ouvertures et aux orientations étudiées. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif pour profiter du soleil breton. La résidence sécurisée comprend également des stationnements privatifs et un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mathis besson vous propose : la-chapelle-des-fougeretz – centre-bourg – appartement t2 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : en plein coeur du bourg de la chapelle-des-fougeretz, à seulement 20 minutes du centre-ville de rennes, découvrez cet appartement t2 neuf de 44 m², situé au premier étage de la résidence ambre. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, au pied des commerces de proximité (restaurant, boucherie, banque, boulangerie…) et des commodités. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec wc indépendant, menant à une belle pièce de vie exposée nord-est, offrant un espace séjour convivial avec cuisine ouverte. Il comprend également une chambre avec salle d’eau, accessible directement depuis le séjour. À l’extérieur, un balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge les espaces de vie. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique au sein de la métropole rennaise. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 60 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathis besson vous propose : la-chapelle-des-fougeretz – centre-bourg – appartement t2 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : en plein coeur du bourg de la chapelle-des-fougeretz, à seulement 20 minutes du centre-ville de rennes, découvrez cet appartement t2 neuf de 43 m², situé au premier étage de la résidence ambre. Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, au pied des commerces de proximité (restaurant, boucherie, banque, boulangerie…) et des commodités. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec wc indépendant, menant à une belle pièce de vie exposée nord-est, offrant un espace séjour convivial avec cuisine ouverte. Il comprend également une chambre avec salle d’eau, accessible directement depuis le séjour. À l’extérieur, un balcon de 6 m², accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge les espaces de vie. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique au sein de la métropole rennaise. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 61 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathis besson vous propose : rennes – bourg l'evêque – appartement t2 neuf et livré - prix promoteur iad france – mathis besson vous propose : à moins de 10 minutes à pied de la place des lices, découvrez cet appartement t2 neuf, de 41 m², situé au troisième étage (sur trois) de la résidence de standing rivalto (bâtiment b). Vous profitez ici d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de l’hypercentre rennais, au bord de l’ille, avec commerces et commodités accessibles à pied (métro station anatole france, boulangerie, supermarché, fleuriste,. ). L’appartement s’ouvre sur une entrée indépendante desservant d’un côté une salle d’eau avec wc et de l’autre la pièce de vie, bénéficiant d’une exposition sud-est. Cet espace convivial accueille un séjour avec cuisine ouverte. L’appartement dispose d’une chambre avec un grand placard, donnant directement sur le séjour. Appartement neuf et livré, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé dans un marché locatif très dynamique à rennes. Contactez-moi pour en savoir plus la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 994816833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la commune de noyal-châtillon-sur-seiche (35230), anne-laure miseriaux vous propose cet appartement qui bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisé, vous trouverez à quelques pas les commerces, les transports en commun, le parc de la seiche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 34 m², est situé au 1er étage d'un immeuble de 2009. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre séparée avec placards, une salle d'eau, un wc. Un garage fermé complète ce bien. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure miseriaux, tél. : 06 17 38 05 98, e-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 776 684.

Situé à Rennes (35000), cet appartement T1 Bis de 32 m² offre un cadre de vie idéal. Niché à 800m du métro, à proximité de la rocade et du marché Sainte-Thérèse, il assure un accès aisé aux transports en commun. À seulement 20 minutes de la gare en transport en commun ou 7 minutes en voiture, le quartier bénéficie d'une localisation stratégique. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie harmonieux. L'intérieur se compose d'une entrée, WC, dégagement, rangement, salle de bains, cuisine avec balcon, cellier, et salle de séjour avec balcon, le tout aménagé avec goût. La surface bien optimisée offre un espace de vie agréable, lumineux et bien agencé. Un bien rare pour de l'investissement ou un pied a terre à saisir pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la vie rennaise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Situé dans la charmante ville de Rennes (35000), cet appartement de 34 m² se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités. Idéalement implanté à seulement 800m du métro, il offre un accès rapide aux principaux moyens de transports en commun. De plus, sa localisation à proximité de la rocade de Rennes en fait un emplacement privilégié pour les personnes actives. Le marché Sainte-Thérèse, situé à proximité, ajoute une touche de convivialité et de dynamisme à ce quartier. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux petits balcons, offrant des espaces extérieurs agréables. À l'intérieur, on retrouve une entrée donnant accès à un séjour lumineux. Le débarras offre un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement T1 Bis, un véritable coup de cœur pour les personnes recherchant un bien pratique et bien situé à Rennes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1449 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Situé dans la charmante et dynamique ville de Quimper (29000), cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, des commerces à environ 10 minutes à pied, et transports en commun. L'appartement chaleureux de 44 m² se distingue par sa luminosité, son salon / séjour ouvrant sur sa terrasse exposée Sud / ouest avec une vue dégagée, sa cuisine ouverte et bien agencée avec divers rangements, sa chambre avec placards, sa salle de bain fonctionnelle et son wc indépendant. La résidence sécurisée, avec stationnement extérieur et espaces verts, garantit tranquillité et confort. En extérieur : place de parking privative, interphone pour plus de sécurité, balcon orienté ouest Les plus : Appartement au calme tout en étant proche du centre ville, réseau de bus, Cotés prestations : Chauffage individuel, double vitrage, radiateurs et chauffe eau récent, locataire en place (loyer de 538.00€), Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Saint-lunaire (35800) - appartement t2. Prix : 352.500 euros. Honoraires : 3,68% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Ce t2 en rez-de-chaussée de 43,69 m² carrez se trouve en plein centre-ville de saint-lunaire et à moins de 300 m de la grande plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m² à jouissance privative offre une large espace de stationnement appréciable dans ce secteur et d'autant plus pour recharger un véhicule électrique. À l'entrée de la propriété se trouve un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 1.767 euros (comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Dpe : classe e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1768 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a crozon, au sein d'une résidence de tourisme, maison - 2 pièces, meublée, d'une surface de 31.38 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3454 €net de charges de loyer garanti / an soit 7.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Imaginez… Vous franchissez le portail d'une petite résidence sécurisée, discrète et parfaitement entretenue. Autour de vous, le calme, un parc arboré, soigneusement entretenu comme un écrin de verdure ou le temps semble ralentir. Au rez-de-chaussée cet appartement de 46 m², vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, tout est pensée pour le confort du quotidien : Un dégagement fonctionnel, dérangement bien intégré une circulation fluide. Puis, la lumière attire naturellement vers le séjour… Expo sud-ouest, il baigne dans une douce clarté tout au long de la journée. Dans son prolongement, une agréable terrasse vous invite à profiter de simple un café au soleil, un dîner d'été ou juste un instant au calme. Un véritable petit cocon, à l'abri des regards, la cuisine, récemment refaite à neuf, à apporte une touche contemporaine et élégante, prête à accueillir vos habitudes comme vos envies. Côté nuit, la chambre se révèle spacieuse et confortable, avec son placard intégré. Une salle de bain, un WC, indépendant, ainsi qu'un espace buanderie complète bien penser dans les moindres détails. Enfin pour pas faire l'ensemble une place de stationnement privative et un local à vélo viennent simplifier votre quotidien. Un appartement où l'on se sent bien dès les premières secondes… Idéal pour une première acquisition à pied-à-terre ou un investissement locatif A découvrir sans tarder, ce petit bijou, ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare sur Vannes ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 604921 ).

Iad France - Emile Boudey vous propose : THABOR – RENNES CENTRE Appartement rénové – 2 pièces – 33 m² – Cave – Idéal investisseur ou premier achat. Situé rue de Châteaudun, au cOEur du quartier recherché du Thabor, cet appartement de 33,37 m² offre un cadre de vie privilégié. L’emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate du Parc du Thabor, du lycée Saint-Vincent, des universités, de l’arrêt de bus Pont de Châteaudun, ainsi que des commerces et services du centre-ville. Le métro Saint-Germain est accessible à environ 10 minutes à pied. Installé dans un immeuble de caractère, il bénéficie d’une rénovation récente qui met en valeur le charme de l’ancien tout en apportant un confort adapté à la vie urbaine. Le séjour, exposé Ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre indépendante, la salle d’eau et les WC séparés complètent un agencement cohérent et agréable au quotidien. Chauffage individuel électrique avec possibilité d'installation PAC (pour une amélioration de la performance énergétique). Une petite cave privative d’environ 2 m² accompagne le logement, offrant un espace de stockage complémentaire. Les points forts : • Adresse premium • Rénovation récente • Agencement optimisé • Idéal premier achat ou investissement locatif. Un bien rare sur le marché rennais, alliant charme, fonctionnalité et emplacement recherché. Nous vous invitons à le découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emile Boudey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102002052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis mandet vous propose : emplacement exceptionnel - sur la commune de perros-guirec, à proximité directe du port, des commerces et des plages, venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces avec double loggia et balcon. Niché au coeur de perros-guirec, à seulement 1,2km du centre-ville, à deux pas du port et des plages de trestignel et trestraou, cet appartement lumineux et accueillant vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence tranquille de 4 niveaux construite en 1984, cet appartement de 50.87 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte, d'une salle d'eau rénovée, un salon et une chambre offrant tous deux une vue dégagée sur le bassin du linkin et sur le port de plaisance. Le tout est complété par deux loggias et un balcon, parfait pour profiter des fins de journées. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un petit pied à terre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : Etang de Tohannic - Balcon avec vue dégagée - Appartement au 2ème et dernier étage Appartement de Type 2 comprenant : - un salon avec une cuisine ouverte A / E d'environ 26 m² - Une chambre avec placard intégré - Une salle d'eau - Une entrée avec grand placard de rangement et WC séparé Pour compléter ce bien, un balcon avec store banne et une place parking extérieur Les plus : - Emplacement privilégié : Proche des commodités et de la nature - Appartement très bien entretenu : Prêt à emménager Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire au calme La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 - vannes centre-ville situé à vannes, cet appartement 2 pièces de 35 m² est niché dans le quartier historique de st patern. Réputé pour son charme pittoresque et son ambiance conviviale, ce quartier offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et restaurants typiques qui en font un lieu prisé pour un mode de vie urbain authentique. Au 2ème étage d'une résidence ancienne, ce bien a été entièrement rénové avec goût, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La configuration comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau intégrée, des wc indépendants. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant une solution pratique de rangement. Idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en plein centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey muller, tél. : 07 84 52 51 28, e-mail : geoffrey.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 157 350.

Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement confortable, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Auray, ville dynamique de caractère, offre un cadre de vie agréable et authentique avec ses rues pittoresques et sa proximité avec le Golfe du Morbihan, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien, niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'appartement, doté de 2 pièces, offre une surface habitable de 43 m², idéale pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et facile d'entretien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que l'emplacement au 1er étage garantit une certaine intimité. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à Auray. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Saint-evarzec, commune du pays fouesnantais située à 10 mn de quimper et 10mn des plages de fouesnant. La résidence eva implantée au coeur du bourg et des commerces se compose de 34 appartements répartis en deux petits collectifs de deux étages seulement. Appartement t2 avec terrasse et / ou jardin privatif et place de stationnement. Copropriété de 34 lots.

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : saint aubin du cormier : appartement de type 2 de 52.27 m² comprenant une entrée avec placard, un salon séjour exposé ouest, une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnat sur un balcon / terrasse. Dégagement, salle d'eau, toilettes et chambre avec placard. Une place de parking privative.  appartement lumineux, bien entretenu, dans petite co propriété propre, loué 503 euros / mois avec locataire en place. Très bien situé avec commerces, écoles, bus accessibles à pieds, accés immédiat à l'a84 prenez rdv pour découvrir cet appartement en m'appelant au 06 70 86 30 75 prix : 130 000 euros net vendeur + forfait 4 800 euros de frais d'agence soit 134 800 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Damgan 56750 : station balnéaire très prisée en bordure de mer, venez découvrir cet incroyable appartement offrant un mode de vie facile et agréable dans un petit immeuble entièrement rénové (6 logements), à pied des commerces et de la plage, au calme et sécurisé, laissez-vous séduire par cet appartement entièrement rénové de 50 m² situé au 1er étage comprenant une pièce de vie lumineuse et agréable avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7.50 m², 1 chambre, salle d'eau et wc. Dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 07 / 05 / 2023 consommation énergétique : 141 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 4/m² / an. Classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 210 000 euros fai. Honoraires inclus, charge vendeur 4.00 % honoraires ttc à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412 772- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent sallé (ei) agent commercial - numéro rsac vannes sous le numéro 884 396 938 - ce bien vous est présenté par laurent sallé copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Idéalement situé en plein cœur de Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. D'une surface de 48,68 m² au sol (38 m² Loi Carrez), il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains à l'étage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Keynesa VIAKA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 921 897 Greffe de QUIMPER) 06 44 06 12 54 (réf. 604715 ).

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : Superbe T2 avec balcon en plein centre ville, sans travaux à prévoir, bien rare sur le secteur. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine US, d'une belle chambre et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. À 2 minutes à pied du Leclerc de Quéven et de tout le nécessaire au quotidien, artère commerçante à 3 minutes à pied. Faibles charges de copropriété et isolation optimale pour ce T2. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .