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Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Situé dans le bourg de Ploemeur, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de deux pièces est un investissement sain, un premier achat ou un pied à terre idéal grâce à sa proximité avec les commerces et les transport en commun. Les plages sont à moins de 10 minutes. Ce bien propose une pièce avec cuisine et salle d'eau et une avec placard au sud. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.
Venez découvrir cet appartement Type 2 de 35 m², idéal pour ceux qui recherchent la proximité du littoral, à 200 mètres de la mer. Ce bien en rez-de jardin dispose d'un atout majeur, une belle terrasse à l'abri des regards parfaite pour profiter de son extérieur. L'appartement est lumineux et ne nécessite aucun travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Iad France - Elise Thomas vous propose : Appartement en rez-de-chaussée aux normes PMR, idéalement situé à quelques pas de la plage du Courégant, avec accès direct à la voie verte et aux transports en commun. Il se compose d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un jardinet privatif d’environ 25 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. Le bien bénéficie d’un classement touristique 2 étoiles, offrant un abattement fiscal de 50 % sur les revenus locatifs, idéal pour un investissement. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment le tableau électrique. Un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.75€ par mois (soit 597 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153900 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Appartement T1 Bis Rénové - Plein centre à Ploemeur Dans la charmante ville côtière de Ploemeur, situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme de 1986, cet appartement de 38 m² surface au sol, 31 m² habitable, entièrement rénové saura vous séduire par ses belles prestations et son emplacement idéal. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, local professionnel ou un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement offre un espace de vie lumineux comprenant un grand salon-séjour une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec son toilette. La disposition des pièces est optimale pour un confort de vie au quotidien. De grandes fenêtres dans le salon laisse entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement n'a pas de chambre, mais peut être cloisonné côté salon (à votre convenance) il est intelligemment pensé, idéal pour les personnes seules ou les couples sans enfant. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage individuel, un accès à internet en fibre optique, un ascenseur et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité au quotidien. L'exposition nord-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En termes de commodités, l'appartement ne dispose pas de parking, garage, mais sa localisation proche des transports en commun et des commerces en fait un bien pratique au quotidien. Laissez vous tenter par cette belle opportunité et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.94€ par mois (soit 515.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 10 min de lorient, ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C’est dans cette ville recherchée entre terre et mer que vinci immobilier vous propose sa nouvelle réalisation coeur atlantique. Située à 10 min en voiture de larmor-plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l’etang du ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d’un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d’1 ou 2 plac. S de stationnement. Coeur atlantique allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : Investissez sereinement dans un appartement T2 au sein d’une résidence étudiante neuve idéalement située à Lorient, à moins de 5 minutes à pied du campus universitaire. Dans un marché local marqué par un réel manque de logements étudiants, ce bien représente une opportunité particulièrement sécurisée avec une forte demande locative et une occupation durable. L’appartement propose un agencement moderne et optimisé avec une pièce de vie équipée d’une kitchenette, une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout pensé pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants. Il s’intègre dans une résidence sécurisée offrant des services adaptés tels que des espaces communs, une laverie ou encore des espaces de travail. Son emplacement constitue un véritable atout, au cOEur d’un secteur étudiant dynamique, à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commodités. La tension locative sur Lorient renforce la pertinence de cet investissement et garantit une attractivité constante. Le bien est vendu avec un bail commercial, permettant au propriétaire de bénéficier de loyers sécurisés, y compris en cas de vacance, tout en déléguant entièrement la gestion à un exploitant professionnel. Ce type de bail offre une visibilité à long terme, généralement sur une durée de 9 à 11 ans, avec une prise en charge partielle des charges et de l’entretien, assurant ainsi un investissement sans contrainte au quotidien. La livraison est prévue en 2028, offrant un bien neuf conforme aux dernières normes en vigueur, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de construire un patrimoine immobilier dans des conditions optimales. Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant générer des revenus complémentaires qu’à toute personne désirant sécuriser son épargne dans un secteur porteur, tout en profitant des avantages fiscaux du statut LMNP, notamment grâce à l’amortissement permettant d’optimiser la fiscalité des revenus locatifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu'un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L'emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !
Architecture contemporaine et élégance La résidence invite à la mobilité douce et est équipée d'un local vélos clos et couvert. Les 3 logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, au calme de la rue. Les étages sont exclusivement destinés à l’habitation et proposent 9 logements par niveau, répartis sur deux cages d’escalier. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs et de parkings privatifs en sous sol. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques pour les consommations électriques des parties communes, ainsi que de ballons thermodynamiques et de radiateurs à inertie thermique électriques dans les appartements. Des matériaux choisis avec soin La façade avant est habillée de pierres dont l’horizontalité est soulignée par la présence de bandeaux blancs en béton. La façade arrière est plus ouverte grâce à ses balcons filants. Chaque logement bénéficie de larges terrasses offrant des vues extraordinaires sur la mer et les toits de Larmor-Plage. Des appartements parfaitement orientés pour profiter d'une luminosité optimale Nos appartements aux volumes généreux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir, dès le 2ème étage, des vues imprenables sur l'océan. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité tels que des parquets en bois noble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Avant-Scène - Vivez au cœur du nouvel écoquartier Bodélio Visitez notre appartement témoin ! 3 rue Guillemette Fravallo, Lorient Disponibilités immédiates du T2 au T5, frais de notaires réduits et garanties d’un logement neuf - Emplacement idéal pour habiter ou investir : 700m à pied du centre-ville ou 10mn des Halles de Merville, 20 mn de la gare et 18mn de l’Université Bretagne Sud - À 10mn des plages en voiture, arrêts de bus au pied de l’immeuble - Un nouveau quartier où la nature est omniprésente (Parc Bodélio, vergers, étang) - Réseau de chaleur urbain grâce à la chaufferie bois - Certification NF Habitat : appartements conçus et pensés pour votre confort au quotidien; pièces de vie lumineuses et généreuses (jusqu’à 47 m²), placards aménagés - Résidence fonctionnelle : 3 ascenseurs, 3 locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol - Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa - Cuisines équipées pour 2 lots - Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement - Rooftop partagé avec vue panoramique sur Lorient Nous assurons des permanences chaque semaine aux portes de Bodélio, venez nous rencontrer dans notre espace de vente situé à l’angle de la rue de Kerlin et du Docteur Lettry. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Posez vos valises dans ce T2 au 1er étage avec ascenseur et balcon. Vous serez séduit par son aménagement et sa décoration. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambres et d'une salle d'eau. Pas de place perdue grâce aux différents rangements astucieux. Une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Appartement 2 pièces - 39 m² avec balcon Venez visiter sans tarder ce bel appartement, situé en hyper centre, dans une copropriété récente de standing, au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et un balcon exposé ouest. Appartement fonctionnel avec placards et dressing. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Vous souhaitez poser vos valises dans un appartement au calme ? Cet appartement T2 vous attend. Au 2e étage d'une copropriété de 2006 parfaitement entretenue, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Un carport vient en complément. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
En centre ville de lorient, dans une résidence standing neuve, bel appartement deux pièces lumineux et confortable. Il est composée d'un séjour salon avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'un coin cuisine à équiper. Belles prestations pour cette résidence entièrement sécurisée : fenêtres alu double vitrage, chauffage gaz, ascenseur. Possibilité d'une place de parking privative en option. Coup de coeur assuré pour ce bien nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 598152 ).
LORIENT : 2 pièces, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 31 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
À vendre Appartement 58 m² avec terrasse exceptionnelle et place de parking au centre-ville de Lorient En plein cœur de Lorient, découvrez cet agréable appartement de 58 m² offrant de beaux atouts. Il comprend une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une grande chambre avec dressing et un WC séparé. Son véritable point fort : une magnifique terrasse d'environ 55 m², un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement possède une place de parking sécurisée, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Une cave complète ce bien Informations complémentaires : DPE : D Chaudière gaz neuve Pas de travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 735 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec accès PMR, découvrez cet appartement d'environ 53 m² idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud Est, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur et stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé un véritable atout sur le secteur. Disponible à compter du 1er décembre 2026, cet appartement représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché de Lorient. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 919 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.
Situé dans un quartier recherché de Lorient, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. À proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé et d'un cadre de vie agréable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888 384 641.
Au sein d'une petite copropriété découvrez ce grand t2 en rez-de-chaussée surélevé, aux beaux volumes. Vous apprécierez sa pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine indépendante, sa chambre confortable et sa salle de bain. Une cave complète également l'ensemble. L'appartement est actuellement loué et sera disponible au 30 / 09 / 2026 au plus tard. Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1949.
Iad France - Philippe Le Gleut vous propose : LORIENT - APPARTEMENT - T1 40 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Lorient se distingue par son exposition plein sud et sa situation au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Avec ses 40 m² habitables, il constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'agencement compact et bien pensé optimise chaque mètre carré, tandis que l'exposition sud garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts. Un balcon vient compléter ce bien, adapté pour profiter de l'ensoleillement. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain distribué par radiateurs, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Cet appartement est actuellement loué. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Gleut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Manuel Babin vous propose : Découvrez ce T1 bis de 28 m² avec terrasse, idéalement situé plein cOEur de Lorient,. Seulement 8 min en bus de l' Université bretagne sud. Ce bien offre une terrasse de 17 m², parfaite pour vos moments de détente. Un emplacement de choix, à proximité des transports, des commerces, des bars, restaurants faisant de ce bien un investissement idéal classé D Secteur recherché par les étudiants à seulement 10min à pied du théâtre de Lorient, stade du Moustoir, Fnac, Piscine Municipale et place Jules Ferry.(bars et restaurants) Locataire sérieux en place La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.76€ par mois (soit 1053.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Babin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991308917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bien rare sur le secteur. Appartement neuf avec terrasse et jardin intérieur au centre ville de lorient, à proximité de la gare. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement neuf, jamais habité, constitue une opportunité rare sur le marché lorientais. Situé au sein d'une résidence récente (2024), sécurisée et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, établissements scolaires, commerces et transports. Vous profiterez d'une belle terrasse de 11 m², ouverte sur le jardin paysagé intérieur (patio de la résidence). Localisation idéale : a 500 m du centre-ville de lorient a 4 minutes de la gare tgv commerces et services accessibles à pied arrêt de bus à proximité immédiate accès rapide à la n165 (brest, rennes, vannes, nantes) description intérieure : séjour / cuisine lumineux de 23 m², avec accès direct à la terrasse chambre de 12 m², ouvrant également sur la terrasse salle d'eau avec douche, vasque et wc chaudière gaz de ville neuve, jamais utilisée les atouts du bien : appartement neuf, jamais occupé prestations et finitions irréprochables assurance décennale en cours excellente isolation thermique et acoustique menuiseries de qualité avec volets roulants électriques vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone) accès pmr ? Normes rt 2024 copropriété récente (2024) aucun travaux à prévoir quartier résidentiel très calme ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 187 182 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99% - prix hors honoraires : 180 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros. Max : 790 euros (années de référence des prix 2021,2022, 2023) - diagnostic effectué en juillet 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 648 euros. Alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.
QUEVEN : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Ploemeur séduit par son cadre de vie en bord de mer et sa proximité avec Lorient, offrant un équilibre idéal entre nature et dynamisme économique. Avec des prix encore compétitifs pour le littoral breton et une demande en hausse, la commune représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs et investisseurs en quête de valorisation à moyen terme.
