Appartement 2 pièces à vendre Morbihan (56)

Acheter un appartement neuf en Bail Réel Solidaire à Quiberon – Découvrez ALBA Vous souhaitez devenir propriétaire à Quiberon près du port ? Découvrez ALBA, un nouveau programme immobilier situé rue du Port de Pêche, à seulement 7 min à pied de la plage. Implanté sur un site emblématique, ancien lieu de production des Conserveries La Quiberonnaise, ce projet s’inscrit dans une opération de renouvellement urbain. ALBA, une adresse rare sur le port de Quiberon ALBA propose 7 logements en Bail Réel Solidaire (BRS), intégrés de manière diffuse dans deux bâtiments à taille humaine. Les logements bénéficient d’un emplacement privilégié, à quelques pas des quais, des commerces et de l’animation du port, avec pour certains une vue mer exceptionnelle. Des appartements lumineux, bien orientés et ouverts sur l’extérieur La résidence ALBA propose des appartements du T2 au T4, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie : - Jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée - Balcons ou terrasses, dont un T4 avec grande terrasse au dernier étage Des prestations adaptées à la vie en bord de mer Les appartements bénéficient de prestations pensées pour un usage confortable au quotidien : - Volets roulants, électriques sur les grandes baies - Sèche-serviettes dans les salles de bains - Chaudière gaz ou chauffage électrique et ballon thermodynamique - Cheminements piétons au sein de la résidence - Locaux vélos - Façades en enduit blanc et pierre, pour une architecture sobre et élégante Chaque logement en Bail Réel Solidaire bénéficie d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol incluse dans le prix. Les logements de plus grande typologie disposent de deux places de stationnement. Une place supplémentaire peut être proposée en option, selon disponibilités. Le Bail Réel Solidaire (BRS) : devenir propriétaire à Quiberon à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d’accéder à la propriété à un prix inférieur à celui du marché, dans des secteurs très recherchés comme le front de mer de Quiberon. Ce dispositif est réservé à l’achat de la résidence principale et soumis à conditions de ressources, tout en offrant un cadre sécurisé dans la durée. Une situation exceptionnelle entre mer et centre-ville ALBA bénéficie d’un emplacement rare : - Près du port de Quiberon, face à l’océan - À proximité immédiate des commerces, restaurants et services - À quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et des sentiers côtiers - Accès facile à la gare de Quiberon (liaison estivale Auray – Quiberon) ALBA constitue une opportunité rare pour devenir propriétaire à Quiberon, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les logements disponibles, les prix et les conditions d’éligibilité au BRS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []( / ) (Ref. 267 / 515794-1376208).

À Vannes, dans le quartier de Cliscouët, ce studio de 47 m² proposé à la vente se situe au 1er étage sur 3 d' une résidence calme. Ce grand T1 bis bénéficie d'une belle exposition Sud Ouest qui illumine un beau séjour de 20 m². De surcroît une belle et grande cuisine aménagée et équipée offre à cet appartement un réel confort permettant ainsi une vie pratique et fonctionnelle. La salle de bains moderne avec ses WC, s'ajoute à ces belles prestations. La partie nuit propose une chambre avec dressing, semi fermée, ouverte sur le séjour. Ses atouts : Une place de parking privative constitue un véritable plus sur le secteur, ainsi que de faibles charges de copropriété à hauteur de 419 euros / an. Une rénovation complète de qualité, notamment : les sols, l'électricité, la plomberie et la VMC font de ce bien un produit qualitatif. Vous l'aurez compris : ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable. Son emplacement est de premier choix avec un accès rapide au Port de Vannes, et grâce à sa proximité des écoles supérieures, des transports en commun et des commerces. Une place de stationnement extérieur est proposée avec ce joli appartement, qui n'attend plus que vos meubles et votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Ne tardez pas à venir découvrir cet élégant meublé à la décoration soignée de l'hyper centre d'Auray. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété (avec accès sécurisé) de 3 niveaux comprenant seulement 4 appartements. Ses 37 m² (47 m² au sol) ont fait l'objet d'une rénovation de qualité offrant désormais un cocon cosy et optimisé. L'entrée pourvue d'un grand rangement s'ouvre sur un intimiste séjour de 22 m² bénéficiant d'une belle lumière, grâce à son exposition Sud-Ouest. La jolie cuisine neuve, aménagée et équipée, propose un confort optimum. De surcroit, l'espace nuit dispose d'une chambre avec dressing et de sa salle d'eau privative. Cerise sur le gâteau, une mezzanine a été aménagée, permettant un couchage et un espace de vie en plus. Par ailleurs une cave individuelle au rez-de-chaussée de l'immeuble permet un storage supplémentaire. Cet appartement cumule les atouts : libre de toute location, son emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités du centre ville et du Port de Saint-Goustan sera optimisé soit : en pied à terre, en location Airbnb ou en location pérenne. De nombreux stationnements libres autour du bâtiment sont proposés. Réservez votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Imaginez… Vous franchissez le portail d'une petite résidence sécurisée, discrète et parfaitement entretenue. Autour de vous, le calme, un parc arboré, soigneusement entretenu comme un écrin de verdure ou le temps semble ralentir. Au rez-de-chaussée cet appartement de 46 m², vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, tout est pensée pour le confort du quotidien : Un dégagement fonctionnel, dérangement bien intégré une circulation fluide. Puis, la lumière attire naturellement vers le séjour… Expo sud-ouest, il baigne dans une douce clarté tout au long de la journée. Dans son prolongement, une agréable terrasse vous invite à profiter de simple un café au soleil, un dîner d'été ou juste un instant au calme. Un véritable petit cocon, à l'abri des regards, la cuisine, récemment refaite à neuf, à apporte une touche contemporaine et élégante, prête à accueillir vos habitudes comme vos envies. Côté nuit, la chambre se révèle spacieuse et confortable, avec son placard intégré. Une salle de bain, un WC, indépendant, ainsi qu'un espace buanderie complète bien penser dans les moindres détails. Enfin pour pas faire l'ensemble une place de stationnement privative et un local à vélo viennent simplifier votre quotidien. Un appartement où l'on se sent bien dès les premières secondes… Idéal pour une première acquisition à pied-à-terre ou un investissement locatif A découvrir sans tarder, ce petit bijou, ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien rare sur Vannes ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 604921 ).

Appartement t2 - vannes centre-ville situé à vannes, cet appartement 2 pièces de 35 m² est niché dans le quartier historique de st patern. Réputé pour son charme pittoresque et son ambiance conviviale, ce quartier offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec ses ruelles pavées, ses commerces de proximité et restaurants typiques qui en font un lieu prisé pour un mode de vie urbain authentique. Au 2ème étage d'une résidence ancienne, ce bien a été entièrement rénové avec goût, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La configuration comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau intégrée, des wc indépendants. Une cave vient compléter ce bien, ajoutant une solution pratique de rangement. Idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en plein centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geoffrey muller, tél. : 07 84 52 51 28, e-mail : geoffrey.muller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 157 350.

Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement confortable, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Auray, ville dynamique de caractère, offre un cadre de vie agréable et authentique avec ses rues pittoresques et sa proximité avec le Golfe du Morbihan, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien, niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'appartement, doté de 2 pièces, offre une surface habitable de 43 m², idéale pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et facile d'entretien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que l'emplacement au 1er étage garantit une certaine intimité. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à Auray. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Programme neuf Rue Emmanuel Svob à Quéven, en centre-ville, à proximité des services du quotidien. À pied : Leclerc à 2 min, artère commerçante à 3 min, pôle médical à 5 min et marché hebdomadaire en cœur de ville. Résidence de 3 étages à taille humaine avec parking aérien et accès sécurisé. Appartements du T1 au T4, tous avec balcon ou jardin, proches des transports, médiathèque, équipements sportifs et espaces verts. Une adresse attractive à proximité de Lorient et des plages, dans un cadre naturel et vivant du Morbihan. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite. Hyper centre ville. Appartement très lumineux en hyper centre ville de vannes ! Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, il bénéficie d'une entrée indépendante avec placard qui ouvre sur une pièce de vie et un coin salle à manger, une cuisine neuve faite avec goût, une chambre avec une salle de bains. Belle ensoleillement grâce aux nombreuses portes-fenêtres. Une cave en sous-sol. Installation électrique refaite. Fenêtres et salle de bains à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 542.6 euros.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement T2 situé à Arzon, à seulement quelques pas du Port du Crouesty et de la Plage du Fogeo. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez d'une résidence idéalement située avec piscine, permettant un accès à pied à la plage du Fogeo pour profiter pleinement du cadre de vie en bord de mer. Un bien parfait pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement en location saisonnière. Ps : les 2 premières photos sont la projection de travaux à faire. Référence agence : 5216.

Grand balcon et baies vitrées pour ce 2 pièces situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement très lumineux comprend un entrée indépendante desservant une belle pièce de vie tournée vers le soleil, avec une double exposition SUD-OUEST et deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 8 m², une cuisine meublée, une chambre confortable avec placard et une salle d'eau, wc indépendants. Une cave et une place de parking (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 75.12 euros.

Idéalement situé à deux minutes des commerces de proximité et à six minutes du Port-Crouesty, ce programme immobilier neuf s’intègre parfaitement dans un environnement paisible, à quelques pas du bord de mer. Un cadre privilégié qui invite à des promenades ressourçantes et des après-midis baignade dans un décor naturel d’exception. Cette résidence de standing propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie de pièces de vie spacieuses et lumineuses, de salles de bains équipées, d’un sol stratifié élégant, de carrelage moderne ainsi que d’un chauffage individuel électrique et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. L’extérieur se veut généreux et fonctionnel, avec des jardins privatifs, grands balcons ou larges terrasses, parfaits pour profiter du climat doux du littoral. Pour plus de sérénité, la résidence dispose de garages fermés et sécurisés en sous-sol, accessibles par ascenseur, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Et pour encourager les mobilités douces, chaque logement est livré avec un vélo électrique, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Un cadre de vie idéal entre dynamisme et sérénité, parfait pour habiter ou investir dans un environnement préservé. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente l'appartement "le romantique" hyper centre / a pieds du port et du marche immédiatement : ce très bel appartement présente beaucoup de charme et des espaces optimisés, au calme et sans vis a vis. Il vous offrira un très bel espace de vie d'environ 30 m² avec deux fenêtres donnant sur la place des lices, 1 cheminée, grands placards, boiseries anciennes, une très grande chambre avec placards et cheminée, une salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel gaz récente. Copropriété de 5 lots avec environ 560 € de charges annuelles. Un vrai coup de coeur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Situé dans la charmante ville de Saint-Avé (56890), cet appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie paisible avec un écrin de verdure grâce à son jardin clos de 40 m². Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique saura combler les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, la proximité avec des espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air, ajoutant une touche de tranquillité à ce quartier résidentiel. Un garage sécurisé de 32 m² est inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. Luminosité, espace optimisé et tranquilité sont les maîtres mots de ce bien. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter de la douceur de vivre à deux pas de la ville tout en bénificiant d'un extérieur privatif. Son magnifique jardin transforme ce lieux en véritable havre de paix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Appartement avec vue exceptionnelle sur le port d'Étel – Idéal pied-à-terre ou investissement Situé en plein cœur d'Étel, cet appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sur le port, à deux pas des commerces, restaurants et de la plage. En rez-de-chaussée, ce bien lumineux offre une exposition plein sud et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel. L'appartement comprend : Une cuisine récente entièrement rénovée Une chambre avec placard Une salle d'eau Des radiateurs électriques récents et économiques Situé dans une petite copropriété, ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel. Les + : Emplacement exceptionnel sur le port Vue dégagée et cadre maritime Exposition sud – très lumineux Terrasse agréable Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur ! Parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif à fort potentiel, dans une commune très recherchée du littoral breton. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 945081.

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur – centre-ville de pontivy situé au cœur de pontivy, ville dynamique avec nombreux commerces, services, restaurants et commodités accessibles à pied, cet appartement t2 en rez-de-chaussée se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez également d'un accès à une cour commune ainsi que d'une cave. Emplacement privilégié : en plein centre-ville de pontivy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce qui en fait un secteur recherché pour la location. Appartement actuellement loué 450 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24075 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 021 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 40 m² information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24075 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 021 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence au calme à deux pas de la plage, venez découvrir cette appartement en totalité de plain pied avec une pièce de vie ouvert sur une cuisine récente, exposition plein sud. Un espace extérieur clos. Vous trouverez aussi, un atelier dependance rare dans cette résidence pour le stockage. Idéal pour un pied à terre. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité - 2 pièces de 47 m² avec vaste terrasse A proximité immédiate de la Place de la Libération, de la rue Hoche et de l' Hôtel de Ville, ce superbe appartement de 47 m² offre un cadre de vie recherché et au calme, où tout se fait à pied. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 21 m², un véritable espace de vie en extérieur, rare sur le secteur. Situé dans un immeuble récemment ravalé, vous profitez d'une copropriété saine et sans travaux à prévoir. L'appartement propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Ses atouts : - Environnement calme, à deux pas du coeur de ville - Grande terrasse - Place de parking privative - Cave en sous-sol Une opportunité idéale pour les amoureux du centre-ville et du confort des résidences contemporaines. À découvrir rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 629 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 692.88 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alerte localisation prisée Albert 1er, à 800 m du Port pour ce T2 de 45 m², rénové en 2018. Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur, il est idéalement proche des commodités : transports, écoles, infrastructures sportives et commerces (pharmacie, boulangerie au pied de l'immeuble, Carrefour,. ). Vous accédez à l'appartement par une entrée donnant sur un spacieux couloir, desservant les pièces de vie séparées. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle lumière avec ses larges ouvertures vitrées. Le confortable séjour de 17 m² est doté d'une large porte - fenêtre et d'un balcon filant. La chambre de 13 m² avec placard, pratique et fonctionnel, jouxte la salle d'eau avec WC. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent un réel confort de vie. Cet appartement lumineux, proche du centre de Vannes attirera investisseurs (possibilité d'exploiter le salon en deuxième chambre dans le cadre d'une colocation - rentabilité brut 7%) et particuliers, pour une vie urbaine en intra muros à pied ! Réservez vite votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Idéalement situé en plein coeur de Pontivy, au sein d'un immeuble, ce plateau situé au 1er étage offre un beau potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, ce bien permet la création d'un appartement de type T2, selon vos envies et votre projet. Il bénéficie également d'une cave privative. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Ce bien offre une liberté totale d'aménagement. Emplacement central Travaux à prévoir Possibilité T2 Cave incluse À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement très lumineux, au calme et sans vis-à-vis situé dans le quartier pompidou, entre la gare et le quartier du bondon. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 2 pièces situé au 3ème étage bénéficie d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 23 m² exposé sud et ouverte sur un balcon avec une vue arborée, un coin cuisine aménagée, une chambre parquetée et une salle de bains. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur ravalement vote ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 400 lots - dont 145 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 852.05 euros.

À l’ouest du Pays de Lorient, Guidel séduit par sa qualité de vie unique entre plages de sable fin, nature préservée et climat doux. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des marchés, offrant à la fois la tranquillité d’un cadre résidentiel et l’attrait d’une station littorale dynamique. La résidence, à l’architecture intemporelle, se développe sur deux niveaux et accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces. Les logements s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé et se distinguent par leurs volumes généreux, leurs agencements optimisés et leurs orientations étudiées, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Conformes à la norme RE 2020, ils offrent des prestations modernes et soignées : placards aménagés, salles de bain équipées, cuisines en option, volets roulants électriques, isolation thermique et phonique performante. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – pour profiter pleinement des premiers rayons de soleil dans un cadre apaisant. Une adresse rare alliant confort, élégance et art de vivre en bord de mer. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du nouveau quartier du Bondon à Vannes, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et accessible, idéalement situé. Sa position stratégique permet un accès rapide à la rocade et un accès facilité au centre-ville grâce à un réseau de bus bien desservi. Composé de trois résidences à taille humaine, ce projet propose 66 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus avec des prestations haut de gamme. Les espaces de vie, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant des intérieurs optimisés pour un confort de vie optimal. Un cœur d’îlot paysager et une aire de jeux pour enfants viennent compléter ce cadre convivial, favorisant les moments de détente et les échanges entre résidents. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, garantissant calme et intimité au quotidien. La résidence dispose également de locaux à vélos sécurisés et de places de stationnement en sous-sol, alliant praticité et sérénité. Un véritable équilibre entre confort, modernité et qualité de vie à Vannes. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sedna à Pont-Scorff : Devenez propriétaire dans un cadre naturel et accessible Vous souhaitez devenir propriétaire dans un environnement calme, proche de la nature et des services essentiels ? Découvrez Sedna, un nouveau programme immobilier situé à Pont-Scorff, au cœur d’un lotissement résidentiel à taille humaine. Pensé pour favoriser l’accession à la propriété, Sedna propose des appartements neufs en PSLA (Location-Accession), une solution idéale pour accéder progressivement à votre logement, dans des conditions sécurisées et encadrées (dispositif soumis à conditions). Un programme immobilier bien intégré à son environnement Situé rue Jeanne Baret au cœur du lotissement Ty Néhué, le programme Sedna se compose d’un bâtiment, regroupant 9 logements en accession PSLA. L’architecture du bâtiment s’inspire de l’écriture de la maison individuelle, afin de s’intégrer harmonieusement dans le paysage local. Les bardages bois et zinc, les menuiseries de couleur et les volumes maîtrisés confèrent à Sedna une identité contemporaine et chaleureuse, en parfaite cohérence avec l’environnement de Pont-Scorff. Des appartements fonctionnels et lumineux Sedna propose des appartements du T2 au T3, pensés pour un usage confortable au quotidien : - Expositions sud-ouest ou ouest, favorisant la luminosité naturelle - Jardins clos avec terrasse aménagée pour les logements en rez-de-chaussée - Balcons aux étages Chaque logement dispose de placards de rangement, d’une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes électrique, et d’une organisation intérieure fonctionnelle. Confort et équipements au quotidien Pour répondre aux usages actuels, Sedna intègre des équipements performants et pratiques : - Ballon d’eau chaude thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire - Chauffage par panneaux rayonnants électriques - 10 places de stationnement extérieures - Local vélos - Cheminement piéton sécurisé - Petit espace vert commun Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de maîtriser les charges de copropriété. Pourquoi choisir Pont-Scorff pour devenir propriétaire ? Pont-Scorff séduit par son cadre de vie authentique, entre nature, patrimoine et dynamisme local. À proximité de Lorient, la commune offre un équilibre apprécié entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux pôles d’emploi, commerces, écoles et équipements. Vivre à Pont-Scorff, c’est choisir une commune à taille humaine, idéale pour un premier achat immobilier ou un projet de vie durable. Le PSLA : une solution sécurisée pour accéder à la propriété Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet de devenir propriétaire en deux temps : une phase locative suivie de l’achat du logement. Ce dispositif offre de nombreux avantages, notamment un cadre sécurisé, des conditions financières avantageuses et un accompagnement tout au long du parcours d’accession (sous conditions d’éligibilité). Sedna à Pont-Scorff, un projet à suivre Avec son architecture soignée, son nombre limité de logements et son emplacement recherché, Sedna constitue une opportunité rare pour devenir propriétaire à Pont-Scorff. Renseignez-vous dès maintenant auprès de notre conseillère, Valérie Carillon au 02 56 37 71 06 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (]( / ) (Ref. 254 / 515789-1376208).