Vente appartement 2 pièces 40 m² Lorient (56100)

Niché au cœur de la charmante ville de Lorient (56100), cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable, conjuguant tranquillité et dynamisme. Situé dans un quartier prisé, il bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les transports en commun, simplifiant ainsi le quotidien de ses occupants. L'accès facile aux espaces verts environnants invite à la détente et aux balades en plein air, apportant une touche de sérénité à cette adresse. L'appartement comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres parfaites pour une vie en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Un atout majeur est la présence d'une cave de 70 m² située sous l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. Ce bien saura séduire ceux en quête d'un cocon chaleureux, alliant confort et praticité au cœur d'un quartier dynamique. De plus, cet appartement peut intéresser les investisseurs, car une locataire sérieuse y réside actuellement avec un bail jusqu'en 2028. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Résidence Sénior ! Découvrez cet appartement entièrement rénové de 64 m² avec son séjour lumineux donnant sur un balcon, une première chambre et une salle d'eau, une deuxième chambre avec salle de bain attenante, une cuisine aménagée ainsi qu'une terrasse avec vue sur un jardin arboré. Un grenier et une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Lorient a proximité immédiate de la rocade appartement de type 3 à rafraichir de 66 m² situé au premier étage de 7 appartements avec cave chaudière au gaz individuelle datant de 2 ans, toiture de l'immeuble rrécente datant de 2020. Se compose : une entrée desservant une salle à manger salon, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une cave en sous-sol. Opportunité, à vite venir visiter nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et électricité des communs) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 929844.

À 5 min à pied des grandes universités de Lorient, à quelques minutes du centre ville et des grands axes, cet appartement est idéalement situé. Un projet de résidence principale ou un projet locatif ? Il convient à tout types de profils. Situé au 12 ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement saura vous ravir grâce à ses beaux volumes. Il est composé : - d'un grand salon de plus de 26 m² - d'une cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 9 m² donnant sur une loggia - de 2 chambres faisant toutes les deux plus de 11 m² dont 1 avec balcon - d'une salle de bain avec baignoire - et d'un wc séparé Travaux de rafraichissements sont à prévoir. chauffage collectif au gaz de ville. Charges copro 2500€ / an Pas de garage, ni de parking privatif mais parking à proximité. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien ? Contactez moi au 06 16 50 63 21 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Iad France - Chloé Allamelle (06 66 62 52 37) vous propose : À Lorient, découvrez ce T2 idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du campus universitaire, dans un secteur dynamique et recherché pour sa proximité avec les établissements d’enseignement supérieur. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec kitchenette, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel est particulièrement adapté à la vie étudiante. Les occupants profitent également d’espaces pensés pour leur quotidien, avec notamment une laverie, des espaces de travail et des lieux communs permettant de travailler ou de se retrouver. L’emplacement est un véritable atout : campus accessible à pied, transports et commodités à proximité, tout en restant proche du centre de Lorient. Ce T2 constitue une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif. Le bien est vendu avec un bail commercial et la gestion locative est confiée à un exploitant professionnel, permettant au propriétaire de déléguer la gestion au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé et pensé pour répondre aux besoins de la vie étudiante. Pour plus d’informations sur ce bien et les conditions du bail, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Allamelle EI (ID 91121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 940667207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990 à Lorient. Offrant une grande superficie et un agencement des plus fonctionnels, cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une entrée accueillante, et d'une cuisine prolongée par une loggia, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour un instant de détente en plein air. Une cave de 6 m² vient compléter cet ensemble et constitue un espace de rangement pratique. Son emplacement est particulièrement prisé : vous êtes à moins de 200 mètres de l'école élémentaire de Kerentrech, proche d'autres établissements éducatifs comme l'école Saint-Christophe La Salle, et à 300 mètres de la gare de Lorient Bretagne Sud, facilitant vos déplacements. Les alentours offrent de multiples points d'intérêt avec des parcs accessibles à pied tels que la place de l'Yser et le parc du Bois du Château. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, cette résidence est également proche des commerces et bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : 4ème - Balcon : 3 m² - Cave : 6 m² - DPE : C - Construction : 1990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.