Appartement calme à vendre à Lorient (56100)

Au cœur de Lorient, dans un immeuble typique de la ville, découvrez ce bel appartement rénové, situé au troisième étage, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un couloir central qui dessert l'ensemble de l'appartement de manière fluide et équilibrée. La pièce de vie salon–salle à manger, chaleureuse, est mise en valeur par une cheminée qui apporte caractère et authenticité, et se prolonge vers un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux usages du quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis. Le parquet typique de Lorient, présent au sol, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis, la luminosité naturelle et le calme, tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Lorient et Lanester, des commerces, des transports et des principaux axes. Les atouts supplémentaires : Un séchoir indépendant situé en demi-niveau Une grande cave, idéale pour le stockage Des emplacements de stationnement dans la cour de la copropriété Un bien plein de charme, rénové avec soin, offrant de beaux volumes et une qualité de vie recherchée au cœur de Lorient. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires : 3,04 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 161 000 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 550 €. Pas de procédure en cours. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5797. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface CARREZ : 77 m² Surface CARREZ : 76.17 m².

! Sous offre d'achat ! En exclusivité rare au centre ville - dans résidence sécurisée, situation privilégiée sans nuisance, au calme pour ce récent et bel appartement type t4 d'environ 90 m², à l'exposition plein sud. Très lumineux et joliment aménagé, il est composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bel espace de vie donnant sur un agréable extérieur et sa terrasse. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec w-c, deux chambres avec placard et et une autre chambre avec dressing et coin bureau. Pour le stationnement, vous apprécierez le garage fermé en sous-sol privé. Le petit plus, un cabanon pour vélos et stockage. Ravalement effectué en 2024. Pas de travaux à prévoir ! Pas de procédure en cours nombre de lots : 36 charges prévisionnelles mensuelles : 220 € (chauffage gaz, ordures ménagères, communs, espace vert. ) honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 14 820 euros soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une exclusivité à visiter rapidement ! Dans une petite copropriété composée de seulement 5 logements (un par niveau), découvrez ce grand et luminueux t4 de 75 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un stationnement privé couvert à l'extérieur. Les diagnostics ainsi que la création de la copropriété sont en cours de réalisation. Contactez-moi pour plus de renseignements au 06 61 18 92 48 un bien rare sur le marché, alliant calme, confort et intimité. À découvrir sans tarder ! Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1917.

Venez découvrir ce bel appartement de type T3, de 70 m², en rez-de-jardin, situé dans un immeuble moderne de trois étages. L'ensemble de la copropriété est magnifiquement entretenue. Ce logement est idéalement implanté au calme, en retrait des axes de circulation, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles en quelques minutes à pied : Cet appartement se compose de : - deux chambres dont une avec un dressing - une salle d'eau - un wc séparé - une cuisine aménagée et équipée - un séjour de 26 m² avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de + de 10 m² et un jardin clos de 80 m² Les + : - ravalement façade de l'immeuble réalisée en 2023 - un accès PMR et accès sécurisé - chaudière neuve septembre 2023 (sous garantie) - son implantation idéale : à moins de 3 minutes à pied des principaux commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie et des transports (bus 123 / 202 / T4). à 10 minutes à pied de l'école maternelle et élémentaire de Kermelo, de l'école élémentaire de Kerjulaude, ( à 2 minutes du collège Anita Conti) à 10 minutes à pied du centre commercial Intermarché Hyper et à 15 minutes de l'étang du Ter. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 917 423 Greffe de BREST) 06 14 64 09 89 (réf. 579381 ).

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Appartement T3 avec jardin privatif à Lorient Au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement de 63 m², lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un avantage majeur de cet appartement est son jardin privé, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches ou cultiver même un potager. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec coin cuisine d’été, au 1er étage, une entrée, un grand dégagement desservant, deux belles chambres lumineuses, un salon orienté plein sud, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée et aménagée. Vous bénéficiez en plus d’une cave en sous-sol et d'un espace de rangement dans la partie commune en RDC. Emplacement de choix, environnement calme, espace extérieur privé ! Possibilité d’acquérir un garage de 18 m² en plus. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient Kervenanec, Appartement T5 avec Vue Imprenable sur la rade. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et au calme, cet appartement de 95 m², se compose, d’une entrée, dégagement desservant, un salon donnant sur un balcon, 4 belles chambres dont 2 avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, un sellier et 2 grand placard. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable sur la rade et la ville de Lorient d’un côté et la campagne de l’autre. L'exposition est ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement, une place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un lieu de vie d'exception, situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, sans ascenseur. Cet appartement de standing vous offre le rare privilège de vivre l'animation du centre-ville tout en profitant d'un calme absolu. La lumière naturelle inonde un vaste séjour qui se prolonge sur une magnifique terrasse. Un véritable havre de paix suspendu, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions. L'espace nuit se compose de deux belles chambres. Une salle de bains claire et des WC indépendants complètent l'ensemble. Un cellier ajoute une touche de praticité à cet appartement. Cette résidence de 2012, aux prestations soignées, propose des services pratiques tels qu'un local sécurisé pour les vélos et les motos. Chauffage collectif, coût et consommation maîtrisée. L'emplacement est sans pareil, avec un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports et écoles, le tout-à-pied. L'opportunité d'acquérir un garage en sous-sol est également possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Appartement T6 Lorient - quartier Chaigneau avec vue sur le Scorff Situé au 5ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, accès PMR, dotée d'un ascenseur, cet appartement traversant de 104 m² offre de très beaux volumes et une belle lumière naturelle avec une vue imprenable sur le Scorff. L'entrée dessert d'un côté une cuisine indépendante, de l'autre côté un salon séjour spacieux de 30 m². Ensuite, vous trouverez un espace nuit comprenant de nombreux rangements, 4 chambres ouvrant sur un balcon filant, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'un point d'eau. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour redonner à ce bien tout son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² et d'un garage de 15 m². Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès à la voie rapide. Il offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation pour créer leur espace de vie idéal à Lorient. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 877 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.65€ par mois (soit 2767.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandre marx vous propose : exclusivité par cass' la baraque situé dans le quartier recherché de nouvelle-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de lorient, venez découvrir ce charmant appartement t4 de 85 m² au sol (72 m² loi carrez) en duplex. Dans une rue à sens unique, au sein d’une petite copropriété des années 60, ce bien hybride entre appartement et maison se trouve au 2ᵉ étage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 25 m² sur parquet, avec de belles hauteurs sous plafond, exposée ouest et ouvrant sur un balcon filant. Une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau avec wc et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, sous les combles, un bel escalier mène à deux chambres et un wc. Prévoir rafraichissements. Vous profiterez également d’un grand jardin privatif de 180 m², au calme, à l’arrière de la copropriété. Côté rangements : deux grandes caves en sous-sol. Un garage sur rue, facile d’accès. Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques. Syndic bénévole. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281900 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandre marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Très bel appartement de 63.93 m² En exclusivité, cette appartement en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenu au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend, une entrée, un dégagement desservant, un salon-salle à manger, un WC, un cellier, un deuxième dégagement desservant, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre, une salle d'eau et un grand placard. Vous bénéficiez en plus d'un petit balcon exposé ouest, d'une cave et d'une place parking privative en sous-sol. vous disposez également d'un local vélo commun. Électricité refaite aux normes et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage récent. possibilité de faire une deuxième chambre à moindre frais. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.17€ par mois (soit 2450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de 75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Kerforn. Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les commerces de proximité, le centre ville de Lorient et la gare à 10 minutes pied du logement. Il se compose d'une entrée, salon / séjour lumineux donnant accès a un balcon, cuisine aménagé et équipée avec un accès direct a sa loggia, un couloire désert le WC, la salle d'eau (possibilité de poser une baignoire) et les trois chambres dont une avec loggia dont celle ci donne la possibilité d'agrandir le salon car un linteau sépare les deux pièces. Travaux récent effectués : huisserie, électricité, les sols, la salle d'eau et certain radiateurs. Vous bénéficierez également une cave privative, une double place de stationnement en extérieure. Possibilité d'améliorer facilement le classement énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.

Iad France - Léo Josse vous propose : À Lorient, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 60, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie calme, dans le quartier résidentiel de Nouvelle-Ville. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, une salle d’eau avec accès à une loggia fermée, ainsi que des WC séparés. Le salon-séjour est spacieux, très lumineux, et agréable à vivre au quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres. Plusieurs espaces de rangement sont présents dans l’appartement. Une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’une cave en sous-sol. Côté technique : chaudière gaz récente, électricité refaite, fenêtres en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir. L’appartement est vendu meublé et équipé, tel qu’il se présente actuellement. L’emplacement, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Mon avis : Un vrai coup de cOEur pour cet appartement, bien situé et sans frais à prévoir. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse où l’on se sent vite chez soi. Si cet appartement vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224900 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement qui conjugue emplacement de choix et confort moderne ! Voici ses avantages phares : Situation centrale et praticité en plein cœur de la ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : hôpital, écoles, supermarché, arrêts de bus, et gares routière et ferroviaire. La vie urbaine n'a jamais été aussi accessible et agréable. Calme et sécurité situé au 1er étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une ambiance paisible malgré sa situation de centre ville. Espaces de vie optimisés et lumineux : Avec 65 m², l'appartement présente une disposition pensée pour le bien-être. La grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée unit harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon / salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de 2 belles chambres et d'une salle de bain agréable. Extérieur privatif généreux : Une terrasse de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour installer un coin détente ou un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement sécurisé : La place de parking privative dans un garage souterrain fermé et sécurisé constitue un atout majeur, vous assurant un stationnement sans souci dans un environnement urbain. Cet appartement représente la parfaite alliance entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, vous invitant à savourer pleinement le charme de la vie citadine. Si vous souhaitez explorer d'autres aspects de ce bien ou discuter de solutions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 583264 ).

Imaginez vivre dans ce magnifique appartement de 71,20 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages, au cœur du quartier très prisé de Nouvelle Ville à Lorient. Points forts de l'appartement : Surface : 71,20 m² Type : T3 avec un design loft moderne État : Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Confort : Espaces ouverts et lumineux pour une vie agréable Localisation : Rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages Emplacement : Quartier recherché offrant calme et commodités à portée de main Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal avec ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 580179 ).

Situé dans un très joli quartier de Lorient, à proximité immédiate des promenades du Scorff, cet appartement de 50 m², niché au 2 ? étage d'une résidence calme et sécurisée, vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée et son fonctionnement optimal. Lorient, ville dynamique à l'âme maritime et au patrimoine riche, offre un cadre de vie authentique et dynamique, où il fait bon vivre. Cet emplacement est également très proche des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien. Le bien se compose d'une entrée avec accès direct à toutes les pièces, d'un séjour lumineux, propice à la détente d'une cuisine indépendante à aménager, offrant de belles possibilités, d'une chambre spacieuse avec un grand placard intégré d'une salle de bains, de WC séparés, Les + de l'appartement : Parking privé sécurisé Cave pour rangement supplémentaire Résidence calme, bien entretenue Vue dégagée, pas de vis-à-vis À deux pas du Scorff et de ses sentiers de promenade Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.