Appartement avec balcon à vendre à Lorient (56100)

Lorient / nouvelle ville - merville dernier étage – appartement t5 de standing avec balcon + garage + parking situé dans un quartier prisé de lorient, ce bien rare à la vente occupe tout le dernier étage d'un immeuble, avec ascenceur, très bien entretenu. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une superficie généreuse, des volumes rares et une circulation particulièrement agréable. - un vaste espace de vie baigné de lumière : dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante, véritable cœur de l'appartement, articulée en plusieurs espaces : salon / séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier pratique. Cet ensemble lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de lorient. - un espace nuit organisé et confortable : grâce à sa double configuration d'origine, l'espace nuit propose deux univers distincts qui se rejoignent harmonieusement avec une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain indépendante et de ses wc privés. Un second espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Pour un confort complet en ville, l'appartement est vendu avec - un garage, - un emplacement de parking supplémentaire. Un bien rare, aux volumes confortables et à la localisation très appréciable en ville. Raphaël lerisson - tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : nantes. Rsac n° 883 721 987 - réseau casarèse. Mandat n° 5793. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 2,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 470 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 100 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 131.6 m².

Quartier du Ter, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composée d'un spacieux et lumineux séjour avec balcon vue mer, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 5 excellement situé en plein centre ville de lorient et proche de toutes commodités (commerces, écoles, services). Ce bien de 162 m² au premier étage d'une petite copropriété, à rénover offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux. Il se compose de quatre chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², idéale pour accueillir une famille ou pour imaginer un espace de vie moderne et convivial. En complément, vous bénéficierez de nombreuses annexes : un garage, deux greniers aménageables et une cave, un véritable atout en plein centre-ville, rare sur le marché. Ce bien s'adresse aux amateurs de rénovation souhaitant valoriser un emplacement privilégié et créer un lieu de vie à leur image. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1897.

Avant-Scène - Vivez au cœur du nouvel écoquartier Bodélio Visitez notre appartement témoin ! 3 rue Guillemette Fravallo, Lorient Disponibilités immédiates du T2 au T5, frais de notaires réduits et garanties d’un logement neuf - Emplacement idéal pour habiter ou investir : 700m à pied du centre-ville ou 10mn des Halles de Merville, 20 mn de la gare et 18mn de l’Université Bretagne Sud - À 10mn des plages en voiture, arrêts de bus au pied de l’immeuble - Un nouveau quartier où la nature est omniprésente (Parc Bodélio, vergers, étang) - Réseau de chaleur urbain grâce à la chaufferie bois - Certification NF Habitat : appartements conçus et pensés pour votre confort au quotidien; pièces de vie lumineuses et généreuses (jusqu’à 47 m²), placards aménagés - Résidence fonctionnelle : 3 ascenseurs, 3 locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol - Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa - Cuisines équipées pour 2 lots - Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement - Rooftop partagé avec vue panoramique sur Lorient Nous assurons des permanences chaque semaine aux portes de Bodélio, venez nous rencontrer dans notre espace de vente situé à l’angle de la rue de Kerlin et du Docteur Lettry. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - dominique bernard vous propose : exclusivité ! Appartement de type t3, lorient sud ! Prestations de qualité dans une résidence récente et très bien entretenue. D’une superficie habitable d’environ 64 m², au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un cellier, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière et prolongé au sud par un beau balcon, d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres. Au sous-sol sécurisé des parties communes : un garage privé et fermé. De plus, vous disposez en rez-de-chaussée de 2 locaux communs pour vélos, poussettes… dans une résidence moderne avec ascenseur et à proximité de toutes les commodités, chaque détail a été minutieusement pensé pour offrir confort et élégance. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Il est dans un état impeccable, il vous suffit d’y poser vos valises. Venez et jugez par vous-même. Les atouts de cet appartement : •état impeccable, aucuns travaux à prévoir. •situation prisée sud lorient, proche de toutes les commodités. Halles de merville 10 minutes à pied. •grand balcon exposé sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis. •chauffage individuel gaz. •faibles charges. •ascenseur. •garage privé et fermé. •immeuble de construction récente, aucuns travaux extérieur de prévus. N'attendez pas que cette opportunité vous échappe, contactez-nous pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.17€ par mois (soit 1370.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cassandre marx vous propose : situé au sud de la ville, rue monistrol, charmant appartement t3 de 60 m² avec locataire en place. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, l'appartement traversant à l'agencement fonctionnel vous offre : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie menant à un agréable balcon exposé sud / ouest. Un espace nuit distinct avec deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Grande cave en sous sol. Dpe d. Bail de 3 ans en cours taxe foncière : 960€ charges mensuelles : 86€ dont 22€ à la charge du locataire la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137700 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,92% du prix du bien hors honoraires) : 7700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandre marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient Kervenanec, Appartement T5 avec Vue Imprenable sur la rade. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et au calme, cet appartement de 95 m², se compose, d’une entrée, dégagement desservant, un salon donnant sur un balcon, 4 belles chambres dont 2 avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, un sellier et 2 grand placard. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable sur la rade et la ville de Lorient d’un côté et la campagne de l’autre. L'exposition est ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement, une place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient SUD, Exclusivité ! Magnifique appartement entièrement rénové, d'environ 76 m², avec une entrée, un dégagement, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. Situé dans une résidence très propre avec ascenseur, à seulement 3 minutes à pied des commodités, 10 minutes à pied du célèbre sentier autour du Ter et à 5 minutes en voiture des plages. Ce T3 lumineux est vendu avec un box de rangement et une place de parking sécurisée au sous-sol. À visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.32€ par mois (soit 2835.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce duplex lumineux de près de 100 m² au sol (81 m² Carrez), entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie rare à Lorient : dernier étage sans vis-à-vis, volumes généreux et ambiance cocoon, à deux pas de l'UBS. On y retrouve 3 chambres, une cuisine ouverte moderne, un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon exposé sud-ouest, et une vraie sensation d'espace qu'on ne retrouve pas dans les appartements standards de cette catégorie. L'étage nuit, les pentes de toit, la circulation fluide : tout rappelle l'esprit d'une petite maison perchée en ville. Box fermé en option. > Visites sur RDV – bien rare, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2020, Venez découvrir ce beau T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, conforme aux normes RT 2012. Idéalement placé à deux pas de la gare et du centre-ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’appartement profite d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 10 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine–salle à manger / salon, doté d’un superbe plafond cathédrale, est baignée de lumière et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie de deux chambres confortables, d’un intérieur impeccable où aucun travaux n’est à prévoir, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien rare, lumineux et prêt à vivre. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : Coup de cOEur assuré - Venez découvrir ce superbe T3 de 60 m², entièrement rénové en 2022, offrant une vue imprenable sur le Scorff. Situé au 1er étage d’une copropriété elle aussi rénovée de 7 logements, cet appartement vous séduira grâce à sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous profiterez d'une entrée avec rangements, de la pièce de vie lumineuse de 27 m² grâce à sa double exposition, avec cuisine aménagée ouverte sur un balcon / terrasse dominant le Scorff. Côté nuit, une belle chambre avec vue, une seconde chambre ou bureau de 8,8 m², une salle d’eau moderne et un espace buanderie complètent l’ensemble. En option, possibilité d’acquérir ou louer un garage au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et cadre apaisant ! Le DPE sera en C en 2026 grâce à la nouvelle règlementation liée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205900 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Appartement T6 Lorient - quartier Chaigneau avec vue sur le Scorff Situé au 5ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, accès PMR, dotée d'un ascenseur, cet appartement traversant de 104 m² offre de très beaux volumes et une belle lumière naturelle avec une vue imprenable sur le Scorff. L'entrée dessert d'un côté une cuisine indépendante, de l'autre côté un salon séjour spacieux de 30 m². Ensuite, vous trouverez un espace nuit comprenant de nombreux rangements, 4 chambres ouvrant sur un balcon filant, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'un point d'eau. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour redonner à ce bien tout son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² et d'un garage de 15 m². Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès à la voie rapide. Il offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs recherchant un projet de rénovation pour créer leur espace de vie idéal à Lorient. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi et organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 877 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230.65€ par mois (soit 2767.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Lorient avec Balcon - Quartier Bodélio Au cOEur de Lorient, découvrez cet appartement T3 offrant un potentiel certain pour un investissement locatif ou une rénovation à votre goût. Situé au 7ème étage d'une résidence de 8 niveaux, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. Son entrée dessert, d'un côté, une cuisine indépendante non équipée, vous laissant libre cours à votre créativité, avec sa buanderie attenante. De l'autre côté, un séjour-salon spacieux. En suivant le couloir, vous trouverez un toilette indépendant, une salle de bain, une chambre avec un dressing. L'appartement était initialement avec 2 chambres, la chambre sert aujourd'hui de salon, peut-être remis à sa fonction initiale. Le point fort de cet appartement est sans conteste son balcon filant sur le séjour-salon, offrant un panorama incroyable sur Lorient avec même une petite vue mer. Cette exposition sud-est lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À rénover entièrement, ce bien offre une véritable opportunité de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Prévoir des travaux de rénovation pour en faire un espace moderne et confortable selon vos besoins. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone assurant sécurité et praticité au quotidien. De plus, vous bénéficiez avec l'appartement d'une pièce de rangement par pallier, de deux places de parking privatives ainsi qu'une cave. De plus, un petit parc arboré assure une belle cohésion au sein de la copropriété. Ne tardez pas à visiter cet appartement et à saisir cette occasion unique de transformer ce bien en un véritable cocon au cOEur de Lorient. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.25€ par mois (soit 1287 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Le Delaizir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 951400803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline TOULGOAT vous propose : Appartement lumineux avec balcon, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Entièrement rénové entre 2016 et 2019. L'appartement est composé de : Un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne, des WC séparés, trois chambres avec rangements, ainsi qu'un grand placard. Côté Sud, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux : De grandes ouvertures donnant accès à un balcon intimiste, un parquet restauré et une cheminée en pierre (non fonctionnelle) donnent un cachet particulier à cette pièce de vie d'environ 24 m². Coté Nord, vous apprécierez la vue reposante sur le Scorff. Annexes : Une cave, un séchoir, un parking commun. Environnement : Vous bénéficiez de la proximité du centre ville et de ses commodités, tout en étant à 200m des rives du Scorff où vous pourrez profiter de promenades ressourçantes. Plus proche encore, vous apprécierez un joli parc arboré et paisible situé à l'arrière de l'immeuble. INVESTISSEURS : Cet appartement était mis en colocation, moyennant un loyer de 1050 € / mois (loyers non augmentés depuis 2019 ). Actuellement, le logement est libre de toute occupation. Côté technique : Chaudière gaz individuelle Volets roulants manuels Fibre optique Dalle béton La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline TOULGOAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 903148310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : Au cOEur du quartier prisé de Merville, face au CDDB, découvrez ce bel appartement avec sa pièce de vie aux volumes généreux, baignée de soleil, avec trois chambres, un balcon dégagé et un garage, au 4ème et dernier étage. Voyez plutôt : - Grande pièce de vie ouverte sur un BALCON, avec un espace pour créer une quatrième chambre, un bureau, ou tout simplement un coin cosy, - Cuisine avec accès balcon, - 3 chambres - Une salle d'eau - Un dégagement permettant d'accéder aux WC séparés Annexes : - GARAGE - Espace cave / atelier facile d'accès - Petite loggia à usage de séchoir Côté technique : - Immeuble datant de 1960 - Chauffage individuel au gaz - Dalle béton - Copropriété tranquille de 10 appartements - VMC - Travaux de rafraîchissement à prévoir - Equipé fibre optique Mon avis : avec un bel emplacement, à la fois tranquille et aux portes du centre-ville, cet appartement traversant est également surprenant par sa luminosité. Un appartement qui demandera certes un coup de jeune, mais qui saura à coup sûr vous rendre heureux ! Au plaisir de vous raconter cet endroit ! Confrères mandataires et d'agences : je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients en mandat de recherche. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.5€ par mois (soit 1278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandre marx vous propose : exclusivité par cass' la baraque situé dans le quartier recherché de nouvelle-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville de lorient, venez découvrir ce charmant appartement t4 de 85 m² au sol (72 m² loi carrez) en duplex. Dans une rue à sens unique, au sein d’une petite copropriété des années 60, ce bien hybride entre appartement et maison se trouve au 2ᵉ étage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 25 m² sur parquet, avec de belles hauteurs sous plafond, exposée ouest et ouvrant sur un balcon filant. Une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau avec wc et une chambre complètent ce niveau. À l’étage, sous les combles, un bel escalier mène à deux chambres et un wc. Prévoir rafraichissements. Vous profiterez également d’un grand jardin privatif de 180 m², au calme, à l’arrière de la copropriété. Côté rangements : deux grandes caves en sous-sol. Un garage sur rue, facile d’accès. Chauffage par poêle à pellets et radiateurs électriques. Syndic bénévole. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281900 euros. Prix hors honoraires : 272000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandre marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : Très bel appartement de 63.93 m² En exclusivité, cette appartement en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenu au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend, une entrée, un dégagement desservant, un salon-salle à manger, un WC, un cellier, un deuxième dégagement desservant, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre, une salle d'eau et un grand placard. Vous bénéficiez en plus d'un petit balcon exposé ouest, d'une cave et d'une place parking privative en sous-sol. vous disposez également d'un local vélo commun. Électricité refaite aux normes et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage récent. possibilité de faire une deuxième chambre à moindre frais. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.17€ par mois (soit 2450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Quartier Merville, accès à toutes les commodités du centre de Lorient, état impeccable pour cet appartement situé en résidence Sénior très bien entretenue. Vous bénéficierez de services de qualité et d'un bien totalement rénové et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend une entrée, une cuisine et une suite parentale donnant sur la terrasse, un séjour et une chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau en plus, un grand couloir avec nombreux placards, une cave et un grenier. Ambiance familiale, nombreux services à disposition, restaurant etc. Pour sénior désirant être propriétaire ou pour investisseur désirant le louer ! Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 982.67€ par mois (soit 11792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de 75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Kerforn. Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les commerces de proximité, le centre ville de Lorient et la gare à 10 minutes pied du logement. Il se compose d'une entrée, salon / séjour lumineux donnant accès a un balcon, cuisine aménagé et équipée avec un accès direct a sa loggia, un couloire désert le WC, la salle d'eau (possibilité de poser une baignoire) et les trois chambres dont une avec loggia dont celle ci donne la possibilité d'agrandir le salon car un linteau sépare les deux pièces. Travaux récent effectués : huisserie, électricité, les sols, la salle d'eau et certain radiateurs. Vous bénéficierez également une cave privative, une double place de stationnement en extérieure. Possibilité d'améliorer facilement le classement énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.