Appartement avec parking à vendre à Lorient (56100)

Situé à Lorient, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles, de lycées, de commerces, et de transports en commun tels que bus et train (gare à 5 min à pied). Doté d'une exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone dans l'immeuble assure confort et sécurité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace privilégié et d'une véranda pour profiter de la lumière naturelle À l'intérieur, cet appartement de 70 m² se compose d'une entrée avec deux grands placards desservant un séjour lumineux avec un accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée donnant sur véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un wc séparé. Pour faciliter le quotidien, une cave et un garage complètent la visite. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que les frais relatifs à la gestion de la copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ________________________________________ découvrez ce charmant appartement lumineux, au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (gare, collèges, lycées, commerces, transports. ). Vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m², ouverte sur un jardin paysagé (patio de la résidence), ainsi que d'une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la fermer en box. ________________________________________ localisation idéale a 500 m du centre-ville de lorient a 4 min de la gare tgv proximité immédiate des commerces et services arrêt de bus à quelques pas accès rapide à la n165 (brest, rennes, vannes, nantes) ________________________________________ description intérieure séjour / cuisine lumineux de 23 m², ouvrant sur la terrasse chambre de 12 m², avec accès direct à la terrasse salle d'eau avec douche, vasque et wc chaudière gaz de ville, neuve, jamais utilisée ________________________________________ les atouts appartement neuf, jamais habité prestations et finitions en état irréprochable assurance décennale en cours très bonne isolation thermique et acoustique menuiseries de qualité avec volets roulants électriques vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence résidence sécurisée (badge d'accès, visiophone) accès pmr, normes rt 2024 copropriété récente (2024) aucun travaux à prévoir quartier résidentiel très calme stationnement en sous-sol boxable (peut-être vendu à part) ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 207 980 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.99% - prix hors honoraires : 200 000 euros dpe c ges c - estimation des dépenses annuelles d'énergie : min : 540 euros. Max : 790 euros (années de référence des prix 2021,2022, 2023) - diagnostic effectué en juillet 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 061 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 54 euros. Alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence avec vue plongeante sur les Étangs du Ter et la base sous-marine de Lorient ! Venez découvrir ce charmant appartement au fort potentiel, baigné de lumière, doté d’un emplacement de qualité, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement de type T3 / T4 de 77 m² situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue (avec ascenseur et accès PMR) vous apportera tout le confort nécessaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa double luminosité traversante et ses nombreux balcons vous offrant une belle vue dégagée sur la nature et la Base de Keroman. Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de plus de 30 m², exposé plein sud, ouvrant sur un agréable BALCON avec vue dégagée sur les étangs du TER et un joli aperçu de la rade de Lorient. 2 belles chambres et une cuisine complètent ce bien. Possibilité de créer une 3ème chambre (ami-bureau), avec son accès direct à son balcon dans le prolongement du double salon ! Les plus : Dernier étage, une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. Petit rafraichissement à prévoir… L’avis de l’agent : Très bel appartement en dernier étage, belle luminosité, vue splendide et au calme, fort potentiel… A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville de lorient, dans une résidence standing neuve, bel appartement deux pièces lumineux et confortable. Il est composée d'un séjour salon avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'un coin cuisine à équiper. Belles prestations pour cette résidence entièrement sécurisée : fenêtres alu double vitrage, chauffage gaz, ascenseur. Possibilité d'une place de parking privative en option. Coup de coeur assuré pour ce bien nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 598152 ).

Au 7e étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement T5 comprenant une entrée, une cuisine équipée avec cellier attenant, un double séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Un local vélos commun et une cave complétent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement sans travaux composé d'une cuisine équipée, d'un double séjour lunineux par son exposition, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Lorient / nouvelle ville - merville dernier étage – appartement t5 de standing avec balcon + garage + parking situé dans un quartier prisé de lorient, ce bien rare à la vente occupe tout le dernier étage d'un immeuble, avec ascenceur, très bien entretenu. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une superficie généreuse, des volumes rares et une circulation particulièrement agréable. - un vaste espace de vie baigné de lumière : dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie traversante, véritable cœur de l'appartement, articulée en plusieurs espaces : salon / séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier pratique. Cet ensemble lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de lorient. - un espace nuit organisé et confortable : grâce à sa double configuration d'origine, l'espace nuit propose deux univers distincts qui se rejoignent harmonieusement avec une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain indépendante et de ses wc privés. Un second espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. Pour un confort complet en ville, l'appartement est vendu avec - un garage, - un emplacement de parking supplémentaire. Un bien rare, aux volumes confortables et à la localisation très appréciable en ville. Raphaël lerisson - tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : nantes. Rsac n° 883 721 987 - réseau casarèse. Mandat n° 5793. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 2,55 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 470 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 33. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 100 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 131.6 m².

Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant est-ouest offre : - salon, cuisine séparée, 2 chambres - parquet au sol, belle luminosité - parking privatif avec possibilité d'édifier un garage - cave quartier recherché, proche commodités et transports copropriété bien entretenue, faibles charges, aucun travaux à prévoir nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emily cariou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 401 876 greffe de lorient) 06 68 66 65 54 (réf. 593856 ).

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient Kervenanec, Appartement T5 avec Vue Imprenable sur la rade. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et au calme, cet appartement de 95 m², se compose, d’une entrée, dégagement desservant, un salon donnant sur un balcon, 4 belles chambres dont 2 avec balcon, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, une salle de bain, un WC, un sellier et 2 grand placard. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa vue imprenable sur la rade et la ville de Lorient d’un côté et la campagne de l’autre. L'exposition est ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus de cet appartement, une place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette occasion. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient SUD, Exclusivité ! Magnifique appartement entièrement rénové, d'environ 76 m², avec une entrée, un dégagement, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à deux belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. Situé dans une résidence très propre avec ascenseur, à seulement 3 minutes à pied des commodités, 10 minutes à pied du célèbre sentier autour du Ter et à 5 minutes en voiture des plages. Ce T3 lumineux est vendu avec un box de rangement et une place de parking sécurisée au sous-sol. À visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.32€ par mois (soit 2835.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce duplex lumineux de près de 100 m² au sol (81 m² Carrez), entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie rare à Lorient : dernier étage sans vis-à-vis, volumes généreux et ambiance cocoon, à deux pas de l'UBS. On y retrouve 3 chambres, une cuisine ouverte moderne, un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon exposé sud-ouest, et une vraie sensation d'espace qu'on ne retrouve pas dans les appartements standards de cette catégorie. L'étage nuit, les pentes de toit, la circulation fluide : tout rappelle l'esprit d'une petite maison perchée en ville. Box fermé en option. > Visites sur RDV – bien rare, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 06 88 53 90 23, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2020, Venez découvrir ce beau T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, conforme aux normes RT 2012. Idéalement placé à deux pas de la gare et du centre-ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’appartement profite d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 10 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine–salle à manger / salon, doté d’un superbe plafond cathédrale, est baignée de lumière et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie de deux chambres confortables, d’un intérieur impeccable où aucun travaux n’est à prévoir, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien rare, lumineux et prêt à vivre. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 3e et dernier étage de cette résidence sécurisée, complété d'un garage, d'une cave et d'un stationnement privé, venez découvrir cet appartement T4. Parfaitement entretenu, il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour, de deux chambres avec possibilité d'en créer une 3e, d'une salle d'eau et d'un wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cet appartement lorientais lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans un joli quartier du centre de LORIENT : la Nouvelle Ville, offrant un cadre de vie entre mer et villeTrès proche aussi des crèches, écoles, collèges, lycée, il ravira les familles en quête de praticité. Les transports en commun facilitent les déplacements, tandis que la proximité de la mer apporte une touche de sérénité au quotidien et la gare maritime est à deux pas. Cet appartement dispose d'un espace privatif extérieur qui le tient à l'écart du passage ainsi que d'une cave pour un grand espace de rangement supplémentaire. Un garage est inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique dans cet environnement urbain. 56 m² pour un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche cabine et lavabo, un séchoir, un WC, et un grand placard à aménager. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, le parquet apporte une touche chaleureuse. En rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée sécurisée et un accès rapide et facile au garage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Appartement lumineux avec balcon, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Entièrement rénové entre 2016 et 2019. L'appartement est composé de : Un séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne, des WC séparés, trois chambres avec rangements, ainsi qu'un grand placard. Côté Sud, vous serez séduit par un séjour chaleureux et lumineux : De grandes ouvertures donnant accès à un balcon intimiste, un parquet restauré et une cheminée en pierre (non fonctionnelle) donnent un cachet particulier à cette pièce de vie d'environ 24 m². Coté Nord, vous apprécierez la vue reposante sur le Scorff. Annexes : Une cave, un séchoir, un parking commun. Environnement : Vous bénéficiez de la proximité du centre ville et de ses commodités, tout en étant à 200m des rives du Scorff où vous pourrez profiter de promenades ressourçantes. Plus proche encore, vous apprécierez un joli parc arboré et paisible situé à l'arrière de l'immeuble. INVESTISSEURS : Cet appartement était mis en colocation, moyennant un loyer de 1050 € / mois (loyers non augmentés depuis 2019 ). Actuellement, le logement est libre de toute occupation. Côté technique : Chaudière gaz individuelle Volets roulants manuels Fibre optique Dalle béton Une vidéo est disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un programme immobilier neuf à Lorient, idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Située au cœur d'un quartier dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne avec une façade bicolore et propose 135 appartements neufs, variant de 1 à 4 pièces. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, ce projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Plus de conditions et de détails auprès de nos conseillers immobiliers. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant des pièces spacieuses et un aménagement pratique, avec des salles de bains équipées, des placards intégrés, et des cuisines équipées (selon les plans). La vie en communauté est aussi un point fort de cette résidence, offrant des services collectifs modernes tels qu'une salle de fitness, un espace coworking, des services d'accueil et de laverie, sans oublier un local à vélos et un parking privatif pour une mobilité aisée. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un programme immobilier neuf à Lorient, idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Située au cœur d'un quartier dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne avec une façade bicolore et propose 135 appartements neufs, variant de 1 à 4 pièces. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, ce projet est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Plus de conditions et de détails auprès de nos conseillers immobiliers. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant des pièces spacieuses et un aménagement pratique, avec des salles de bains équipées, des placards intégrés, et des cuisines équipées (selon les plans). La vie en communauté est aussi un point fort de cette résidence, offrant des services collectifs modernes tels qu'une salle de fitness, un espace coworking, des services d'accueil et de laverie, sans oublier un local à vélos et un parking privatif pour une mobilité aisée. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Très bel appartement de 63.93 m² En exclusivité, cette appartement en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenu au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend, une entrée, un dégagement desservant, un salon-salle à manger, un WC, un cellier, un deuxième dégagement desservant, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre, une salle d'eau et un grand placard. Vous bénéficiez en plus d'un petit balcon exposé ouest, d'une cave et d'une place parking privative en sous-sol. vous disposez également d'un local vélo commun. Électricité refaite aux normes et toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage récent. possibilité de faire une deuxième chambre à moindre frais. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.17€ par mois (soit 2450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de 75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Kerforn. Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les commerces de proximité, le centre ville de Lorient et la gare à 10 minutes pied du logement. Il se compose d'une entrée, salon / séjour lumineux donnant accès a un balcon, cuisine aménagé et équipée avec un accès direct a sa loggia, un couloire désert le WC, la salle d'eau (possibilité de poser une baignoire) et les trois chambres dont une avec loggia dont celle ci donne la possibilité d'agrandir le salon car un linteau sépare les deux pièces. Travaux récent effectués : huisserie, électricité, les sols, la salle d'eau et certain radiateurs. Vous bénéficierez également une cave privative, une double place de stationnement en extérieure. Possibilité d'améliorer facilement le classement énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.

Découvrez cet appartement qui conjugue emplacement de choix et confort moderne ! Voici ses avantages phares : Situation centrale et praticité en plein cœur de la ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : hôpital, écoles, supermarché, arrêts de bus, et gares routière et ferroviaire. La vie urbaine n'a jamais été aussi accessible et agréable. Calme et sécurité situé au 1er étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une ambiance paisible malgré sa situation de centre ville. Espaces de vie optimisés et lumineux : Avec 65 m², l'appartement présente une disposition pensée pour le bien-être. La grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée unit harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon / salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de 2 belles chambres et d'une salle de bain agréable. Extérieur privatif généreux : Une terrasse de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour installer un coin détente ou un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement sécurisé : La place de parking privative dans un garage souterrain fermé et sécurisé constitue un atout majeur, vous assurant un stationnement sans souci dans un environnement urbain. Cet appartement représente la parfaite alliance entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, vous invitant à savourer pleinement le charme de la vie citadine. Si vous souhaitez explorer d'autres aspects de ce bien ou discuter de solutions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 583264 ).

Emplacement recherché – Vie pratique au quotidien ! Situé au 3 ? étage d'une résidence récente et sécurisée (2013), ce bel appartement de 3 pièces allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et espaces verts. Le tout dans un quartier agréable, idéal pour une vie urbaine sereine. Extérieur rare en ville ! Profitez d'un large balcon filant qui longe tout l'appartement – l'endroit parfait pour vos pauses café ou simplement prendre l'air, sans quitter le confort de chez vous; Une disposition bien pensée : Entrée, Salle de bains & WC séparés, 2 chambres, dont une avec placard intégré et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée & équipée; Double vitrage, bonne isolation, ambiance chaleureuse; Un grand plus en centre ville de LORIENT : un très grand box fermé, inclus dans le prix, vous offre un espace idéal pour garer un véhicule ou stocker en toute sécurité. Dossier technique complet disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Situé dans un très joli quartier de Lorient, à proximité immédiate des promenades du Scorff, cet appartement de 50 m², niché au 2 ? étage d'une résidence calme et sécurisée, vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée et son fonctionnement optimal. Lorient, ville dynamique à l'âme maritime et au patrimoine riche, offre un cadre de vie authentique et dynamique, où il fait bon vivre. Cet emplacement est également très proche des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien. Le bien se compose d'une entrée avec accès direct à toutes les pièces, d'un séjour lumineux, propice à la détente d'une cuisine indépendante à aménager, offrant de belles possibilités, d'une chambre spacieuse avec un grand placard intégré d'une salle de bains, de WC séparés, Les + de l'appartement : Parking privé sécurisé Cave pour rangement supplémentaire Résidence calme, bien entretenue Vue dégagée, pas de vis-à-vis À deux pas du Scorff et de ses sentiers de promenade Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Avant-Scène - Vivez au cœur du nouvel écoquartier Bodélio Visitez notre appartement témoin ! 3 rue Guillemette Fravallo, Lorient Disponibilités immédiates du T2 au T5, frais de notaires réduits et garanties d’un logement neuf - Emplacement idéal pour habiter ou investir : 700m à pied du centre-ville ou 10mn des Halles de Merville, 20 mn de la gare et 18mn de l’Université Bretagne Sud - À 10mn des plages en voiture, arrêts de bus au pied de l’immeuble - Un nouveau quartier où la nature est omniprésente (Parc Bodélio, vergers, étang) - Réseau de chaleur urbain grâce à la chaufferie bois - Certification NF Habitat : appartements conçus et pensés pour votre confort au quotidien; pièces de vie lumineuses et généreuses (jusqu’à 47 m²), placards aménagés - Résidence fonctionnelle : 3 ascenseurs, 3 locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol - Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa - Cuisines équipées pour 2 lots - Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement - Rooftop partagé avec vue panoramique sur Lorient Nous assurons des permanences chaque semaine aux portes de Bodélio, venez nous rencontrer dans notre espace de vente situé à l’angle de la rue de Kerlin et du Docteur Lettry. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .