Appartement calme à vendre Bretagne

Appartement de 3 pièces de 80 m² situé au coeur de Vannes Vannes – Au cœur du centre historique, à deux pas du port et du marché aux poissons, ce charmant appartement de 80 m² entièrement rénové vous attend au 1er étage d'une copropriété de qualité. À seulement une minute du port de Vannes, il offre un cadre de vie calme et authentique. L'espace de vie optimisé comprend une vaste pièce lumineuse de 32 m² avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez y poser vos valises immédiatement. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour un pied-à-terre ou comme investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez le lycée Saint-François-Xavier à seulement 113 mètres, ainsi que l'école primaire Sévigné à 153 mètres. Les parcs comme le jardin de la poterne et la place de la République sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un cadre agréable pour vos promenades. Les commodités et commerces ne sont pas loin, garantissant un style de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2762euros - Charges de copropriété : 98euros / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bel Appartement d’environ 60 m² sur Séné quartier du Poulfanc - 10 minutes Vannes Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement de 59,80 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville de Séné dans le quartier de Poulfanc, accessible à pied ou à vélo, tout en profitant d’un environnement calme. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec cuisine ouverte, un salon lumineux donnant sur une baie vitrée et un balcon, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité : • Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur • Un emplacement extérieur pour stationner, en complément du garage / box ️ Commodités et accès : • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. À 3km du Port de Vannes. Les atouts du bien : • Appartement traversant • Exposition sud • Balcon • Bon état, sans travaux à prévoir • Parking extérieur et box au sous-sol Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! À noter : - Taxe fonciere : 931 euros / an - Etat du bien : bon état sans travaux -le bien est raccordé à une fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 206 (.D.) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 43 (.D.) Coût de l'énergie min / max : 704 euros / 952 euros Année de référence des prix : .2021 – 2022 - 2023 Prix de vente : 257.550 euros TTC (honoraires agence inclus à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coffin, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !

RENNES, spécial investisseur, idéalement situé 282 rue de Fougères, studio entièrement meublé et équipé de 29,60 m², DPE B, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Like. La résidence (capétudes) Rennes Like, composée de 50 studios modernes et confortables, bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et du Lycée Joliot-Curie. Les lignes de bus n° 50 et C1, ainsi que la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée (avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle) ; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Nombreux services proposés au sein de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 5 616,08 € HT / an). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 294,32 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente : 147 609 €. Frais de notaire réduits.

RENNES / CESSON-SEVIGNE, spécial investisseur, idéalement situé 3801 Boulevard des Alliés, studio entièrement meublé et équipé d’environ 22 m², rez-de-chaussée surélevé, excellent état, DPE B, dans la résidence services pour étudiants (capétudes) Rennes Movies. La résidence (capétudes) Rennes Movies est située au cœur de l’écosystème de Via Silva et de la Technopole Atalante, à quelques mètres du métro ligne B (arrêt Cesson-Viasilva) pour rejoindre le Campus universitaire Beaulieu et des différentes lignes de bus (n° 34,50 et 70). - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, salles de détente, de coworking et de projection / jeux vidéo, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu’au 30 septembre 2033, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 4 354,36 € HT / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez de loyers immédiats et des avantages fiscaux du loueur en meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien. Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, les honoraires de gestion et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 319 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) : 120 000 €. Frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, merci de contacter (capétudes).

Kermarrec chantepie vous présente en exclusivité découvrez cet appartement t3 idéalement situé en centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé. Son emplacement calme en hyper-centre, sa copropriété recherchée avec ascenseur ainsi que son agencement fonctionnel et son bon état général en font un bien rare à ne pas manquer. Prix fai : 213 270 euros dont 6.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 137 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1650.32 euros.

Rennes patton - quartier st laurent dans la partie nord de la ville, proche de la clinique st laurent. Un appartement en duplex de 94 m² situé au 2 et 3e étage d'un petit collectif des années 80. Salon, cuisine ouverte toute équipée, chambres avec salle d'eau, 2e chambre, wc. À l'étage une salle de bains et deux autres chambres. Un garage en sous-sol chauffage gaz, double vitrage alu. Appartement en très bon état général (4.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 866.00 euros.

Bel appartement familial de 121,11 m² à vendre en centre-ville, idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles. Installé dans un immeuble de 1950, ce logement en bon état offre 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cave privative pour le rangement. La situation est particulièrement pratique : à proximité d'une école et des transports en commun et notamment du tramway, facilitant les déplacements quotidiens. L'agencement fonctionnel et le calme intérieur en font un lieu de vie confortable pour une famille cherchant espace et commodité. Bien entretenu, cet appartement conserve le cachet de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1488.

* brest vallon du stangalard * actif, retraité en couple ou investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux, au calme dans un cadre verdoyant à proximité de la plage ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sécurisé par vigik, ce t2 de 36 m² vous séduira par son environnement paisible, à deux pas du vallon du stangalard et de la plage du moulin blanc. La pièce de vie de 20 m² avec cuisine intégrée, aménagée et équipée est lumineuse, elle s'ouvre sur un balcon de 4 m² exposé sud -ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, agréable et ensoleillée, bénéficie également d'un accès direct au balcon. La salle d'eau avec wc est fonctionnelle et bien agencée. Les deux placards de l'appartement offrent un espace de rangement pratique au quotidien. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement sera idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. N'attendez pas venez le visiter. Surfaces - utile 39 m² - carrez 36 m² - pondérée 36 m². Dpe : d (233) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 700€ et 990€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1256€ (105€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 38 sur un total de 80. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 125000 € net vendeur (6.80%). Laisser vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189028-313572 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest - * livre d or disponible sur le web * .

Kermarrec habitatation vous présente en exclusivite cet appartement t3 en rez-de-jardin avec garage situé au coeur du centre ville au calme. Il vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur sa terrasse et son jardinet. 2 chambres. Salle de bains et wc. Garage en sous-sol. Ce bien est actuellement loué. Renseignements à l'agence. Prix fai : 186 800 euros dont 6.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 89 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1132.00 euros.

Situé au cœur du charmant bourg de Meucon, à seulement quelques pas des commerces de proximité – bar / tabac, boucherie, restaurant, boulangerie – ce superbe appartement 2 pièces de 41 m² récent, construit aux normes BBC, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort moderne, luminosité et tranquillité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou simplement en quête d'un pied-à-terre pratique et chaleureux, cette adresse a toutes les chances de vous séduire. L'appartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation parfaite et un espace épuré au quotidien. La pièce de vie, particulièrement agréable, bénéficie d'une exposition plein Ouest qui inonde l'ensemble de lumière naturelle en fin de journée. Ce séjour ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée forme un véritable espace convivial, pensé pour partager, recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au lieu et offre de nombreux rangements ainsi qu'un équipement complet pour cuisiner et recevoir en toute facilité. La chambre, elle aussi dotée d'un grand placard intégré, propose un environnement cosy, calme et sans vis-à-vis. Un vrai plus pour garantir sérénité et intimité. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue, dispose d'une douche et d'un WC, le tout dans un style contemporain et confortable. Atout rare et très apprécié : un balcon de plus de 5 m², orienté à l'Ouest et sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour prendre un café, installer quelques plantes, télétravailler au soleil ou simplement respirer l'air doux du bourg. La résidence, récente elle aussi, bénéficie d'une entrée sécurisée avec visiophone, gage de tranquillité et de confort. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un local vélo, parfait pour les déplacements doux et les besoins du quotidien. L'ensemble des prestations traduit une vraie qualité de construction et une attention portée à la vie pratique. L'emplacement, quant à lui, constitue un véritable atout : au centre bourg de Meucon, vous profitez d'un environnement dynamique mais paisible, où tout est accessible en quelques minutes à pied. L'ambiance conviviale du village, les commerces proches, et la facilité d'accès vers les axes principaux font de cet appartement un lieu de vie aussi agréable qu'efficace. En résumé, cet appartement 2 pièces offre le parfait équilibre entre confort moderne, prestations de qualité, luminosité, et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare dans un secteur recherché, prête à accueillir son nouveau propriétaire dans les meilleures conditions. À découvrir sans tarder ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 933297.

[ - derniere opportunite - ] devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix inférieur au prix du marché grâce au dispositif d’aide à l’accession maîtrisée * . Livraison immediate - appartement décoré à visiter : entrez, visitez, imaginez votre futur chez vous ! Aux portes de rennes, la résidence millesens vous propose des appartements fonctionnels et bien conçus, dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Dernière opportunité 3 pièces : un appartement fonctionnel, lumineux et confortable, avec de belles expositions et un jardin privé. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier calme et dynamique ! Contactez nos conseillers lamotte à rennes, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! * accession aidée : réservée à la résidence principale et soumis à conditions de ressources (conditions sur demande) (ref. 11871-2 / 1395-273343) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KERMARREC vous propose ce très beau type 3 de 67 m² située au 1er étage d'une résidence de bon standing, dans un environnement très charmant, calme et verdoyant et dans le centre de PARAME. Cet appartement a tout pour lui; son emplacement de qualité, ses volumes bien répartis, la cuisine récente et bien équipée, son agencement fonctionnel avec les nombreux rangements et le cellier, son état impeccable, la terrasse exposée à l'ouest, le double garage, la place de parking privative. Une opportunité rare à la vente ! Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1260.00 euros.

À moins de 30 minutes de Vannes, au coeur de la commune de Plumelec (bourg tous commerces et commodités à pieds), appartement offrant une vie de plain pied car situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 logements. Il se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, local technique, salle d'eau, wc. Terrasse et petit jardin. Ouvertures double vitrage, chauffage pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout. (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

Exclusivité Orpi ! Brest, Rive Gauche appartement lumineux T4 Idéalement situé à Brest, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces. Dans un immeuble avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Caractéristiques : 2 chambres confortables (possibilité de 3 avec travaux) Cuisine ouverte aménagée et équipée Grande pièce de vie Balcon avec vue dégagée 1 place de parking privative extérieur Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable en ville, ainsi qu'à un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 5393.

Idéalement situé dans un quartier calme, découvrez cet appartement de 33 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Vendu avec locataire en place. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement de type 2 entièrement rénové. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement. L'appartement est vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Exclusivité ajp immobilier rennes nord rennes jeanne d'arc - vendu loué au sein de la résidence avec ascenseur, 'villa bel air', de 2015, découvrez ce t3 de 63,4 m² situé au 4ème étage et comprenant : entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée ouest et sans vis à vis, 2 chambres avec placard (10,5 m² et 12 m²), spacieuse salle de bains, wc. Un parking en sous-sol complète de bien. Logement en très bon état. Chauffage individuel au gaz. Proximité métro ligne b. Référence : 2670sg stanislas gonot - conseiller immobilier depuis 2018. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 37 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

À 150m de la plage de l'Ecluse et de la Promenade du clair de Lune, T2 rénové de 40 m² dans jolie résidence 1920. Au deuxième étage de cette résidence, joli appartement rénové et prêt à vivre. Entrée sur séjour et sa cuisine équipée, couloir, sanitaires séparés, salle d'eau. Chambre avec placards et petit aperçu de plage. L'appartement a été rénové : isolation des plafonds, fenêtres en double vitrage et volets électriques, cuisine équipée. À vous de le meubler pour en faire votre pied à terre en principal comme en secondaire ou en faire un investissement locatif. Les charges intègrent, le chauffage et les consommations d'eau chaude et froide. 74 lots dont 34 appartements Dinard est une station balnéaire réputée. Elle bénéficie de commerces de bouche de qualité et de très jolies plages de sable fin. Elle est animée toute l'année. Vous êtes relié à Paris par le TGV en départ de Saint Malo Dossier sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eaux et chauffage collectif) : 1911€ soit 159€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 598171 ).

Éligible à la TVA réduite à 5,5 % - voir conditions sur LNC. fr. PROCHAINEMENT à Hennebont, entre ville médiévale et grands espaces naturels, dans un quartier résidentiel verdoyant. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste îlot de verdure, en retrait de la rue et au calme, à deux pas du parc botanique de Kerbihan et de ses 10 hectares. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins individuels. Programme RE 2020 disposant de stationnements privatifs en sous-sol et extérieurs, avec un environnement pensé pour la mobilité douce. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de l'arrêt de bus, profitez d'un cadre de vie idéal au coeur du Morbihan. Hennebont séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et dynamisme : établissements scolaires, équipements sportifs, services de proximité, espaces verts. tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. À quelques minutes de Lorient, des plages et des bords du Blavet, la commune bénéficie également d'une excellente connexion aux grands axes régionaux. Un investissement idéal entre authenticité bretonne, attractivité économique et douceur de vivre. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % - voir conditions sur LNC. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Carnac (56340), Appartement duplex T4 à vendre à Carnac-Bourg – 73 m² habitables (110 m² au sol) Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement T4 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence au calme d'une impasse, à seulement 200 m du centre et des commerces, Rénové en 2022, il offre 73 m² habitables et se compose d'un vaste séjour-salle à manger traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées au niveau principal. À l'étage, un grand palier mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. Grands placards, cave et place de parking. Cet appartement spacieux et lumineux, idéalement placé au cœur de Carnac-ville, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la mer. L'avis Patrimoine & Caractère : proche commerces, marché, écoles et plages, ce vaste appartement offre un cadre de vie recherché au sein de la station balnéaire de Carnac, entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique. 342,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1250€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886.

Vente - appartement t2 - 57 m² - rennes fougeres découvrez sans tarder cet appartement t2 de 57 m² idéalement situé rue de fougères. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie conviviale et spacieuse, agrémentée d'un balcon pour profiter des beaux jours., une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé, garantissant un confort d'usage optimal. L'appartement est vendu avec un garage fermé, un avantage indispensable dans le secteur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, ce bien allie confort et praticité, mais également la proximité des transports, des commerces. Dpe : 'c' / gef : 'c' stanislas gonot - conseiller transaction depuis 2018. (4.86 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).

Vous recherchez un investissement immobilier avec une rentabilité effective ? Génial ! Cet appartement est idéalement situé à deux pas du campus universitaire profitant de la seconde ligne de tramway et de toutes commodités à pied, patinoire, marché couvert, écoles, universités, administrations, parcs et non loin du chu. L'espace de vie lumineux donne directement sur la vue dégagée au sud-ouest pour le coucher du soleil. La cuisine est très fonctionnelle. 4 belles chambres avec chacune son espace bureau, dressing et balcon privatif dominant la ville de brest. Une jolie salle d'eau, un wc séparé, un placard-cellier, une cave, un local vélo sécurisé. L'atout majeur de ce bien unique sur le marché : il est vendu meublé et loué, ici une colocation essentiellement de femmes, générant 1520€ charges comprises de revenu locatif mensuel. Les locataires actuelles sont sérieuses, l'appartement est dans un état irréprochable. Le coup de cœur est assuré ! Aucun travaux à prévoir - électricité refaite, ravalement en granit, ascenseur, résidence sécurisée, surface habitable de 80 m² - taxe foncière 960€ / an. Investisseur, laissez-vous charmer par une visite et profitez d'une vraie rentabilité, votre retour sur investissement est déjà gagnant ! Une exclusivité capifrance nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 933317.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, ce charmant t2 de 32 m² loi carrez (37 m² au sol) offre un véritable havre de paix au cœur de douarnenez. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle d'eau avec wc, puis une agréable pièce de vie lumineuse, parfaitement aménagée et ouverte sur une kitchenette fonctionnelle. L'espace est optimisé, accueillant et idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. La chambre spacieuse sous les toits apporte un charme cosy, avec un beau volume au sol permettant un ameublement confortable. L'environnement est particulièrement calme et agréable : vous profiterez d'une cour commune et d'un local à vélo, atouts rare en centre-ville. L'emplacement est quant à lui exceptionnel : tout se fait à pied ! À seulement quelques minutes, vous rejoignez le port rhu, la plage des dames, l'iconique île tristan, ainsi que le port du rosmeur, hauts lieux de promenade, de détente et de gastronomie. Les commerces sont également juste à proximité. Un bien rare, idéalement situé dans un secteur très recherché de douarnenez. Une visite s'impose pour succomber à son charme ! Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 933377.