Appartement avec garage à vendre Bretagne

À vendre-brest-siam-situé à proximité de la place wilson, et du cours dajot, seul à l'étage, cet appartement de type 3, entièrement rénové, s'ouvre immédiatement sur la pièce de vie à la vue dégagée. Il bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, et la possibilité de 2 chambres. Son plus : un garage. Marion quezede copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : appartement 3 pièces -hyper centre - garage - ascenceur - 2 chambres et une salle d’eau appartement rénové avec garage, ascenseur et balcon en plein coeur de saint-brieuc situé en plein coeur de saint-brieuc, à deux pas immédiats des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre et du marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, offrant un véritable confort de vie au quotidien où tout peut se faire à pied. Installé au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, réunissant un espace salon et un espace salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne, pensée pour un usage pratique et actuel. Un petit balcon vient compléter l’appartement et offre un extérieur appréciable en centre-ville. Un garage complète ce bien, constituant un atout rare et recherché dans ce secteur central. Cet appartement allie ainsi emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Lorient, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles, de lycées, de commerces, et de transports en commun tels que bus et train (gare à 5 min à pied). Doté d'une exposition sud-ouest, il offre un cadre de vie agréable. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un interphone dans l'immeuble assure confort et sécurité aux résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace privilégié et d'une véranda pour profiter de la lumière naturelle À l'intérieur, cet appartement de 70 m² se compose d'une entrée avec deux grands placards desservant un séjour lumineux avec un accès sur balcon bien exposé, une cuisine aménagée donnant sur véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un wc séparé. Pour faciliter le quotidien, une cave et un garage complètent la visite. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude ainsi que les frais relatifs à la gestion de la copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite ce bel appartement de type 3 idealement situe en plein centre de chantepie avec une vue plein sud sur le espaces verts et le plan d'eau ! Il vous offre une belle pièce de vie de près de 20 m², ouvrant sur sa loggia, une cuisine aménagée de 11 m² que vous pouvez ouvrir sur le séjour. Une chambre et un wc. À l'étage, vous pourrez profitez d'une grande chambre, un espace rangement, sa salle de bains et son wc. Garage en sous-sol. Parfaitement entretenu, spacieux et lumineux, cet appartement, rare sur le marche, saura vous séduire dès votre première visite ! Prix fai : 244 990 euros dont 6.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1000.00 euros.

Charmant appartement T2 – Secteur des Trois Rois à Vannes. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de belle qualité, cet appartement T2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un toilette séparé, d'une chambre de 11 m² dotée d'un beau dressing, ainsi que d'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse prolongée par un petit jardin exposé plein sud, parfait pour les moments de détente. Un garage en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade et d'une réfection de l'étanchéité en 2022, garantissant un excellent état général et une tranquillité durable. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 221 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 06 66 11 06 59, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278.

KERMARREC HABITATION vous propose ce bel appartement T3 de 58 m², situé au premier étage d'une résidence récente de 2007 avec ascenseur. Implanté au calme, en retrait de la rue, il bénéficie d'un emplacement privilégié : le bourg et ses commerces sont accessibles à pied en 10 minutes, et un arrêt de bus se trouve à seulement une minute. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura répondre à de nombreux projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 43117 Prix FAI : 183 000 euros dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 198 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1122.00 euros.

PENTHOUSE - Élégant duplex T5 aux derniers étages Terrasses panoramiques de 154 m², sans vis-à-vis Situé aux derniers étages d’une résidence récente de standing, sécurisée et dotée d’un ascenseur, cet appartement d’exception profite d’une adresse recherchée en plein cœur de la ville. Il séduit par ses volumes, sa luminosité incroyable et ses vues dégagées sur l’environnement urbain et verdoyant du canal. Pensé pour un art de vivre haut de gamme, ce bien conjugue modernité, raffinement et confort. Son agencement soigné et ses prestations de qualité répondront aux attentes les plus exigeantes, en quête d’un lieu de vie unique et prestigieux. Ses atouts principaux : - Surface habitable : 140 m² Carrez - Terrasses exceptionnelles totalisant 154 m² - Triple exposition : Sud-Est, Sud et Ouest - Superbe pièce de vie de 59 m² baignée de lumière - 3 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain privative - Garage double fermé en rez-de-chaussée Un emplacement de premier choix : - Toutes commodités, écoles et commerces à proximité immédiate - Hyper centre-ville accessible en 1 minute - Métro à deux pas, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de la ville Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et découvrir ce bien d’exception. "Date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 93 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 85 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté en exclusivité, au coeur de Rennes, dans le quartier Alphonse Guérin ! Au pied de l'agréable Promenade des Bonnets Rouges, qui longe la Vilaine et idéalement situé entre Saint-Hélier et la Plaine de Baud, proche des écoles, des commerces et des bus. Découvrez cet appartement type 4 de 65,74 m² au 8ème et dernier étage, avec ascenseur. Coup de coeur dès l'entrée, grâce à son espace ouvert de 36 m², traversant et baigné de lumière ! Une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée spacieuse, avec une superbe vue dégagée à l'est et un séjour sur parquet de qualité, exposé à l'ouest. La pièce de vie est idéalement conçue pour soit accueillir une 3ème chambre, soit pouvoir aménager son salon et sa salle à manger confortablement. La salle d'eau est spacieuse et moderne, avec un chauffe eau récent. Factures à l'appui. Les wcs sont individuels. Les deux chambres sont spacieuses, l'une avec un grand dressing à l'ouest et la 2ème à l'est. Le changement de l'ensemble des radiateurs est récent de 2021, pour des radiateurs à inerties. Factures à l'appui. Une cave privative, un grand parking privé avec badge et un garage à vélos commun viennent compléter ce bien. Agréable environnement calme et verdoyant à 15min à pied de la gare et de l'hyper centre ville. Proche du Parc Oberthur et de l'Avenue Sergent Maginot. Investissement de qualité - Un audit énergétique à été réalisé sur l'immeuble en 2025. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Brest, à proximité du Bd Gambetta. Cet appartement est situé dans une petite copropriété de trois logements. Il bénéficie d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Sur la commune d'Acigné, à proximité immédiate du centre-ville, ce lumineux et fonctionnel T3 de 60 m² construit en 1998, situé en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin clos et garage fermé en sous-sol, se compose : D'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant accès au jardin exposé sud / ouest de 60 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Petite copropriété bien entretenue, ravalement effectué il y a 2 ans. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 794 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

En nouveauté, eric chapuis vous propose ce très bel appartement rénové en 2022, situé au 2nd étage de la résidence stradivarius, rue mozart. Vous serez séduit par sa rénovation avec des matériaux et des choix de couleurs de qualité, sa luminosité des plus agréables ! Très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le coin nuit se compose de 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage boxé en sous sol complète le bien pour la meilleure des fonctionnalités. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 315 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric chapuis, tél. : 06 74 87 90 75, e-mail : eric.chapuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 919 224 147.

Arnold DENES vous invite à découvrir un appartement T4 au calme, niché au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain de standing avec ascenseur et accès sécurisé. Traversant et baigné de lumière (séjour plein sud), il offre un bon confort thermique et un agencement idéal pour une vie de famille, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une profession libérale (plusieurs cabinets déjà présents dans l'immeuble). Vous apprécierez : La localisation à moins de cinq minutes à pied de la gare, idéal pour qui doit prendre régulièrement le train, avec un garage sécurisé en sous-sol. Séjour-cuisine luminueux et ouvrant sur un balcon orienté sud. On peut ouvrir la cloison séparant cuisine et salon pour créer une pièce de vie de plus de 30 m². Trois chambres confortables et lumineuses, dont une avec dressing, donnant sur le calme de la cour intérieure. Nombreux rangements et grand balcon côté séjour pour profiter des beaux jours. Immeuble récent et soigné, parties communes impeccables, accès sécurisé. Voir plan dans les photos. Ce bien vous intéressera particulièrement si vous recherchez la proximité à pied de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales, chauffage, eau, entretien) : 2275€ soit 189€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 599573 ).

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : – EXCLUSIVITÉ – iad immobilier Quiberon À vendre à Quiberon, à quelques minutes à pied des plages, dans une résidence appréciée pour son calme, fermée et sécurisée, avec piscine, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, à l’écart de l’agitation tout en restant proche du littoral. L’appartement développe une surface d’environ 55 m² et se présente en très bon état général, sans travaux à prévoir. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, bénéficiant de deux baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, a été rénovée récemment, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’espace nuit comprend DEUX CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, une salle d’eau avec douche, ainsi que des WC séparés, dans une configuration simple et efficace. L’un des points forts de ce bien reste sa terrasse d’environ 25 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et ouverte sur un environnement verdoyant entretenu par la copropriété. Un espace extérieur agréable, facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose également d’une piscine, appréciable en saison, constituant un confort supplémentaire pour les occupants ou les séjours ponctuels. Un abri extérieur privatif, une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos commun complètent l’ensemble. Il est également possible d’acquérir, en complément et en priorité, un garage en sous-sol. La copropriété est bien suivie et aucun gros travaux n’est à prévoir. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement raisonné, recherchant avant tout le calme et la proximité des plages. Un conseiller disponible 7j / 7 pour VOS projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves milin vous propose : très bel appartement en duplex à quiberon je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 52 m², idéalement situé en rez-de-jardin, à seulement 400 mètres de la grande plage au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, une belle pièce de vie donnant directement sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie et / ou un wc. À l'étage, vous profiterez d'un vaste palier pouvant accueillir des couchages, une jolie chambre avec balcon (plein sud) et rangements, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Les plus : cet appartement dispose de combles aménageables (avec eau, électricité, évacuation) et d'un grand garage avec cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage et la possibilité d'avoir un logement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets immobiliers ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence arthurimmo. Com à le plaisir de vous proposer en exclusivite cet appartement t3 située à pont-péan, à proximité immédiate de la 4 voies rennes-nantes, dans une copropriété récente datant de 2016. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la piece de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez également d'un garage en sous-sol. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez jean alexandre au 06 49 45 04 46. (dernière photo).

Kermarrec Habitation vous propose en eKclusivité un appartement familial avec 3 chambres de plus de 100 m². Bien placé quartier Patton, à 5 minutes des commerces, près de la coulée verte et de la clinique St Laurent, bus à 50 mètres. Il se trouve au premier étage d'une belle copropriété bien entretenue. L'entrée, avec son grand placard et un wc indépendant, ouvre sur le spacieux séjour de 30 m² exposé plein sud, prolongé d'une belle terrasse de 19 m² ensoleillée et à l'abri des regards. La cuisine séparée est moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres chacune avec son placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un point d'eau permettant la création d'une 2ème salle d'eau et d'un espace buanderie ou bureau. Pour faciliter le quotidien, une place de stationnement à l'extérieur et 2 garages boxés en sous-sol (Electrifié). Les autres avantages de ce bien : Chauffage électrique avec radiateurs performants (dont pierre de lave), Gardien, Court de tennis dans l'immeuble, Travaux récents sur immeuble dont ravalement de moins de 10 ans, Emplacement calme, accès rapide centre-ville et facs. classe énergie : C Réf. 22600 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. ' Prix FAI : 348 700 euros dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 522 lots - dont 223 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2838.78 euros.

Nouveauté-a vendre-brest-situé dans le quartier de st- michel / ponchelet, cet appartement de type 3,59 m² environ s'ouvre immédiatement sur la cuisine qui se prolonge vers la pièce de vie exposée s / o. Dans la partie nuit, il dispose de 2 chambres, une salle d'eau. Ses atouts : un garage à proximité; situé seul à l'étage, dans une petite copropriété ! À visiter marion quezede copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Benjamin Chatel vous propose : Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, tourné vers le calme et la verdure. Dès l’entrée, un placard intégré accueille le ballon d’eau chaude récent (environ 3 ans) et permet un rangement pratique. L’espace de vie s’ouvre ensuite sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un balcon exposé Est, côté parc — un véritable atout pour profiter de la lumière matinale dans un environnement paisible. La partie nuit, bien distincte, se compose d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L’appartement est complété par des prestations recherchées : un garage fermé en rez-de-chaussée ainsi qu’une place de stationnement extérieure, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant calme, luminosité et commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.4€ par mois (soit 916.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une belle résidence offrant le centre ville à pieds, charmant appartement composé d'un agréable espace de vie avec cuisine aménagée donnant sur une confortable loggia ainsi qu'une grande terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres donnant également sur terrasse. Grand garage fermé en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Seulement chez KERMARREC * Allée de la Goupillais, proche Métro Fréville, commerces et Écoles, appartement familial Type 6 de 104 m² + 12 m² de terrasse fermée Sud-Ouest, cave et garage. Au deuxième étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement est composé : d'une entrée avec dégagement et placard, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon séjour tous deux avec un accès à la terrasse fermée, véritable pièce supplémentaire qui en fonction des saisons pourra se transformer en jardin d'hiver ou terrasse ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. Classement Energétique en C - Eau chaude, Eau Froide et chauffage inclus dans les charges Electricité refaite, fenêtres changées. Seuls des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires avant de vous installer ! Actuellement loué 980€ / mois hors charges; Libre de location le 25 / 09 / 2026 Prix FAI : 276 900 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exklusivité, Kermarrec vous présente un appartement 4 pièces de près de 70 m² au coeur de Beauregard. Au calme, à quelques pas des commerces et d'un arrêt de bus, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, allie confort, lumière et fonctionnalité. L'entrée avec placard dessert la pièce de vie spacieuse, avec balcon, et sa cuisine semi-ouverte, deux chambres, chacune avec placard et un accès à un deuxième balcon, un bureau, un wc, une salle de bains. Côté pratique, une cave, une place de stationnement en sous-sol et un garage à vélo. Les charges de copropriété comprennent, entre autres, l'eau et le chauffage. Classe énergie : C Réf. 39548 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. ' Prix FAI : 266 270 euros dont 6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.

Plein centre ville, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur cet appartement lumineux de plus de 80 m² avec un garage fermé est une véritable opportunité. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, et sa vue dégagée sur la ville et le golfe du morbihan, visible depuis le balcon, offre un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'une entrée accueillante menant à un beau séjour plein sud, salon et salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace pratique. Vous apprécierez également un cellier-buanderie, les deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des placards de rangement et une pièce pouvant faire office de dressing ou d'espace grenier selon vos envies. Profitez d'un extérieur agréable avec un balcon idéal pour vos moments de détente. En plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, offrant confort, praticité et sécurité. Prix de vente 370 990 euros incluant 4,5% d'honoraires agence. 355 000 euros net vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, bien situé, avec une vue imprenable et tous les atouts pour une vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception ! Le classement est uniquement lié à l'année de construction de la résidence. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la nature à 10mn de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement en attique de 150 m², 8 pièces, récent (2018), en duplex, plein SUD, niché au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une tranquillité absolue face au parc. L'espace de vie (salon & salle à manger) baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet avec office (cellier), prolongée par une vaste terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Une suite parentale avec son dressing & salle d'eau, un bureau et un WC avec lave mains complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres avec grand placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un salon TV et une terrasse de 15 m² vous attendent pour des moments de détente. Deux grands box (box de 20 m² & box de 14 m²) et un parking de 16 m² en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d'exception. Les atouts de ce quartier familial et très tranquille sont la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun à 10mn de la gare et 15mn du centre ville. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Chers confrères, vous pouvez me contacter, je suis ouverte à l'inter-agence. Besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Vous souhaitez obtenir votre expertise personnalisée dès maintenant ! Je vous offre votre l'estimation de votre bien immobilier sans engagement. Je réalise une évaluation précise basée sur les caractéristiques de votre propriété et les prix du marché actuel. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( Espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 936392.

* landerneau - centre ville - capucins * vous êtes un couple, une famille, un actif ou un retraité à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à deux pas de toutes les commodités ? Bonne nouvelle : ce bien est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition, ainsi que par sa cuisine moderne et ouverte. Vous profitez également d'une loggia attenante. La salle de bain est pratique et bien agencée, et les deux chambres offrent de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou créer un bureau confortable. Les fenêtres sont neuves et l'installation électrique ne présente aucune anomalie : vous posez vos valises en toute sérénité ! Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Un bien rare en centre-ville. Il convient d'apporter votre touche personnelle. La tranquilité est absolue. Dalle béton. Surfaces - utile 79 m² - carrez 62 m² - habitable 62 m² - pondérée 69 m². L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. Dpe : d (232) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1150€ et 1580€ (chauffage entre 800€ et 1100€ - eau chaude entre 330€ et 450€ - éclairage entre 20€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 421€ (35€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 179000 € net vendeur (6.15%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann languenou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189003-313658 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441 - * livre d or disponible sur le web * .

* brest - bonne nouvelle - kerichen - saint luc - l'hyper centre ville à 5 mn via la ligne bus à grande vitesse * video en ligne * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un bel appartement de standing et sans travaux ? Génial ! Cette pépite est située dans une résidence recherchée avec tout le confort moderne : ascenseur-parking-terrasse et balcons. La pièce de vie de + 30 m² est baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Les larges baies vitrées amplifient cette luminosité. La cuisine attenante est très tendance les 3 chambres (4 possible) sont généreuses et notamment la suite parentale de 15 m². La salle d'eau est de très belle tenue. Le stationnement est aisé dans la résidence (garage possible). Local vélo. Les commerces (pharmacies, carrefour city, boucherie,. ) sont à 200 m². Ascenseur. Accès pmr. Surfaces - utile 130 m² - carrez 105 m². Dpe : c (138) - ges : c (28) - coût annuel d'énergie entre 1370€ et 1900€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1594€ (133€ par mois). Nombre total de lots de 64. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10999 € soit 189000 € net vendeur (5.82%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188995-313660 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .