Appartement avec ascenseur à vendre en Bretagne

Iad France - Mathieu Le Bloa vous propose : BREST - APPARTEMENT - T2 50 m² - DPE C Situé dans le quartier de Bellevue à Brest, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une situation en hauteur, au 9e étage d'une résidence de 17 niveaux, offrant une bonne luminosité grâce à son double ensoleillement sud et ouest. D'une surface habitable de 50 m², le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 21 m² lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement clair et fonctionnel de l'ensemble offre un cadre de vie agréable. L'appartement est équipé du chauffage urbain distribué par radiateurs, de la fibre optique, et bénéficie des équipements de la résidence : digicode et interphone pour la sécurité des accès. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins. Situé à proximité du tramway, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et de l’université. Certaines photos ont fait l’objet d’améliorations visuelles assistées par l’intelligence artificielle (IA). Appartement à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Bloa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 807599741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté cogir, opportunité, centre proche place hoche, dans petit immeuble de standing au calme avec ascenseur. Grand t3 avec parking comprenant entrée spacieux séjour salon sur balcon 1 cuisine indépendante aménagée 2 chambres salle de bains, wc. Produit rare. (4.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Auray 56400 appartement atypique au second et dernier étage d'une résidence récente située au calme avec vue dégagée. D'une surface carrez de 113 m² avec un séjour de 40 m² surprenant par sa grande hauteur sous plafond (plus de 3 m), 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 toilette, 1 office, 1 cuisine aménagée et équipée. Cuisine et séjour sont ouverts sur une terrasse de 35 m² orientée sud, les chambres ont accès soit à un balcon soit à une terrasse. Les peintures de l'ensemble de l'appartement datent de fin 2024. Cet appartement bénéficie de deux places de parking dont une extérieure et l'autre en sous-sol sécurisé et d'un garage de 29 m² avec porte motorisée. Travaux de copropriété en projet (ravalement et étanchéité des toitures et terrasses). Le prix tient compte des travaux à prévoir. Charge de copropriété 185.00 euros / mois bien rare sur le secteur de kerléano commerces à 500 m à pied. Arrêt de bus à 100 m dossier complet sur demande. Vos propositions seront étudiées avec attention. Dpe : c ges : a les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1000 et 1390 euros par an je vous propose cet appartement au prix de 395 000.00 euros honoraires à charge acquéreur de 15192.00 euros soit 379808.00 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de romans anne-elizabeth, au 06 50 38 74 04 ou par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de romans anne-elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 21146589adr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 186 lots. Charges annuelles : 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement 3 pièces 71 m² de 2024 - 2 chambres - Buanderie - Cellier - 2 stationnements - Rue de la Courrouze - Rennes Emplacement stratégique pour cet appartement en centre ville de Rennes, à seulement 700 mètres du métro ligne B 'La Courrouze', 700 mètres également du Super U rue de Nantes, à 350 mètres de l'arrêt de bus ligne C6 'Jules Verne' et à 200 mètres de l'arrêt de bus ligne C5 'Mermoz'. Au 2ème étage, cet appartement ultra récent et contemporain de 71 m² se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un immense salon séjour et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec goût, se prolongeant vers un jolie balcon / terrasse exposé SUD. Cellier accessible depuis le balcon. Côté nuit, un dégagement distribue un WC séparé, une buanderie, une salle d'eau spacieuse avec bac à douche, meuble vasque et sèche serviette, et de 2 chambres avec dressing intégré pour l'une d'elle. Deux places de stationnement privatif en sous-sol sécurisé inclut. Prestation : Chauffage au gaz de ville, volet roulant motorisé, VMC, fibre, local vélo, DPE C. L'avis du conseiller : achat totalement sécurisé clés en main, dans une copropriété récente avec aucun frais à prévoir et de très faibles charges. VÉRITABLE COUP DE COEUR ! Soyez RÉACTIF ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.92€ par mois (soit 1115.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leyna mahieux vous propose : a vendre en exclusivite - ideal investisseur - vannes - appartement - t2 22 m² - lumineux adapté pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement t2 situé en plein centre historique de vannes, entièrement rénové en 2024, offre une surface habitable de 22,21 m² avec une exposition sud-ouest. Situé au 2e étage d'une résidence de 5 niveaux, le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert le séjour, le coin cuisine, la salle d'eau intégralement carrelée avec wc. La chambre dispose d'un bel espace dressing. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Un espace de bureau y a été pensé. La résidence fermée, est dotée d'un ascenseur. Le règlement de copropriété autorise la location saisonnière. Proximité immédiate de toutes les commodités (gare, pharmacie, bus. ). Vendu meublé. Excellent dpe : c faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125545 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 6545 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leyna mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 900278185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-brieuc - colocation 3 chambres - jusqu'a 10,8 % de rentabilité - dpe c laure meynard vous propose : un investissement clé en main, prêt à louer immédiatement. Situé à proximité immédiate des universités et des commerces de saint-brieuc, cet appartement de 80 m² est parfaitement configuré pour une colocation étudiante rentable. Rentabilité potentielle : pour une colocation de 3 chambres à 350 euros / mois revenus mensuels : 1 050 euros revenus annuels : 12 600 euros rentabilité brute : 10,8 % rentabilité nette : environ 8,6 % (avant impôt) un investissement sécurisé dpe c suite aux travaux énergétiques de l'immeuble aucune contrainte de location à venir charges énergétiques maîtrisées immeuble isolé et ravalé le bien : situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la baie de saint-brieuc et une belle luminosité. Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace bar cellier (lave-linge / rangement) deux grands dressings trois chambres salle de bain wc indépendant emplacement stratégique universités à proximité immédiate commerces accessibles à pied forte demande locative étudiante charges maîtrisées charges de copropriété : 130 euros / mois (eau et chauffage inclus) taxe foncière : 1 050 euros prix : 116 400 euros honoraires inclus (charge vendeur) un bien idéal pour démarrer ou développer un investissement locatif performant, sans travaux et avec une rentabilité optimisée dès l'acquisition. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition. Dpe c et ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1entre 470 et 660 euros indexées à 2022,2023 et 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 99 lots - dont 99 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : RENNES – LONGS CHAMPS | APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE PLEIN SUD Un bel espace de vie, une terrasse ensoleillée et un emplacement recherché… Et si vous étiez chez vous ? Situé dans le quartier des Longs Champs à Rennes, au sein d’une résidence de standing construite en 2016 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 81,40 m² en rez-de-jardin. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour le quotidien. Une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 13 m² exposée plein sud. Un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Trois chambres, dont une avec dressing, pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail. Des prestations pratiques : entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant avec emplacement pour lave-linge, double vitrage aluminium, fibre optique et visiophone. Un stationnement privatif en sous-sol, pouvant être boxé, ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations. Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz, avec entretien de la chaudière inclus dans les charges, et d’un bon confort thermique en période estivale, sans climatisation. Un emplacement idéal au quotidien ! Transports, métro, centre commercial des Longs Champs, établissements scolaires et pôle universitaire de Beaulieu se trouvent à proximité. Un appartement qui réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un quartier apprécié de Rennes. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319990 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : appartement 98 m² – 4 chambres – balcon – garage – cave – centre saint-brieuc à pied, au quotidien. À deux pas du marché, tout près des commerces, du théâtre et du cinéma, et à seulement quelques minutes de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Situé au deuxième étage, cet appartement de 98 m² offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie réunit cuisine, salle à manger et salon dans un bel espace ouvert et convivial, prolongé par un petit balcon. Côté nuit, l’appartement dispose de quatre chambres avec balcon, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bain. Autre véritable atout en plein centre-ville : un garage privatif, qui permet de stationner facilement tout en ayant la possibilité de tout faire à pied. Une cave complète également le bien. Marché, commerces, théâtre, cinéma, gare, restaurants et services : tout est à proximité immédiate. Une vraie vie de quartier et de centre-ville, avec le confort d’un appartement familial aux volumes généreux. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et ses prestations, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.08€ par mois (soit 1957 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony declie vous propose : brest - proximite facs - bus - ascenseur - parking idéal pour investissement locatif ou jeune actif situé au 6ème étage d'une résidence de standing de 7 étages à brest, cet appartement de type t1 offre un cadre de vie moderne et pratique pour ceux en quête de calme et de confort. Que vous soyez un jeune actif à la recherche d'un premier investissement ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif, cet appartement répondra à vos attentes. Une place de parking est attribuée à l'appartement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant le coin séjour, la cuisine ouverte, une salle de bain avec wc. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un ascenseur. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement proche de toute commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement T2 de 51 m², idéalement situé en plein centre-ville de Sarzeau, offrant un cadre de vie privilégié et recherché sur la presqu'île de Rhuys. Vous profiterez d'un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, services et marchés, tout en restant à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. Niché au premier étage avec ascenseur d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue construite en 2015, cet appartement réunit tout le confort contemporain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable avec espace séjour-cuisine, d'une belle chambre confortable avec rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Soigné et prêt à habiter, aucun travail n'est à prévoir. Un précieux atout vient compléter ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol, un privilège rare et recherché en centre-bourg. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre balnéaire ou un investissement locatif serein et pérenne dans une commune très dynamique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Référence agence : 5277.

Brest | 3 pièces | 75 m² | 2 chambres | Balcon | Ascenseur | Cave Situé à Brest, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence en dalle béton, parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une exposition Nord et d'un balcon offrant un agréable aperçu sur la mer. Un appartement fonctionnel et évolutif Il se compose de : Une entrée Un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale Deux grandes chambres, dont une avec placard Une salle de bains avec espace buanderie Un WC indépendant Un balcon avec vue mer Une cave privative Les + du bien 75 m² habitables 2 chambres Balcon avec vue mer 3ᵉ étage avec ascenseur Cave Résidence bien entretenue Appartement en très bon état Chauffage individuel électrique Interphone Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Informations complémentaires Charges de copropriété : environ 123 € / mois Bien soumis au statut de la copropriété 5 étages dans l'immeuble Appartement situé au 3ᵉ étage Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement Avec ses volumes généreux, sa luminosité, son balcon avec aperçu mer, son ascenseur et son emplacement privilégié, cet appartement offre un cadre de vie confortable tout en présentant un beau potentiel de personnalisation. Une visite vous permettra de découvrir pleinement les volumes et le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1602.

Idéalement situé sur le Mail François Mitterrand, au sein d'une copropriété de standing, découvrez ce superbe appartement T2 niché au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et sa vue dégagée sur la Vilaine. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie rennaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 1460.00 euros.

Situé dans la charmante station balnéaire de Bénodet (29950), cet appartement de 22 m² est un petit bijou sur la côte bretonne. Idéalement positionné pour profiter de la vie en bord de mer seulement 1 minute à pied, il offre un accès facile aux plages de sable fin, aux commerces locaux et aux nombreux restaurants. La ville regorge d'activités nautiques et de promenades, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet appartement moderne, situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec store banne et sa vue dégagée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Ce bien bénéficie de matériaux de qualité et est vendu meublé en parfait état, idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Un pied-à-terre pratique et confortable pour profiter pleinement de la douce vie de Bénodet Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314599473.

Iad France - Quentin Harscouet vous propose : RENNES – AVENUE DU GÉNÉRAL PATTON – T2 DE 43 m² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE Quentin Harscouët – iad France vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 43 m², situé avenue du Général Patton à Rennes, au sein d'une résidence construite en 1973. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec le métro accessible à seulement 5 minutes à pied et un arrêt de bus au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Rennes ainsi que les principaux établissements universitaires et scolaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre disposant elle aussi d'un grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée, apportant un véritable espace extérieur supplémentaire. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout particulièrement appréciable en ville. Un bien idéal pour un investissement locatif : L'appartement est actuellement loué à une étudiante, avec un loyer de 700 € charges comprises, dont 150 € de provisions sur charges, soit 550 € de loyer hors charges. Loyer annuel hors charges : 6 600 €. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz de ville. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 600 € par trimestre. Un appartement fonctionnel, bien situé et bénéficiant de plusieurs prestations recherchées : balcon avec vue dégagée, stationnement en sous-sol, cave et proximité immédiate des transports. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et idéalement situé à Rennes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 910 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Harscouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894210616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez kermarrec - a 2 pas de la gare dans une résidence de standing neuve, un appartement de type 3 de 67.5 m² au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une terrasse couverte de 7 m² exposé au sud, 2 places de parking. Il est composé également d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau et une pièce à vivre avec cuisine équipée. Chauffage individuel au gaz de ville. Classe énergie : c - prix : 324 000 € hai - réf. 3353 (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 222 lots - dont 93 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

À vendre - bel appartement récent, confort, calme et vie pratique au quotidien situé au 1er étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur, ce très bel appartement offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et serein. Implanté dans un quartier calme, il bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 3 minutes à vélo des commerces (grande surface, boulangerie, restaurants, cabinet médical), 5 minutes en voiture des plages, 20 minutes de lorient et 30 minutes d'auray. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien pensés et une belle luminosité. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier, ainsi que d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de près de 8 m² équipé d'un store banne électrique. Côté confort, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : une cave située sur le même palier, une place de parking privative. La résidence, sécurisée et intimiste (seulement deux étages), offre un environnement particulièrement paisible. Aucun appartement au-dessus de la pièce de vie ne vient perturber la tranquillité des lieux. Un bien récent, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant encore des garanties décennales. Copropriete - pas de procédure en cours - 1 lot principal et 2 lots annexes - charges mensuelles : 148,30 euros - local à vélos commun - local à motos commun - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agathe messe, au 06 16 78 54 73 ou, par courriel à a.messe@proprietes-privees.com. - performances énergétiques : dpe c (74) ges c (14), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 269 900 euros hai, honoraires à charge acquéreur (3,99 %) soit 259 536 euros la copropriété est composée de 60 lots, dont 18 lots principaux, 14 lots à usage d'habitation et 20 lots de stationnement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agathe messe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 467937 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1776 euros. Agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Situation idéale en face de l'église de muzillac et à proximité immédiate des commerces, marché. Re 2020, ascenseurs, balcons et terrasses exposés sud-ouest, parkings privés et clôturés. Prestations qualitatives. Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du t2 au t4 qui séduiront les amateurs d'excellence. T4 de 82 m² avec 3 chambres, terrasse et balcon. Situé au 1 étage. L'architecture résolument moderne et élégante est marquée par l'imbrication de différents volumes s'ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l'omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d'un environnement citadin. Photos non contractuelles, exemple d'aménagement. Renseignement et contact à l'agence orpi le corno muzillac 25 rue du général de gaulle 56190 muzillac - 02 97 48 58 56 référence agence : 1812.

Nouveauté – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – UNE PETITE PÉPITE À 50 MÈTRES DE LA PLAGE T2 de 29 m² habitables avec terrasse vue mer, piscine chauffée et parking privatif en sous-sol, lave-linge collectif et salle de jeux au sous-sol, à Douarnenez – Tréboul. Véritable coup de cœur pour ce charmant appartement deux-pièces entièrement meublé de 29 m² habitable, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage des Sables-Blancs, au sein d'une très belle copropriété édifiée en 1976. Situé au deuxième étage sur trois, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et réunit tous les ingrédients d'un parfait pied-à-terre en bord de mer. Dès l'entrée, son excellent état général et, surtout, par sa magnifique terrasse de 9 m² offrant une agréable vue sur la mer. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec son mobilier. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un agréable séjour avec espace cuisine, comprenant une cuisine entièrement équipée. un salon convivial et confortable. L'espace nuit se compose d'une chambre agréable, complétée par une salle de bains et un WC indépendant. Mais ce qui fait véritablement la singularité de ce bien, c'est son environnement. À seulement 50 mètres de la plage et de la mer, vous bénéficiez d'une situation privilégiée, dans un secteur recherché de Douarnenez où tout invite à profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. La plage des Sables-Blancs se trouve véritablement à quelques pas, tandis que les restaurants et commerces de proximité sont accessibles à pied. La thalassothérapie se situe également à proximité immédiate, à environ 100 mètres, et la chapelle Saint-Jean est accessible à environ 400 mètres. La résidence offre par ailleurs un confort particulièrement appréciable avec sa piscine extérieure chauffée, entretenue chaque année. La pompe à chaleur de la piscine a récemment été remplacée, témoignant du soin apporté aux équipements de la copropriété. L'adresse permet également de profiter pleinement d'une véritable vie balnéaire à pied. La plage des Sables-Blancs est à environ 50 mètres, les commerces et restaurants se trouvent à quelques centaines de mètres, le port de plaisance de Tréboul est accessible à environ 800 mètres et le centre de Douarnenez se situe à environ 1,6 kilomètre. Un environnement idéal pour profiter de la mer, des promenades côtières, des activités nautiques et de l'animation estivale sans avoir à prendre systématiquement la voiture. Ce bien constitue une résidence secondaire idéale, notamment pour celles et ceux qui recherchent un appartement facile à vivre, sans travaux, entièrement meublé et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage. Il offre la possibilité de poser ses valises à tout moment et de profiter instantanément de cet environnement exceptionnel. Il présente également un intérêt certain pour un investissement locatif saisonnier. Le bien se loue actuellement environ 100 € la nuit en juillet et 120 € la nuit en août, avec une demande particulièrement soutenue puisque les mois de juillet et août sont complets. Hors saison, le tarif se situe autour de 80 € la nuit, ce qui permet également d'envisager une exploitation locative sur une période plus étendue. Difficile de ne pas succomber au charme de ce petit appartement. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle, ascenseur, entretient espaces verts et et piscine avec chauffage) : 1971€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 973672.