Appartements à vendre à Vitré

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Découvrez à Vitré cet appartement de 2 pièces, situé au 2e étage d’un immeuble, qui allie confort et agencement optimisé. D’une surface habitable de 46 m², il propose une vaste pièce de vie de 37 m², lumineuse et agréable avec une triple exposition, constituant le cOEur du logement avec sa cuisine aménagée. L'appartement dispose d'une chambre fonctionnelle et au calme. La salle d’eau avec WC bénéficie d'une douche neuve. L'appartement propose aussi une buanderie pratique, particulièrement appréciable au quotidien. Le chauffage électrique par radiateurs assure une gestion simple et autonome de la température dans chaque pièce. Les projections réalisées par intelligence artificielle tiennent compte des travaux de peinture prévus et permettent de se représenter le potentiel des espaces. Un grenier privatif à proximité immédiate de l'appartement permet le stockage de vos affaires. Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bernard venevongsos vous propose : vitré - appartement au calme - t4 94 m² - parking - idéal pour famille ou investisseurs / lmnp dans une résidence intime de vitré, cet appartement de 94 m² orienté sud et ouest, réparti sur 1 niveau au sein d'un immeuble de 2 étages, propose un agencement vaste avec 4 pièces principales, adapté pour un projet de vie familial ou investissement (colocation). Des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts. L'entrée dessert un grand séjour prolongé par un salon et une salle à manger, formant un ensemble de vie vaste et bien orienté. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs ainsi que de la fibre optique, garantissant une connectivité optimale. Une place de parking est incluse, atout pratique au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard venevongsos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 833651649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez kermarrec - a 2 pas de la gare dans une résidence de standing neuve, un appartement de type 3 de 67.5 m² au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une terrasse couverte de 7 m² exposé au sud, 2 places de parking. Il est composé également d'une entrée, 2 chambres, salle d'eau et une pièce à vivre avec cuisine équipée. Chauffage individuel au gaz de ville. Classe énergie : c - prix : 324 000 € hai - réf. 3353 (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 222 lots - dont 93 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.

Devenez propriétaire à vitré grâce au psla avec orion envie de devenir propriétaire à vitré ? Découvrez orion, une résidence à taille humaine située au cœur de la zac des ormeaux, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services. La résidence propose 10 appartements neufs du t2 au t3, pensés pour votre confort : terrasse, balcon ou loggia selon les logements, stationnement privatif sécurisé en sous-sol, ascenseur et prestations de qualité. Grâce au psla (location-accession) * , devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé et profitez de nombreux avantages : tva réduite, frais de notaire réduits, prêt à taux zéro (ptz) * ou encore garanties de rachat et de relogement * . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville dynamique et attractive. Contactez dès maintenant notre conseiller pour découvrir les logements disponibles et vérifier votre éligibilité au psla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * dispositifs soumis à conditions. (ref. 264 / 515809-1386972).

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Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, cet appartement T2 d'environ 55 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble du XVIème siècle. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare. L'entrée dessert une cuisine indépendante, actuellement équipée d'un évier sur meuble, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des WC séparés. Elle donne également accès à la pièce de vie, qui mène à la chambre. Toutes les fenêtres sont exposées à l'est et donnent sur un passage piétonnier reliant deux rues du centre historique. Une chaudière individuelle au gaz de ville assure le chauffage et la production d'eau chaude. Des travaux de rénovation intérieure et énergétique sont à prévoir. Avec ses deux pièces et sa cuisine indépendante, cet appartement est actuellement loué nu, il peut convenir à un premier projet d'investissement (prochain renouvellement de bail en septembre 2029). Mise en copropriété en cours. Surface indicative dans l'attente des mesures définitives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.

Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, cet appartement d'environ 30 m² se situe au 1er étage d'un immeuble du XVIème siècle, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare. Il comprend une cuisine indépendante avec évier sur meuble, suffisamment spacieuse pour y aménager un coin repas, une pièce principale, ainsi qu'une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. La cuisine et la pièce principale disposent chacune d'une fenêtre exposée à l'est, donnant sur un passage piétonnier. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Des travaux de rénovation intérieure et énergétique sont à prévoir. Actuellement loué en meublé, ce logement sera vendu libre de toute occupation. Ce T1 peut convenir à un premier achat, à un pied-à-terre pour vos séjours à Vitré ou à un investissement locatif après travaux. Mise en copropriété en cours. Surface indicative dans l'attente des mesures définitives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.

Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, ces deux appartements situés dans un immeuble du XVIème siècle bénéficient d'un emplacement proche des commerces et à quelques minutes à pied de la gare. Le premier, un T2 d'environ 51 m², est organisé sur deux demi-niveaux. Il comprend une pièce de vie exposée sud, avec vue sur la rue, kitchenette et placard, et une chambre avec rangement donnant sur un passage piétonnier, complétée d'une salle de bain avec double vasque, baignoire et placard, ainsi que des WC indépendants. Ce logement est libre de toute occupation. Le second appartement, un T1 d'environ 24 m², comprend une pièce principale avec kitchenette, exposée sud et vue sur la rue piétonne, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Actuellement loué meublé jusqu'en avril 2027, il sera vendu libre de toute occupation. Les deux appartements ont accès à une cave commune. Ces deux logements sont classés F : des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir. Cette acquisition groupée permet d'envisager un investissement dans deux logements après rénovation, ou d'habiter l'un tout en louant l'autre. Copropriété en cours de création. Surfaces indiquées à titre indicatif, dans l'attente des mesures définitives. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.

Iad france - bernard venevongsos vous propose : vitré - grand appartement - t4 88 m² - au calme ideal investisseurs ou famille- 3 chambres réelle opportunité pour investisseurs, ce grand appartement, offre la possibilité d'une exploitation en colocation étudiante ou pour jeunes actifs. Egalement adapté pour une vie en famille avec ses 3 chambres et sa grande pièce de vie, il offre une surface habitable de 88 m², à rafraichir selon vos goûts. Répartie sur un seul niveau au sein d'un immeuble de 2 étages, son exposition sud et ouest lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée, faisant de chaque pièce un espace lumineux naturelle. L'agencement intérieur se compose d'un séjour et d'un salon distincts, offrant de bonnes possibilités de vie en commun, ainsi que 3 chambres confortables. La cuisine ouverte, complète cet ensemble fonctionnel. Une salle d'eau et des wc indépendants viennent compléter la distribution. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant votre investissement. (les devis sont déjà réalisés et sont à disposition sur demandes suite à visite) contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard venevongsos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 833651649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chez kermarrec - centre ville proche gare - a vendre un appartement de type t2 bis de 38 m² loi carrez (58 m² au sol) situé au 4ème étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau et une mezzanine / bureau, débarras. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative. Pour investisseur : loué 570 € depuis le 02 décembre 2024. Classe énergie : d - prix : 133 900 € hai - réf. 3376 (6.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec - a vitre, proche du centre ville et dans un quartier tranquille - a vendre un appartement situé au rdc avec une grande terrasse et un jardin comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage fermé en sous-sol. Classe énergie : c - prix : 183 600 hai - réf. 3373 (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Situé au cœur de Vitré (35500), cet appartement en duplex de 70 m² au 3e étage offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités et de la gare. Vitré, ville dynamique et historique de Bretagne, séduit par son patrimoine préservé, ses rues pittoresques et son cadre de vie agréable. Ce bien immobilier présente un agencement astucieux avec une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée de 17 m², un lumineux salon de 25 m² orienté sud, une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre une seconde chambre, un bureau et une salle de bains. Un projet de rafraîchissement permettra de valoriser pleinement ce potentiel. Une cave complète ce bien. Le visuel est non contractuel, ameublement fait par l'IA, le reste est à l'identique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN GOYAT, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831292834.

Exclusivité chez kermarrec habitation - quartier beauvais - dans un immeuble de 2015, un appartement comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, buanderie. Terrasse avec un beau terrain de + de 200 m² garage fermé. Une place de parking privative. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : c - prix : 241 300 € hai - réf. 3365 (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 458.00 euros.

Chez kermarrec - très proche du centre-ville, du château et de la gare - a vendre un appartement t1 bis de 32 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, une pièce de vie, coin nuit, une cuisine, une salle de bains, un wc. Un grenier. Une cour fermée avec une place de parking privative. Chauffage au gaz de ville (chaudière collective). Double exposition. Classe énergie : d - prix : 86 500 € hai - réf. 3335 (8.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Idéalement situé à Vitré, dans une impasse paisible, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et à seulement quelques minutes du centre-ville historique, ce charmant appartement T2 saura séduire par son environnement privilégié et sa luminosité. Niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence construite au début des années 1990, parfaitement entretenue et composée de seulement 12 lots d'habitation, il offre un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Le bien se distingue par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'agencement actuel permet, si souhaité, une transformation aisée en appartement de type 3, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. En complément, ce bien bénéficie d'une grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative située au pied de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, récente, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 968342.

En exclusivite chez kermarrec - pour investisseur - dans le centre historique de vitré, proche du chateau, centre ville, des commerces, de la gare dans une petite copropriété de 3 appartements. À vendre un appartement meublé de 62 m² situé au 1er étage comprenant une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains privative, dressing, wc. Syndic bénévole. Loue meublé depuis juin 2026 à 750 € / mois (bail meublé 1 an). Classe énergie : c - prix : 194 5 € hai - réf. 3358 (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Et si votre prochain appartement ne se dévoilait pas entièrement en ligne ? Nous vous proposons, en diffusion confidentielle, ce bel appartement T3 situé dans le quartier recherché de Beauvais à Vitré, au prix de 189 900 € frais d'agence inclus. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et lumineux, qui réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon terrasse (composite) exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée. - Deux belles chambres dont une avec dressing. - Belle entrée avec grand placard, interphone. - Grande salle de bain et Wc indépendants. - Deux places de parking privées. Vous recherchez un T3 à Vitré avec extérieur, deux chambres et deux stationnements ? Alors celui-ci mérite clairement votre attention. Prix : 189 900 € FAI Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser votre visite. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali NEVEU-MARQUET, Tél. : 06 03 66 38 07, E-mail : magali.neveu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 402069470.

Chez kermarrec - entre leclerc et le jardin des plantes - a vendre un appartement t3 avec ascenseur, idéalement situé de 76.67 m² avec terrasse couverte de 5.85 m² et jardinet exposé au sud de 37.43 m². Il est composé d'une entrée, un salon-séjour de 31,77 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel électrique, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants. Un garage fermé au sous-sol. Classe énergie : c - prix : 256 400 € hai - réf. 3354 (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1514.84 euros.

En exclusivite chez kermarrec - quartier beauvais, dans une résidence de 2012, a vendre un appartement t3 situé au 2ème étage comprenant un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Balcon. Exposition sud-ouest. Chauffage individuel au gaz de ville. Garage fermé privatif en sous-sol et 1 place de parking privative. Classe énergie : c. Prix : 241 300 € hai - réf. 3339 (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 621.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec habitation - pour investisseur - a vendre à vitre dans la résidence senior domitys, un appartement t2 meublé situé au 2ème étage loué avec un bail commercial lmnp renouvelé en janvier 2023 pour une durée de 11 années, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, chambre, une salle d'eau avec un wc. Loggia. Loué 556 € ttc / mois. Classe énergie : c - prix : 122 700 € hai - réf. 3331 (6.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 143 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Vitré : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Emplacement premium et rareté pour ce bien en location meublé de tourisme géré actuellement en conciergerie. Rendement nette entre 4.76% et 8.67% selon le pilotage du projet Fiscalité optimale selon les profils. Copropriété sereine : Pas de procédure en cours. Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant d'amortir le bien et de générer des revenus locatifs non imposés pendant plusieurs années. Prêt à exploiter Aucune perte de temps, encaissez vos premiers revenus dès le lendemain de la signature Niché au dernier étage d’un magnifique immeuble à colombage SANS travaux, ce charmant duplex de 74 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie chaleureux et atypique. Un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux Au premier niveau : Espace de vie : Un salon séjour de près de 30 m², sublimé par des poutres apparentes et une cheminée d'antan. Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit & commodités : Une première chambre avec sa salle d’eau attenante, des WC séparés et un espace buanderie. À l’étage : Une seconde chambre cosy sous les toits. Un espace nuit modulable pour louer en saisonnier pour 6 personnes. Une deuxième salle d'eau avec WC intégrés. Ce bien unique vous intéresse ? Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Vous souhaitez réaliser un investissement locatif serein et sécurisé, je vous propose en exclusivité ce bien vendu loué, idéalement situé en plein centre de Vitré, à proximité immédiate du jardin des plantes et de toutes les commodités. (Boulevard Châteaubriant) Situé au troisième et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur, cet appartement de type 3 en duplex offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfaitement entretenu, il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec buanderie et d’un escalier menant à l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour convivial bénéficiant d’une vue dégagée particulièrement appréciable, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien est actuellement occupé par un locataire sérieux, en place, reconnu pour son bon entretien de l’appartement et la régularité de ses paiements, ce qui en fait une opportunité rassurante pour un investisseur. Un grand garage de 19 m² et une cave de 5 m² viennent compléter l’ensemble. L’immeuble est sécurisé par interphone. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant de vous projeter immédiatement dans un investissement clé en main, alliant tranquillité et valorisation patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.17€ par mois (soit 2378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite chez kermarrec - quartier beauvais, dans une copropriété neuve de 2025, à vendre un appartement situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bains, un wc. Un balcon de 6.40 m². Place de parking privative. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : c - prix : 219 800 € - hai -réf. 3296 (4.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Chez kermarrec habitation - a vendre à vitre dans la résidence senior domitys, un appartement t1 meublé situé au 3ème étage loué en bail commercial lmnp renouvelé en janvier 2023 pour une durée de 11 années, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec un wc. Loué 338 € ttc / mois. Classe énergie : c - prix : 98 700 € hai - réf. 3290 (7.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 234 lots - dont 143 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.