Idéalement situé à Vitré, dans une impasse paisible, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et à seulement quelques minutes du centre-ville historique, ce charmant appartement T2 saura séduire par son environnement privilégié et sa luminosité. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite résidence construite au début des années 1990, parfaitement entretenue et composée de seulement 12 lots d'habitation, il offre un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Le bien se distingue par un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, idéal pour profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'agencement actuel permet, si souhaité, une transformation aisée en appartement de type 3, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. En complément, ce bien bénéficie d'une grande cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative située au pied de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, récente, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 968342.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340938686608En exclusivite chez kermarrec - pour investisseur - dans le centre historique de vitré, proche du chateau, centre ville, des commerces, de la gare dans une petite copropriété de 3 appartements. À vendre un appartement meublé de 62 m² situé au 1er étage comprenant une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains privative, dressing, wc. Syndic bénévole. Loue meublé depuis juin 2026 à 750 / mois (bail meublé 1 an). Classe énergie : c - prix : 194 5 hai - réf. 3358 (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.
Chez kermarrec - proche centre ville avec vue sur la campagne - dans une petite résidence de 1995. Un appartement t3 situé au rez-de-chaussée de 68.29 m² loi carrez parfaitement aménagé. Magnifique vue dégagée. Il comprend une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un wc. Une place de parking et une cave. Classe énergie : d - prix : 189 900 hai - réf. 3278 (4.34 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 576.00 euros.
Et si votre prochain appartement ne se dévoilait pas entièrement en ligne ? Nous vous proposons, en diffusion confidentielle, ce bel appartement T3 situé dans le quartier recherché de Beauvais à Vitré, au prix de 189 900 € frais d'agence inclus. Un appartement agréable à vivre, fonctionnel et lumineux, qui réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon terrasse (composite) exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée. - Deux belles chambres dont une avec dressing. - Belle entrée avec grand placard, interphone. - Grande salle de bain et Wc indépendants. - Deux places de parking privées. Vous recherchez un T3 à Vitré avec extérieur, deux chambres et deux stationnements ? Alors celui-ci mérite clairement votre attention. Prix : 189 900 € FAI Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser votre visite. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali NEVEU-MARQUET, Tél. : 06 03 66 38 07, E-mail : magali.neveu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 402069470.
En exclusivite chez kermarrec - pour investisseur - dans le centre historique de vitré, proche du chateau, centre ville, des commerces, de la gare dans une petite copropriété de 3 appartements. À vendre un appartement meublé de 62 m² situé au 1er étage comprenant une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle de bains privative, dressing, wc. Syndic bénévole. Loue meublé depuis juin 2026 à 750 / mois (bail meublé 1 an). Classe énergie : c - prix : 194 5 hai - réf. 3358 (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.
En exclusivite chez kermarrec - dans le centre historique de vitré, proche du chateau, dans une petite copropriété de 3 appartements. À vendre un appartement rénové de 51 m² (54.48 m² au sol) situé au rez-de chaussée comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une très belle chambre avec parquet en chêne, une salle d'eau avec un wc. Une belle cour d'environ 50 m². Classe énergie : c- prix : 178 900 hai - réf. 3300 (5.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 116.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.
En exclusivité chez kermarrec - résidence sécurisée dans le parc des rochers appartement type 2 de 55 m² au 1er étage actuellement loué 503 hc + 55 de charges (bail en cours depuis 03 / 2025), comprenant un séjour avec lumière traversante, cuisine équipée semi-ouverte, salle de bains, wc, et une chambre. Chauffage individuel électrique. Un box fermé au sous-sol. Classe énergie : c - prix : 168 600 hai - réf. 3350 (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 817.61 euros.
En exclusivite chez kermarrec - proche du chateau - au coeur du centre historique, à vendre un appartement 3 pièces 90 m² avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, un coin cuisine aménagée vers un patio d'environ 15 m². À l'étage, un dégagement, 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol, une pièce. Chauffage électrique. Au pied des commerces et de la gare. Syndic bénévole (faibles charges de copropriétés). Classe énergie : f - prix : 158 400 hai - réf. 3057 (5.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.