Immeubles à vendre à Vitré

RARE À LA VENTE Ancien corps de ferme en pierre à Vitré – Beau potentiel de rénovation L’agence ARTHURIMMO. COM vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ancien corps de ferme en pierre situé à Vitré, à moins de 5 minutes du centre-ville. Il bénéficie d’une très belle vue sur Vitré au loin et offre un fort potentiel de rénovation ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Implanté sur un terrain de plus de 7 000 m², l’ensemble se compose de plusieurs bâtiments en pierre organisés autour de l’ancienne cour de ferme, ainsi que d’une ancienne structure agricole. Selon le projet et les possibilités d’aménagement, l’ensemble pourrait notamment permettre la création de deux habitations avec dépendances, d’un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes. Les bâtiments se présentent de la manière suivante : - Au nord : un ensemble de dépendances en pierre. - À l’est : une bâtisse en pierre à transformer en habitation. - À l’ouest : deux bâtisses en pierre attenantes, à transformer en habitation. - Au sud : une structure agricole en tôle et en bois. Les deux futures habitations pourraient être séparées et bénéficier chacune d’un grand terrain d'environ 3 500 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. L’intérêt de cette propriété réside dans son caractère, ses bâtiments en pierre, ses volumes, son environnement, sa localisation et son potentiel de réhabilitation. Sa situation constitue également un véritable atout : le charme de la campagne à moins de 5 minutes du centre-ville de Vitré. À noter : l’ensemble nécessite d’importants travaux de réhabilitation, notamment en maçonnerie, charpente, toiture, gros œuvre et second œuvre. Des certificats d’urbanisme opérationnels autorisent la création de deux habitations sur l’ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46.

L’Agence Alternative Immobilier, membre du réseau Arthurimmo, vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Étrelles. Cet ensemble immobilier se compose de murs commerciaux actuellement loués à une boulangerie, ainsi que d’un spacieux appartement à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’espace d’accueil de la boulangerie, une cuisine / salle à manger, un garage, ainsi qu’un espace professionnel comprenant la cuisine de production, permettant d’accueillir les différents équipements nécessaires à la fabrication des pâtisseries, viennoiseries et autres produits. Un espace de stockage complète cet ensemble. L’appartement bénéficie quant à lui d’une entrée indépendante et développe une surface de plus de 100 m². Il se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L’ensemble est actuellement loué pour un montant total de 1 600 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Le tout est implanté sur un terrain de 374 m², comprenant une cour privative avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec revenus immédiats, dans un secteur dynamique et en plein développement. ? Contact : Paul SORIN – 06 40 79 65 52.