Immeuble à vendre à Janzé (35150)

Chez kermarrec habitation - a vendre dans le bourg de domagne et au pieds des commerces un ensemble immobilier composé d'une cellule commerciale / bureaux au rez-de-chaussée d'environ 47 m² entièrement rénovée et offrant 2 pièces, un coin cuisine, un wc, un débarras. Chauffage gaz de ville. Classe énergie : vierge. À l'étage, un appartement t2 entièrement rénové d'environ 42 m² offrant : une entrée, séjour salon, coin cuisine aménagée équipée, une chambre, un wc, salle d'eau. Deux places de stationnement. Chauffage électrique. Trois places de parkings. Classe énergie : d - prix : 209 000 € hai - réf : 3052 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Je vous propose cette propriété idéalement située aux Portes de Rennes sur la commune de Noyal-Chatillon-Sur-Seiche. À seulement 10 minutes du métro Henri Fréville et 15 minutes de l'aéroport. Vous recherchez le calme de la campagne Rennaise tout en bénéficiant de la proximité d'un centre-ville dynamique avec commerces et services. Cette propriété est composée d'une maison principale d'habitation avec 4 chambres, d'une grange à rénovée, d'un bâtiment "auberge" avec salles de réception (100 couverts) et cuisine professionnelle. Trois dépendances complètent le bâti. Selon votre projet et vos envies les possibilités sont multiples : habitat partagé, auberge, restaurant, gîte, chambres d'hôtes, locatifs. Contactez moi sans tarder pour plus de renseignements. 803,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2185€ ~ 2957€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200.

Iad france - celine poupon vous propose : immeuble complet situé en plein centre ville de chantepie. Au rez-de-chaussée deux cellules commerciales d'environ 35 m², un appartement d'environ 40 m² occupé par une profession libérale. Tous les baux (3 / 6/9) ont été reconduits récemment. À l'étage, un appartement (non loué) d'environ 77 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Un garage d'environ 50 m² vient compléter le bien. Contactez-moi pour plus d'informations. Je reste disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : murs commerciaux hyper-centre de bain-de-bretagne (35) ville dynamique entre rennes et nantes – 7 570 habitants en croissance investissez dans un bien sans copropriété, sans charges, avec un locataire en place, dans une commune attractive au cœur d'un bassin de population stable et familial. Les + du bien : maison indépendante de 121 m² sur 3 niveaux local commercial de 42 m² avec terrasse privative de 24 couverts bail avec un restaurant en place depuis juillet 2023) partie habitation de 75 m² sur deux niveaux, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, bureaux, salle de détente loyer annuel : 17 139 € ht, indexé sur l'ilc rentabilité brute : 5,19 % taxe foncière à la charge du locataire détail des loyers : partie commerciale (soumise à tva) : 755,80 € ht / mois partie habitation : 672,49 € / mois total mensuel ht : 1 428,29 € travaux réalisés : 2023 : mise aux normes de l'électricité, nouveau tableau électrique 2021 : hotte professionnelle avec évacuation en toiture 2016 : dalle béton, fenêtres remplacées 2012 : réfection des solins + bavette cheminée en zinc performance énergétique : bâtiment non soumis au dpe en l'état (usage professionnel) possibilité de passer en d grâce à l'installation d'une pompe à chaleur + isolation intérieure (devis estimatif 18 000 à 27 000 € ht) passage en c envisageable avec isolation extérieure travaux déductibles des revenus fonciers aides possibles : maprimrénov', écoptz dossier complet sur demande : diagnostic énergétique, vidéo, photos. Vous souhaitez mieux comprendre le fonctionnement des investissements en murs commerciaux ou optimiser votre fiscalité via ce type d'actif ? Parlons-en. Contactez-moi pour en savoir plus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre louis audic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°790 442 313 greffe de vannes) 07 87 22 03 25 (réf. 589157 ).