Immeuble de rapport 151 m² – 2 T3 avec jardins

Investisseurs, saisissez cette opportunité au cœur de martigné-ferchaud !

Idéalement situé en hyper-centre, cet immeuble en pierres allie emplacement stratégique, charme de l'ancien et rentabilité immédiate.

À deux pas des commerces, de la gare sncf et de l'axe rapide rennes / angers.

L'ensemble de 151 m² habitables, implanté sur une parcelle de 509 m² avec dépendances, se compose de deux appartements t3 loués, bénéficiant chacun d'un jardin privatif et d'un abri de jardin : rez-de-chaussée (loué 500 € / mois) : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, un espace bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant, une cave. 1er étage (loué 480 € / mois) : une entrée avec espace buanderie, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Revenu locatif total : 980 € / mois (11 760 € / an) le terrain de 509 m² ainsi que les dépendances complètent ce bien ref orpi : 1261 annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant ei, enregistré au rsac de rennes sous le numéro 2016ac00052.

Contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 pour organiser une visite.

Référence agence : 1261.