Appartement à vendre à Châteaugiron (35410)

Iad France - Loïc Corbin vous propose : NOUVEAUTE iad Châteaugiron Appartement T2 de 47,69 m² habitable (Résidence de 2022) avec terrasse et jardinet. Situé au RDC d'une résidence récente de 4 étages construite en 2022 cet agréable appartement T2 de 47.69 m² offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété moderne et bien entretenue. L'appartement se compose de : Une entrée placard de 3.08 m², un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 22 m²donnant accès a une terrasse de 10 m² et d'un jardinet clos de 25 m². Une chambre / placard de 12.19 m², une salle de douche, un wc séparé, un cellier. Annexes et stationnement : 1 place extérieure, 1 box / garage fermé en sous sol. Local à vélos, local d'entretien. vendu nu, accessible aux personnes à mobilité réduite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 815405808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Miccoli vous propose : NOUVEAUTE ! Appartement T3 dans un quartier calme de Châteaugiron, offrant 70.68 m² habitables au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2010 et dans un très bon état général. L'entrée dessert un vaste salon / cuisine de 35 m², pièce de vie centrale, lumineuse, bien proportionnée et équipée. Celle-ci donne accès à une magnifique terrasse exposée Ouest. Les 2 chambres, bien dimensionnée et équipée de placard, offrent calme et confort avec leur accès privatif à une terrasse exposée Est. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie fonctionnelle apportent un vrai confort pratique au quotidien. Un garage avec alimentation électrique et une place de parking complètent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.17€ par mois (soit 1730 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239890 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9890 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Chateaugiron Dans un quartier calme au sein d'un immeuble de 2021 avec ascenseur au coeur de cette magnifique et très recherchée ville de Chateaugiron à proximité de toutes ses commodités (commerces, centre historique, établissements scolaires et sportifs etc.). Venez découvrir ce bel appartement de type 3 aux normes PMR composé d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et deux grandes chambres. Un parking en sous-sol ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, qui représente un appartement type studio / T2, de 24 m², composé d'une pièce de vie spacieuse exposée sud, avec rangements, plus une pièce à l'ouest, pouvant être un espace chambre où le futur espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au 2ème étage sur deux. Beau potentiel d'agencement, poutres apparentes. Fenêtres en double vitrage. La création d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que l'installation d'un tableau et de radiateurs électriques. DPE : D. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative en courte et longue durée dans le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie verger vous propose : seul appartement avec terrasse exposée sud / est et donnant sur une cour privative. Au coeur du centre historique de châteaugiron, à 15min des portes de rennes. Châteaugiron : cité médiévale classée 'petite cité de caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'l'auberge du cheval blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 1er étage, qui représente un appartement type studio de 17 m² loi carrez composé d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une grande terrasse une salle d'eau avec wc et douche. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : la révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une vmc hydro b. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : APPARTEMENT T2 à finir de rénover - Investissement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à vous d'imaginer les nouveaux plans de ce logement. Idéalement situé au cOEur de la cité historique de Châteaugiron dans une ancienne auberge de la commune. Ces anciennes chambres d'hôtel sont idéales pour un futur appartement. Pour celui-ci vous trouverez une entrée avec rangement desservant la pièce de vie, la chambre et la salle de bain avec wc séparé. Vous n'aurez plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour y ajouter une belle cuisine. Exposition sud Compteur linky en place, prévoir installation tableau électrique, chauffage, ballon d'eau chaude et aménagement général Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC, installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau - Isolation des plafonds - rénovation des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Au cOEur du centre historique de Châteaugiron, citée médiévale de caractère, ville touristique à seulement 15 minutes des portes de Rennes. Découvrez cet appartement de rez-de-chaussée situé au calme à l'arrière de l'ancienne auberge le cheval blanc accès par la cour extérieur. Un investissement idéal pour un pied-à-terre, une location courte durée ou un jeune actif. Entrée dans une ancienne chambre d'hôtel lumineuse et découvrez un bel espace de vie exposé à l'est où il faudra agencer une cuisine. Au fond de la pièce accédez à une salle de bain avec wc. Intervention à faire sur le tableau électrique et une partie du sol à revoir. Radiateur électrique déjà en place Travaux 2025 effectués par le propriétaire : Révision de la toiture - Mise en place VMC et installation d'un compteur individuel pour l'électricité et l'eau La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Roux vous propose : * NOUVEAUTÉ DE LA RENTREE * ! Voici une occasion rare de devenir propriétaire ou investisseur ! Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et devient une petite copropriété. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Ce studio de 14 m² offrira un pied-à-terre lumineux et agréable pour un étudiant ou un jeune actif. Il présente une pièce principale lumineuse avec placard intégré, prête à être aménagée selon vos goûts pour y installer une kitchenette. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC. Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable. De plus il est situé dans la rue principale pour un confort de vie au quotidien avec un petit balcon pour prendre l'air de votre petit cocon ! Travaux à prévoir : création d'une kitchenette et installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Attention, la première photo est une mise en situation possible avec la kitchenette adossée au mur de la salle de bain et un canapé convertible faisant office de lit. Il est meme possible d'ajouter une petite table et dans 'l'entrée un grand placard servira aisément de dressing. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Au calme, dans une magnifique bâtisse en pierres, dans la cour de l'hôtel, découvrez une des anciennes chambres, au RDC - rez de chaussée, avec son accès PMR. Ici l'appartement représente un studio de 21 m² exposé à l'est. Une belle pièce de vie ainsi qu'une grande salle d'eau aux normes PMR, avec wc. DPE : D - Mis à jour suite au l'audit ADEME. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B et d'un boitier fibre. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Roux vous propose : * COUP DE COEUR DE LA RENTREE * Grand studio de 26 m² offrant un pied-à-terre confortable pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Il présente une pièce principale lumineuse, prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins avec un recoin parfait pour y installer une kitchenette. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC. Aucun espace inutilisé, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et agréable. Ce bien est situé au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes ! 'L'Auberge du Cheval Blanc' se réinvente et devient une petite copropriété avec beaucoup de cachet et toute une histoire ! Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Travaux à prévoir : création d'une cuisine et installation d'un tableau électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans une commune dynamique et prisé de Châteaugiron. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819600933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Au coeur du centre historique de Châteaugiron, à 15min des portes de Rennes. Châteaugiron : Cité Médiévale classée 'Petite Cité de Caractère', idéale pour son tourisme et son cadre de vie dynamique et familial. Nouvelle vie pour 'L'Auberge du Cheval Blanc' qui se réinvente et deviens une copropriété comprenant 24 logements d'habitation et 4 commerces. Une prestation unique, alliant l'authenticité, le charme de l'ancien et la modernité. Plusieurs lots sont à vendre, du studio au T4, vous aurez la possibilité de visiter l'ensemble des biens disponibles, certains ne sont pas encore en annonce. Ici, vous découvrez une des anciennes chambres d'hôtel, au 2ème et dernier étage, qui représente un appartement type studio de 19 m², en surface au sol, composé d'une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et plusieurs espaces de rangements. Une salle d'eau avec wc. L'installation d'une cuisine est à prévoir. Ainsi que les installations d'un tableau et de radiateurs électriques. Travaux 2025 effectués par le propriétaire : La révision de la toiture. L'installation d'un compteur individuel dans chaque logement pour l'électricité et l'eau. Ainsi que la mise en place d'une VMC Hydro B. À disposition, un grand local vélos commun, dans la cour. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative, moyennant un supplément financier. Investissement locatif de qualité - Locations meublées et courtes durées acceptées. Forte demande locative dans le secteur, en courte et longue durée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COGIR Neuf vous propose : Chateaugiron, ville aux portes de Rennes - Idéalement située proche des commerces du centre-ville tout en restant dans un environnement calme, venez découvrir cette nouvelle résidence de 84 logements allant du T2 au T4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 4 pièces comprenant : Une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une deuxième salle de bain, 2 WC séparés et un séjour-cuisine avec lumière traversante de 32 m² donnant sur 2 balcons de 5 m². Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. Location-accession sur 25 appartements de la résidence. T2 à partir de 167 000.00 € T3 à partir de 235 000.00 € Corinne BOUFFORT : 06 08 47 94 30 - CBN9944.

Cogir neuf vous propose : chateaugiron, ville aux portes de rennes - idéalement située proche des commerces du centre-ville tout en restant dans un environnement calme, venez découvrir cette nouvelle résidence de 84 logements allant du t2 au t4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement 3 pièces comprenant : une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, un wc séparé et un séjour-cuisine de 24 m² donnant sur une loggia de près de 6 m². Le bien dispose également de 2 places de parking en extérieur. Location-accession sur 25 appartements de la résidence. T2 à partir de 167 000.00 € t4 à partir de 312 000.00 € corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9943.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Appartement 2 Pièces - Nouvoitou Bienvenue dans ce charmant appartement à Nouvoitou, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu construit en 2003. Avec une surface totale de 32.2 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. En entrant dans l’appartement, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour / cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le quartier de Nouvoitou offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement est un excellent investissement pour un projet locatif ou pour en faire votre première résidence principale. Sa localisation recherchée et son agencement fonctionnel en font un bien attractif sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy et pratique à Nouvoitou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aire Immobilier Rennes vous propose un appartement T3 à NOUVOITOU, commune située à proximité de Rennes, avec un cadre de vie agréable, entre nature et services de proximité. Ce bien, situé au 1er étage, est composé d'un dégagement, un placard, un grand et lumineux séjour (parquet) ouvert sur un coin repas avec cuisine aménagée, donnant sur une loggia de 4,35 m² exposée au sud. deux chambres (parquet), une salle de bains et de w. c. indépendants. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à 5mn à pied du centre. Actuellement doué 580euros / mois jusqu'au 03 / 06 / 2028. Le prix honoraires d'agence inclus est de 189 000 euros TTC, les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots (dont 27 lots en habitation) avec une quote-part de charges de copropriété de 1479 euros par an. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 731euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros / an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès, EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le numéro n° 438 035 586.

À vendre – appartements neufs t2, t3 et t4 à brécé – programme le clos de la métairie – chantier en cours - brs, psla et ptz à seulement 10 minutes à l’est de rennes, découvrez le clos de la métairie, une résidence intimiste située dans le nouveau quartier de la loirie à brécé. Ce programme immobilier neuf propose 17 appartements du t2 au t4 exclusivement destinés à la résidence principale, accessibles via les dispositifs bail réel solidaire (brs 3) et psla (location-accession).Les atouts de la résidence : - logements lumineux avec terrasse ou loggia pour chaque appartement- exposition pensée pour maximiser la lumière naturelle- chauffage individuel au gaz et eau chaude via chaudière individuelle- ascenseur, interphone sécurisé type intratone- locaux vélos sécurisés et stationnements aériens à proximité- menuiseries pvc, carrelage dans les pièces d’eau, salle de bains équipée (meuble vasque + sèche-serviettes)- volets roulants électriques sur les grandes baies- toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire vos charges- résidence certifiée nf habitat hqe |environnement privilégié à brécé : - située dans un cadre naturel préservé, à deux pas du centre de brécé, la résidence s’intègre dans un quartier en plein développement avec : - commerces de proximité, crèche, école, équipements sportifs- pistes cyclables et cheminements piétons favorisant les mobilités douces- arrêt de bus ligne 67 à 7 min à pied- gare ter de servon-sur-vilaine à 7 min en vélo- accès rapide à rennes en voiture, bus ou train |conditions d’achat accessibles : - logements t2 et t3 en psla : location-accession encadrée pour les primo-accédants- logements t2, t3 et t4 en bail réel solidaire : réduction immédiate du prix d’achat grâce à la dissociation foncier / bâti- possibilité de financement jusqu’à 50 % à taux zéro via le ptz (prêt à taux zéro), sous conditions de ressources |vous êtes éligible au psla ou au brs ? Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement neuf à prix maîtrisé dans une commune dynamique et verdoyante aux portes de rennes. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Irvine Baroni vous propose : Appartement d’exception – Dernier étage – Terrasse 25 m² – Noyal-sur-Vilaine Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 73.45 m² (loi carrez) et 91 m² au sol situé au dernier étage d’une résidence récente (2023) de standing, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Dès l’entrée, un élégant meuble sur mesure vous accueille et s’ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière. L’espace salon, salle à manger et cuisine entièrement ouverte offre un cadre convivial et moderne, idéal pour recevoir. La cuisine, conçue et installée par un cuisiniste, est entièrement équipée et pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un cellier attenant vient compléter cet espace. Vous profiterez d’une terrasse de 25 m² avec vue dégagée et panoramique, parfaitement exposée sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et une véritable extension de votre espace de vie. L’espace nuit, indépendant, garantit calme et intimité : Deux chambres, dont une avec grand placard Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse Une salle d’eau supplémentaire WC séparés Une buanderie pratique et bien agencée Côté prestations : Chauffage au gaz de ville par radiateurs Résidence récente aux dernières normes 3 places de parking, boxables Fibre Volets électriques Meubles sur mesures Appartement sous garantie décennale Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez TRINITY. > Appartements du studio au 5 pièces à deux pas de la gare de Chateaubourg > Résidence et parking sécurisés > Tous les avantages du neuf : ascenseur, prestations de qualité et absence de travaux > Certification RE2020 : des logements plus performants avec un confort thermique amélioré, une isolation renforcée et une meilleure efficacité énergétique > Un espace extérieur pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin privatif) Supermarché à 3 minutes > Écoles à 5 minutes Bienvenue à TRINITY ! Située à quelques pas du cœur de Châteaubourg et à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Rennes, TRINITY offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et praticité. Imaginez-vous, chaque jour, profiter d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Avec des appartements allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant de volumes généreux et d'une belle luminosité naturelle, TRINITY vous propose des logements conçus pour répondre à toutes vos exigences. Située à seulement quelques pas de la gare de Châteaubourg, TRINITY offre une accessibilité optimale à Rennes et ses environs. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel en pleine reconversion dans un parfait équilibre entre nature et paysage urbain. De plus, avec un local à vélos disponible, vous pourrez facilement vous déplacer en toute liberté dans la ville et profiter de ses pistes cyclables sécurisées. En choisissant TRINITY, vous optez pour un investissement sûr et pérenne. Nos logements neufs répondent aux normes environnementales les plus strictes, vous garantissant ainsi des économies d'énergie substantielles et un impact écologique réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Servon-sur-Vilaine (35530) est une agréable commune située à 15 minutes de Rennes. Elle dispose de sa propre gare SNCF, de son propre accès à la 2x2 voies, de son réseau de bus, et de la proximité du réseau STAR. Elle propose à ses habitants toutes les commodités nécessaires à une réelle qualité de vie : commerces, écoles, centre médical, loisirs, marché, espaces verts. Voici un agréable appartement d'une surface habitable de 66 m² environ, situé dans le cœur de bourg, en rez de chaussée. Ce charmant appartement T3 comprend 2 chambres spacieuses et lumineuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses occupants. Doté de 3 pièces au total, cet appartement offre une disposition pratique et fonctionnelle. Investissement locatif, cet appartement saura séduire par son agencement optimal et son emplacement recherché. Appartement actuellement loué. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.

Servon-sur-Vilaine (35530) est une agréable commune située à 15 minutes de Rennes. Elle dispose de sa propre gare SNCF, de son propre accès à la 2x2 voies, de son réseau de bus, et de la proximité du réseau STAR. Elle propose à ses habitants toutes les commodités nécessaires à une réelle qualité de vie : commerces, écoles, centre médical, loisirs, marché, espaces verts. Cet appartement de 42 m² environ se compose de 3 pièces : un T2 composé d'une pièce de vie, d'un dégagement, d'une coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes. Ce T2 est complété par une pièce indépendante avec salle d'eau, offrant ainsi des espaces polyvalents pour répondre à différents besoins. De plus, la présence d'une terrasse invite à la détente en plein air, tandis que l'accès aux combles (50 m² environ au sol) de l'immeuble offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace unique et personnalisé. Cet appartement est actuellement loué meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654.