Appartement 3 pièces à vendre à Auray (56400)

L’Ancrage – Votre nouveau chez-vous à Auray, entre dynamisme breton et douceur de vivre Nichée à l’angle des avenues Le Garrec et de Gaulle, à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces, la résidence L’Ancrage vous ouvre les portes d’un cadre de vie idéal, Une ville d’histoire tournée vers l’avenir : Auray séduit par son patrimoine historique – du charmant port de Saint-Goustan à ses ruelles pavées – mais aussi par son dynamisme économique. Située au cœur d’un bassin d’emploi actif, la commune bénéficie d’une situation stratégique entre Vannes et Lorient, et attire chaque année de nouveaux habitants en quête de qualité de vie et d’opportunités professionnelles. Un cadre adapté à toutes les générations : Auray offre un environnement propice à la vie de famille avec ses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (médiathèque, théâtre, centre culturel Athéna, associations locales dynamiques…). Les amateurs de nature profiteront des chemins de randonnée, pistes cyclables et coulées vertes, parfaits pour les balades à pied ou à vélo. Une résidence pensée pour le confort : Appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans des bâtiments de seulement 2 ou 3 étages, intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : jardin, balcon ou terrasse avec des vues dégagées sur les espaces paysagers. ? TVA réduite à 5,5 % * pour votre résidence principale Contactez-nous : Jack WHITE au 06 80 94 17 87 ou Maxime FALIGOT au 06 26 85 49 92 arc56@groupearc.fr * pour de la résidence principale dans le cadre du dispositif QPV, sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Prix affichés en TVA à 5.5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * en commercialisationprix attractifs en tva a 5.5% * - idéal primo-accédant - accompagnement personnalisé du financement ! À auray dans le morbihan, entre vannes et lorient, à 20 min des plages de la baie de quiberon et du golfe du morbihan. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme re 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare ter-tgv d'auray à 1,1 km. Accès à la n165 à 2,4 km. Pour habiter : ptz et tva à 5,5% - pour investir : lmnp ou éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

(sous offre) auray - quartier gare a proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare tgv, ce lumineux appartement de 62 m² et exposé sud, propose un agencement fonctionnel et de belles surfaces pour le quotidien. L'entrée dessert 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 7 m², 2 chambres, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. À l'extérieur, cet appartement dispose de 2 places de parking privatives, offrant praticité et sécurité aux résidents. La construction récente de l'immeuble en 2023 garantit une structure moderne adaptée pmr et des équipements de qualité (ascenseur) pour un confort optimal. Les espaces extérieurs bien entretenus complètent l'attrait de la résidence. À voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

À vendre – appartement t3 à auray (56400) – entre vannes et carnac découvrez ce bel appartement lumineux et moderne idéalement situé à auray, au cœur du morbihan, entre terre et mer. À environ15 minutes des plages de carnac et de vannes, ce logement combine calme, confort et praticité. => les atouts de cet appartement : * deux chambres spacieuses, * séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée parfait pour recevoir vos invités, * salle de bain fonctionnelle et bien agencée, * deux places de parking privatives, * résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé * dernier etage l'emplacement : * à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, * gare sncf d'auray et voie express n165 accessibles en quelques minutes, * 15 minutes environ des plages, du golfe du morbihan, de vannes, et des stations balnéaires réputées, un bien polyvalent : que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bretagne sud, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement – prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 927557.

Sur les quais de saint goustan très charmant appartement de type 3, prenant tout le deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien constituant une petite copropriété. Il comprend : un séjour très lumineux avec vue directe sur la rivière et le port de saint goustan, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes. 2 caves pour vos rangements. Jouissance d'un très agréable jardin commun. Possibilité d'acquérir les combles pour la création d'un duplex avec augmentation de la superficie. Affaire rare ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 595467 ).

« sous-offre d'achat acceptée » situé dans une résidence récente de 2023, cet appartement 3 pièces de 63 m² situé à deux pas de la gare, vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec balcon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine avec wc complètent ce bien. Atout rare : deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Un cadre de vie agréable, dans un environnement bien desservi. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marianne lafitte, tél. : 06 72 97 49 34, e-mail : marianne.lafitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888 384 641.

Ce programme immobilier neuf représente une opportunité d'investissement de haute qualité, avec une gamme de 22 appartements neufs, de 2 à 3 pièces. Répartis entre 3 bâtiments, les appartements sont pensés pour maximiser l'espace et offrir des finitions haut de gamme. Indépendamment de leur superficie totale, les aires de vie sont optimisées pour profiter jusqu’au dernier mètre carré. Côté extérieur, certains bénéficient de vastes terrasses exposées au sud, idéales pour savourer la douceur des saisons, tandis que les autres disposent de balcons offrant des panoramas sur les demeures bretonnes typiques du secteur. En outre, des aménagements pour les vélos ainsi qu'un parking sont prévus pour le confort des habitants, le tout agrémenté par la plantation d'arbres majestueux pour harmoniser le cadre. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : frais de notaire offerts. Voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Acheter votre appartement neuf à proximité du golfe du morbihan crac’h, la ville entre terre et mer "douar ha mor" est l’autre nom de la ville de crac’h - douar en breton signifie terre et mor signifie mer. La commune est bordée par la rivière d'auray et par la rivière de crac’h qui s’ouvrent sur l’océan atlantique. À distance équivalente entre vannes et lorient, au cœur des lieux renommés tels que carnac, le golfe du morbihan, quiberon et ses îles, crac’h bénéficie d’un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Appartements neufs du 2 au 4 pièces à crac’h la résidence lann ar mor est composée de 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Elle est située dans un ilot entièrement piéton, à 300m du cœur de bourg de crac’h, de ses commerces et services. Lumineux et fonctionnels, vous profiterez dans chaque appartement de cuisine, salle de bains aménagées et d’un extérieur. Venez visiter notre appartement témoin décoré sur rendez-vous ! Idéal pour votre résidence principale / secondaire comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et tout particulièrement présent dans le morbihan depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence lann ar mor à crac’h. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en vefa dans le golfe du morbihan. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Crach (56950), cet appartement en atique bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 300 mètres du bourg offrant un accès facile aux commerces et aux sentiers de balade. La commune se distingue par son environnement paisible et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie optimal pour les résidents en quête de tranquillité. Ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de 64 m², se trouve au dernier étage sous pente d'une résidence moderne et élégante, prévue pour une livraison fin 2025. Il dispose d'une place de parking et se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'agencement en volumes sous pente confère un charme particulier à ce logement. L'intérieur de cet appartement T3 récemment construit en 2023 allie modernité et fonctionnalité. Les 65 m² environ offrent un espace lumineux et pratique, comprenant une agréable pièce de vie, deux chambres idéales pour la vie en famille ou entre colocataires, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des WC séparés. La localisation du bien, associée à ses caractéristiques intérieures, en fait une opportunité attractive pour un foyer souhaitant s'installer dans une résidence confortable, à proximité des commodités et des espaces de promenade. Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts === dernière opportunité - t3 - résidence 'lann ar mor' à crac'h : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « lann ar mor », un emplacement d'exception, au coeur du parc naturel régional du golfe du morbihan (petite mer), 5 min d'auray, 20 min de vannes et 30 min de lorient. - appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau r + 2. Orientation sud,. Contenance totale de 74 m² environ, 87 m² environ surface utile,. Balcon 7 m² environ,. 2 parkings aériens (lots secondaires),. Frais de notaire estimés à 9050 euros en moyenne. Crac'h, aux charmes typiques des communes du sud de la bretagne, où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme. Logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur sept bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une excellente occasion pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à crac'h, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs, services de proximité (écoles, commerces, service à la santé), environnement idéal pour les amoureux de la randonnée et des loisirs nautiques. Autres logements disponibles : - 2 à 3 pièces, - de 64 à 74 m² environ, - tous orientés au sud, - avec parking aérien (lot secondaire), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) règlementation environnementale re 2020. Date de livraison fin 2025 contactez-moi pour en savoir plus et réserver. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Projet de vie- niché au coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 3, situé en rez-de-chaussé, offre une superficie totale d'environ 62 m², avec de charmants espaces jardin et terrasse. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux deux grandes chambres, à la salle d'eau et aux wc. Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur la terrasse et le jardin orientés plein sud et 54 m² environ de jardin. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la rt 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes, 15 minutes d'auray, et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 350 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 416494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1134 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

Projet de vie- niché au coeur du bourg de baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 3, situé au 1er étage, offre une superficie totale d'environ 61 m², avec un beau balcon loggia d'environ 17 m². L'entrée, avec placards intégrés, déserte les deux chambres, la salle d'eau et les wc. Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur un grand balcon loggia. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la rt 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, le poêle à granulés et la ventilation double flux garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. À seulement 20 minutes de vannes, 15 minutes d'auray, et à 2h30 de paris en tgv. Prix : 355 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de sibylle vinchon, consultante en immobilier immatriculée au rsac de vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 417656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 1296 euros. Sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -.

À vendre – Appartement T3 de 72 m² avec terrasses – Baden, Golfe du Morbihan À seulement 10 minutes de Vannes et 10 minutes d'Auray, découvrez ce bel appartement de standing idéalement situé au cœur de Baden, charmante commune du Golfe du Morbihan. Nichée dans un environnement pittoresque et verdoyant, cette résidence haut de gamme à taille humaine (seulement un étage) offre un cadre de vie privilégié, à 5 minutes des sentiers côtiers, des plages et du golf 18 trous de Baden. En rez-de-chaussée, cet appartement d'angle de 72 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses orientées différemment, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un terrain privatif d'environ 150 m², une cave pour différents rangements et une place de parking privative complète ce bien de qualité. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés. Les atouts : Résidence récente et de standing Appartement d'angle, au rez-de-chaussée. Un joli terrain avec ses deux terrasses. Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des plages, du golf et des commerces Emplacement idéal pour un amateur de golf, à 5 minutes à pied. Un bien rare dans un secteur recherché du Golfe du Morbihan, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Golf de locmariaquer, face à la célèbre île aux moines, achetez votre résidence secondaire avec 40% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! Pourquoi et comment € vous bénéficiez de la présence du bail commercial (tant décrié par les néophytes) mais vous ne pouvez pas habiter ce logement en résidence principale… ni en prendre la gestion vous-même, puisqu'elle est déjà faite gratuitement par un professionnel… vous y allez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le prix public : c'est la juste contrepartie du bail commercial, l'économie de 40% sur le prix d'achat que vous faite paiera très largement pendant de longues années vos séjours payant…surtout que vous percevrez en plus des loyers réguliers, garantis par an de 6 088 euros (507 euros par mois) indexés sur l'inflation avec un contrat à l'achat, ils sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué par le professionnel … donc, des loyers sans impôt, ni csg durant de longues années : imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 25 euros par mois (merci encore le bail commercial ! ). Vous achetez votre bien 40% en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Vous revendez quand vous voulez sans contrainte …votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : il prendra de la valeur au fil du temps ! Opportunité à ne pas manquer – visite possible.

Exclusivité pascal herpin opimhome immobilier. À vendre très bel appartement entièrement rénové au 1er étage : entrée, salon-séjour- cuisine aménagée et équipée. 1 chambre. Salle d'eau et wc. Possibilité de créer une seconde chambre. 1 place de stationnement privée. Petite copro de 6 logements. Syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir. À deux pas de la gare de plouharnel. Tous les commerces et accès aux soins dans le village de charme calme et authentique de la bretagne côtière. À l'entrée de la presqu'île de quiberon à 3 km de carnac. Plages. Dunes. Marais. Chemins de randonnées. Si vous souhaitez le calme cet appartement est fait pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 594114 ).

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Situé en plein Carnac Bourg, cet appartement 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare : commerces et marché à pied, plages à vélo, lumière généreuse et vue dégagée. La pièce de vie d’environ 30 m² se distingue par sa luminosité et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, renforce la sensation d’espace et s’ouvre sur un beau balcon, idéal pour profiter d’un extérieur agréable en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie indépendante. Cave, parking privatif, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel : le bien réunit toutes les prestations recherchées pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif immédiatement fonctionnel. Sa situation au cOEur du bourg permet un mode de vie “tout à pied”, tout en restant à proximité immédiate des plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Carnac été comme hiver. Un appartement pratique et parfaitement situé : une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite Virtuelle à venir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 396500 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ! Votre agence AFM IMMOBILIER ORPI vous invite à découvrir ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur de Carnac Bourg, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall accueillant doté d'un placard de rangement et d'un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et modulable, offre un bel espace convivial donnant directement sur une terrasse spacieuse et le jardin. Côté nuit, un dégagement fonctionnel dessert deux chambres spacieuses avec placards aménagés ainsi qu'une grande salle de bains, parfaite pour le confort du quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, contactez nous ! Référence agence : 4506.

Iad france - véronique lapeyrère vous propose : * offre acceptée * appartement t3 rénové et meublé – environ 40 m² habitables / 43 m² au sol – 2e et dernier étage coeur du bourg de carnac - commerces, écoles à proximité immédiate. Résidence principale, secondaire ou locative, à vous de choisir et de poser vos valises. Avec la récente inscription de carnac au patrimoine mondial de l’unesco, le charme unique et l’intérêt patrimonial de la région ne cessent d’attirer. Cette reconnaissance internationale renforce l’attractivité de la ville pour les résidents, les vacanciers et les investisseurs. Situé en plein coeur de carnac, ce beau t3 rénové et meublé se trouve au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1975, dans une petite copropriété créée en juillet dernier. Faibles charges.

Proche de la plage et des commodités; bel appartement de 3 pièces principales, au sein d'une petite copropriété. En bon état général; il propose : hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier / buanderie, salon / séjour sur 2 balcon, 2 chambre (chacune sur balcon), wc, salle d'eau. Aussi, une cave et un emplacement de parking. Quartier et appartement où il fait bon vivre. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Close to the beach and amenities; beautiful apartment with 3 main rooms, in a small condominium. In good general condition; it offers : entrance hall, fitted kitchen, pantry / laundry room, living room / lounge on 2 balconies, 2 bedrooms (each on balcony), toilet, shower room. Also, a cellar and a parking space. Neighborhood and apartment where life is good. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Dernieres opportunites t3 a visiter sur rdv découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², avec terrasse et jardin, exposés plein sud à quelques minutes à pied des commerces, services, marché du centre-ville, des plages, du casino et de la thalasso de carnac : cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m², deux chambres et une salle de bains. Un garage complète cet appartement. Prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage et faïence porcelanosa, menuiseries alu bicolore, placards aménagés, volets roulants électriques,. - ascenseur - local vélo surface carrez : 72.98 m² prix de vente 479000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien beziers la fosse 07 62 73 82 82 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien beziers la fosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 502 472 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36042) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence ORPI de Carnac vous présente ce bel appartement construit en 2007, situé au cœur du bourg authentique et animé de Carnac. Laissez-vous séduire par un cadre de vie idéal : commerces, restaurants, parc, casino… tout est accessible à pied ! Les plages vous attendent à moins de 10 minutes à vélo. Au premier étage d'une résidence intimiste, cet appartement traversant de 74 m² séduit par sa luminosité. Sa vaste pièce de vie, avec cuisine américaine ouverte, offre un espace chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de dressings sur mesure, assurent un confort optimal. En bonus : une cave de rangement, un local vélo et de faibles charges de copropriété. Ce bien rare combine emplacement premium, charme et rentabilité locative assurée. Vivez Carnac toute l'année ou profitez-en comme pied-à-terre et investissement saisonnier ! Référence agence : 4487.

À l'ouest de Vannes, dans l'hyper centre de Ploeren, à 5 km des plages du Golfe, ce lumineux duplex de 1990 de 66 m² (85 au sol) occupe le 1er et dernier étage d'une résidence calme. L'entrée vous mène vers une cuisine indépendante et équipée, un cellier et en prime des wc séparés. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie s'ouvrant sur un petit balcon intimiste. Un escalier en bois vous conduira à l'étage, qui comporte quant à lui 2 belles chambres aux larges ouvertures vitrées, et une troisième pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau à votre convenance. Une belle salle d'eau avec douche italienne et sanitaires offriront tout le confort nécessaire. Une climatisation réversible vous offrira une sérénité thermique à l'année. Un espace extérieur pourra être utilisé en guise de cave. Une place de parking complète ce bien pour une vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied : Intermarché à 500 m, ainsi que des écoles, mairie, Poste et pharmacie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Derniere opportunite t3 a visiter sur rdv découvrez notre dernier appartement 3 pièces 63 m², avec terrasse et jardin, exposé plein sud à quelques minutes à pied des commerces, services, marché du centre-ville, des plages, du casino et de la thalasso de carnac : - règlementation re 2020 répondant aux dernières normes environnementales - prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage et faïence porcelanosa, menuiseries alu bicolore, placards aménagés, volets roulants électriques, salle d'eau et salle de bains aménagées,. - ascenseur - garage - local vélo contactez-nous : jack white au 06 80 94 17 87 ou maxime faligot au 06 26 85 49 92 arc56@groupearc.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité à 250 m de la plage, au calme et situé dans une résidence en pierres de qualité, cet appartement au 1er étage vous offre 33 m² carrez et 40 m² au sol. Il comprend une entrée, un séjour salon lumineux donnant sur balcon exposé Ouest avec coin cuisine, un dégagement avec placard une petite chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage une grande chambre. Une place de parking privative et accès local communs de la résidence complètent le bien. Idéal pour les vacances et / ou revenus locatifs. Contactez nous pour les détails et organiser une visite rapidement. Référence agence : 4501.

En exclusivité à 150 m à pied de la grande plage de CARNAC, dans une belle résidence en pierres ce bel appartement lumineux au calme vous offre 39,08 m² carrez et 44 m² au sol. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cusine et balcon Ouest et vue verdoyante, une grande chambre de 13.70 m² avec placards, une seconde chambre avec placards et balcon Est, une salle d'eau avec lave linge et un wc séparé. Accès au local commun pour vélos. Un bien idéal pour vos vacances et / ou revenus locatifs. Contactez nous rapidement pour les détails et le visiter ! Référence agence : 4488.