Appartement
T2 - 40m ²
Baden (56870)
2 325 €/m²
- 3 piècesPièces
- 2 chambresChambres
- 40 m²Surface
Description du bien
Pourquoi payer 40% plus cher votre residence secondaire ou votre pied a terre à deux pas du golfe du morbihan et ces 40 îles. € grâce aux privilèges d'un bail commercial, vous allez pouvoir acheter 40% en dessous de sa valeur locale, votre résidence secondaire, votre pied à terre ou encore votre investissement locatif avec des loyers garantis, et ainsi réaliser à l'achat une économie de plus de 40 000 euros.
Vous pouvez néanmoins occuper votre logement selon certaines conditions avantageuses.
Grâce au bail commercial inconnu des néophytes, cet appartement vous offre une gestion professionnelle sans frais.
Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 35 euros par mois grâce au bail.
Flexibilité totale : vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour.
L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien.
Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou pas : 6 421 euros (535 euros par mois !
), indexés sur l'inflation.
Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps sur vos loyers (statut juridique et fiscal du lmnp ) !
Investissez dans un actif qui prend de la valeur.
Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement.
Annonce publiée le 9 août 2024
Caractéristiques
- Terrasse
- Gardien
À propos du prix de ce bien
Prix : 93 000 €(2 325 €/m²) −35 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 35 % (93 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 août 2024.
- 26 août 2026
- 93 000 €
- 29 juin 2026
- 117 000 €
- 2 avril 2026
- 147 200 €
- 2 août 2025
- 101 500 €
- 9 août 2024
- 143 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 325 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Baden indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Baden (56870)
Baden
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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