Appartement vue mer CARNAC PLAGE -Duplex T3+ 70 m² au sol - garage et pkg inclus

Face à la plage, au sein d'une petite copropriété, l'agence ORPI AFM Carnac vous présente en exclusivité ce superbe appartement en duplex offrant 60 m² carrez et 70 m² au sol.

Idéalement situé au 1er étage, ce bien rare allie volumes généreux, emplacement d'exception et fort potentiel.

Une distribution optimisée pour accueillir toute la famille : • Au premier niveau : Une entrée fonctionnelle mène à une première chambre lumineuse avec placard intégré, ainsi qu'à une salle de bains avec WC.

La pièce de vie principale, comprenant un séjour-salon chaleureux et un coin cuisine aménagé et équipé, s'ouvre directement sur un grand balcon privatif de 8 m².

Installez-vous et profitez d'une vue mer au quotidien.

• À l'étage : L'espace nuit se prolonge avec une seconde chambre confortable et une grande mezzanine modulable.

Cet espace spacieux peut facilement faire office de troisième chambre, de bureau ou de dortoir pour les enfants.

Une deuxième salle d'eau à l'étage peut être envisageable.

Les atouts majeurs qui font la différence : • Stationnement rare : Le bien dispose d'une place de parking extérieure ET d'un garage fermé privatif, indispensables pour vos retours de plage en toute sérénité.

• Emplacement n°1 : Un accès direct à la plage, sans compromis.

• Rendement locatif : De par sa configuration et sa situation géographique unique, cet appartement offre un potentiel locatif saisonnier évident et hautement rentable.

Laissez-vous séduire par ses volumes, son cadre de vie iodé et ses annexes précieuses.

Que ce soit pour un coup de cœur en résidence secondaire ou pour un investissement patrimonial, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez dès maintenant votre agence ORPI Carnac pour obtenir plus de détails et planifier votre visite !

Référence agence : 4672.