Maisons à vendre à Carnac

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un accompagnement sur-mesure. Découvrez cette villa rare et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 80 mètres de la mythique Grande Plage de Carnac, dans le quartier très recherché de Carnac Plage. Construite en 1958, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les larges baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse en teck de 50 m², orientée plein sud, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager de 608 m², véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : - Vaste séjour baigné de lumière naturelle - Cuisine indépendante aménagée - Salon TV ou salle à manger selon vos envies - Spacieuse suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative À l'étage : - Cinq chambres confortables avec rangements, dont une offrant un agréable aperçu mer - Chaque chambre dispose de son propre point d'eau - Salle d'eau indépendante + WC séparés En rez-de-jardin : - Deux chambres supplémentaires (idéal bureau, salle de jeux…) - Buanderie - Salle de bains avec WC - Accès indépendant vers le jardin Points forts de la villa : • jardin paysager de 608 m², exposition sud • grande terrasse en teck de 50 m² pour vos réceptions • vaste garage de 53 m², parfait pour vélos et matériel nautique • trois places de parking et cave • volumes modulables pour s'adapter à tous vos projets de vie Vous apprécierez également la proximité immédiate de la plage, des commodités locales et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 2 327 € / an • Chauffage individuel gaz (DPE : D, GES : D) • Tout à l'égout • Aucune procédure en cours Consommation énergétique : 164 kWhEP / m² / an – Émissions de CO₂ : 31 kg / m² / an Estimation du coût : 2 980 € à 4 120 € / an (référence 2021-2023) Prix de vente : 1 799 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Visitez virtuellement ce bien d'exception : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric COFFIN, agent commercial (EI), RSAC Lorient n°490 141 538, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison (2002) de 159 m², 7 pièces, située à Carnac, à deux pas du tumulus de Carnac. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée, une arrière cuisine buanderie. Une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. Le premier étage est composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et toilettes. Un espace bureau complète ce niveau. Cette maison se trouve à proximité des commerces du centre-ville de Carnac. Les établissements scolaires, l'école élémentaire publique et privée de Carnac (les Korrigans et Saint Michel), sont facilement accessibles. Le supermarché le plus proche se situe à moins de 2 kilomètres. Les plages de Carnac sont à 10 minutes en vélo. Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre Auray et Quiberon. Plusieurs équipements sportifs sont accessibles à Carnac (salle omnisports, tennis, centre équestre). Accès direct à de nombreux sentiers de randonnée, forêts et grands sites mégalithiques. Le tumulus Saint-Michel se situe à 300 mètres. Les + du bien : Maison sans travaux Grand jardin de 2 519 m² Terrasse de 65 m² et balcon de 2 m² Cheminée et double vitrage Parking pour 3 véhicules À noter : Taxe foncière : 1 666 € / an Chauffage individuel : géothermie État du bien : aucun travaux à prévoir Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 110 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 4 (A) Coût de l'énergie min / max : 1.630€ - 2.250€ Année de référence des prix : 2021-2022-2023 Prix de vente : 871 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric COFFIN, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lorient sous le n° 490 141 538, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cédric COFFIN EI • RSAC LORIENT 490 141 538.

Emplacement privilégié au coeur de carnac-plage, dans un secteur recherché et animé, pour cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, le local commercial développe 70 m² loi carrez. Il comprend une entrée, un espace accueil véranda, plusieurs bureaux, des dégagements et un wc. Vendu occupé, il bénéficie d'un locataire déjà en place et génère ainsi des revenus locatifs immédiats. À l'étage, avec accès privatif, se trouve un charmant duplex de 51 m² loi carrez et 74 m² au sol. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et wc, complétée à l'étage par une chambre, une salle d'eau et différents espaces sous combles. Une opportunité rare à carnac-plage permettant de réunir au sein d'un même investissement un actif commercial déjà loué et un duplex disponible, dans un emplacement attractif à proximité immédiate des commerces et de l'animation de la station. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adine pondeville au 06 50 58 22 40 ou par courriel à a.pondeville@proprietes-privees.com. Dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 689000 euros honoraires agence inclus (3,61% à la charge acquéreurs, soit 665 000 euros hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pondeville adine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889320479 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adine pondeville (ei) agent commercial - numéro rsac : 889320479 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au calme proche du bourg et des plages – Terrain 369 m² Située dans une impasse à seulement 1 km du bourg et 2 km des plages accessibles à vélo, cette maison non mitoyenne de 2002 offrant 128 m² hab - 137 m² utile, vous séduira par son cadre agréable et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards. Chambre parentale avec placards et salle d'eau privative. WC indépendant. Séjour et salon de 32 m² prolongé pour une belle continuité par une véranda haut de gamme chauffée de 25 m² exposée plein sud offrant un coin salon et séjour additionnel et formant un total de 57 m² de pièce de vie avec vue sur le jardin arboré. Cuisine aménagée et équipée. Arrière-cuisine et lingerie / buanderie. Petit garage et espace de rangements. À l'étage : Trois chambres avec placards et rangements. Salle de bains avec WC. Couloir de dégagement. Vous apprécierez la décoration très soignée et le fait que la maison soit prête à vous accueillir sans aucun travaux. L'environnement est très calme, sans nuisances de route, tout en étant proche du bourg et des plages. Ce bien peut convenir parfaitement en résidence principale ou secondaire. Contactez rapidement votre agence ORPI CARNAC pour plus de détails et organiser une visite ! Référence agence : 4623.

EN EXCLUSIVITE chez ORPI. Votre future dans le bourg de Carnac vous attend ! Située au calme, cette charmante petite maison parfaitement agencée sur 2 niveaux avec des belles hauteurs sous plafond, vous offre 47 m² habitable et un véritable coup de coeur. Les points forts du bien : • Emplacement : Le privilège du "tout à pied" dans le bourg de Carnac, tout en profitant d'un environnement calme et les plages à vélo. • Pas de travaux : La maison est en bon état général. • Indépendance totale : Pas de copropriété, donc aucune charge syndicale. • Potentiel locatif : Idéal pour un investissement rentable à l'année ou en location saisonnière si vous le souhaitez La distribution : • Au rez-de-chaussée : Un bel espace séjour-salon chaleureux avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, et un accès direct à une terrasse de 8 m² exposée plein Sud, parfaite pour vos déjeuners au soleil et avec un coin stockage. • À l'étage : Un dégagement avec placard dessert deux chambres (dont une très spacieuse) et une salle d'eau avec WC. Pour les détails contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour programmer une visite. Référence agence : 4667.

ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de caractère du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 300 mètres de l'Anse du Pô et à proximité du bourg de Carnac. Implantée dans un environnement recherché, à proximité immédiate du littoral, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / salon doté d'un conduit pour poêle à bois, déjà prêt à être utilisé, ainsi que d'une salle à manger avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Un WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, son jardinet exposé Sud-Ouest constitue un véritable atout. Il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'apprécier, selon les saisons, de jolis couchers de soleil en direction de l'Anse du Pô. Une place de stationnement privative complète ce bien. La rénovation a privilégié des matériaux naturels et performants, avec notamment une isolation intérieure des murs en chanvre et chaux ainsi qu'une isolation de l'étage réalisée selon la technique du sarking. Avec son cachet ancien, son emplacement privilégié à proximité de l'Anse du Pô et son extérieur facile à entretenir, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter de Carnac à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet de villégiature. Il ne reste plus qu'à personnaliser la cuisine et les derniers espaces selon vos envies pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Contactez l'agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser votre visite. Référence agence : 4664.

UNIQUEMENT chez ORPI Afm Immobilier- Très bel emplacement pour cette maison de ville située en hypercentre du bourg de Carnac. Les commerces, cafés et commodités sont accessibles en seulement 1 minute à pied, et les écoles se trouvent à proximité. La maison propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un salon-séjour récemment rénové avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et deux WC indépendants. Son véritable atout : un joli jardin paysagé et arboré avec terrasse, particulièrement rare en cœur de bourg. La propriété dispose également d'un garage, d'un stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, de cabanons de rangement et d'une cuve de récupération d'eau. Extension envisageable. Une maison idéale pour profiter pleinement de la vie de village à Carnac, tout en bénéficiant d'espace, de jardin et de prestations rares en hypercentre. Contactez votre conseiller Orpi AFM Immobilier pour découvrir cette belle opportunité ! Référence agence : 4662.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Sublime Demeure de charme à Carnac - Oasis de Tranquillité au COEur de la Nature, Un bien d'exception, niché dans un écrin de verdure de plus de 3000 m², ce havre de calme et de paix vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 1980, rénovée en 2004, cette demeure de 215 m² a su conserver tout son charme en offrant des prestations modernes pour un confort absolu. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure vous séduira, alliance de classicisme et de modernité chaleureuse. Un salon baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace de vie convivial et harmonieux, rehaussé de sa cheminée de pierre avec son poêle efficace. Une salle à manger spacieuse et sa déserte à cocktails prolonge la pièce de vie. La cuisine séparée, équipée, est un véritable espace de convivialité pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau, d'une buanderie, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, et d'un espace mezzanine fermée idéale pour un bureau, un atelier de travail ou une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres avec deux salles de bain et un wc séparé offrent intimité et confort. La demeure s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, où vous pourrez vous détendre et profiter de la quiétude du jardin paysager. Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement le jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix où il fait bon flâner les jours ensoleillés. Une piscine chauffée par pompe à chaleur de 10x5m complète le tableau idyllique de cette demeure d'exception. Un garage indépendant et quatre places de parking pour l'accueil. À 9km de l'Océan, et 4km supermarché et commerces. Cette magnifique demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison familiale 4 chambres à quelques minutes des plages de Carnac ! À seulement quelques minutes du centre de Carnac et de ses plages, découvrez cette agréable maison familiale de 105 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique et un jardin agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, facilement ouvrable sur la pièce de vie selon vos envies, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage avec espace buanderie, mezzanine de stockage et accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès à des combles entièrement planchés offrant un bel espace de rangement. Cette maison, soignée et régulièrement entretenue, bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles performante, chaudière gaz à condensation entretenue chaque année, toiture en ardoises naturelles et garage avec porte motorisée. À seulement 3 km des plages, accessibles en une dizaine de minutes à vélo par les pistes cyclables, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts : • Secteur calme, proche du centre et des plages. • 4 chambres, dont une avec salle de bains privative. • Salon-séjour lumineux avec terrasse et jardin. • Cuisine aménagée avec potentiel d'ouverture. • Garage, mezzanine et combles de stockage. • Maison parfaitement entretenue. • Stationnement privatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 413200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quelques pas suffisent pour rejoindre la plage de Légenèse, l'un des quartiers les plus recherchés de Carnac, et plus loin les animations de Carnac plage. Ici, le bord de mer s'invite au quotidien : baignades, promenades et douceur de vivre. La maison offre une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin et sa terrasse exposée sud-ouest, pour profiter des beaux jours. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un stationnement privatif. Une extension est également possible, laissant la liberté de faire évoluer la maison selon vos projets. Un emplacement privilégié pour vivre pleinement Carnac et son littoral. Contactez votre conseiller ORPI Afm Immobilier pour découvrir cette maison et écrire la suite de son histoire. Référence agence : 4661.

L'agence orpi afm immobilier vous propose au cœur d'un hameau paisible de carnac, cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que deux espaces greniers offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement avec possibilité d'extension de 50 m² maximum rattachée à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, idéal pour apprécier pleinement le calme et la nature. Un bien authentique et chaleureux, idéal comme résidence principale ou maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi afm immobilier. Référence agence : 4603.

Imaginez vos matins à Carnac : les viennoiseries fraîches rapportées du bourg en 5 minutes à pied pour un petit déjeuner en terrasse, puis une balade à vélo de 10 minutes pour rejoindre les plages. Construite en 2000 dans un quartier calme et hors zone submersible, cette maison vous permettra de réunir votre famille, en résidence principale comme secondaire. Son séjour avec cheminée baigné de lumière du Sud, prolongé par une cuisine ouverte, invite à la convivialité et donne directement sur le jardin. Pensée pour faciliter le quotidien, elle offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendants, complétée à l'étage par deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint et une salle de bains / WC. Véritable atout, un studio avec cuisine accueillera vos proches en toute intimité ou logera une chambre supplémentaire avec salle d'eau. De nombreux placards, un double garage, un stationnement extérieur, un cabanon de jardin et une cuve d'eau de pluie complètent ce bien en bon état où vous pouvez poser immédiatement vos valises. Extension possible. Prêts à écrire votre histoire carnacoise ? Contactez votre conseiller ORPI AFM Immobilier pour organiser votre visite. Référence agence : 4647.

ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette propriété de plain-pied de 160 m², nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes du bourg et des plages de Carnac. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 6 500 m² avec étang privatif et piscine, cette demeure de 2008 parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et sans travaux à prévoir. Agencement et prestations : Pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud / jardin. Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. 4 chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. Confort thermique : chauffage par pompe à chaleur, très bonne performance énergétique. Dépendances et annexes : double garage, nombreux stationnements extérieurs. Potentiel d'agrandissement : Combles aménageables d'environ 100 m² au sol. Possibilité d'extension supplémentaire de 50 m² maximum. Un bien rare sur le littoral morbihannais, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Contactez l'agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite. Référence agence : 4620.

Iad France - Julien Milcent vous propose : Julien Milcent et Sabrina Derrien vous proposent : Carnac – Propriété d’exception à 10 minutes des plages Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette villa de prestige orientée plein Sud offre un cadre de vie rare à seulement 10 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer et à 15 minutes de la gare d’Auray. D’une surface de 260 m² au total (dont 222 m² habitables), elle séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée s’ouvre sur une large terrasse ensoleillée. La cuisine dînatoire avec arrière-cuisine complète cet espace convivial. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin vient parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, un dortoir au charme unique et un vaste palier offrant un espace salon, bureau et salle de jeux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon les besoins. Implantée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis. Les + du bien : -Parc de plus de 4 000 m², au calme et sans vis-à-vis -Exposition plein Sud, luminosité exceptionnelle -Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée -Suite parentale de plain-pied avec accès jardin -3 chambres + dortoir + vaste palier modulable (possible chambre supplémentaire) -Garage transformable en appartement indépendant (salle d’eau, mezzanine et porte-fenêtre déjà en place) -Cave à vin en sous-sol -Dépendances + potentiel piscine -Pompe à chaleur – DPE B (performance énergétique remarquable) -Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre -Forte capacité d’accueil (idéale résidence familiale ou secondaire) Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et emplacement recherché. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël caille vous propose : amoureux de la pierre, cette chaumiere est faite pour vous, située dans un hameau au coeur de la campagne de carnac. Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31 m² ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19 m². À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec wc. Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50 m², idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m². Ses atouts : - environnement au calme - toit de chaume réfection complète en 2015 - assainissement collectif - possibilité d'extention de 30% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Charmante Maison de pêcheurs à Carnac - Idéal Pied-à-Terre et / ou Investissement Locatif en Bord de Mer Vous rêvez d'une maison de caractère à proximité des plages de sable fin de Carnac pour profiter de doux instants les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus, cette maison atypique du 19ème siècle est faite pour vous ! Situation idéale : Nichée à Carnac, à seulement 250m de la plage du Men-du et à 1km de la Grande Plage de Carnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de l'océan et des activités nautiques. De plus, le célèbre port de la Trinité sur mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux plaisirs de la navigation. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable de 48 m² répartie sur 2 étages (surface au sol : environ 60 m²), offrant au rdc un séjour lumineux de 24.28 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres vue mer avec placards, une salle de bain, et accessible via une échelle, une agréable mezzanine (surface au sol de 8 m²) avec vue mer à utiliser en fonction de vos besoins (chambre amis, salon de lecture, salle de jeu). - Terrasse sur cour privative exposée plein sud pour profiter du soleil. - Chauffage individuel au gaz et une cheminée bois avec un insert par profiter pour des hivers douillets. - Bon état général. Points forts : Cette maison offre un potentiel locatif intéressant en saison estivale et constitue également un pied-à-terre parfait pour les week-ends et les vacances en bord de mer. Sa proximité avec les alignements de Carnac, à seulement 3.5km, en fait un bien attractif pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. En résumé, cette petite maison de pêcheurs est une opportunité rare à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en bord de mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charley Baron vous propose : À 1.5 km du centre de Carnac, Maison 4 chambres. Maison de 106 m² habitables, située dans un environnement calme et arboré. Au Rez de chaussé, la maison se compose d'une entrée distribuant un cabinet de toilettes, un vestiaire, le salon séjour exposé SUD, agréable en toute saison avec sa cheminée. Sur ce même niveau vous trouverez une cuisine fonctionnelle équipée. Le rez de chaussé dispose également d'un bureau, cette pièce est également accessible par une entrée extérieure indépendante et un garage. L'étage propose quatre chambres lumineuses dont une chambre parentale avec dressing équipée d'un point d'eau, une salle de bain et un cabinet de toilettes indépendant. Le jardin de 333 m² est clos. Exposé SUD, la terrasse sans vis à vis offre un écrin de verdure voué à la détente. Un abri de jardin complète cet extérieur. Cette maison vous charmera par son secteur calme. Gaz de ville Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette élégante longère de 215 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² avec piscine. Construite en 2007, elle conjugue harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle et le confort d'une maison contemporaine. Située dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes des plages de Carnac et Plouharnel et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie de famille. La maison s'ouvre sur un vaste double séjour lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin arboré. La suite parentale, avec sa salle d'eau, bénéficie d'un accès direct au jardin. Une grande cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Un espace situé au-dessus de la cuisine offre également la possibilité d'aménager une chambre d'appoint ou une pièce supplémentaire selon vos besoins, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains ainsi que d'un palier pouvant accueillir un espace bureau, un coin détente ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée et sécurisée de 10 x 5 m, agrémentée d'une pergola et d'un vaste bain de soleil pour les moments de détente. Bien entretenue, cette propriété bénéficie de beaux volumes, du double vitrage et d'espaces généreux parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Un environnement privilégié, de beaux espaces intérieurs et extérieurs et la proximité du littoral font de cette propriété une adresse particulièrement recherchée. Contactez dès maintenant l'agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser votre visite. Référence agence : 4542.

Opportunité rare : maison de plain-pied à carnac plage avec votre agence afm immobilier orpi, découvrez cette maison de 63 m² offre un cadre de vie "tout à pied" exceptionnel. À quelques pas des plages du men du et de beaumer, elle combine fonctionnalité, luminosité et rentabilité. Agencement optimisé : rdc : entrée, wc indépendant, salle d'eau, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et une chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. Extérieur : jardin clos orienté sud-ouest avec terrasse et accès indépendant. Annexes & stationnement : vendu avec une place de parking et un appentis / buanderie. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif (1000€ / semaine en période estivale), cette maison est prête à vous accueillir. Prêt pour une visite ? Contactez afm orpi immobilier au 02 97 30 02 16 référence agence : 4524.

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose à Carnac, dans un secteur particulièrement recherché à deux pas de la grande plage et du Super U, une solide maison de 1975 offrant 220 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée : profitez d'une véritable vie de plain-pied avec un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine conviviale, quatre chambres, deux salles d'eau et un accès direct au garage. À l'étage : accessible par un escalier indépendant, un espace autonome comprenant cinq chambres supplémentaires, un séjour et une cuisine. Une configuration idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Les atouts de cette propriété : Emplacement privilégié : plages et commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes. Volumes généreux : neuf chambres au total, une configuration rare sur le secteur. Extérieur agréable : une terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à Carnac, offrant un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Contactez dès maintenant votre agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite ! Référence agence : 4481.

Maisons Patio - Maisons T5 ossature bois neuves entre Terre et Mer à Carnac 52 Avenue de Saint-Colomban Livraison immédiate : Visitez notre maison témoin Un cadre de vie privilégié : Profitez du meilleur de Carnac; tranquillité, proximité des plages et des commodités. Découvrez les Maisons Patio, des maisons neuves de 117 m² conçues pour allier confort, praticité et bien-être. Chaque maison bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations de qualité : • Rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux avec poêle à granulés, suite parentale avec placard équipé et salle d’eau, patio privatif de 18 m² sécurisé et orienté sud-ouest • Étage : trois chambres avec rangements dont une suite parentale, une salle de bain • Annexes : cellier privatif • Extérieur : espaces verts communs entretenus sans effort Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .