Maison à vendre à Carnac (56340)

Iad France - Julien Milcent vous propose : Carnac – Propriété d’exception à 10 minutes des plages Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette villa de prestige orientée plein Sud offre un cadre de vie rare à seulement 10 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer et à 15 minutes de la gare d’Auray. D’une surface de 260 m² au total (dont 222 m² habitables), elle séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de confort. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée s’ouvre sur une large terrasse ensoleillée. La cuisine dînatoire avec arrière-cuisine complète cet espace convivial. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin vient parfaire le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, un dortoir au charme unique et un vaste palier offrant un espace salon, bureau et salle de jeux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon les besoins. Implantée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis. Les + du bien : -Parc de plus de 4 000 m², au calme et sans vis-à-vis -Exposition plein Sud, luminosité exceptionnelle -Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée -Suite parentale de plain-pied avec accès jardin -3 chambres + dortoir + vaste palier modulable (possible chambre supplémentaire) -Garage transformable en appartement indépendant (salle d’eau, mezzanine et porte-fenêtre déjà en place) -Cave à vin en sous-sol -Dépendances + potentiel piscine -Pompe à chaleur – DPE B (performance énergétique remarquable) -Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre -Forte capacité d’accueil (idéale résidence familiale ou secondaire) Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et emplacement recherché. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Les + du bien : - un jardin de 607 m² exposé sud-ouest - une triple place de parking et une cave - des volumes généreux permettant une grande modularité à noter : - taxe foncière : 2 327 € / an - charges courantes annuelles : non renseignées (chauffage individuel gaz) - coût annuel du chauffage : non précisé - etat du bien : rénové en 2021 - le bien est soumis au statut de copropriété : non concerné - tout à l'égout - aucune procédure en cours consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 164 (d) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 31 (d) coût de l'énergie min / max : non renseigné année de référence des prix : 2026 prix de vente : 1 945 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par m. Adrien piot, représentant légal de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site cédric coffin ei • rsac lorient 490 141 538.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un quartier prisé de Carnac Bourg. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement quelques minutes à vélo des plages. Cette maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et sur un jardin arboré à l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, un palier avec placards offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin paysager, agrémenté d'une dépendance de stockage, ainsi que la proximité des commerces et des plages, font de cette maison un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire à Carnac. Enfin, la maison dispose d'un potentiel d'extension permettant la création d'un garage ou d'un espace supplémentaire, un véritable atout pour concrétiser vos projets futurs. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4583.

Iad france - gaël caille vous propose : amoureux de la pierre, cette chaumiere est faite pour vous, située dans un hameau au coeur de la campagne de carnac. Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31 m² ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19 m². À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec wc. Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50 m², idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m². Ses atouts : - environnement au calme - toit de chaume réfection complète en 2015 - assainissement collectif - possibilité d'extention de 30% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël caille vous propose : maison en pierre de 2 pièces, pleine de caractère, d’une superficie habitable de 32 m², implantée sur un beau terrain de 1 288 m² environ. Elle se compose au rdc d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage une chambre et sa salle d’eau et wc. Un garage en pierre, offrant une belle superficie, complète ce bien. Située à seulement 4 km du centre de carnac et de ses plages, ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché. Idéal pour un investissement locatif ou bien un petit pied à terre. - ses atouts - environnement au calme - charme de la pierre - grande parcelle de jardin - assainissement collectif - possibilité d'une extension honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : À VENDRE – Maison contemporaine 105 m² – Carnac (700 mètres du bourg et 10 min à vélo de la plage) Située en plein cOEur de la très recherchée station balnéaire de Carnac, récemment inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette maison contemporaine construite en 2001 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 700 mètres des écoles et de toutes les commodités et à 10 min à vélo des plages. D’une surface habitable de 105 m², elle séduit par sa triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur une parcelle de 580 m² — un atout particulièrement rare sur le marché local — elle offre un cadre de vie spacieux et préservé, notamment grâce à son jardin à. l'arrière sans vis à vis. Pensée pour le confort quotidien, cette maison est particulièrement agréable à vivre pour une famille. Fonctionnelle et bien agencée, elle permet une vie de plain pied grâce à la présence d'une suite parentale au rez de chaussée. Son environnement calme et ses volumes bien répartis en font un lieu de vie à a la fois pratique, serein et confortable. Au rez de chaussée se trouve une magnifique pièce de vie de près de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir, une buanderie / arrière cuisine, une chambre lumineuse, une salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage se trouve un palier avec placard ouvrant sur deux grandes chambres avec rangements intégrés et une plus petite, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l’extérieur, le jardin paysager apporte charme et intimité, tandis qu’une vaste terrasse de 50 m² exposée sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sur la propriété et un garage attenant accessible directement depuis la maison constituent de véritables atouts au quotidien par leur praticité. Parfaitement entretenue et au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Carnac, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre en bord de mer. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Charmante Maison de pêcheurs à Carnac - Idéal Pied-à-Terre et / ou Investissement Locatif en Bord de Mer Vous rêvez d'une maison de caractère à proximité des plages de sable fin de Carnac pour profiter de doux instants les pieds dans l'eau ? Ne cherchez plus, cette maison atypique du 19ème siècle est faite pour vous ! Situation idéale : Nichée à Carnac, à seulement 250m de la plage du Men-du et à 1km de la Grande Plage de Carnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de l'océan et des activités nautiques. De plus, le célèbre port de la Trinité sur mer se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux plaisirs de la navigation. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable de 48 m² répartie sur 2 étages (surface au sol : environ 60 m²), offrant au rdc un séjour lumineux de 24.28 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, le palier dessert 2 chambres vue mer avec placards, une salle de bain, et accessible via une échelle, une agréable mezzanine (surface au sol de 8 m²) avec vue mer à utiliser en fonction de vos besoins (chambre amis, salon de lecture, salle de jeu). - Terrasse sur cour privative exposée plein sud pour profiter du soleil. - Chauffage individuel au gaz et une cheminée bois avec un insert par profiter pour des hivers douillets. - Bon état général. Points forts : Cette maison offre un potentiel locatif intéressant en saison estivale et constitue également un pied-à-terre parfait pour les week-ends et les vacances en bord de mer. Sa proximité avec les alignements de Carnac, à seulement 3.5km, en fait un bien attractif pour les amateurs d'histoire et de patrimoine. En résumé, cette petite maison de pêcheurs est une opportunité rare à ne pas manquer pour tous ceux en quête d'authenticité et de tranquillité en bord de mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charley Baron vous propose : Carnac : Charmante Maison 4 chambres de 106 m², située à 1,5km du centre bourg. Dans un quartier résidentiel proche des commodités, des écoles et des collèges de la commune, iad immobilier vous propose cette maison familiale de 106 m² habitables, disposant de quatre chambres. Au Rez de chaussé, une entrée spacieuse distribuant des toilettes, ainsi qu'un vestiaire, conduit vers le salon séjour baigné de lumière (exposé SUD) agréable en toute saison avec sa cheminée. Sur ce même niveau vous trouverez une cuisine équipée, un garage et une pièce accessible également par une entrée extérieure indépendante, servant actuellement de bureau. L'étage propose quatre chambres lumineuses dont une chambre parentale avec dressing, équipée d'un point d'eau transformable en douche. L'étage dispose d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Le jardin de 330 m² est clos et dispose d' une terrasse sans vis à vis exposée Sud, entourée de magnifiques arbres avoisinants. Un écrin de verdure voué à la détente. Un abri de jardin (abri bois) complète cet extérieur. Cette maison vous charmera par son secteur calme et sa pièce de vie plein SUD ! Ce bien est raccordé au gaz de ville et à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT A indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située à deux pas du bourg de Carnac, des écoles et du célèbre site des Alignements de Carnac. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Des toilettes indépendantes et un vestiaire complètent ce niveau. Un garage avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Attenante à la maison, une pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau ou chambre d'appoint, selon vos envies, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont l'une dispose de son cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain clos de 333 m² accueille une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4568.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER CARNAC vous présente cette ravissante longère rénovée. Derrière sa façade de caractère et son authenticité, la maison composée d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte et 2 chambres à l'étage, offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant d'imaginer des espaces complémentaires selon vos envies : optimisation des volumes existants de 57 m²ou création d'un intérieur sur mesure au travers de l'aménagement du garage de 27 m² C'est un bien de caractère, à l'âme authentique, idéal pour les amateurs de lieux singuliers recherchant une longère traditionnelle. Contactez votre agence ORPI pour la visiter sans tarder Référence agence : 4546.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette charmante longère de 215 m², située sur un terrain de plus de 3 000 m² avec piscine (2007), alliant charme traditionnel et confort moderne. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes des plages de Carnac et à seulement 15 minutes de la gare d'Auray, cette propriété familiale séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Le vaste séjour et ouvert sur une terrasse et le jardin arboré, invite à profiter pleinement de la lumière et de la nature environnante. Une grande cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bureau et une buanderie, complètent l'espace de vie et favorisent des moments conviviaux en famille. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct au jardin. À l'étage, quatre autres chambres, deux salles de bains et un palier / bureau offrent de belles possibilités pour les enfants, les invités ou le télétravail. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et des volumes pensés pour le confort quotidien. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4542.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose, au cœur du bourg de Carnac, cette spacieuse maison familiale développant 157 m² habitables, édifiée en 1960 sur un superbe terrain arboré de plus de 1 300 m². Sa situation est particulièrement recherchée : à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 à 5 minutes à vélo des plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un double séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, une grande cuisine conviviale avec espace repas, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement (appentis, chaufferie, placards). À l'étage, un long palier distribue quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les atouts : – Terrain divisible et constructible d'environ 500 m². – Emplacement privilégié : bourg, plages et commerces à pied ou à vélo. – Terrain piscinable. Fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de division parcellaire. Un bien réunissant emplacement, volumes et opportunités d'investissement. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 4545.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Exclusivité iad immobilier – Maison familiale idéalement située à Carnac ! Dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison parfaitement entretenue séduira par son équilibre entre confort de vie, fonctionnalité et qualité de construction. Implantée sur une parcelle d’environ 400 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement le bourg comme le littoral, notamment grâce aux pistes cyclables à proximité. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée. Le salon-séjour, lumineux, s’ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien pensée. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, le palier dessert quatre chambres (dont une avec sa salle de bain privative), offrant de belles possibilités pour une vie de famille ou pour recevoir. Une salle d’eau avec douche et lavabo ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. L’accès aux combles, récemment isolés, constitue un espace de stockage appréciable et permet également d’apprécier l’excellent état général du bâti, particulièrement sain. Sur le plan technique, la maison a bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment la toiture et les menuiseries en PVC double vitrage. Elle est équipée d’une chaudière gaz à condensation, d’un vide sanitaire, d’une porte de garage motorisée et d’un abri de jardin, autant d’éléments qui témoignent d’un entretien rigoureux et d’un confort durable. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel et la qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité Rare : Maison de Plain-Pied avec Garage à Carnac Avec votre agence AFM immobilier Orpi, découvrez cette maison de 63 m² offre un cadre de vie "tout à pied" exceptionnel. À quelques pas des plages du Men du et de Beaumer, elle combine fonctionnalité, luminosité et rentabilité. Agencement optimisé : RDC : Entrée, WC indépendant, salle d'eau, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et une chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. Extérieur : Jardin clos orienté Sud-Ouest avec terrasse et accès indépendant. Annexes & Stationnement : Vendu avec un garage, une place de parking et un appentis / buanderie. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif (1000€ / semaine en période estivale), cette maison est prête à vous accueillir. Prêt pour une visite ? Contactez AFM Orpi Immobilier au 02 97 30 02 16 Référence agence : 0000.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de 2011, d'environ 110 m² habitables, exposée plein sud, idéalement située entre le bourg et la plage, sur un terrain clos et parfaitement entretenu d'environ 300 m². Vous serez séduits par son agencement optimisé, sa luminosité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux ouvert sur deux terrasses (Sud et Ouest), une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, un WC séparé avec buandrie, une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle d'eau privative. Au 1er étage, le palier dessert : trois belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez également d'un box de stockage, d'un carport pour deux véhicules et d'un jardin clos de haies, parfaitement entretenu. À visiter sans attendre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI. Référence agence : 4509.

L'agence ORPI AFM Immobilier vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés de Carnac, cette spacieuse maison familiale d'environ 194 m² habitables. Construite en 1989, elle est implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 100 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards mène à un séjour / salle à manger traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, avec coin repas, dispose également d'un accès à la terrasse et peut facilement être ouverte sur la salle à manger. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et dressings, ainsi qu'un accès direct au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage : un large couloir distribue cinq chambres avec point d'eau, une pièce pouvant servir de dressing ou de débarras, une salle de bains, un espace douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les points forts de ce bien : Maison située hors zone submersible (extension possible) Environnement calme et résidentiel Plages et commerces accessibles à pied Terrain piscinable Beaux volumes – idéal pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire Un bien rare à Carnac, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de construction. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 4503.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente, dans l'une des avenues les plus recherchées de Carnac, cette spacieuse maison familiale de 220 m² habitables, édifiée en 1975 sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces. Rez-de-chaussée : un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée, une belle terrasse exposée plein sud d'environ 40 m², une cuisine conviviale avec coin repas, 4 chambres, 2 salles d'eau, de nombreux rangements et dressings, un accès direct au garage. Étage accessible par un escalier privatif, cet espace indépendant comprend : un séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains et plusieurs point d'eau à transformer en douche. Ce niveau offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou développer un projet de location saisonnière attractif. Points forts : Environnement calme et résidentiel, Proximité immédiate des plages et des commerces, Fort potentiel locatif ou familial. Un bien rare à Carnac, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de construction. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4481.

L'agence orpi afm immobilier vous présente cette maison mitoyenne au charme de la pierre, nichée dans un environnement paisible et ensoleillé plein sud. Aujourd'hui organisée en 2 niveaux : à l'étage (57,35 m² carrez) : un appartement lumineux comprenant 3 chambres, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée : une entrée et un ancien grand garage à transformer facilement en spacieuse pièce de vie selon vos envies (cuisine / séjour, suite, bureau…). Les « plus » : plages à pied et commerces en quelques minutes, exposition plein sud, charme de l'ancien, possibilité de créer un stationnement et une terrasse devant la maison. Un beau projet de rénovation idéalement situé à deux pas du bord de mer pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Possibilité de créer deux appartements. Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi pour organiser une visite. Référence agence : 4475.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette élégante maison de 1924, pleine de charme et d'authenticité. Avec ses 160 m² de surface, son parquet ancien, ses belles hauteurs sous plafond et surtout son magnifique jardin arboré, elle constitue un bien rare sur le marché. Emplacement privilégié : au cœur de Carnac Plage, à seulement 50 mètres de la plage. Disposition : • Rez-de-chaussée : véranda-terrasse, séjour traversant, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, rangements. • Étage : palier, quatre chambres, WC, avec possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. • Sous-sol / Rez de jardin : vaste garage, espace de stockage, deux chambres à réhabiliter, salle de bains à créer. Atouts : • Un jardin planté de beaux arbres matures, offrant ombre, intimité et un cadre verdoyant unique. • Beau potentiel d'extension. • Idéale pour une maison familiale de vacances ou un projet commercial / restauration grâce à son emplacement central. Charme de l'ancien, volumes généreux et un extérieur exceptionnellement arboré. À visiter sans attendre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Carnac. Référence agence : 4459.

Maisons Patio - Maisons T5 ossature bois neuves entre Terre et Mer à Carnac 52 Avenue de Saint-Colomban Livraison immédiate : Visitez notre maison témoin Un cadre de vie privilégié : Profitez du meilleur de Carnac; tranquillité, proximité des plages et des commodités. Découvrez les Maisons Patio, des maisons neuves de 117 m² conçues pour allier confort, praticité et bien-être. Chaque maison bénéficie d’un agencement fonctionnel et de prestations de qualité : • Rez-de-chaussée : bel espace de vie lumineux avec poêle à granulés, suite parentale avec placard équipé et salle d’eau, patio privatif de 18 m² sécurisé et orienté sud-ouest • Étage : trois chambres avec rangements dont une suite parentale, une salle de bain • Annexes : cellier privatif • Extérieur : espaces verts communs entretenus sans effort Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .