Vente maison 3 pièces 48 m² Carnac (56340)

Opportunité Rare : Maison de Plain-Pied avec Garage à Carnac Avec votre agence AFM immobilier Orpi, découvrez cette maison de 63 m² offre un cadre de vie "tout à pied" exceptionnel. À quelques pas des plages du Men du et de Beaumer, elle combine fonctionnalité, luminosité et rentabilité. Agencement optimisé : RDC : Entrée, WC indépendant, salle d'eau, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et une chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. Extérieur : Jardin clos orienté Sud-Ouest avec terrasse et accès indépendant. Annexes & Stationnement : Vendu avec un garage, une place de parking et un appentis / buanderie. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif (1000€ / semaine en période estivale), cette maison est prête à vous accueillir. Prêt pour une visite ? Contactez AFM Orpi Immobilier au 02 97 30 02 16 Référence agence : 0000.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située à deux pas du bourg de Carnac, des écoles et du célèbre site des Alignements de Carnac. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Des toilettes indépendantes et un vestiaire complètent ce niveau. Un garage avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Attenante à la maison, une pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau ou chambre d'appoint, selon vos envies, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont l'une dispose de son cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain clos de 333 m² accueille une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4568.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison entretenue avec jardin au calme absolu à Carnac ! À seulement quelques minutes du centre-bourg, cette maison traditionnelle de 105 m² se situe dans une impasse privée garantissant une tranquillité totale. Ce bien parfaitement sain représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des plages sans les nuisances sonores du centre-ville. La pièce de vie traversante bénéficie d'une luminosité naturelle constante et s'ouvre sur une large terrasse orientée plein sud. Le jardin clos de 400 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis direct, constitue un véritable cocon de verdure. La cuisine séparée, attenante au séjour, offre un beau volume permettant d'envisager une ouverture pour créer un espace de vie moderne et spacieux. L'étage distribue quatre chambres réelles, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Cette configuration est optimale pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans le confort d'un espace nuit bien sectorisé. L'aspect technique est un point fort majeur de cette maison : toiture entretenue, chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC double vitrage et isolation des combles performante. Un garage avec porte motorisée apporte un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Sa situation géographique permet de rejoindre les pistes cyclables menant aux plages en quelques minutes. Une maison fonctionnelle, sans travaux structurels, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Le marché carnacois est dynamique, ne tardez pas à venir découvrir ce bien. Je suis à votre disposition pour une visite sur place ou pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charley Baron vous propose : Carnac : Charmante Maison 4 chambres de 106 m², située à 1,5km du centre bourg. Dans un quartier résidentiel proche des commodités, des écoles et des collèges de la commune, iad immobilier vous propose cette maison familiale de 106 m² habitables, disposant de quatre chambres. Au Rez de chaussé, une entrée spacieuse distribuant des toilettes, ainsi qu'un vestiaire, conduit vers le salon séjour baigné de lumière (exposé SUD) agréable en toute saison avec sa cheminée. Sur ce même niveau vous trouverez une cuisine équipée, un garage et une pièce accessible également par une entrée extérieure indépendante, servant actuellement de bureau. L'étage propose quatre chambres lumineuses dont une chambre parentale avec dressing, équipée d'un point d'eau transformable en douche. L'étage dispose d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Le jardin de 330 m² est clos et dispose d' une terrasse sans vis à vis exposée Sud, entourée de magnifiques arbres avoisinants. Un écrin de verdure voué à la détente. Un abri de jardin (abri bois) complète cet extérieur. Cette maison vous charmera par son secteur calme et sa pièce de vie plein SUD ! Ce bien est raccordé au gaz de ville et à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT A indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël caille vous propose : amoureux de la pierre, cette chaumiere est faite pour vous, située dans un hameau au coeur de la campagne de carnac. Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31 m² ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19 m². À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec wc. Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50 m², idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m². Ses atouts : - environnement au calme - toit de chaume réfection complète en 2015 - assainissement collectif - possibilité d'extention de 30% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un quartier prisé de Carnac Bourg. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à seulement quelques minutes à vélo des plages. Cette maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et sur un jardin arboré à l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, un palier avec placards offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin paysager, agrémenté d'une dépendance de stockage, ainsi que la proximité des commerces et des plages, font de cette maison un bien idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire à Carnac. Enfin, la maison dispose d'un potentiel d'extension permettant la création d'un garage ou d'un espace supplémentaire, un véritable atout pour concrétiser vos projets futurs. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4583.