Maison 3 pièces à vendre Morbihan (56)

Exclusivité safti yoann jouan située au calme de la campagne, à 2,5 km du bourg, 10 min de redon et de sa gare tgv (2h15 de paris), 40 min de vannes et des plages du golfe du morbihan, 1h de rennes et de nantes. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 80 m², exposée plein sud, édifiée sur un joli terrain arboré de 771 m². Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse avec préau, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et 2 cabanes de jardin. À l'étage, se trouve une grande chambre et un grenier (possibilité de créer 1 chambre supplémentaire) assainissement conforme cette maison vous plait ? Allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoann jouan, tél. : 06 83 23 02 79, e-mail : yoann.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 531 832 186.

En campagne de bréhan à seulement 4 min en voiture du centre bourg desservie par tous les commerces supermarché u express, pôle médicale, boulangerie, coiffeur, garage, écoles … maison d'habitation d'environ 95 m² habitables rénové comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine aménagée, salon séjour avec insert bois une buanderie, un wc et une salle d'eau a l'étage : une mezzanine avec coin bureau, 2 chambres dont une avec wc système de chauffage : bois et radiateurs électriques garage indépendant d'environ 70 m² assainissement individuel à revoir terrain entièrement clôturé avec portail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Cette maison de ville d'environ 75 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 34 m², composée d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier grand bac). La cuisine bénéficie de nombreux rangements toute hauteur, pratiques et bien intégrés. L'ensemble est baigné de lumière grâce à deux puits de lumière et des fenêtres fixes, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. À l'étage, un couloir dessert l'espace nuit comprenant : une spacieuse chambre d'environ 20 m², avec rangements possibles sous mansarde, une salle d'eau, une seconde pièce d'environ 10 m², idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail. Les chambres sont particulièrement lumineuses grâce à la présence de fenêtres fixes et de velux. Une maison de ville bien pensée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Arrêt de bus à 30 mètres. Prix : 184 000 euros fai, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un lotissement très récent de la commune de Marzan, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la N165 reliant Vannes et Nantes et à seulement 10 minutes des premières plages. Implantée sur une parcelle de 632 m², cette maison de plain-pied construite en 2021 offre un extérieur agréable et facile d'entretien. L'intérieur se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte, entièrement décloisonné et baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et moderne. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Maison d'habitation à Molac de 65 m² sur une parcelle de 1100 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Une entrée avec son espace de rangement, une chambre de 11 m², une cuisine de 10 m², un séjour de 21 m² avec sa cheminée, une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage une chambre mansardée de 17 m² au sol. Pour le stockage vous profitez d'un garage spacieux avec un coin atelier le tout fait une superficie de 40 m². Le cadre est idéal avec une jolie vue campagne à l'arrière du terrain. La maison est exposée au SUD. Vous êtes à 10 minutes à pieds des commodités du bourg, et des écoles. L'assainissement est individuel (fosse septique). Ce bien s'adresse à tous les projets à savoir : un premier achat, une résidence principale ou encore secondaire. Référence agence : 46.

Fiche Id-SIT179444 : Vous cherchez la sérénité d'une maison récente où il n'y a qu'à poser ses valises ? Cette maison traditionnelle de 2021, située aux abords immédiats du bourg de Marzan, offre le compromis parfait : un environnement préservé, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et des écoles. L'atout majeur de ce bien est sa pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Le côté nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et vos économies : un DPE classé A grâce à une pompe à chaleur (plancher chauffant et climatisation), ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec point d'eau. C'est une maison saine, fonctionnelle et ultra-économe qui vous attend. Gagnez du temps : explorez chaque recoin de la maison en immersion totale avant même de vous déplacer. Pour toute visi - Mentions légales : Proposé à la vente à 258750 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 10 / 2021 - Classe-Energie A : 45 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 580 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située sur la commune de mauron, en brocéliande, dans un petit hameau, en campagne, venez découvrir cette bâtisse mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement. Elle se compose actuellement de trois pièces à redéfinir, d'une superficie totale d'environ 64 m² au sol. Garage attenant d'environ 20 m² et grenier aménageable. Terrain de 1232 m² avec puits et poulailler. Taxe foncière : 114€ / an. Aucun assainissement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située au coeur du centre-ville de Pluvigner, cette maison de 50 m² habitables combine praticité et confort, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants et des services. Description : Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC. Étage : deux chambres chaleureuses et un WC supplémentaire avec lave-mains pour plus de confort. Les points forts : Emplacement central : profitez de la vie citadine avec tout à portée de main. Maison sans jardin : l’entretien est minimal pour un quotidien simplifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison louée – Idéal investissement locatif – Guénin (campagne) Située sur la commune de Guénin, en campagne, tout en restant à seulement 1 km du bourg et des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose ainsi : RDC : •un salon, •une cuisine, Etage : •deux chambres, •une salle de bain avec WC. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 240 m². La maison est mitoyenne des deux côtés. Le bien est actuellement loué jusqu’en mai 2028, avec un loyer mensuel de 400 €, assurant une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative. Atouts : •environnement calme, en campagne, •proximité du bourg et des commodités, •locataire en place, •investissement sécurisé. Bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Rented house – Ideal rental investment – Guénin (countryside) Located in the commune of Guénin, in the countryside, yet only 1 km from the village and amenities, this house is an attractive opportunity for a rental investment. With a surface area of approximately 80 m², it is composed as follows : Ground floor : • a living room, • a kitchen, First floor : • two bedrooms, • a bathroom with WC. The property is set on a plot of approximately 240 m². The house is semi-detached on both sides. The property is currently rented until May 2028, with a monthly rent of €400, ensuring immediate profitability and no rental vacancy. Advantages : • Quiet, rural setting, • Close to the village and amenities, • Tenant in place, • Secure investment. Ideal property for an investor looking for a stable investment. For further information, please do not hesitate to contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne; maison de 3 pièces principales, à restaurer entièrement. Elle propose : cuisine avec cheminée, séjour, wc, chambre. Sous-sol complet et grenier. Aussi, 2 dépendances, en pierres, accolées et un hangar. Le tout sur un terrain d'environ 3800 m². Exclusivite, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; a 3-room house, requiring complete renovation. It comprises : a kitchen with a fireplace, a living room, a toilet, and a bedroom. Full basement and attic. Also included are two adjoining stone outbuildings and a shed. All situated on approximately 3800 m² of land. Exclusive listing, come and discover it. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Maison 2 chambres en résidence de tourisme – Proche golf de Quéven (Morbihan)- et à un quart d'heure de la Mer, Située dans une agréable résidence de tourisme avec piscine, et sauna à proximité immédiate du golf de Quéven, cette charmante maison constitue une belle opportunité d'investissement, avec une possibilité d'occupation modulable. Le bien se compose de 2 chambres et d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. La maison est vendue entièrement meublée, prête à être exploitée sans travaux. Vendue sous régime de bail commercial, cette propriété permet de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé, sans contrainte de gestion, tout en profitant d'un cadre verdoyant et touristique très recherché dans le Morbihan. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf. 930198.

Iad france - nicolas micout vous propose : .

Iad france - nicolas micout vous propose : .

Iad france - nicolas micout vous propose : .

EXCLUSIVITÉ - Située en commune limitrophe immédiate de VANNES-OUEST et à proximité des commodités, dans un environnement calme et recherché : découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 55 m² habitable, issue d'une longère du 19ème siècle. Le rez-de chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un wc indépendant, ainsi que d'un séjour prolongé d'un salon où les poutres apparentes soulignent le caractère et l'authenticité des lieux. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin clos, intime et poétique, agrémenté d'un ancien puits et de plantations qui, au fil des saisons, offrent une belle palette de couleurs. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une douche et d'un wc. Un escalier en bois mène ensuite au grenier, offrant plus de 35 m² de surface au sol, présentant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (chambre, bureau, espace loisirs). L'ensemble s'inscrit sur une parcelle de 142 m² comprenant également un abri de jardin. Chauffage individuel électrique, cheminée décorative (pas de conduit), assainissement collectif conforme, deux places de stationnement privatives. Véritable cocon à rénover, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphère bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 052 € Honoraires charge acquéreur : 10 948 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884.

Iad France - Virginie Seignard vous propose : Maison en pierre à rénover – Hameau calme à Férel Située dans un petit hameau paisible de Férel, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. À seulement 2,7 km du centre-bourg et à 14 minutes en voiture de la plage de la Mine d’Or a Pénestin, elle bénéficie d’un emplacement idéal entre campagne et littoral. La maison développe environ 80 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 30 m² supplémentaires à finir de rénover, permettant de créer des espaces selon vos envies (chambre, bureau, …). L’ensemble est implanté sur une parcelle de 636 m², offrant un agréable extérieur à aménager pour profiter pleinement du calme environnant. Ce bien séduira aussi bien un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d’investissement, grâce à son cadre recherché et à son fort potentiel d’aménagement.

Iad france - sabrina lorillec vous propose : maison en pierre et terre comprenant une entrée avec d'une part une pièce de vie avec cuisine, de l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Aspects techniques : toiture amiante en bon état, isolation des chambres, fenêtres pvc double vitrage, volets, radiateurs électriques, poêle à bois, tableau électrique assez récent, ballon d'eau, fosse septique avec épandage récent. Mitoyenne à cette maison, une seconde maison à rénover de 53,6 m² avec grenier aménageable. Le terrain est entièrement clos de haie et grillage et propose une belle terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 446 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Bréhan (56580), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible en restant proche des commodités essentielles comme les écoles, le pôle médical, le supermarché, la boulangerie. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, nous retrouvons un grand garage, une terrasse carrelée, un abri de jardin, une véranda récente et carrelée, le tout sur une parcelle d'environ 1081 m² offrant un bel espace extérieur facile à entretenir et d'une cour enrobée. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 87 m² habitables se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à la véranda, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC avec lave-mains. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Construction de 2005, pompe à chaleur, chauffage au sol. Cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'une vie sereine à la campagne, tout en conservant le confort moderne. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Exclusivité maison de ville avec jardin - centre-ville de ploërmel en plein centre-ville, découvrez cette maison de ville de 74 m², mitoyenne des deux côtés, offrant jardin, dépendance en pierre et potentiel d'aménagement. Le bien se compose : d'une pièce de vie avec cuisine, séjour et salon au rez-de-chaussée, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau au premier étage, d'un grenier aménageable au second niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'une dépendance en pierre de 14 m² ainsi que de la possibilité de construire un garage. Bien vendu avec locataire en place (loyer 520 euros / mois - bail jusqu'au 01 / 11 / 2026), idéal pour un investissement sécurisé ou un projet à moyen terme. Prix net vendeur : 140 000 euros honoraires d'agence : 6 990 euros prix fai : 146 990 euros classe énergétique : f 319 / 80 (logement à consommation énergétique excessive) estimation des coûts annuels : entre 2 780 euros et 3 810 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431614mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre bourg du guerno, à proximité immédiate des commerces, proche des plages, et à seulement quelques minutes du zoo de branféré. Édifiée sur un terrain de 240 m², cette maison en pierre d'environ 58 m², répartie sur deux niveaux, dispose aussi d'un garage attenant. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine salle à manger, un wc, ainsi que l'accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corentin le gland, tél. : 06 38 92 11 25, e-mail : corentin.legland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 907 880 306.

Maison d'habitation rénovée dont la répartition est la suivante : au rdc cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (poêle à bois), avec accès direct à la pergola couverte, dégagement, buanderie, salle d'eau, wc séparé, chaufferie; à l'étage : dégagement avec placards, 2 chambres avec dressing, placard, wc et lave mains. En dépendances : 1 serre de 12 m², 1 abri bois, 1 atelier avec dalle béton, 1 abri de jardin, 1 garage fermé, puits le tout sur 1480 m² arboré clos (portail éléctrique) taxe foncière : 1531 euros les + : ouvertures pvc double vitrage et volets électriques et solaires, chauffage poêle à bois et pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, électricité conforme, bonne isolation, toiture neuve, crochets inox, cour enrobée, portail électrique, interphone, puits, assainissement individuel, panneaux solaires, fibre souterraine dpe : c 137 kw / m2 / an et a 4 kg / co2 / m2 / an du 27 / 11 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 860 et 1360 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 184062 euros honoraires (3,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 177000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432482 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad france - caroline gutierrez vous propose : maison recente de plain-pied-lumineuse- proche du littoral découvrez cette maison récente de plain-pied, idéale en résidence principale ou secondaire, situé à quelques minutes du bord de mer. D’une surface d’environ 60 m², elle offre une pièce de vie particulièrement lumineuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures sur l’extérieur, créant une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et permet un accès direct à la terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison propose deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi qu’un cellier / buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 1193 m² agréable, facile à entretenir et offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Les + du bien : ️ maison récente ️ plain-pied ️ très belle luminosité ️ deux chambres ️ terrasse et jardin ️ aucun travaux à prévoir ️ proximité du littoral de damgan un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Stationnement privatif sur la parcelle. N'attendez plus pour visiter cette maison unique à damgan. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305370 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 15370 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 minutes du centre-ville de REDON, Pavillon de plain-pied indépendant, construit en 2023, d'une surface de 74,68 m² en parfait état — une opportunité rare. Ce bien lumineux offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée de 40 m², deux chambres de plus de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. Un garage avec espace buanderie complète le confort quotidien. Implanté sur un terrain de 610 m², le jardin garantit calme et intimité, idéal pour la détente ou pour accueillir famille et amis. Gare, commerces à 5 minutes, confort PMR, dommage ouvrage. Contactez-nous pour organiser une visite ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6099.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : T3 - Plein bourg de Berric - Magnifique Coup de COEur rénové avec goût Vidéos sur demande. Bienvenue à Berric dans ce petit bourg avec ses commerces (supérette, boulangerie, bar-tabac-presse, restaurant), son école, ses associations sportives et culturelles. Cette commune est situé à 15 min de la gare de Questembert, à 15 min des plages et à 20 min de Vannes et du Golfe du Morbihan. Je vous présente cette charmante maison où dès notre arrivée, nous percevons un accueil chaleureux. Effectivement, la rénovation complète de cette bâtisse de 53 m² sur un terrain clos de 379 m² vous montre une décoration soignée avec 3 espaces distincts. Au RDC, la pièce de vie (salon / séjour) de 24,33 m² avec son poêle à bois laisse apparaître un escalier en colimaçon permettant l'accès à la chambre mais, avant toute chose, nous découvrirons la cuisine de 10 m² aménagée et équipée (Plaque Induction, Hotte sortie extérieure, Évier simple, Coin déjeuner / bar). Pour finaliser ce niveau, nous terminerons par la salle d'eau (1 douche, 1 vasque, 1 sèche-serviette, 1 WC, coin Machine à laver). Lorsque nous arrivons à l'étage, nous percevons un WC séparé avec un lave-mains puis une somptueuse chambre (16,7 m²) baignée de lumière d'Est en Ouest avec ses placards et son joli parquet. En extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse de 25 m² et profitez du terrain agréable. Un chalet de 13 m² et deux belles places de parking finalisent les espaces. Les plus de cette maison : - Double vitrage, - Tout-à-l'égout, - VMC, - Ardoises naturelles, - Rénovation réfléchie et effectuée avec goût et brio. Cette jolie bâtisse peut permettre d'accueillir une personne seule, un couple ou bien elle peut aussi séduire un investisseur pour du locatif. Quelque soit votre projet, vous déposez réellement vos valises. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied rénovée, à seulement 3 km des plages Située à 2 km des commodités, cette maison évolutive d'environ 50 m², son grenier aménageable peut faire récupérer 40 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, et de WC séparés. Vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un grenier aménageable, idéal pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clos de 559 m², parfaitement entretenu, comprenant un cabanon pratique pour le rangement. Tout à l'égout, chaudière électrique, prévoir les ouvertures à changer qui sont en simple vitrage bois d'où le dpe coût estimé 10000 Emplacement recherché — Proche de la mer, des commerces et des activités ! À visiter sans tarder ! 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.