Maison à vendre à Crac'h (56950)

Iad france - helene poisson vous propose : ancienne ecurie en pierre à réhabiliter, sur 83 m² en sol au rez-de-chaussée, possibilité d'obtenir 130 m² au total en aménageant l'étage. Beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre, dans un cadre chargé d'histoire, paisible et verdoyant. Jardin d'environ 300 m² (surface définitive après bornage) charpente refaite en 2012. Mitoyenne d'un côté. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Située dans un hameau typique, en campagne tout en étant proche des axes routiers et aux portes d'auray. Sentiers de randonnées menant à la rivière d'auray au départ du hameau. Centre-ville d'auray et st goustan à 3kms bourg de crach à 4kms plage de kernevest (saint philibert) à 11kms honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme helene poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison contemporaine de standing – 225 m² – Terrain paysagé de 1 443 m² – Crach (56) Dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate du célèbre GR 34, découvrez cette maison contemporaine construite en 2010, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 1 443 m², cette propriété développe 225 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour-salon de 69 m², exposé plein sud, baigné de lumière avec cheminée. Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Un bureau Une buanderie Une salle d’eau dédiée au retour de plage Un vestiaire Un garage de 46 m² À l’étage : Un dégagement Trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements Un bureau Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Confort & prestations : Pompe à chaleur. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage. Cuve de récupération d'eau avec panneaaux photovoltaiques. Excellente performance énergétique : classement AA. Situation idéale : Cadre naturel et paisible À 1,5 km des commodités À 5 km des plages de Saint-Philibert et de La Trinité-sur-Mer Gare SNCF d’Auray à 10 km Une maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer.

Découvrez avec votre agence AFM Orpi immobilier, cette maison des années 60 de 140 m² (7 pièces, 6 chambres) nichée sur un terrain de plus de 3 600 m² avec puits et doubles garages, à proximité immédiate des plages. Le projet : Actuellement exploitée en co-location, cette maison nécessite une réhabilitation complète pour révéler tout son cachet et son potentiel Travaux à prévoir : environ 150 000 € (isolation, chauffage, redistribution, fosse septique, électricité) pour passer d'un DPE F à un confort moderne. Ses atouts : Terrain rare : Une surface foncière unique sur le secteur. Modularité : Idéal pour une grande famille ou un investissement patrimonial. Emplacement : Accès rapide aux axes stratégiques et au littoral. Un projet de rénovation d'envergure pour une valorisation immobilière garantie. Référence agence : 4540.

Située à proximité immédiate des commodités de Crach, à quelques minutes d'Auray et du littoral, cette maison de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et élégance, faisant de ce bien un véritable coup de cœur pour ses futurs propriétaires. Édifiée sur un terrain clos d'environ 560 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, sublimée par une verrière qui apporte un caractère unique et chaleureux. Une chambre et une salle de bains, complète ce niveau, accompagnée d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'un vestibule, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et des greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse conviviale, deux pergolas dont une bioclimatique, ainsi que plusieurs abris de jardin pour un stockage pratique, viennent compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Les atouts de la maison : Très bonne classification énergétique, pompe à chaleur, poêle à bois récent installé en 2023. Cette maison allie prestations haut de gamme, matériaux de qualité, emplacement recherché. Un bien rare sur le marché, où aucun travaux n'est à prévoir et où le charme opère dès le premier regard. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Cette maison de 120 m² située à proximité du bourg, réunit tous les atouts pour combler une famille en quête de confort et de sérénité. Au RDC, le séjour lumineux et accueillant donne sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands et vos créations culinaires. Un coin salon chaleureux avec un poêle en fonte, parfait pour passer des moments cocooning près du feu. À l'étage, 1 chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, et une pièce pouvant être aménagée en une salle d'eau, offrent un potentiel d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : un garage pratique, un cabanon idéal pour le rangement, et un abri bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1039 m², avec un jardin et une terrasse invitant à la détente. Ce cadre bucolique est idéal pour les jeux en plein air, les repas entre amis ou simplement pour savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Grâce à son exposition, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-bourg, à proximité d'une boulangerie (croissants frais à portée de main ! ) et d'un arrêt de bus pour les transports scolaires à 3 minutes à pieds, Elle est également proche des sentiers pédestres pour vos balades et escapades nature. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous séduire par ses multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités, cette maison de 6 pièces est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou pour une création de suite parentale Vous serez charmé par son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par son sous-sol complet comprenant une cave, idéal pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale construite en 1978, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas de la rivière d'Auray. Avec une surface habitable de 160 m², elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour / salle à manger de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée ouest, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Une suite parentale avec salle d'eau, Des WC séparés avec lave-mains. À l'étage : Une grande mezzanine lumineuse, Trois chambres spacieuses, Une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Annexes et extérieurs : Un sous-sol total, Un garage double, Un terrain arboré de 1580 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Ses atouts : Volumes généreux Environnement naturel et paisible Proximité immédiate de la rivière d'Auray Garage double et sous-sol Un bien alliant confort, tranquillité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 4435.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Sur Le Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, proche des commodités et à deux pas des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une grande cuisine, un beau salon-séjour avec un large balcon filant exposé ouest et tourné sur la nature, placards, w.c. Création d’une chambre est possible. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec w. c., débarras. Vous retrouverez également des combles aménageables. Au sous-sol, un bel espace atelier / partie technique s’offre à vous (20 m² environ). Enfin, vous pourrez profiter d’un petit jardin tourné sur la rivière. Pour la partie technique, une pompe à chaleur vient d’être installée. Maison saine, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic antoune vous propose : special investisseurs ! Revenus locatifs intéressants. Actuellement occupée par des locataires jusqu'en août 2027, venez découvrir cette charmante maison de ville, en excellent état, en plein coeur d'auray et offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1940, elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à quelques pas du marché hebdomadaire, des halles, du célèbre port de saint-goustan et du centre hospitalier pour faciliter tous vos déplacements. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier pour plus de praticité et des toilettes. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres procurant un espace intime, confortable et une salle d'eau avec des toilettes. Au 2ème étage une troisième chambre lumineuse avec un grand placard pour ranger toutes vos affaires. Une petite cour extérieure exposée à l'est, complète cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de charme dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic antoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Rieux vous propose : Maison des années 60 à rénover - Quartier calme, à 5 minutes à pied du centre ville de Auray - 119 m² - 4 chambres - terrain de près de 400 m² Nouveauté ! Venez découvrir cette maison de 1962 à quelques minutes à pied du centre ville d'Auray et de ses écoles. Sa construction de qualité et son agencement vous offriront un joli potentiel de rénovation pour votre famille. Répartie sur 3 niveaux, la vie de cette maison se situe au premier étage. La cuisine aménagée, le salon et la salle à manger composent un ensemble convivial, lumineux et fonctionnel. La grande terrasse de plus de 15 m² offre un espace supplémentaire parfait pour les beaux jours. Deux chambres, une salle d’eau et un wc se trouvent également à ce niveau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux belles chambres en enfilade, ainsi qu’une salle de bain avec WC, formant un espace idéal pour les enfants ou les invités. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace de chaque pièce. Le sous-sol total constitue un des atouts de cette maison. Sain et spacieux avec un double garage, il se prête aussi bien au rangement qu’à l’aménagement d’un atelier. L’une des pièces, dotée de fenêtres et d’une porte avec accès direct vers l’extérieur, peut facilement accueillir un bureau indépendant ou une activité libérale. Le jardin quant à lui fait le tour de la maison avec un bel espace à l'est et le second à l'ouest, il permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend un cabanon et une partie qui sera à aménager selon vos envies. Un extérieur agréable, offrant de belles possibilités d’aménagement. L’ensemble repose sur une structure de qualité, typique des maisons des années 1960, et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et à quelques minutes seulement du centre d’Auray. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville d'Auray (56400), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques pas du Parc du Mausolée de Cadoudal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Un puits apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace extérieur. L'orientation plein sud offre une belle luminosité et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 142 m² sur un terrain de 635 m² présente une conception fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour en L très lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres, une pièce polyvalente (bureau), et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace de stockage supplémentaire, avec son atelier, sa buanderie et son garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo FOUGERE, Tél. : 06 52 86 40 93, E-mail : hugo.fougere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 930776901.

Au cœur du centre-ville d'Auray, cette maison d'environ 136 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et gare accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 98 m², elle se développe sur trois niveaux et propose une configuration rare et fonctionnelle, avec un total de 9 pièces, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement ainsi que d'une agréable cour, offrant un extérieur appréciable en centre-ville. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant. Le dernier étage apporte un cachet certain avec deux chambres, deux greniers, ainsi qu'un point d'eau (bidet et lavabo), offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement. Bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Située à Auray (56400), cette maison construite en 1990 se trouve dans un secteur permettant de rejoindre la gare à pied, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 527 m², la propriété dispose d'un portail et permet le stationnement de deux véhicules sur la parcelle. Le jardin, facile d'entretien, est complété par un cabanon. La maison développe environ 102 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux avec une cuisine aménagée attenante, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier servant d'arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville. Une maison offrant un volume intéressant et un nombre de chambres rare sur le secteur, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 354 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : Venez découvrir cette maison en pierres de 1900 en plein cOEur de bourg, située sur les hauteurs du charmant port du Bono. Vous apprécierez le bel espace de vie avec tomettes au sol, qui offre 50 m² répartis en 3 espaces. Sa vue imprenable sur le port et la rivière depuis le salon vous réserve de jolis moments de détente en famille ou entre amis. La partie séjour est agrémentée d'un poêle à granulés, tandis que depuis la cuisine, vous pourrez rejoindre le jardin tourné vers le port. Sur ce niveau, vous avez également accès à une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres mansardées, toutes sur parquet et murs en pierres apparentes. Une salle de bain avec baignoire complète l'étage. En rez-de-jardin, vous accédez à un atelier d'environ 36 m², pour stocker du matériel de voile, vélos ou pour faire un atelier de bricolage. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC pour les retours de plage. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 : meilleure vendeuse 2025 remarquable bronze 2025 - groupe propriétés-privées (fnaim). - tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [art de vivre - la trinité-sur-mer] dans un environnement naturel privilégié, à 400 m de la rivière de crac'h et à quelques minutes du port de plaisance et de tous commerces, cette splendide maison d'architecte offre un art de vivre paisible et raffiné au coeur de la baie de quiberon. Je vous dévoile « villa douceur du rivage », nichée au fond d'une impasse au calme absolu, dans l'un des quartiers les plus prisés de la trinité-sur-mer. Entièrement et remarquablement rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette demeure d'exception incarne l'élégance contemporaine. Édifiée sur un magnifique jardin clos et paysager de 1 500 m², la villa développe environ 176 m² habitables (plus de 200 m² au sol). Elle se distingue par ses grandes baies vitrées alliant hauteur et finesse, inondant chaque pièce de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud absolument idéale. Chaque détail de la construction a été étudié avec soin pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. « villa douceur du rivage » est la maison de famille nouvelle génération par excellence, une perle rare au coeur de la baie de quiberon. [visite guidée] rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec placard-vestiaire vous invite à découvrir une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux et aux lignes épurées, agrémentée d'un poêle à bois design. La cuisine haute de gamme, résolument contemporaine, est parfaitement aménagée et équipée. Une buanderie et un wc indépendant avec lavabo complètent ce niveau. Un espace nuit de plain-pied offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche italienne, sèche-serviettes et wc. Premier étage : un magnifique escalier vous mène à deux belles chambres avec un immense dressing, dont une suite parentale exceptionnelle de 36 m². Cet espace de bien-être « esprit loft » dévoile une baignoire îlot design, une douche italienne, un sèche-serviettes de grande dimension et wc, tout en offrant une vue panoramique sur le jardin, véritable écrin de verdure préservé de tout vis-à-vis. Une salle d'eau avec douche et un wc indépendant complètent l'étage. Extérieurs et dépendances : la maison comprend également un garage carrelé avec de nombreux rangements et placards, ainsi qu'un parking extérieur. Profitez pleinement du jardin paysager agrémenté d'une terrasse avec jacuzzi intégré sous une élégante pergola exposée plein sud, pour des moments de détente en toute saison. [ les atouts de cette propriété ] - villa d'architecte de 176 m² habitables (200 m² au sol) - rénovation haut de gamme 2021-2024 - terrain paysager de 1 500 m² sans vis-à-vis - grandes baies vitrées plein sud, luminosité exceptionnelle - 2 suites parentales dont une de 36 m² « esprit loft » - cuisine haute de gamme équipée - poêle à bois design - terrasse avec jacuzzi intégré sous pergola - garage avec rangements + parking extérieur - impasse au calme absolu - a 400 m de la rivière de crac'h - proximité port de plaisance et commerces - matériaux nobles et prestations premium [ un écrin d'exception au coeur de la baie de quiberon ] « villa douceur du rivage » représente l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et situation privilégiée. Une perle rare pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. [ les plus + ] - pompe à chaleur - portail coulissant électrique - visiophone - puit - abri de jardin - vide-sanitaire - volets roulants électriques - fenetres métal avec rupteur de ponts thermiques double vitrage - dpe : a / ces : a [ situation ] - 5 minutes du port et bourg - 400 m de la rivière de crach'h - 10 minutes de la plage - 10 minutes de la gare sncf de plouharnel-carnac - 10 minutes des mégalithes de carnac et du sud morbihan classés au patrimoine mondial de l'unesco - 1h25 de l'aéroport de nantes dpe : a (67) ges : a (2) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1170 euros toutes vos propositions de reprise seront étudiées avec attention. Je vous propose ce bien au prix de 1 490 000 euros honoraires d'agence à charge vendeur. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique et nda attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq conti wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Iad france - alexis maugere vous propose : au coeur du bourg du bono, au calme, proche du port et des commodités venez découvrir cette maison au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant cuisine, salon, séjour avec cheminée, salle d’eau et wc. Au premier étage, vous profiterez de 3 chambres sur le parquet d’époque, salle d’eau. Une quatrième chambre dispose d’un escalier vous menant au grenier aménageable (30 m² en plus environ) avec des murs laissant entrevoir le charme de la vieille pierre. En extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ainsi que d’une cave. Un budget travaux est à prévoir. À 10min en voiture de la gare d’auray (tgv 2h45 de paris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elouann Duarte vous propose : Située à Ploemel, à seulement quelques kilomètres d’Auray, cette maison des années 1950 propose 113 m² habitables sur un terrain de 745 m². Un emplacement idéal, à la fois proche des commerces, des écoles et à 10 km des plages. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour équipé d’une cheminée avec un insert, une chambre de plain-pied ainsi que des WC indépendants, À l’étage, un palier mène à trois chambres aux surfaces généreuses, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu’un bureau / dressing permettant d’accéder aux combles. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou une rénovation personnalisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : En Exclusivité sur le bourg du Bono, proche des commodités et des sentiers côtiers, venez découvrir cette maison de 112 m², en impasse dont le rez-de-chaussée a été entièrement rénové ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (12,5 m²) avec salle d’eau, atelier-buanderie attenant. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres, salle de bains avec w. c. Enfin, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest. Une isolation (ITE) du sol et des murs a été faite récemment ainsi que la pose d’une pompe à chaleur. Les w. c du rdc disposent d’une alimentation depuis une cuve de récupération d’eau de pluie de 6m3. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : En plein cOEur du charmant village du Bono, cette maison aux allures contemporaines est un véritable havre où il fait bon vivre, où les volumes et la lumière se font sentir dès qu'on y entre. Sur 147 m², cette maison atypique, et chaleureuse saura vous séduire avec ses 73 m² de pièce à vivre baignée de lumière par de larges baies vitrées. Les amoureux de la cuisine auront le loisir d'apprécier un large plan de travail en inox tourné vers l'espace extérieur, tandis que du côté séjour-salon, vous apprécierez la chaleur du poêle à granulés. Au rdc, un espace nuit, distinct de l'espace jour, vous offre une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec 2 douches et une baignoire, 2 wc et une 2ème chambre. Un vestiaire et une buanderie ont été pensés pour faciliter le rangement et libérer les espaces à vivre. On accède à l'étage de cette maison par un large escalier en métal où la hauteur de plafond laisse place à de vastes volumes et de la lumière. Une mezzanine pouvant accueillir un 2ème espace salon-bibliothèque, 2 autres chambres de 14 et 15 m², chacune avec leurs salles d'eau attenantes, un wc et un espace grenier complètent l'étage. En extérieur, une terrasse de 80 m² dont une partie couverte vous permettra de profiter de l'exposition plein sud et des soirées d'été à l'abri des regards. Un espace cabanon est également disponible pour du stockage. Cette maison est idéale pour se réunir en famille ou entre amis dans les espaces de vie aux volumes généreux, tout comme pour se reposer dans son espace à soi. À 2 pas des commerces, de la vie du bourg, des sentiers côtiers, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison aux belles prestations et entièrement pensée avec goût. Contactez-moi pour plus d'informations. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : Venez découvrir cette maison nichée vers le fond d'une impasse au calme, à 2 pas du bourg du Bono ! Elle offre un cadre de vie paisible avec l'avantage de toutes les commodités à pied et l'accès aux sentiers côtiers. Son rdc vous propose un salon-séjour de 32 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposez également d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC. Un espace en arrière de la cuisine vous permet d'accéder à une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau, ou d'espace de rangement et un grenier aménagé. À l'étage de cette maison, 3 chambres mansardées et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Les espaces extérieurs vous proposent un jardin largement arboré en entrant sur la parcelle. Une terrasse en bois exposée sud et sans-vis-à-vis vous permettra de profiter des repas dehors, abrité du soleil sous le store-banne électrique. À l'arrière de la maison, tourné vers l'ouest, vous aurez le loisir de vous rafraichir dans la piscine lors des chaudes journées estivales. Un cabanon de jardin est à disposition pour stocker le matériel extérieur. Cette maison fonctionnelle, avec des espaces bien pensés est à venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec Orpi AFM Immobilier découvrez cette belle longère de 80 m² (Entièrement rénovée en 2006) située en bord de route avec un joli jardin paysagé et une annexe de 30 m² à aménager. Au Rez-de-chaussée belle pièce de 40 m² comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte. 3 chambres à l'étage. Référence agence : 4211.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : Au cOEur du bourg du Bono, à deux pas des commerces et des sentiers côtiers, le tout, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de 112 m² dont 96 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour exposé sud, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec buanderie. Vous profiterez également de la vie de plain-pieds avec une chambre parentale et salle d’eau privative, w.c. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et w. c. En extérieur, vous retrouverez un carport, une terrasse avec pergola bioclimatique, abri de jardin et atelier de 20 m² avec arrivée électrique. Ses plus : - Maison bien finie - Chauffage avec pompe à chaleur - Environnement calme - Stockage Ne ratez pas cette belle oppportunité, bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : À 1km à pieds du charmant bourg du Bono, 1,5km des sentiers côtiers, cette maison des années 70 rénovée saura vous séduire par sa luminosité ! Avec ses 4 chambres à l'étage, elle vous offre une partie nuit et une partie jour bien distincte. Le double séjour profite d'une lumière traversante et d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse nord ouest, en plus de la chaleur du poêle pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte est toute équipée et aménagée. Un bureau au rdc avec une entrée indépendante vous permettra de créer un espace de travail, un atelier créatif, musical ou autre, à l'abri du reste de la maison. Gros atout de cette maison : son garage de 36 m² et son atelier de 21 m², ainsi qu'un espace buanderie. Le jardin est entièrement clos avec un portail coulissant à l'avant et 2 emplacements de parking, une entrée piéton à l'arrière du jardin ouvrant sur une impasse menant au bourg à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 100 m de la plage de Men Er Beleg à Saint-Philibert, découvrez cette maison familiale de 166 m² implantée sur une parcelle rare de 2 418 m², au calme et à proximité immédiate du littoral. Elle offre 7 pièces dont 6 chambres, avec une chambre de plain-pied, et un séjour lumineux. Idéale en résidence principale comme secondaire, elle permet d'accueillir confortablement famille et amis et d'envisager différents projets d'aménagement. Son terrain, particulièrement généreux pour le secteur, constitue un véritable atout. Située en zone UB, la propriété offre un fort potentiel d'extension, un terrain piscinable et la possibilité d'une division en deux lots (sous réserve d'autorisation d'urbanisme), ouvrant de belles perspectives patrimoniales. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 885 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LAMOUR, Tél. : 06 35 35 79 83, E-mail : arnaud.lamour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 445 292.

L’office notarial soeur et associés, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 domaine des presses 56470 st philibert - saint-philibert cette maison de plain-pied située dans le bourg de saint-philibert se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un bureau, d'une chambre, d'une véranda d'une salle de bains et d'un wc. Garage attenant et combles. Terrain d'environ 722 m². Première offre possible 300 000 €. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 97 24 00 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 16 / 09 / 2021 à 20 : 00 au 17 / 09 / 2021 à 20 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude soeur et associés, selarl - notaires à auray - n° siret : 88048596600019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.