Appartement à vendre à Crac'h (56950)

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === livrable immédiatement - frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === dernière opportunité - t3 - résidence 'lann ar mor' à crac'h : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « lann ar mor », un emplacement d'exception, au coeur du parc naturel régional du golfe du morbihan (petite mer), 5 min d'auray, 20 min de vannes et 30 min de lorient. - appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau rdc,. Orientation sud,. Contenance totale de 67 m² environ,. Jardin 19 m² environ, terrasse de 7 m² environ environ,. Cellier 3 m² environ,. Parking aérien (lot secondaire),. Frais de notaire estimés à 8000 euros en moyenne. Crac'h, aux charmes typiques des communes du sud de la bretagne, où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme. Logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur sept bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une excellente occasion pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à crac'h, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs, services de proximité (écoles, commerces, service à la santé), environnement idéal pour les amoureux de la randonnée et des loisirs nautiques. Autres logements disponibles : - 2 à 3 pièces, - de 64 à 74 m² environ, - tous orientés au sud, - avec parking aérien (lot secondaire), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) règlementation environnementale re 2020. Date de livraison fin 2025 contactez-moi pour en savoir plus et réserver. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === livrable immédiatement - frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === dernière opportunité - t3 - résidence 'lann ar mor' à crac'h : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « lann ar mor », un emplacement d'exception, au coeur du parc naturel régional du golfe du morbihan (petite mer), 5 min d'auray, 20 min de vannes et 30 min de lorient. - appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau rdc,. Orientation sud,. Contenance totale de 70 m² environ,. Jardin 9 m² environ, terrasse de 7 m² environ environ,. Cellier 3 m² environ,. Parking aérien (lot secondaire),. Frais de notaire estimés à 8000 euros en moyenne. Crac'h, aux charmes typiques des communes du sud de la bretagne, où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme. Logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur sept bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une excellente occasion pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à crac'h, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs, services de proximité (écoles, commerces, service à la santé), environnement idéal pour les amoureux de la randonnée et des loisirs nautiques. Autres logements disponibles : - 2 à 3 pièces, - de 64 à 74 m² environ, - tous orientés au sud, - avec parking aérien (lot secondaire), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) règlementation environnementale re 2020. Date de livraison fin 2025 contactez-moi pour en savoir plus et réserver. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === livrable immédiatement - frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === dernière opportunité - t3 - résidence 'lann ar mor' à crac'h : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « lann ar mor », un emplacement d'exception, au coeur du parc naturel régional du golfe du morbihan (petite mer), 5 min d'auray, 20 min de vannes et 30 min de lorient. - appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau rdc,. Orientation sud,. Contenance totale de 68 m² environ,. Cellier 4 m² environ. Jardin 42 m² environ, terrasse7 m² environ,. Parking aérien (lot secondaire),. Frais de notaire estimés à 7700 euros en moyenne. Crac'h, aux charmes typiques des communes du sud de la bretagne, où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme. Logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur sept bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une excellente occasion pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à crac'h, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs, services de proximité (écoles, commerces, service à la santé), environnement idéal pour les amoureux de la randonnée et des loisirs nautiques. Autres logements disponibles : - 2 à 3 pièces, - de 64 à 74 m² environ, - tous orientés au sud, - avec parking aérien (lot secondaire), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) règlementation environnementale re 2020. Date de livraison fin 2025 contactez-moi pour en savoir plus et réserver. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === dernière opportunité - t2 - résidence 'lann ar mor' à crac'h : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « lann ar mor », un emplacement d'exception, au coeur du parc naturel régional du golfe du morbihan (petite mer), 5 min d'auray, 20 min de vannes et 30 min de lorient. - appartement 2 pièces, 1 chambre, niveau r + 1. Orientation sud,. Contenance totale de 42 m² environ,. Balcon 7 m² environ,. Parking aérien (lot secondaire),. Cellier,. Frais de notaire estimés à 5500 euros en moyenne. Crac'h, aux charmes typiques des communes du sud de la bretagne, où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme. Logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur sept bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une excellente occasion pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à crac'h, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs, services de proximité (écoles, commerces, service à la santé), environnement idéal pour les amoureux de la randonnée et des loisirs nautiques. Autres logements disponibles : - 3 pièces, - de 64 à 74 m² environ, - tous orientés au sud, - avec parking aérien (lot secondaire), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) règlementation environnementale re 2020. Date de livraison fin 2025 contactez-moi pour en savoir plus et réserver. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === livrable immédiatement - frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === dernière opportunité - t3 - résidence 'lann ar mor' à crac'h : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « lann ar mor », un emplacement d'exception, au coeur du parc naturel régional du golfe du morbihan (petite mer), 5 min d'auray, 20 min de vannes et 30 min de lorient. - appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau r + 2. Orientation sud,. Contenance totale de 74 m² environ, 87 m² environ surface utile,. Balcon 7 m² environ,. 2 parkings aériens (lots secondaires),. Frais de notaire estimés à 9050 euros en moyenne. Crac'h, aux charmes typiques des communes du sud de la bretagne, où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme. Logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur sept bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une excellente occasion pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à crac'h, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs, services de proximité (écoles, commerces, service à la santé), environnement idéal pour les amoureux de la randonnée et des loisirs nautiques. Autres logements disponibles : - 2 à 3 pièces, - de 64 à 74 m² environ, - tous orientés au sud, - avec parking aérien (lot secondaire), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) règlementation environnementale re 2020. Date de livraison fin 2025 contactez-moi pour en savoir plus et réserver. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Crach (56950), cet appartement en atique bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 300 mètres du bourg offrant un accès facile aux commerces et aux sentiers de balade. La commune se distingue par son environnement paisible et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie optimal pour les résidents en quête de tranquillité. Ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de 64 m², se trouve au dernier étage sous pente d'une résidence moderne et élégante, prévue pour une livraison fin 2025. Il dispose d'une place de parking et se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'agencement en volumes sous pente confère un charme particulier à ce logement. L'intérieur de cet appartement T3 récemment construit en 2023 allie modernité et fonctionnalité. Les 65 m² environ offrent un espace lumineux et pratique, comprenant une agréable pièce de vie, deux chambres idéales pour la vie en famille ou entre colocataires, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des WC séparés. La localisation du bien, associée à ses caractéristiques intérieures, en fait une opportunité attractive pour un foyer souhaitant s'installer dans une résidence confortable, à proximité des commodités et des espaces de promenade. Le bien comprend 20 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² situé au deuxième étage d'une résidence neuve Lann Ar Mor, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour fin 2025. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne, équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Un cellier vient optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Depuis ce deuxième étage, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers, du centre-bourg et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T4 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 51 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 391 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Découvrez ce superbe appartement T2de 42 m² situé au premier étage d'une résidence neuve Lann Ar Mor, moderne et élégante, prévu pour fin 2025. Ce bien est pensé pour allier confort et bien-être au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposé sud, idéale pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine ouverte accentue le côté convivial de cet espace. Côté nuit, une chambre confortable offre un cadre intime et apaisant. Une salle de bain moderne, équipée de matériaux de qualité, et des toilettes indépendantes complètent ce bien fonctionnel. Située dans un environnement privilégié, la résidence vous place à proximité des chemins côtiers, parfaits pour des balades en plein air, tout en étant à deux pas du centre-bourg avec ses commerces et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement conjugue sérénité et accessibilité. D'autres Appartements de type T2 à T4 sont disponibles Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

À vendre – appartement t3 à auray (56400) – entre vannes et carnac découvrez ce bel appartement lumineux et moderne idéalement situé à auray, au cœur du morbihan, entre terre et mer. À environ15 minutes des plages de carnac et de vannes, ce logement combine calme, confort et praticité. => les atouts de cet appartement : * deux chambres spacieuses, * séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue dégagée parfait pour recevoir vos invités, * salle de bain fonctionnelle et bien agencée, * deux places de parking privatives, * résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé * dernier etage l'emplacement : * à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, * gare sncf d'auray et voie express n165 accessibles en quelques minutes, * 15 minutes environ des plages, du golfe du morbihan, de vannes, et des stations balnéaires réputées, un bien polyvalent : que vous cherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bretagne sud, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. Disponible immédiatement – prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 927557.

Sur les quais de saint goustan très charmant appartement de type 3, prenant tout le deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien constituant une petite copropriété. Il comprend : un séjour très lumineux avec vue directe sur la rivière et le port de saint goustan, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes. 2 caves pour vos rangements. Jouissance d'un très agréable jardin commun. Possibilité d'acquérir les combles pour la création d'un duplex avec augmentation de la superficie. Affaire rare ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 595467 ).

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente un appartement de 100 m² à rénover au deuxième et dernier étage du presbytère de Saint-Goustan à Auray avec une vue sur la rivière. * Description * Situé à seulement 2 minutes à pied du port de Saint-Goustan le dernier étage de cet ancien presbytère est actuellement divisé en deux appartements, l'ensemble nécessite une rénovation complète pouvant vous offrir la possibilité de fusionner ces deux logements avec des vues sur la rivière. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan avec une vue sur la rivière Référence agence : 4532.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce duplex studio niché dans au coeur du quartier de Saint-Goustan à seulement deux minutes à pied des quais. * Description * Au cœur du très recherché quartier de Saint-Goustan, ce 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère séduit par son exposition Sud-Ouest. L'intérieur offre une pièce de vie d'environ 38 m². Le bien se compose d'un espace cuisine, de deux d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un joli jardin collectif arboré, véritable havre de verdure au cœur de Saint-Goustan. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan. Référence agence : 4526.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce studio niché dans au coeur du quartier de Saint-Goustan avec vue sur la rivière à seulement deux minutes à pied des quais. * Description * Au cœur du très recherché quartier de Saint-Goustan, cet appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage d'une bâtisse de caractère séduit par son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sur la rivière d'Auray. L'intérieur offre une belle pièce de vie d'environ 40 m². Le bien se compose d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'une cave et d'un joli jardin collectif arboré, véritable havre de verdure au cœur de Saint-Goustan. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan. Référence agence : 4529.

Soyez séduit par ce bien rare d'exception rénové de 223 m² au cœur du centre historique d'Auray, mais à l'abri des regards, dont les volumes optimisés vous surprendront. La lumière généreuse, s'invite, illuminant un intérieur cosy et raffiné. La belle entrée chaleureuse, avec toilettes, tel un metteur en scène annonce 3 autres niveaux de pur bonheur et de bon goût. Le premier étage dévoile un beau séjour de caractère, exposé SO, de 33 m², parqueté, avec son coin cheminée, pure invitation à la détente. Une cuisine équipée et aménagée de 34 m² vue sur cour, deviendra le cœur de vie de votre foyer avec en plus une buanderie. Prenez l'élégant escalier : un palier intermédiaire avec WC mène au second étage parqueté, qui vous dévoile 2 belles chambres avec une salle d'eau et double vasque. Puis 28 m² d'intimité d'une charmante suite parentale avec cheminée, salle de bain et dressing vous est proposée. De sublimes poutres apparentes confèrent un charme indéniable et intimiste aux 2 spacieuses chambres du dernier niveau, chacune possédant sa salle d'eau avec wc, apportant ainsi tout le confort nécessaire. En prime : une courette verdoyante à jouissance exclusive de 63 m², dotée d'un spacieux cabanon de jardin et d'une cave, et surtout une toiture refaite à neuf. L'Alliance du charme et de l'élégance. une respiration rare dans l'hypercentre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Iad france - hervé lunven vous propose : charmant appartement t2 avec balcon, orienté sud, avec ascenseur, cave, deux parking, interphone. Situé proche du centre commercial leclerc, résidence 'le parc de kerfany', cet appartement t2 de 46 m², niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 2016, offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une architecture moderne et des finitions de qualité, ce bien saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Lumineux, calme, il est composé d'une grande entrée avec rangement, un séjour, un balcon de plus de 6 m², une mignonne cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : Situé sur le port de Saint Goustan dans la charmante ville d'Auray, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 82,39 m² offre un cadre de vie idéal de part sa situation. VUE SUPERBE SUR LA RIVIERE. Totalement rénové, réagencé et aménagé il y a quelques années par la société CIVEL de Lorient, vous allez apprécier un logement confortable et bien équipé, avec ses rangements innombrables (RIMADÉSIO), sa cuisine aménagée, sa salle de bains, sa salle d'eau (BOFFI), les parquets chêne massif. Situé au 2ème étage, en partie sous comble, Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec vue, grand balcon, cuisine avec vue, 2 chambres dont une spacieuses avec salle de bains balnéo privative et dressing, la deuxième chambre plus petite, (ou bureau, ou dressing) avec salle d'eau privative et wc, est aménagée, elle aussi d'un grand rangement. Toilettes indépendantes avec lave mains et petit coin buanderie. Vous souhaitez vous garer facilement, un grand garage fermé couvert et une place de parking complète cette offre exceptionnelle. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec interphone, d'une porte blindée et d'une installation fibre optique pour un confort optimal., Si vous recherchez un appartement clé en main, confortable et bien situé à Auray, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 4 niché dans au coeur du quartier de Saint-Goustan à seulement deux minutes à pied des quais. * Description * Au cœur du très recherché quartier de Saint-Goustan, ce 4 pièces situé au premier étage d'une bâtisse de caractère séduit par son exposition Sud-Ouest. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m². Le bien se compose d'un espace cuisine, de trois chambres, dont une passante, d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un joli jardin collectif arboré, véritable havre de verdure au cœur de Saint-Goustan. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan. Référence agence : 4530.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce très beau duplex atypique niché dans une petite cour calme en hyper-centre d'Auray, un bien rare mêlant charme de l'ancien et rénovation moderne à quelques pas du port de Saint Goustan. * Description * A mi-chemin entre la maison de courée et l'appartement duplex, rénové avec goût, il offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses murs en pierre, sa verrière apportant une belle luminosité et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose de trois espaces : une cuisine entièrement équipée aux électroménagers et matériaux qualitatifs, un coin repas / bar et un salon ouvert sur la cour intérieure. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. En complément, le bien bénéficie également d'une petite cour privative à aménager au calme et sans vis à vis et d'une annexe servant de buanderie, et surtout d'un double garage, rarissime dans ce secteur, un atout rare en centre-ville, ainsi que d'une annexe faisant office de buanderie et d'espace de stockage pour les vélos. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de menuiseries en double vitrage offrant confort et isolation. Il dispose également d'un double garage. Idéal pour une personne recherchant un lieu chaleureux et atypique en hyper-centre d'Auray, donnant directement sur la place du marché et situé à seulement 2 minutes à pied du port de Saint-Goustan. Ce bien rare conviendra aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un projet de location. Référence agence : 4514.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce duplex studio niché dans au coeur du quartier de Saint-Goustan à seulement deux minutes à pied des quais. * Description * Au cœur du très recherché quartier de Saint-Goustan, ce duplex situé au rez-de-chaussée et premier étage d'une bâtisse de caractère séduit par son exposition Sud-Ouest. L'intérieur offre une pièce de vie d'environ 27 m². Le bien se compose d'un espace cuisine, de deux petites chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'une cave et d'un joli jardin collectif arboré, véritable havre de verdure au cœur de Saint-Goustan. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, le bien à besoin d'être rénové afin de lui redonner de sa splandeure. Idéal pour un investisseur ou pour une personne recherchant un cocon chaleureux et atypique au coeur du quartier de Saint-Goustan. Référence agence : 4526.

Entre la gare et le centre ville d'auray a proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare tgv, ce lumineux appartement de 51 m² et exposé sud ouest, propose un agencement fonctionnel et de belles surfaces. L'entrée dessert 1 pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ ouvrant sur un beau balcon, 1 chambre avec un placard, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un garage fermé en sous sol, offrant praticité et sécurité aux résidents. La construction récente de l'immeuble garantit une structure moderne et des équipements de qualité (ascenseur) pour un confort optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement confortable, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Auray, ville dynamique de caractère, offre un cadre de vie agréable et authentique avec ses rues pittoresques et sa proximité avec le Golfe du Morbihan, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien, niché au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut être un défi. L'appartement, doté de 2 pièces, offre une surface habitable de 43 m², idéale pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre fonctionnel et facile d'entretien. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains fonctionnelle. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, tandis que l'emplacement au 1er étage garantit une certaine intimité. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à Auray. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « l'atelier d'auray », un appartement de caractère alliant charme, volumes et luminosité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce spacieux t4 développe 123,82 m² habitables et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'auray, à deux pas de toutes les commodités. Descriptif : l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée de 12.03 m², agrémentée de placards sur mesure. Un vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, constitue un espace idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un élégant couloir, orné d'une porte verrière, dessert un salon chaleureux de 19,02 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et wc. L'espace nuit dispose de deux agréables chambres (10,89 et 11,71 m²), exposées à l'est, complétées par une salle de bains et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, la configuration des lieux offre également la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins. Exposition : sud / ouest cote technique : petite copropriété sécurisée. Syndic bénévole. Chauffage électrique avec radiateurs individuels à inertie de 2022. Tout à l'égout. Ballon eau chaude de 300l fibre optique. Menuiserie bois double vitrage, de charmants volets intérieurs en bois. Taxe foncière : 750 euros / an dpe : d/b un emplacement exceptionnel en plein centre d'auray, des volumes généreux, un calme remarquable et un charme intemporel : autant d'atouts qui font de « l'atelier d'auray » une adresse unique ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou en investissement locatif, au coeur d'une ville animée et pleine d'histoire. Un conseil : ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Performances énergétiques : le dpe indique une classification d (191) pour la consommation énergétique et b (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2500 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Mandat « l'atelier d'auray », 420483. Prix de vente : 395000 euros, honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -.

Le port à pied depuis cet appartement rénové, idéalement situé rue richemont et au premier étage d'un immeuble ancien des années 30 / 40. Spacieux et lumineux, tout en parquet massif d'origine, il offre une entrée accueillante, 3 jolies chambres avec moulures bénéficiant de leurs sanitaires privatifs, ainsi qu'un beau séjour avec sa salle à manger attenante et une cuisine ouverte aménagée équipée neuve. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud crée un espace chaleureux et agréable à vivre. Une pièce buanderie et des rangements facilitent le quotidien. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement traversant bénéficie d'une cave en sous sol de l'immeuble et d'un charmant jardin privé plein sud d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. On peut même imaginer se créer un potager en pleine ville. Une opportunité rare pour un achat alliant confort, authenticité et espace extérieur privé. Un parking à la location vous est proposé proche de l'entrée. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite ! Certaines photos sont aménagées par l'ia. Prix : 765 000 euros dont honoraires : 4,79 % ttc inclus charge acquéreur, soit 730 000 euros hors honoraires net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427699 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * en commercialisationprix attractifs en tva a 5.5% * - idéal primo-accédant - accompagnement personnalisé du financement ! À auray dans le morbihan, entre vannes et lorient, à 20 min des plages de la baie de quiberon et du golfe du morbihan. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme re 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare ter-tgv d'auray à 1,1 km. Accès à la n165 à 2,4 km. Pour habiter : ptz et tva à 5,5% - pour investir : lmnp ou éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * en commercialisationprix attractifs en tva a 5.5% * - idéal primo-accédant - accompagnement personnalisé du financement ! À auray dans le morbihan, entre vannes et lorient, à 20 min des plages de la baie de quiberon et du golfe du morbihan. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme re 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, collège et lycée à 8 min à vélo. Arrêt de bus à 280 m. Gare ter-tgv d'auray à 1,1 km. Accès à la n165 à 2,4 km. Pour habiter : ptz et tva à 5,5% - pour investir : lmnp ou éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .