Appartement à vendre à Larmor-Baden (56870)

Exclusivité - larmor baden - dans un environnement privilégié au coeur de larmor-baden, commune recherchée du golfe du morbihan, cet appartement t4 en duplex séduit par son emplacement. À seulement 15 km de vannes, à proximité immédiate à pied du bourg, des commerces et du port, il offre un cadre de vie aussi paisible qu'élégant. Développant 75,81 m² carrez, il s'ouvre au premier niveau sur une entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Dans son prolongement, le séjour-salon s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un wc avec lave-mains, des rangements et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Un garage fermé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme secondaire, où il ne reste qu'à poser ses valises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

LARMOR-BADEN : Maison 5 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 105 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 384 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur du charmant bourg de larmor baden, à proximité immédiate du marché dominical. Situé à 2h30 de paris gare montparnasse via tgv + 20 min de bus nous sommes ravis de vous présenter ce splendide appartement baigné de lumière en exposition est ouest (soleil toute la journée dans le séjour), idéalement situé au premier étage d'une copropriété récente dotée d'un ascenseur. Ce ravissant logement de type 3 offre une entrée accueillante, un salon séjour spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Profitez de l'agrément d'une place de parking privative associée à cette propriété, assurant votre confort au quotidien. Depuis le séjour, laissez-vous séduire par une vue sur le golfe du morbihan, ajoutant une touche de sérénité à votre espace de vie. Cette résidence a été méticuleusement entretenue, éliminant la nécessité de tout travaux. Une visite s'impose sans tarder pour apprécier pleinement cette opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre chez-vous ! L'appartement se trouve à 5 min à pieds du bord de mer. Dpe c ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1160 euros visite virtuelle 360° disponible sur demande. Prix de vente : 346500 euros hai (honoraires inclus de 16500 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 330000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre weiss, au 06 13 97 79 53 ou, par courriel à a.weiss@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre weiss agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 914999214 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449958- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Alexandre weiss (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 914999214 -.

À deux pas des sentiers côtiers et de l'entrée du port du Crouesty, découvrez cet appartement située dans le quartier recherché des 7 Hameaux. il se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une buanderie pratique et un WC avec lavabo. À l'étage, un espace nuit pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et du port : une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 5141.

EXCLUSIVITÉ – PORT NAVALO À seulement 150 mètres de la plage de Port Navalo, venez découvrir ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé au sein d'une résidence très recherchée. Il se compose de : une chambre confortable une salle d'eau récemment rénovée un séjour lumineux avec cuisine ouverte des WC séparés une agréable loggia À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Un emplacement privilégié, à deux pas de la mer, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Référence agence : 5238.

À découvrir sans tarder ! Un appartement plein de potentiel ! Envie de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son atout majeur ? Une situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son balcon vous permettra de profiter pleinement des beaux jours autour d'un café ou d'un moment de détente. Les + qui font la différence : Belle pièce de vie lumineuse Volumes généreux Balcon agréable Place de parking privative Cave pour un rangement optimal Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement deviendra un véritable cocon à votre image. Son fort potentiel d'aménagement en fait une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos envies et valoriser pleinement votre investissement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez le découvrir et imaginez tout ce qu'il peut devenir. Référence agence : 5267.

L'agence Orpi Arzon vous propose ce superbe appartement de 65 m², construit en 2017, offrant tout le confort moderne dans une résidence de standing avec ascenseur et piscine. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif. Un intérieur moderne et lumineux Salon spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon agréable. 2 chambres confortables, offrant un espace nuit optimisé. Cuisine bien agencée, parfaite pour un cadre fonctionnel et convivial. Salle d'eau & WC séparés, pour plus de praticité. Des prestations haut de gamme Résidence récente (2017) avec ascenseur, un vrai confort au quotidien. Piscine privative, idéale pour se détendre en toute saison. Stationnement en sous-sol, un atout majeur en bord de mer. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du port du Crouesty et des plages. Prix : 409 000 € (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Une opportunité rare sur Arzon ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 5114.

Iad France - Emilie Pierron vous propose : ARZON - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING Découvrez à Arzon cet appartement de 2026, alliant confort moderne et équipements soignées dans une résidence sécurisée de qualité. D'une surface habitable de 45 m², ce 2 pièces bien conçu s'articule autour d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable avec son espace cuisine aménagé et équipé et un accès à sa terrasse. L'entrée, dessert l'ensemble des pièces, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'équipements modernes : résidence sécurisée, fibre optique, VMC, accessibilité PMR. Un parking privatif complète cette offre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien de première main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246280 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 810596007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce lumineux duplex de 37 m² avec terrasse et vue dégagée sur le port vous propose, une entrée indépendante, un WC, une pièce de vie composée d'une cuisine complète équipée et aménagée ouverte sur le salon prolongé par la terrasse. Au premier niveau le coin nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Des atouts rares pour un cadre de vie privilégié Vue spectaculaire sur le port, dans un environnement calme et préservé. Volumes généreux et espaces de vie confortable Proximité immédiate des commerces, plages et activités nautiques. Référence agence : 5244.

Au sein d'une résidence idéalement située entre Arzon et Port-Navalo, découvrez cet agréable T3 de 56,86 m² situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des plages et des commodités. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative et d'une cave. Sa situation permet de rejoindre facilement les plages, les commerces et les différentes commodités à pied ou à vélo, pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de la Presqu'île de Rhuys. Un bien avec un beau potentiel de personnalisation Afin de vous permettre de mieux visualiser les possibilités d'aménagement et de rénovation, nous avons réalisé des visuels avec l'intelligence artificielle, présentés à titre illustratif. Ils permettent de se projeter dans un intérieur modernisé tout en conservant les volumes et les caractéristiques du bien. Ce T3 peut parfaitement convenir à une résidence principale, mais également à une résidence secondaire pour profiter pleinement de la Presqu'île de Rhuys, ou encore à un projet d'investissement locatif. Prix de vente : 231 000 € frais d'agence inclus. Référence agence : 5213.

L'agence Orpi Arzon vous propose cet appartement en duplex d'environ 40 m², situé à deux pas des commerces du port et des sentiers côtiers. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant confort, espace et luminosité. Un intérieur optimisé & fonctionnel Premier niveau : • Cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux. • Chambre avec accès au balcon, idéale pour profiter de l'extérieur. • Salle de bain + WC séparés, pour plus de confort. Deuxième niveau : • Mezzanine avec rangement, parfaite pour un coin bureau ou détente. • Chambre supplémentaire, offrant un espace nuit indépendant. Des prestations recherchées Balcon privatif, pour profiter de l'air marin. Stationnement en sous-sol (en supplément), un vrai atout dans ce secteur prisé. Accès à pied aux commerces du port et aux sentiers côtiers, parfait pour une vie sans contrainte. Un bien qui répond à la vie de plain-pied, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 235 000 € (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² situé au RDJ d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis ce RDJ, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers, du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T2 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Appt sur le port arzon, vivez au cœur du golfe du morbihan arzon est une commune du département du morbihan. Elle est située à l'extrémité de la presqu'île de rhuys offrant ainsi un accès facile à de superbes plages et une vue imprenable sur l'océan atlantique. En plein cœur de la ville est implanté le port du crouesty, réputé pour offrir des installations modernes pour les bateaux de plaisance, ainsi que des restaurants et des commerces. Arzon est prisé pour ses paysages côtiers préservés, ses sentiers de randonnées et son riche patrimoine culturel. Appartements neufs du 2 au 4 pieces à arzon réparti sur 4 bâtiments d'un étage avec combles, composé chacun de 9 appartements, ce projet intimiste saura vous plaire. Fonctionnels et baignés de lumière, les appartements s'ouvrent tous sur une belle surface extérieure et vous invitent à profiter de magnifiques vues panoramiques. Et pour plus de confort, chaque logement bénéficie d'une ou de deux places de stationnement aérienne privative. Idéal pour votre résidence secondaire comme pour votre investissement locatif ! N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en vefa dans le golfe du morbihan. Disponible en 2029. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Kuzh heol - arzon (56640) | appartement t4 au 2ème étage - 72 m² à deux pas de la plage de kerver découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence à taille humaine, nichée dans l'un des plus beaux cadres d'arzon. Avec une orientation idéale sud, il vous offre un ensoleillement optimal et un balcon pour profiter pleinement du grand air. Surface : environ 72 m² emplacement privilégié : à seulement 500 m de la plage de kerver résidence intimiste : 9 lots par cage à 2 km du centre-bourg d'arzon laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique, où calme, nature et océan se conjuguent à la perfection. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez gwenaele huon, conseillère immobilier safti dès maintenant ! Date de livraison prévue : 2eme trimestre 2029 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwenaële huon, tél. : 06 43 22 93 26, e-mail : gwenaele.huon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932821101.

* video sur le site icomi france * arzon - port du crouesty * que vous soyez investisseur, célibataire, en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement avec vue sur le port du crouesty tout en étant au calme, alors cette pépite devrait vous convenir. L'espace de vie triple comprend un salon séjour avec une cuisine très tendance et sur mesure. L'accès à la terrasse est immédiat avec une exposition sud-est. La vue sur le port est d'ailleurs très agréable. En terme de couchage vous disposez de deux chambres cabines indépendantes, idéales pour 4 personnes. La salle d'eau est très fonctionnelle avec son coin buanderie. Les wc sont indépendants. L'appartement étant traversant, la chaleur estivale est de ce fait modérée. La plage du fogeo est à 3 mn à pied. La résidence est sécurisée (accès controlé) et dispose d'un parking libre privatif avec accès par badge. En option, un garage box en rez-de-rue. Le coup de coeur est assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Surfaces - utile 56 m² - carrez 38 m² - référence 40 m². Dpe : c (179) - ges : a (6) - coût annuel d'énergie entre 700€ et 990€ (chauffage entre 340€ et 480€ - eau chaude entre 310€ et 430€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 40€ et 60€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 590€ (49€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 55 sur un total de 59. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 222000 € net vendeur (5.86%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189293-314446 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis cet étage, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers, du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T3 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m² situé au dernier étage d'une résidence neuve Kuzh-Heol, moderne et sécurisée, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Conçu pour offrir confort et sérénité, ce bien lumineux et fonctionnel saura répondre à vos attentes. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle est l'atout majeur de cet appartement. Elle accueille une cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, équipée de prestations de qualité, complète l'espace, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. Depuis cet étage, profitez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale, tout en bénéficiant du confort d'un ascenseur pour un accès facile. Situé à proximité des chemins côtiers, du centre-bourg, des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement T4 allie praticité, espace et modernité dans un environnement privilégié. Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien rare et de qualité dans une résidence neuve. D'autres appartements de Type T2 au T4 sont disponibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Au cœur du charmant bourg de Arzon, à quelques pas des commerces et de l'animation du marché, se cache un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie… et de possibilités. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, chaque espace a été imaginé pour offrir confort et flexibilité. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vous accueille avec sa propre salle d'eau et WC. Un cocon idéal pour recevoir, loger un proche, ou envisager une activité professionnelle en toute autonomie. Son petit jardinet intimiste prolonge agréablement cet espace, invitant à la détente ou à quelques instants de calme à l'abri des regards. À l'étage, la vie s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, devient naturellement le cœur de la maison, propice aux moments partagés. Le balcon offre une respiration extérieure, parfaite pour un café au soleil ou une fin de journée paisible. Deux chambres, une salle de bain avec WC et un cellier complètent cet étage, pensé pour le quotidien. Ce bien ne se contente pas d'être agréable à vivre : il s'adapte à vos projets. Résidence principale avec revenu locatif, location saisonnière, ou encore installation d'une activité libérale avec salle d'attente et espace de travail dédié… ici, tout devient possible. Un lieu de vie évolutif, au potentiel multiple, dans un environnement recherché. Bonus : il dispose de 2 places de stationnement Et si c'était le début de votre nouveau projet ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 605029 ).

Appt sur le port arzon, vivez au cœur du golfe du morbihan arzon est une commune du département du morbihan. Elle est située à l'extrémité de la presqu'île de rhuys offrant ainsi un accès facile à de superbes plages et une vue imprenable sur l'océan atlantique. En plein cœur de la ville est implanté le port du crouesty, réputé pour offrir des installations modernes pour les bateaux de plaisance, ainsi que des restaurants et des commerces. Arzon est prisé pour ses paysages côtiers préservés, ses sentiers de randonnées et son riche patrimoine culturel. Appartements neufs du 2 au 4 pieces à arzon réparti sur 4 bâtiments d'un étage avec combles, composé chacun de 9 appartements, ce projet intimiste saura vous plaire. Fonctionnels et baignés de lumière, les appartements s'ouvrent tous sur une belle surface extérieure et vous invitent à profiter de magnifiques vues panoramiques. Et pour plus de confort, chaque logement bénéficie d'une ou de deux places de stationnement aérienne privative. Idéal pour votre résidence secondaire comme pour votre investissement locatif ! N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en vefa dans le golfe du morbihan. Disponible en 2029. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Charmant duplex à vendre à Arzon, idéalement situé en bord de mer. Ce bien rénové de 35 m², offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, deux chambres et un stationnement intérieur sécurisé en supplément, un vrai plus rare dans le secteur. Luminosité, confort et ambiance cosy : le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial ouvrant sur la cuisine fonctionnelle, tandis que l'étage propose deux chambres parfaitement adaptées pour des résidences secondaires ou un premier achat. Proche des commodités, du port et des sentiers côtiers, ce duplex séduit les amateurs de vie maritime et de balades en bord de baie. Prix honoraires inclus : 209 400 EUR. Ne manquez pas cette opportunité à Arzon, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5201.

À vendre appartement de 40 m² à arzon, port du crouesty, golfe du morbihan, les points forts : - exposition sud - vue dégagée sur le port et la mer - 7 minutes à pied de la plage du fogeo - grande terrasse - chambre spacieuse - cuisine équipée et aménagée fonctionnelle - vendu meublé ou vide à votre convenance - un garage en option - pas de frais de copropriété à prévoir a améliorer : - la salle d'eau sera à mettre à votre gout ! Prenez rendez-vous avec votre agent orpi pour une viste ! Référence agence : 5101.

Arzon. À proximité de tous les commerces du Port et de la Plage du Fogéo, cet appartement de 46 m², offre une disposition idéale pour des séjours balnéaires. Luminosité et confort : espaces bien entretenus : cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, rangements optimisés et finitions soignées. L'emplacement idéal vous permettra de tout faire à pied : commerces, plages, sentiers côtiers et pistes cyclables Parfait pour un pied-à-terre familial ou pour de la location saisonnière Possibilité d'acheter avec l'appartement un garage dans le parking sous terrain de la résidence. Référence agence : 5256.

211 600 € – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! À deux pas des plages et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 27 m², situé dans une résidence de 2000 parfaitement entretenue. Son agencement optimisé et son excellent état général en font un bien prêt à vivre ou à louer. Vous profiterez d'une terrasse privative donnant sur un jardin arboré, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. La piscine collective ravira aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année ! Une place de parking privative complète l'ensemble, pour un confort absolu au quotidien. Emplacement recherché à Arzon, entre mer et commodités, garantissant une forte attractivité saisonnière et un excellent rendement locatif. Un bien rare sur le marché — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 5173.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 33 m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Aucun travaux à prévoir : les radiateurs ont été récemment remplacés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'Arzon, entre Golfe du Morbihan et Océan. Référence agence : 5155.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Arzon – Appartement lumineux à deux pas de la plage du Fogéo et du port du Crouesty Au cOEur d’un environnement recherché, entre mer et nature, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé dans une résidence de standing, réputée pour son calme et la qualité de ses prestations. À seulement quelques pas de la plage du Fogéo, du port du Crouesty — le plus grand port de plaisance de Bretagne —, du club de voile et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. Traversant Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa distribution harmonieuse et son atmosphère paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable. Depuis les ouvertures, vous profitez d’une vue dégagée sur les espaces paysagers, sans vis-à-vis direct, dans un environnement verdoyant et apaisant. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif saisonnier, ce bien coche toutes les cases. La résidence, parfaitement entretenue, vous séduira également par ses prestations : piscine, jardins soignés et ambiance sereine pour des moments de détente en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.