Appartement à vendre à Locmariaquer (56740)

56470. St-Philibert. En Exclusivité, élégant appartement T4, plage à pied, entièrement rénové et réagencé avec goût, situé au sein d'un immeuble avec ascenseur. D'une surface de 81 m² Carrez, il offre une belle entrée avec verrière d'atelier et sa vue traversante sur un parc paysagé arboré. Très bel espace de vie ouvert de 29 m² avec salon salle à manger, cuisine contemporaine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon orienté plein Sud et sa vue dégagée, arrière cuisine. Côté nuit, 3 chambres donc une avec accès balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu. Vendu avec cave et place de parking privative. Chauffage électrique. Budget HAI 395162 euros dont 15162 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur). Surface carrez : 81 m² Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, place de parking privative) Copropriété de 59 lots dont 22 d'habitation. Pas de procédure en cours. Immeuble ravalé en 2022. DPE C (137) et A (4) - Coût annuel des énergies entre 890 euros et 1240 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - 2022 - 2023 (Abonnements compris). Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 385655. JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 176 lots - dont 126 lots habitation. (). Charges annuelles : 1240 euros.

Cet appartement, situé sur un site naturel remarquable offre une vue imprenable sur la mer et vous séduira par son agencement et son emplacement de premier ordre. En rez de chaussée, l'entrée indépendante dessert une première chambre, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Après quelques marches la pièce de vie, baignée de lumière naturelle se compose d' une cuisine équipée et aménagée et d'un séjour ouvert sur une terrasse d'environ 30 m² qui domine la mer. À l'étage 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec WC vous permettent d'accueillir famille et amis. Points Forts : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est Ouest et ses nombreuses ouvertures. * Situé en première ligne, ce duplex offre une vue imprenable et unique sur la mer. * Volumes parfaitement agencés et aménagés dans un esprit contemporain * Rénovation et entretien qualitatif qui vous permettront de poser vos valises sans aucun travaux Vendu avec une place de parking privative. Référence agence : 5187.

L'agence Orpi Immobilier Arzon, vous propose cet appartement parfaitement agencé d'une surface utile de 25 m² Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre avec lit double et rangements, ainsi qu'une mezzanine accueillant un second coin nuit. L'appartement est vendu avec un rack de rangement. Stationnement dans la résidence et possibilité d'acheter en plus un garage fermé. Emplacement idéal à proximité des commerces du port, de la plage du Fogeo et accès immédiat au sentier côtier et à la belle ballade du Petit Mont. Une belle opportunité à saisir pour vos vacances ou un investissement locatif ! Référence agence : 5149.

Exclusivité ! Charmant appartement de 27 m² situé au sein de la résidence Cap Océan, résidence avec piscine, parking privé, mini-golf et aire de jeux pour enfants. Il se compose d'un séjour de 15 m² avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilette séparée. Vous profiterez d'une vue agréable sur le port du Crouesty, d'une proximité immédiate avec celui-ci et d'un accès à pied à la plage du Fogeo. Un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et commodités. Idéal pour un pied-à-terre à Arzon, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Référence agence : 0000.

211 600 € – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! À deux pas des plages et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 27 m², situé dans une résidence de 2000 parfaitement entretenue. Son agencement optimisé et son excellent état général en font un bien prêt à vivre ou à louer. Vous profiterez d'une terrasse privative donnant sur un jardin arboré, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. La piscine collective ravira aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année ! Une place de parking privative complète l'ensemble, pour un confort absolu au quotidien. Emplacement recherché à Arzon, entre mer et commodités, garantissant une forte attractivité saisonnière et un excellent rendement locatif. Un bien rare sur le marché — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 5173.

À la recherche d'un pied-à-terre pratique et sans contrainte ? Cet appartement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue est fait pour vous ! Il se compose d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un balcon avec caisse de plage pratique. Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Référence agence : 5160.

Dernière opportunité à Cap Océan ! Dès l'entrée, un grand placard intégré vous accueille, offrant un bel espace de rangement. Une salle d'eau moderne avec toilettes (3,18 m²) et ballon d'eau chaude neuf. Une pièce de vie lumineuse de 26,62 m² regroupant salon, cuisine et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage : Une chambre confortable de 6,82 m² avec lit double. Une seconde chambre (5,35 m²) pouvant elle aussi accueillir facilement un lit double. Deux grands placards sur le palier. Une salle de bain fonctionnelle de 3,10 m². Surface totale optimisée Dernier appartement disponible Résidence recherchée Cap Océan Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Référence agence : 5190.

L'agence Orpi Arzon vous propose ce superbe appartement de 65 m², construit en 2017, offrant tout le confort moderne dans une résidence de standing avec ascenseur et piscine. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif. Un intérieur moderne et lumineux Salon spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon agréable. 2 chambres confortables, offrant un espace nuit optimisé. Cuisine bien agencée, parfaite pour un cadre fonctionnel et convivial. Salle d'eau & WC séparés, pour plus de praticité. Des prestations haut de gamme Résidence récente (2017) avec ascenseur, un vrai confort au quotidien. Piscine privative, idéale pour se détendre en toute saison. Stationnement en sous-sol, un atout majeur en bord de mer. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du port du Crouesty et des plages. Prix : 409 000 € (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Une opportunité rare sur Arzon ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 5114.

Arzon, presqu'ile de rhuys : claire foureau vous propose cet appartement t2 de 40 m², idéalement situé en plein bourg d'arzon, à quelques pas des commerces, du port du crouesty et à proximité de la plage du fogeo. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, il se compose d'un séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardinet de 21 m² environ dont 8 m² de terrasse. Côté nuit, une chambre de 11 m² et une salle d'eau contemporaine complètent l'ensemble. Place de parking privative. Dernière opportunité à saisir ! Bien soumis à la copropriété, 46 lots dont 14 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 234900 euros ttc honoraires agence inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 409373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -.

EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces avec terrasse, entièrement refait À Arzon (56640), découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 29,69 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages, exposé ouest. Il bénéficie d'une agréable terrasse avec jardinet d'environ 15 m². L'appartement se compose d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle de bains et de WC. Un casier de plage est également à disposition pour vos équipements. Une place de parking extérieure sécurisée par barrière complète ce bien. Au calme et en retrait, il se trouve à proximité immédiate du port de plaisance, d'un centre thermal et à seulement 400 m de la plage du Fogeo. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur . N'hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 5115.

Arzon, presqu'ile de rhuys : claire foureau vous propose cet appartement t3 de 64 m², idéalement situé en plein centre d'arzon, à quelques pas des commerces, du port du crouesty et à proximité de la plage du fogeo. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, il se compose d'un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une spacieuse terrasse de 16 m². Côté nuit, deux chambres et une salle d'eau contemporaine complètent l'ensemble. Au 1ème étage d'une résidence intimiste avec ascenseur, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol, un atout rare dans ce secteur côtier prisé de la presqu'île de rhuys. Une belle opportunité à saisir dès maintenant, disponible pour le 2ème trimestre 2027. Dpe non requis (logement neuf conforme à la re 2020 / rt 2012) bien soumis à la copropriété, 46 lots dont 14 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 394900 euros ttc honoraires agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. Mandat réf : 397629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 46 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -.

[ - dernières opportunités - ] appartement décoré à visiter sur rendez-vous ! Découvrez notre appartement témoin et laissez-vous séduire par un art de vivre unique à arzon, au cœur de la presqu’île de rhuys. À deux pas du port du crouesty et des plages, vivez entre ciel, mer et nature. Dernières opportunités du 2 au 3 pièces, aux volumes spacieux, prolongés par des balcons vitrés, terrasses ou jardins privatifs. Des prestations de standing pensées pour votre confort, dans un environnement calme et arboré. Un emplacement recherché : - à 350 mètres seulement, commerces essentiels : boulangerie, épicerie. - à moins de 10 minutes à pied, accédez au port de plaisance du crouesty, aux plages et aux sentiers côtiers - un cadre naturel préservé, au sein d’une allée calme et arborée, propice à la détente et à l’évasion profitez toute l’année de la douceur de vivre du golfe du morbihan, dans une résidence où nature et architecture ne font qu’un. Contactez nos conseillers lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 11758-3 / 1188-277666) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 33 m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Aucun travaux à prévoir : les radiateurs ont été récemment remplacés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'Arzon, entre Golfe du Morbihan et Océan. Référence agence : 5155.

À vendre appartement de 40 m² à arzon, port du crouesty, golfe du morbihan, les points forts : - exposition sud - vue dégagée sur le port et la mer - 7 minutes à pied de la plage du fogeo - grande terrasse - chambre spacieuse - cuisine équipée et aménagée fonctionnelle - vendu meublé ou vide à votre convenance - un garage en option - pas de frais de copropriété à prévoir a améliorer : - la salle d'eau sera à mettre à votre gout ! Prenez rendez-vous avec votre agent orpi pour une viste ! Référence agence : 5101.

Dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant duplex idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Il offre 3 chambres, une salle de bain, un séjour confortable et surtout une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Les copropriétaires bénéficient également d'équipements de qualité : piscine et terrain de tennis pour des moments de détente. Côté pratique : une place de stationnement privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la résidence, vous pourrez en profiter immédiatement. Un cadre de vie privilégié, rare sur le secteur ! Référence agence : 5165.

Pourquoi ce bien sort du lot ? - Situation géographique très centrale à Arzon, entre bord de mer, commerces et port - Construction récente (2021) dans une résidence de qualité - Extérieurs privatifs (terrasse et jardin), rare à ce prix - Parking en sous-sol sécurisé, ascenseur et confort moderne - Coûts d'usage raisonnables (chauffage, charges, etc.) DPE n°2456N0528059P Référence agence : 5159.

Situé au cœur du port du Crouesty, cet appartement en duplex de 39 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau d'une grande terrasse fermée. À l'étage, il dispose d'une chambre double et d'une chambre cabine, d'une salle de bain, de nombreux rangements, et de deux WC. La résidence, parfaitement entretenue bénéficie de deux piscines privées et d'un accès direct à la plage du Fogéo, à quelques pas seulement. Vous bénéficiez également de place de parking sécurisé, d'un local à vélo et d'un environnement, calme et verdoyant à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un placement locatif, saisonnier, performant, ce bien combine emplacement privilégié et d'une excellente rentabilité locative. Les plus : Rénovation complète et récente Accès à deux piscines Parking sécurisé et local à vélo Coup de cœur garanti ! Opportunité à saisir, excellent, rendement, locatif, emplacement, recherché et rénovation récente : une visite s'impose rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) 06 13 88 35 77 (réf. 594584 ).

222 000 € – Rare sur le marché ! Découvrez ce charmant appartement d'environ 30 m², situé dans une résidence de 2000 bien entretenue, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Points forts : Luminosité optimale grâce à un séjour ouvert sur une kitchenette moderne Chambre séparée pour plus d'intimité et de confort Balcon agréable pour profiter des beaux jours Place de parking extérieure sécurisée Emplacement privilégié : à deux pas du port et des plages d'Arzon, un secteur recherché pour sa qualité de vie et son potentiel locatif. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien est en excellent état, comme neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ou obtenir toutes les informations pratiques. Référence agence : 5178.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === nouveauté - résidence 'kuzh-heol' à arzon : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « kuzh-heol », un emplacement d'exception à deux pas des belles plages de sable fin, du port du crouesty, à l'extrémité de la presqu'île de rhuys, la porte d'entrée du golfe du morbihan (petite mer) - appartement 3 pièces, 2 chambres, rdj : . Contenance totale de 63 m² environ,. Jardin privatif 114 m² environ,. Terrasse 7 m² environ,. Parking aérien,. Lot évolutif,. Frais de notaire estimés à 8850 euros en moyenne. Arzon, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme (station balnéaire), ses nombreux services de proximité (écoles, commerces, service à la santé) 48 logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur cinq bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à arzon, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, golf, cinéma, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 42 à 78 m² environ, - avec parking aérien (lot secondaire), - deux parkings pour les 4 pièces seulement (lots secondaires), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou encore balcon et terrasse, - d'autres avec cellier (lot secondaire) - certains évolutifs, - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 1er trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts jusqu'au 31 janvier 2026 === nouveauté - résidence 'kuzh-heol' à arzon : votre résidence principale ou secondaire proche des plages. Résidence « kuzh-heol », un emplacement d'exception, à deux pas des belles plages de sable fin, du port du crouesty, à l'extrémité de la presqu'île de rhuys, la porte d'entrée du golfe du morbihan (petite mer) - appartement 3 pièces, 2 chambres, r + 2:. Orientation sud,. Contenance totale de 62 m² environ de surface habitable, 75 m² environ de surface utile,. Cellier indépendant,. Balcon 5 m² environ, terrasse 14 m² environ,. Parking aérien (lot secondaire),. Frais de notaire estimés à 9250 euros en moyenne. Arzon, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire riche de sa culture, de son tissu économique, de son tourisme (station balnéaire), ses nombreux services de proximité (écoles, commerces, service à la santé) 48 logements tout confort du 2 au 4 pièces répartis sur cinq bâtiments, de 2 étages, à l'architecture régionale pensée pour allier élégance et authenticité. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre préservé. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à arzon, commune accueillante et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, golf, cinéma, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 42 à 78 m² environ, - avec parking aérien (lot secondaire), - deux parkings pour les 4 pièces seulement (lots secondaires), - certains avec terrasse et jardin privatif, - d'autres avec balcon, - ou encore balcon et terrasse, - d'autres avec cellier (lot secondaire) - ou cellier et parking aérien (lots secondaires) - certains évolutifs. Certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 1er trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Duplex 3 pièces 40 m² EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant duplex de 40 m² de surface habitable situé à proximité immédiate du Port du Crouesty et de ses commerces à pied, des commodités, du bus et de la plage du Fogeo. Cet appartement, situé au premier et dernier étage, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec sa vue dégagée sur le parc paysager bien entretenu de la résidence, d'une cuisine ouverte, d'une chambre cabine avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et son espace buanderie, ainsi qu'un bureau ou dressing selon vos besoins. Un casier plage fermé à l'entrée de l'appartement vient compléter les prestations du bien. Sa résidence vous permet de bénéficier de la jouissance d'une piscine fraîchement rénovée, d'un parking aérien fermé et sécurisé, d'un grand jardin, d'une cour avec ses espaces de détente et d'un espace de jeux pour vos enfants et de son accès direct à la plage du Fogeo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.86€ par mois (soit 1738.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi Arzon vous propose cet appartement T2 situé dans une résidence parfaitement entretenue, à deux pas de la plage du Fogeo et du port du Crouesty. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant confort et praticité dans un cadre balnéaire prisé. Pourquoi cet appartement est fait pour vous ? Lumineux & ensoleillé : Belle pièce de vie, ouvrant sur une terrasse spacieuse. Confort moderne : Cuisine équipée avec électroménager récent, chambre avec placard intégré. Agencement fonctionnel : WC séparé, rangements optimisés. Aucun travaux à prévoir : Appartement en parfait état, prêt à vous accueillir. Un cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de bord de mer et d'activités nautiques. Référence agence : 5066.

L'agence Orpi Arzon vous propose cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate du Port du Crouesty et des commerces du bourg d'Arzon. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien offre un potentiel rare. Les atouts de ce bien Pièce de vie spacieuse (20 m²) avec kitchenette, offrant un aménagement optimisé. Balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours. Place de parking privative, grande cave & local vélo sécurisé, un vrai plus dans ce secteur recherché. Un investissement à fort potentiel Travaux de rénovation à prévoir, avec devis déjà disponible pour un projet clé en main. Emplacement stratégique, recherché pour la location saisonnière et les séjours côtiers. À quelques minutes à pied du port, des commerces et de la plage, une situation idéale. Prix : 129 930 € (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement ! Contactez dès maintenant votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 5081.

L'agence Orpi Arzon vous propose ce duplex lumineux, entièrement rénové, situé au premier et unique étage d'une résidence de 11 lots principaux. Atmosphère contemporaine et prestations de qualité : ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif attractif. Entrée indépendante, pièce de vie lumineuse composée d'une kitchenette équipée et d'un séjour prolongé par une terrasse exposition ouest, salle d'eau avec WC, chambre de 11 m² à l'étage. Un espace optimisé pour un confort maximal Une cave de 4 m² est vendue avec ce bien. La résidence dispose d'une piscine Charges modérées, aucun travaux à prévoir, emplacement central sur la commune. Une visite s'impose ! Référence agence : 5077.