Maison à vendre à Locmariaquer (56740)

Iad france - gaël caille vous propose : * maison bio climatique * de 2009 sur une parcelle de 1850 m² environ située entre le golfe et l'océan. Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 m² environ lumineuse avec sa verriere majestueuse, la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale lumineuse de 33 m² environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, wc indépendant. Accédez à l'étage par un magnifique escalier en beton cire, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² environ, une salle de bain avec également une douche à l'italienne, wc. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Ses atouts : - maison bio climatique - insonorisation de chaque piece - exposition sud - chauffage au sol - chaudiere centrale a pellets (electrique egalement) - poele a bois - cuve de recuperation d'eau de pluie (branchement wc) - garage (porte motorisée) vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël caille vous propose : belle maison familiale lumineuse sur un terrain clos, boisé et arboré de 916 m² environ, située dans un environnement verdoyant entre le golfe et l’océan. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec un accès direct sur l’extérieur. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, également avec un accès direct sur l’extérieur. Une chambre parentale avec placard et salle de bains privative complètent ce niveau et un wc indépendant (avec lave-mains). À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec son balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains, un wc et un placard. Un cellier et un garage spacieux avec mezzanine complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une adresse rare en Bretagne Sud. À 400 m à pied des commerces de Locmariaquer — ses terrasses, son port, sa boulangerie — et à 600 m de la plage, cette résidence contemporaine de 2020 incarne l'alliance parfaite entre l'art de vivre breton et les standards de la construction haut de gamme. Érigée sur un terrain de 824 m², cette propriété de 141 m² habitables frappe par la qualité de ses finitions, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées de bout en bout. Ici, aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante ouvre sur un vaste séjour-salon de 45 m² inondé de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées. Le confort est absolu grâce au chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour une efficacité énergétique optimale. Une suite parentale privative complète ce niveau avec sa salle d'eau et son dressing. Le garage assure quant à lui stationnement et rangements en toute commodité. L'étage constitue l'atout maître de cette propriété : un appartement entièrement autonome et immédiatement opérationnel, comprenant trois chambres, un séjour avec espace cuisine et une salle de douche, accessible de façon autonome depuis l'entrée commune. Il bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant un espace extérieur dédié avec une belle exposition. Une opportunité locative ou familiale à enclencher sans délai. Côté extérieur, une vaste terrasse plein sud invite à savourer chaque rayon de soleil depuis le séjour. Le jardin planté et préservé crée un écrin de verdure garantissant calme et discrétion dans cette ruelle résidentielle prisée. Un bien d'exception, difficile à retrouver sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Locmariaquer, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable et pratique. Les commerces, la maison médicale et les commodités sont accessibles à pied, tout comme les chemins côtiers qui permettent de rejoindre facilement toutes les plages et de profiter de belles promenades en bord de mer. Implantée sur un terrain d'environ 430 m², elle offre une surface habitable d'environ 120 m² et séduit par sa belle luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre lumineuse, une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. Un grand garage, pouvant également faire office d'atelier, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, propices à profiter pleinement des beaux jours. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire m, dans un cadre recherché entre bourg et mer. Un ravalement de façade extérieur de la maison à été réalisé en Septembre 2025. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison pleine de Charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

56740. Locmariaquer. Belle maison de pays à rénover avec beau potentiel proche golfe du morbihan, 3 chambres dont une au rdc, située dans un hameau à 5 min du centre bourg. D'une surface de 102 m² hab, elle offre au rdc : une grande chambre de 23 m², garage de 35 m², chaufferie. À l'étage, entrée, salon salle à manger avec balcon exposé ouest, 2 chambres dont une avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée, sde avec douche à l'italienne, wc suspendu. Grand grenier aménageable. Terrain arboré de 1351 m² sans vis à vis, parking 3 voitures. Deux accès à proximité de la voie verte dont un directement depuis le fond du jardin. Assainissement individuel non conforme. Chaudière fuel. Dossier complet disponible sur demande. Prix : 252000 euros. Ttc / hai. Honoraires de 12000 euros charge acquéreur soit 240000 euros hors honoraires. Votre contact : jérôme petrau-gay, au 06 81 36 60 35 ou, par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. Dpe f 284 / f 89 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2338 à 3232 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme petrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat. 432336. Jpg. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du Guilvin (embarcadère de l'Angélus), à seulement 3 minutes de Kerpenhir et à proximité immédiate du bourg, nichée dans une impasse calme, cette jolie maison d'environ 49 m² est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière type Airbnb. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace dédié à la machine à laver. Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, parfait pour les beaux jours, avec un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement très recherché : au calme tout en restant proche des services et des plages. Un grand garage indépendant vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale nichée sur un terrain généreux arboré de 1477 m², offrant espace, confort et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison : cheminée, volumes généreux et accès direct à la terrasse pour prolonger vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou chambre selon vos besoins), une salle d'eau privative, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Côté pratique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que d'un arrêt de bus desservant collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles. Et pour vos moments de loisirs, la maison se situe à deux pas des plages et sentiers environnants, un cadre naturel privilégié pour se ressourcer et savourer la douceur de vie à Locmariaquer. Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie à Locmariaquer. N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 747 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Emplacement exceptionnel pour cette propriété située à proximité immédiate de la plage et des sentiers côtiers. Située dans un emplacement premium très recherché, venez découvrir cette maison de charme à fort potentiel. Après des travaux de rénovation, cette propriété en fera le bien idéal pour votre quotidien, que ce soit pour les vacances ou pour votre résidence principale. Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un séjour avec de grandes ouvertures sur le magnifique jardin paysagé et arboré, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, des wc. L'étage comporte 5 chambres, une salle de bain et des wc. Une véranda et un local technique type buanderie rajoutent du volume à ce bien déjà bien agencé pour recevoir la famille. Prix : 567 650 euros + frais d'agence de 28 350 euros à charge acquéreur soit prix total 596 000 euros dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au fond d'une impasse, au calme, quartier Kercouedo, entièrement refait à neuf. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Très bel extérieur exposé plein sud sans vis à vis. Stationnement spacieux. Proche commerces et plages convient à une résidence principale ou une résidence secondaire ! En option, l'intégralité du mobilier et des équipements pour 20 000€. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 5225.

L'agence Orpi Arzon vous propose cette maison neuve idéalement située, en plein cœur d'Arzon, à quelques minutes des commerces, du port et des plages. Moderne et fonctionnelle, elle offre 4 chambres avec salles d'eau ou bains privatives, parfaites pour une vie de famille agréable ou un projet locatif haut de gamme. Une maison prête à vous accueillir 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant un confort optimal. Grande pièce de vie lumineuse, prête à être personnalisée avec votre cuisine. Maison neuve aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir. Un emplacement recherché Tous les commerces accessibles à pied, un vrai atout au quotidien. À quelques minutes du port et des plages, pour un cadre de vie agréable et dynamique. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Prix : 650 000 € (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Un bien rare sur le secteur ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 5057.

Saint-philibert 56470. En exclusivite hubert le moing vous présente "bord de mer", jolie maison située à 300 m d'une plage familiale. Style contemporaine (2000) de 153 m² aux prestations classiques et soignées. Elle vous offre 1 séjour de 30 m² plus une cuisine semi-ouverte équipée. 5 chambres : 2 au rdc et 3 à l'étage. Rare : 3 salles d'eau : 2 au rdc et 1 à l'étage. Beau cellier spacieux pour rangements. Un grand garage (porte électrique) "toit cathédrale". Parking extérieur 2 vl. Terrain entièrement clos de 695 m², arboré. Prix hai de 780 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 4 % soit un net vendeur de 750000 euros. Dpe. C. Ges. B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hubert le moing, au 06 66 18 36 99 ou, par courriel à hu.lemoing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hubert le moing agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 413386020 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hubert le moing (ei) agent commercial - numéro rsac : 413386020 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison située en plein cœur du bourg d'Arzon, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, poissonnerie, pharmacie…) et à quelques minutes du Port du Crouesty. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la presqu'île de Rhuys. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, vous trouverez une chambre. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos séjours en bord de mer. Référence agence : 5232.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Agréable Maison Traditionnelle - 220 m² - 6 Chambres - Pool House - Piscine - Garage * Située dans un quartier résidentiel calme d'Arzon, cette maison traditionnelle de de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour lumineux avec sa cheminée, son accès à la première terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain attenante, et un WC. La cuisine moderne ouverte sur le séjour est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bain, un dressing et un WC séparé. Les chambres offrent des espaces confortables et lumineux pour chacun des membres de la famille. Le jardin extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et une deuxième terrasse pour profiter des repas en plein air. Le Pool House comprend un espace rangement, une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, pour recevoir famille et amis. La végétation luxuriante et bien entretenue ajoute une touche de verdure et d'intimité à l'ensemble. De plus, la maison dispose d'un garage, buanderie avec douche de retour de plage. Local technique piscine. Terrain de boule. La localisation de cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Pour les amoureux de la nature, des balades en plein air et des espaces verts, cette maison est un véritable joyau à découvrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception à Arzon, où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1290000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre, rare sur le marché, offrant 86 m² en très bon état. Idéale pour famille ou pied-à-terre en bord de côte, elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et toilettes séparées. Vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente et repas en extérieur, ainsi que d'un stationnement intérieur sécurisé. La maison conserve son charme tout en bénéficiant d'un entretien soigné. Située à Arzon, elle allie calme et proximité des commodités et des activités nautiques. Prix demandé : 559 000 EUR. Cette propriété séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Référence agence : 0000.

Iad france - gaël caille vous propose : découvrez cette maison familiale de 118 m² exposée plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle depuis toutes ses pièces. Elle se compose de : • une entrée accueillante • une belle pièce de vie (cheminée) lumineuse avec accès à une terrasse de 30 m² • une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec un accès extérieur • un bureau • un wc indépendant à l’étage : • un palier desservant 2 chambres avec placards et accès terrasse • une 3ᵉ chambre avec son cabinet de toilette • une salle d’eau • un wc indépendant ses atouts : - bien rare et unique - vue mer depuis toutes les pièces - à deux pas des sentiers côtiers - jardin boisé préservé - grande terrasse de 30 m² avec vue imprenable de la pièce de vie - terrasse avec vue imprenable des chambres un sous-sol total (cave) complète ce bien. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 255 m². Ne manquez pas ce bien unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez- moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 952000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement en roof top ! Avec une surface de 68 m², cet appartement de 2022 répond à toutes les dernières normes notamment PMR. Le bien bénéficie d'une triple exposition, il est en parfait état, à voir très rapidement. Référence agence : 5166.

Arzon bourg - a deux pas de la place du village et des commerces, claire foureau vous propose cette belle maison familiale idéalement orientée sud-ouest, offrant luminosité et confort au quotidien. Avec près de 91 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un vaste espace de vie donnant sur un jardin privatif, quatre chambres, deux salles d'eau et un garage. Conçue pour répondre à différents projets de vie ? Résidence principale, secondaire ou investissement ? Elle bénéficie d'un cadre calme et recherché, entre le golfe du morbihan et l'océan. Une adresse rare au coeur d'arzon, à proximité immédiate du port du crouesty et de port-navalo. Renseignements, plans et dossier complet sur demande, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com. Prix : 595 000 euros honoraires inclus charge vendeur. - logement non soumis au dpe (article r134-1 du cch) bien soumis à la copropriété, 74 lots dont 27 lots d'habitation. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -.

Exclusivité ! Idéalement située à 800 mètres du Golfe du Morbihan et à seulement 500 mètres du bourg d'Arzon, cette superbe villa offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux de 40 m² orienté plein sud, et d'une cuisine récente et moderne parfaitement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente : piscine, terrain de pétanque, transats et une pool house comprenant une chambre supplémentaire, un salon-séjour et une cuisine — idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un bien rare sur le marché, alliant confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 5175.

Iad france - david tabart vous propose : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 985000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david tabart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 888763711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Port Navalo, à pied des plages du Golfe et à 10 minutes en vélo ou en voiture de l'océan. Venez découvrir cette charmante maison situé au calme. Comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard desservant un double salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée aménagée avec buanderie, une chambre, une salle de bain, un WC. À l'étage une mezzanine, 3 chambres dont une pouvant être divisée. Un très grand garage pouvant abriter un bateau ou un camping car, et un abris de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré.

À seulement 200 m de la plage, accessible à pied, découvrez cette maison de 180 m² entièrement rénovée, exposée plein sud, avec piscine. Lumineuse et sans travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un bel espace de vie salon-séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. L'étage se compose d'un dégagement, de deux très grandes chambres, de deux salles d'eau et de deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur et de l'exposition plein sud. Un garage et une cave complètent ce bien. Un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 5233.

L’office notarial SAS MOREL d'ARLEUX Notaires, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Rue de la Douane 56640 ARZON - Exclusivité Port Navalo, en première ligne sur le Golfe du Morbihan, dans l'un des emplacements les plus remarquables de la presqu'île, cette propriété de 208 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'Océan. À l'abri des regards, sur un terrain de 983 m², cette demeure familiale profite d'un environnement privilégié et préservé au calme absolu. Ses vues panoramiques sur le Golfe et son accès privilégié au littoral en font une adresse unique. Elevée sur deux étages avec combles, cette maison de caractère propose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une salle à manger attenante offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, une cuisine séparée, une chambre, toilettes. Par deux charmants escaliers en bois, le premier étage dispose de : trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau offre une chambre dominant le paysage maritime et un grenier. Cette propriété chargée d'histoire, ancienne maison atelier de l'artiste Jean Jude Ulysse Besnard, a été un lieu d'inspiration. Dotée de beaux volumes, des vues spectaculaires et d'un accès direct au littoral, cette demeure est située au sein d'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. Bien proposé dans le cadre d'une vente notariale interactive. Visites vendredi 17, samedi 18, jeudi 30 et vendredi 31 juillet et dossier sur demande auprès de Charlotte Rogard 06 60 47 43 79 et Pierre Bucaille 07 78 41 66 43. Dépôt des offres les 6 et 7 août 2026 Première offre possible 1.850. 000€ Pas des offres 20.000€ - Visites : Visites sur rendez-vous : vendredi 17 juillet samedi 18 juillet jeudi 30 juillet vendredi 31 juillet Contact : 06 60 47 43 79 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 850 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 06 / 08 / 2026 à 13 : 00 au 07 / 08 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SAS MOREL d'ARLEUX Notaires - Notaires à Paris 6e Arrondissement - N° SIRET : 31497443700019 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sans doute l'un des plus beaux emplacements du Golfe du Morbihan Face à la mer, dans un environnement d'une rare beauté, cette propriété d'exception bénéficie sans conteste de l'un des plus beaux panoramas du Golfe du Morbihan. Implantée sur un terrain de 1 900 m², la maison développe 227 m² habitables et offre une vue spectaculaire à 180° sur l'entrée du Golfe, la presqu'île de Rhuys, la presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et les îles de l'océan. Dès les premières lueurs du jour jusqu'au coucher du soleil, le spectacle est permanent. Les voiliers franchissant l'entrée du Golfe, les variations infinies de la lumière, les marées et le ballet des oiseaux composent un tableau vivant d'une beauté saisissante. Une atmosphère unique se dégage de ce lieu, où l'énergie de l'océan accompagne chaque instant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'horizon et permettent de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel depuis le salon, la suite parentale ainsi que les autres chambres, toutes orientées vers la mer. La suite principale bénéficie en outre d'un accès direct à la terrasse en coursive qui entoure la maison. La propriété comprend cinq chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité de son implantation offrent un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, cette demeure conjugue intimité, lumière et horizon infini. Un garage complète l'ensemble. À proximité immédiate des plages, des commerces et des ports emblématiques du Golfe du Morbihan, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu véritablement hors du commun. Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle et une qualité de vie incomparable font de cette demeure l'une des propriétés les plus remarquables du littoral morbihannais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 959322.

L'agence Orpi Arzon vous propose cette maison neuve idéalement située, en plein cœur d'Arzon, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces sont accessibles à pied, et les plages ainsi que le port sont à quelques minutes. Un bien rare, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Une maison clé en main, à personnaliser selon vos envies - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. - Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative, pour un confort optimal. - Pièce de vie lumineuse, prête à accueillir votre future cuisine selon vos goûts. - Volumes optimisés & prestations modernes, garantissant un cadre de vie agréable. Un emplacement stratégique - Tous les commerces à pied, pour une vie pratique au quotidien. - Proximité immédiate du port et des plages, parfait pour les amoureux de la mer. - Maison neuve, sans travaux à prévoir, conforme aux dernières normes énergétiques. Prix : 649 000 € (frais d'agence inclus) En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Installez-vous dans une maison neuve et fonctionnelle, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Arzon ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéalement située dans un environnement exceptionnel, entre terre et mer. Au cœur d'une impasse, dans un cadre calme et préservé, profitez d'un accès direct à la plage de Kervers, accessible en seulement 5 minutes à pied. Un véritable cocon pour les amoureux de la nature et du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 672 m², exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Bordé par un espace naturel protégé, il vous garantit calme, intimité et un cadre de vie privilégié tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement appréciable. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à deux pas de la mer. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.