Appartement à vendre à Belz (56550)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a belz, au sein d'une résidence médicalisée, chambre meublée, d'une surface de 20.9 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7446 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.23% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Exceptionnelle maison de ville / appartement avec terrasse et jardin en plein coeur de Belz - Idéal investissement locatif annuel / saisonnier, résidence secondaire et résidence principale. Découvrez cette magnifique maison de ville, dans un immeuble en pierres de 1870, située dans la charmante commune de Belz, en duplex, et avec une vie complète de plain-pied. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, son vaste espace de vie et ses extérieurs ensoleillés. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 2 étages offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable et pratique. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un superbe salon / séjour de 50 m² environ avec une cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée permettant de préparer de délicieux repas, donnant sur une agréable terrasse, d'une buanderie, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et des WC. Vous avez également la possibilité d'aménager un immense grenier en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou tout simplement créer un nouveau logement. Coté extérieur une belle terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'une belle table, le jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et des places de stationnement sont incluses pour vos véhicules. La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La proximité immédiate de tous les commerces et des services à 20m à pied, la Ria d'Etel à 800m, la plage de Kerhillio à seulement 8 km, une des plus belles plages du Morbihan et la célèbre maison Nichtarguér de Saint-Cado à 5 minutes en vélo. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale, ce bien en plein coeur de Belz saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Cheval vous propose : Appartement haut de gamme. Idéal investissement locatif, annuel, saisonnier, résidence secondaire ou résidence principale. Situé dans l'accueillante commune balnéaire d’ETEL, proche du port, cet appartement contemporain T3 bénéficie de finitions et d'équipements de qualité, de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Découvrez ce bien, au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021, aux normes PMR, avec terrasse pour vos moments de détente, garage sécurisé en sous-sol, cave et place extérieure de parking adaptée aux personnes handicapées. Ce bien rare conjugue emplacement d’exception, confort et art de vivre. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand espace convivial composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des toilettes séparées. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé et sécurisé dont la sortie se fait sur le port, une cave et un local vélos, qui vous permettront le rangement de votre matériel de nautisme, de pêche ou de plongée. Cette résidence très bien entretenue se situe à proximité des commerces, des services telle que la médiathèque, du cinéma, des restaurants, des sentiers côtiers, de la plage et du centre nautique qui vous proposera des stages pour tous les sports à pratiquer soit sur le plan d'eau de mer, soit sur la rivière La Ria. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une résidence principale, cet appartement unique à ETEL, sans travaux, saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité. CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la commune d'Étel (56410), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché en plein centre. Les habitants profitent de la convivialité du quartier, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et son ambiance chaleureuse. De plus, la proximité des plages et du port en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en bord de mer et de produits de la pêche locale. Au cœur d'un immeuble, cet appartement de 103 m² Carrez entièrement rénové s'étend sur le 1er étage. Son agencement atypique offre une belle cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un cellier pratique et des toilettes pour la partie jour. Quant à la partie nuit, un couloir dessert les 3 chambres lumineuses et la salle de bain / douche avec espace buanderie. Un bien alliant modernité et fonctionnalité au cœur de la vie animée d'Étel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Appartement avec vue exceptionnelle sur le port d'Étel – Idéal pied-à-terre ou investissement Situé en plein cœur d'Étel, cet appartement 2 pièces de 37 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, sur le port, à deux pas des commerces, restaurants et de la plage. En rez-de-chaussée, ce bien lumineux offre une exposition plein sud et se compose d'une agréable pièce de vie de 23 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Vous profiterez également d'une terrasse de 5 m², idéale pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel. L'appartement comprend : Une cuisine récente entièrement rénovée Une chambre avec placard Une salle d'eau Des radiateurs électriques récents et économiques Situé dans une petite copropriété, ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler tout son potentiel. Les + : Emplacement exceptionnel sur le port Vue dégagée et cadre maritime Exposition sud – très lumineux Terrasse agréable Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur ! Parfait pour un pied-à-terre au bord de l'eau ou un investissement locatif à fort potentiel, dans une commune très recherchée du littoral breton. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 945081.

Iad france - mickaël le bellec vous propose : erdeven - appartement t2 - parking - lumineux idéalement situé à erdeven, au calme, avec toutes les commodités à pied ce lumineux t2 offre un incroyable potentiel. Parfait pour primo-accédant, investisseur, ou résidence secondaire. Situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier, vous découvrirez : un grand séjour avec accès à la terrasse privée exposée sud, une pièce dont il faudra redistribuer les espaces pour y accueillir chambre, salle d'eau, et wc. Les plus : sa superbe exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle. Sa terrasse, et sa place de stationnement privative. Son cachet, son potentiel après travaux, et sa localisation idéale. Il n'attend plus que votre personnalisation, pour redistribuer ses espaces et révéler tout son potentiel ! Disponible janvier 2027. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël le bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël le bellec vous propose : erdeven - appartement - t3 - parking - lumineux idéalement situé à erdeven, au calme, avec toutes les commodités à pied, ce lumineux t3 offre un incroyable potentiel. Sa superbe exposition sud / ouest qui apporte à l'ensemble du logement une lumière naturelle tout au long de la journée. Son potentiel après travaux est indéniable, et sa localisation idéale, donc ne tardez pas et contactez-nous pour le visiter. Il n'attend plus que vous pour le personnaliser et révéler tout son potentiel ! Les plus : l'appartement bénéficie d'un jardin privatif, adapté pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d'une place de parking attitrée. L'ensemble est situé au sein d'une petite copropriété bénévole, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Disponible janvier 2027 contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël le bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence ÔR   Découvrez nos disponibilités 2 et 3 pièces.   Située en retrait, à quelques pas du centre-ville, la résidence profite de la proximité des commerces, marché hebdomadaire animé, services, écoles tout en ayant un accès direct pour rejoindre Lorient, Vannes ou Etel située à moins de 10 min * . ÔR est composée de 22 logements répartis en RDC + 2 étages. L’organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuit et des espaces jour clairement identifiée, tout en minimisant les espaces de circulation au profit des espaces communs.   Ainsi, les 2 pièces sont composés de deux espaces distincts, l’espace jour avec une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse et spacieuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif. Un espace nuit avec un dégagement, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et WC séparé.   Les 3 pièces ont été pensés selon plusieurs usages offrant ainsi le choix de conserver un espace nuit distinct ou au contraire de séparer les chambres pour un espace bureau ou autre. Chaque salon-séjour s’ouvre sur un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative des logements. Certains appartements proposent des logements évolutifs BiHOME répondant aux nouveaux modes de vie.  La conception d’ÔR a fait l’objet d’une attention toute particulière, faisant rimer quotidien avec bien-être.   Vivre à Erdeven, c’est bénéficier d’un environnement remarquable. Vous bénéficierez de 8 kilomètres * de plages immaculées, de dunes sauvages préservées que vous pourrez explorer à travers des sentiers, des pistes cyclables et une voie verte, créant ainsi une oasis de détente et de bien-être. À deux pas, la Ria d’Étel vous ravira, vous profiterez de petits ports authentiques, des plages secrètes et des parcs à huîtres, ainsi que son village Saint-Cado et sa célèbre maison aux volets bleus, l’un des sites emblématiques du Morbihan.   * Source : Google maps - * . Logement BiHOME :  Il se compose d'un appartement principal auquel s'ajoute un espace de vie dédié à l'accueil d'un proche, d'une tierce personne ou au télétravail Cet espace de vie dispose de deux entrées, l'une directement sur l'appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence ÔR   Découvrez nos disponibilités 2 et 3 pièces.   Située en retrait, à quelques pas du centre-ville, la résidence profite de la proximité des commerces, marché hebdomadaire animé, services, écoles tout en ayant un accès direct pour rejoindre Lorient, Vannes ou Etel située à moins de 10 min * . ÔR est composée de 22 logements répartis en RDC + 2 étages. L’organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuit et des espaces jour clairement identifiée, tout en minimisant les espaces de circulation au profit des espaces communs.   Ainsi, les 2 pièces sont composés de deux espaces distincts, l’espace jour avec une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse et spacieuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif. Un espace nuit avec un dégagement, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et WC séparé.   Les 3 pièces ont été pensés selon plusieurs usages offrant ainsi le choix de conserver un espace nuit distinct ou au contraire de séparer les chambres pour un espace bureau ou autre. Chaque salon-séjour s’ouvre sur un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative des logements. Certains appartements proposent des logements évolutifs BiHOME répondant aux nouveaux modes de vie.  La conception d’ÔR a fait l’objet d’une attention toute particulière, faisant rimer quotidien avec bien-être.   Vivre à Erdeven, c’est bénéficier d’un environnement remarquable. Vous bénéficierez de 8 kilomètres * de plages immaculées, de dunes sauvages préservées que vous pourrez explorer à travers des sentiers, des pistes cyclables et une voie verte, créant ainsi une oasis de détente et de bien-être. À deux pas, la Ria d’Étel vous ravira, vous profiterez de petits ports authentiques, des plages secrètes et des parcs à huîtres, ainsi que son village Saint-Cado et sa célèbre maison aux volets bleus, l’un des sites emblématiques du Morbihan.   * Source : Google maps - * . Logement BiHOME :  Il se compose d'un appartement principal auquel s'ajoute un espace de vie dédié à l'accueil d'un proche, d'une tierce personne ou au télétravail Cet espace de vie dispose de deux entrées, l'une directement sur l'appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - robin planes vous propose : centre bourg ! Proche commerces & plages ! Aucun travaux ! Idéal résidence secondaire, et / ou pour une vie de plain pied ! Cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie unique et fonctionnel. Situé au rdc d'un immeuble de trois étages construit en 2004, il vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité ! Il mesure 81 m² en loi carrez, il se compose d'un très grand séjour-cuisine exposé sud ouest. De 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie / dressing complète ce bien. Son agencement atypique a été entièrement pensé pour être moderne, spacieux et fonctionnel. Pour les amoureux de la tranquillité, cet appartement est une véritable perle rare à étel. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son emplacement idéal. Il ne reste qu'a poser ses valises ! Nb : ce bien peut convenir à un usage professionnel également (profession libérale) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284900 euros. Prix hors honoraires : 271000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robin planes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 837694470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Charmant studio meublé proche d'Étel – idéal pour les vacances ou pied-à-terre ! Situé au cOEur d’une agréable résidence de vacances avec piscine, ce studio en bon état sans travaux vous promet calme et détente à proximité immédiate des dunes et de l’océan. L’appartement comprend une entrée avec rangement, un coin nuit séparé avec une porte et un lit 140, une cuisine fonctionnelle et un salon lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Vous profiterez pleinement du soleil et de la douceur bretonne ! Les commodités de la résidence incluent une laverie (lave-linge et sèche-linge), un box à vélos et un environnement paisible parfaitement entretenu. Charges de copropriété : env. 680 € / an – aucun travaux en cours. À seulement 600 mètres des plages, 700 mètres du port d’Étel, des restaurants, du cinéma et des commerces, ce bien offre un excellent emplacement pour louer en saison ou profiter de weekends en bord de mer. Erdeven / Etel font partie du Grand Site de France « Dunes sauvages de Gâvres à Quiberon », c'est un immense arc de sable de 35 kilomètres de plages classées. C'est unique en Bretagne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annie Cheval vous propose : Découvrez cet appartement cosy à Étel, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, idéalement situé, à deux pas du port et du centre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau. Vous disposez aussi d'une terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Vous apprécierez également l'accès indépendant doté d'un parking privé sécurisé. Un parking gratuit, pour vos visiteurs, est à disposition à côté. Sa proximité avec les commerces divers, le cinéma, la plage, la piscine d'eau de mer et la rivière la Ria, permet de profiter pleinement des activités locales dont les sports nautiques sur un des plus beaux spots du morbihan. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale, cet appartement à Étel est idéal, offrant un cadre de vie unique et apaisant. CONTACTEZ MOI pour venir le visiter et laissez opérer la MAGIE DU LIEU. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170300 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - bel appartement récent, confort, calme et vie pratique au quotidien situé au 1er étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur, ce très bel appartement offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et serein. Implanté dans un quartier calme, il bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 3 minutes à vélo des commerces (grande surface, boulangerie, restaurants, cabinet médical), 5 minutes en voiture des plages, 20 minutes de lorient et 30 minutes d'auray. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien pensés et une belle luminosité. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier, ainsi que d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur un balcon de près de 8 m² équipé d'un store banne électrique. Côté confort, tout a été pensé pour faciliter le quotidien : une cave située sur le même palier, une place de parking privative. La résidence, sécurisée et intimiste (seulement deux étages), offre un environnement particulièrement paisible. Aucun appartement au-dessus de la pièce de vie ne vient perturber la tranquillité des lieux. Un bien récent, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant encore des garanties décennales. Copropriete - pas de procédure en cours - 1 lot principal et 2 lots annexes - charges mensuelles : 148,30 euros - local à vélos commun - local à motos commun - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agathe messe, au 06 16 78 54 73 ou, par courriel à a.messe@proprietes-privees.com. - performances énergétiques : dpe c (74) ges c (14), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Prix de vente : 276 000 euros hai, honoraires inclus. La copropriété est composée de 60 lots, dont 18 lots principaux, 14 lots à usage d'habitation et 20 lots de stationnement. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agathe messe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898330816 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1776 euros. Agathe messe (ei) agent commercial - numéro rsac : 898330816 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en coeur de la ville de Plouharnel, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 20 logements du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l'Eglise et de la Mairie, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d'Amour à 5 mn à vélo. À la belle saison, Plouharnel devient prisée des touristes qui viennent profiter de la douceur de la Presqu'île de Quiberon notamment réputée pour les amateurs de surf. Un cadre de vie paisible, fait de dunes préservées, de plages de sable blanc et de voies cyclables longeant la côte. À 5mn de Plouharnel se trouve la ville de Carnac, connue pour sa grande plage mais aussi ses Alignements. Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des parements en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais. Avec seulement 2 étages combles et l'aménagement d'un îlot paysagé, la résidence offre un lieu de vie intimiste. Kermarrec Promotion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située en coeur de la ville de Plouharnel, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 20 logements du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l'Eglise et de la Mairie, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d'Amour à 5 mn à vélo. À la belle saison, Plouharnel devient prisée des touristes qui viennent profiter de la douceur de la Presqu'île de Quiberon notamment réputée pour les amateurs de surf. Un cadre de vie paisible, fait de dunes préservées, de plages de sable blanc et de voies cyclables longeant la côte. À 5mn de Plouharnel se trouve la ville de Carnac, connue pour sa grande plage mais aussi ses Alignements. Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux couleurs naturelles, et des parements en pierre inspirés des murets de pierres Plouharnelais. Avec seulement 2 étages combles et l'aménagement d'un îlot paysagé, la résidence offre un lieu de vie intimiste. Kermarrec Promotion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Envie de poser vos valises entre ville et océan ? Découvrez ce T4 lumineux entièrement rénové, situé au 1er étage d’une copropriété propre et modernisée. Un vrai spot de vie pour les actifs ou les retraités qui veulent tout à portée de main… et la plage à quelques minutes. L’appartement offre une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain permettent de mixer télétravail, colocation ou chambre d’amis sans compromis. Rénové avec goût en 2018, il combine le cachet de l’ancien (belle hauteur sous plafond, poutres apparentes) avec le confort moderne. Classe énergétique C, chauffage individuel électrique. À l’extérieur, tout se fait à pied, proche de toutes les commodités : centre commercial à 100 m pour le quotidien, et les plages de surf à seulement 2,5 km. Le combo idéal entre vie urbaine et grand air. Un bien pensé pour un mode de vie actif, flexible… et tourné vers l’océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé face à l'océan, au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Carnac Plage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de l'environnement maritime. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement, à la fois pratique et élégant, a été conçu pour garantir un confort optimal, en résidence principale comme en pied-à-terre. Atout particulièrement rare sur le secteur : un double garage fermé en sous-sol d'environ 29 m², offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage appréciable, un véritable privilège sur le boulevard de la Plage. Réunissant vue sur l'océan, espaces extérieurs privatifs et prestations de qualité, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence secondaire de standing ou un investissement patrimonial de premier choix. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER pour organiser une visite. Référence agence : 4517.

Vous souhaitez investir pour de la location ou tout simplement investir pour profiter vous même de ce beau littoral breton ? Alors ne passez pas à côté de ce bel appartement de 39 m² avec 1 place de parking proche de la mer, au 1er étage ! Dans une résidence bénéficiant d'un environnement calme, proche des commerces de la ville et des services de proximité, cet appartement de 39 m² situé au 1er étage offre la plénitude au bord de la mer pour résidents ou vacanciers. La pièce de vie apporte luminosité et chaleur grâce à sa baie donnant sur un balcon pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin. Equipé d'une cuisine aménagée, cet appartement offre une belle praticité pour les propriétaires. Il est équipé de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé. Place de parking attenante et privé. Local vélo collectif. Chauffe eau changé en 2024. Tout à l'égout. Faible charges de Copropriété Vendu nu avec cuisine équipée et lit superposé. N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Proche de la plage et des commodités; bel appartement de 3 pièces principales, au sein d'une petite copropriété. En bon état général; il propose : hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier / buanderie, salon / séjour sur 2 balcon, 2 chambre (chacune sur balcon), wc, salle d'eau. Aussi, une cave et un emplacement de parking. Quartier et appartement où il fait bon vivre. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Close to the beach and amenities; beautiful apartment with 3 main rooms, in a small condominium. In good general condition; it offers : entrance hall, fitted kitchen, pantry / laundry room, living room / lounge on 2 balconies, 2 bedrooms (each on balcony), toilet, shower room. Also, a cellar and a parking space. Neighborhood and apartment where life is good. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Dernieres opportunites t3 a visiter sur rdv découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 72 m², avec terrasse et jardin, exposés plein sud à quelques minutes à pied des commerces, services, marché du centre-ville, des plages, du casino et de la thalasso de carnac : cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m², deux chambres et une salle de bains. Un garage complète cet appartement. Prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage et faïence porcelanosa, menuiseries alu bicolore, placards aménagés, volets roulants électriques,. - ascenseur - local vélo surface carrez : 72.98 m² prix de vente 479000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien beziers la fosse 07 62 73 82 82 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien beziers la fosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 502 472 145 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36042) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence orpi afm immobilier vous présente cet agréable appartement idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la plage et à deux pas du super u, au sein d'une résidence de qualité en pierres. Situé au 1er étage, cet appartement développe une surface de 33 m² loi carrez. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de stationnement privative et un local à vélos complètent ce bien. Charges de copropriété : 648€ / an. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant votre agence orpi pour organiser une visite. Référence agence : 4564.

Votre agence orpi afm immobilier à carnac vous présente ce bel appartement t3 de 47 m² au sol en vente à carnac- plage. Proche d'une piste cyclable, vous reliez les plages à 5 min. En très bon état il offre 2 chambres en duplex, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8 m² ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure. Un emplacement de parking extérieur est compris. Opportunité rare pour cette petite résidence, idéal pied-à-terre ou d'investissement. Contactez votre agence orpi pour plus de renseignements référence agence : 4547.

L'agence ORPI vous présente ce grand deux pièces de 56 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Port en Drô à Carnac, à proximité des plages et des commerces, alliant confort et tranquillité. Il offre un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur, une cuisine semi-ouverte, la partie nuit dispose d'une chambre confortable avec un accès terrasse et une salle d'eau avec WC. (deuxième chambre possible). Vous apprécierez également les prestations : Grand box fermé en sous-sol, Place de parking extérieure privative, Résidence bien entretenue. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Les plus : exposition plein sud, calme, proximité immédiate des commerces et des plages de Carnac. RÉNOVATION À PRÉVOIR, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4504.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Dans la charmante commune de Landévant, à seulement quelques minutes des commodités locales, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement de type T2, d'une superficie de 39 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée construite en 2006. Entrée avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, une belle chambre, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon exposé Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un parking privatif et une cave viennent compléter cet ensemble Les prestations : Chauffage individuel électrique, Fibre, résidence sécurisée Digicode et Interphone Libre d'occupation à compter de Décembre 2026 Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un premier achat immobilier, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Cimolaï vous propose : Charmant DUPLEX T4 de 77 m² avec balcon, garage et stationnements – Landévant Idéalement situé à Landévant, entre Vannes et Lorient, découvrez ce charmant duplex T4 de 77 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, école et des axes routiers, Dès l'entrée, découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC avec espace buanderie. À l'étage, un palier desservant trois belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage privatif et de deux places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Ce duplex offre un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Les atouts : • Duplex T4 de 77 m² • 3 chambres • Balcon • Garage privatif • 2 places de stationnement • Proche commerces et commodités • Situation privilégiée entre Vannes et Lorient Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cimolaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993740059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.