Vente appartement 2 pièces 29 m² Erdeven (56410)

Iad france - barbara neumager vous propose : erdeven - appartement t2 - parking - lumineux idéalement situé à erdeven, au calme, avec toutes les commodités à pied ce lumineux t2 offre un incroyable potentiel. Parfait pour primo-accédant, investisseur, ou résidence secondaire. Situé au rez-de-chaussée d'un petit ensemble immobilier, vous découvrirez : un grand séjour avec accès à la terrasse privée exposée sud, une pièce dont il faudra redistribuer les espaces pour y accueillir chambre, salle d'eau, et wc. Les plus : sa superbe exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle. Sa terrasse, et sa place de stationnement privative. Son cachet, son potentiel après travaux, et sa localisation idéale. Il n'attend plus que votre personnalisation, pour redistribuer ses espaces et révéler tout son potentiel ! Disponible janvier 2027. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annie Cheval vous propose : Découvrez cet appartement cosy à Étel, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, idéalement situé, à deux pas du port et du centre, parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau. Vous disposez aussi d'une terrasse pour prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Vous apprécierez également l'accès indépendant doté d'un parking privé sécurisé. Un parking gratuit, pour vos visiteurs, est à disposition à côté. Sa proximité avec les commerces divers, le cinéma, la plage, la piscine d'eau de mer et la rivière la Ria, permet de profiter pleinement des activités locales dont les sports nautiques sur un des plus beaux spots du morbihan. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale, cet appartement à Étel est idéal, offrant un cadre de vie unique et apaisant. CONTACTEZ MOI pour venir le visiter et laissez opérer la MAGIE DU LIEU. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170300 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Étel (56410), cet appartement T1 bis se trouve dans une commune pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. La résidence bénéficie d'une piscine chauffée par PAC, idéale pour se détendre en été. À proximité, on trouve des commerces, restaurants et la charmante rivière d'Etel pour des balades agréables. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest offrant une vue partielle sur la rivière d'Etel. À l'intérieur, ce bien de 25 m² se compose d'une entrée avec cabine comprenant 2 lits superposés, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est actuellement loué meublé jusqu'au 30 / 06 / 2026. Idéal pour de la location saisonnière, cet appartement offre un agencement pratique et une belle luminosité grâce à sa terrasse ensoleillée. Une place de parking privée peut être proposée en plus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 946 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

L'agence orpi afm immobilier vous propose dans une résidence au calme, un studio lumineux et traversant comprenant une pièce de vie avec coin salon, une cuisine aménagée / équipée, une salle de bains et des wc séparés. Balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. À seulement 200 m des commerces de plouharnel. Idéal pour un pied-à-terre ou pour de l'investissement locatif saisonnier. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi pour organiser une visite. Référence agence : 4605.