Appartement à vendre à Larmor-Plage (56260)

Cap sur Larmor-Plage, charmante commune du Morbihan, pour découvrir une nouvelle résidence adaptée aussi bien à un projet de vie qu’à un investissement. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, l’adresse associe douceur de vivre et simplicité au quotidien. Boulangerie, supermarché, commerces essentiels et commodités sont rapidement accessibles. Les amateurs de nature profiteront d’un accès direct aux sentiers côtiers, propices aux randonnées, aux promenades et aux sorties à vélo. Pour savourer pleinement les plaisirs du bord de mer, la plage se rejoint en seulement 20 minutes à pied. Le centre-ville de Larmor-Plage est accessible en 4 minutes en voiture, tandis que Lorient se situe à 9 minutes. Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence affiche une architecture contemporaine valorisant les matériaux naturels, minéraux et végétaux. Ses façades texturées et ses jeux de volumes rythment trois bâtiments réunissant 58 appartements du studio au 4 pièces. À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leurs plans fonctionnels, conçus pour favoriser confort et convivialité. Les orientations optimisées et les larges ouvertures offrent une belle lumière naturelle. Les prestations de qualité, l’ascenseur desservant tous les niveaux et la conformité à la RE 2020 garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Espaces paysagers, toiture végétalisée, panneaux solaires, stationnements et local à vélos complètent cette adresse durable et agréable. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bienvenue à Larmor-Plage, destination bretonne privilégiée où le littoral accompagne chaque instant du quotidien. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette nouvelle résidence conjugue sérénité, proximité des services et plaisirs du bord de mer. Toutes les commodités essentielles sont rapidement accessibles, tandis que deux commerces installés au rez-de-chaussée facilitent encore davantage la vie des résidents. À seulement 5 minutes à pied, les premières plages deviennent le décor idéal de vos promenades et de vos activités de plein air. Voile, paddle, vélo ou randonnée : chacun pourra profiter pleinement des richesses naturelles de la côte. L’adresse permet également de rejoindre le centre-ville de Lorient en 11 minutes en voiture et son aéroport en 16 minutes. La résidence séduit par son architecture contemporaine inspirée du charme breton, où la pierre dialogue avec l’élégance du béton blanc. Des panneaux photovoltaïques installés en toiture alimentent les parties communes en électricité. Ce projet intimiste réunit seulement 25 appartements du 2 au 5 pièces. Leurs volumes généreux, lumineux et fonctionnels offrent une grande liberté d’aménagement. Les prestations de qualité et la conformité à la RE 2020 garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Chaque logement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, propice aux moments de détente. Ascenseur desservant tous les étages, parking privatif en sous-sol et local à vélos clos complètent cette adresse pensée pour un quotidien confortable. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Larmor-plage – la mer à pied – à 10 minutes de la plage de toulhars à quelques minutes à pied de la mer et de la plage de toulhars, venez découvrir ce grand t4 d'environ 100 m² (99,50 m² loi carrez), situé en rez-de-chaussée d'une résidence à taille humaine, pensée comme un véritable petit ensemble architectural. Bénéficiant d'un accès de plain-pied particulièrement pratique, l'appartement profite d'un environnement calme et verdoyant, où la nature occupe une place privilégiée. L'appartement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Côté jour : une entrée spacieuse avec dressing dessert une belle pièce de vie traversante, composée d'un salon et d'une salle à manger, largement ouverte sur un jardin couvert privatif, lui-même prolongé par un magnifique parc boisé. Une cuisine indépendante complète cet espace. Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc composent l'espace nuit. L'agencement est fluide et offre de beaux volumes, avec de nombreuses possibilités de réaménagement et de personnalisation. L'appartement est également complété par une cave et une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, qui séduira par ses volumes, son jardin, son environnement exceptionnel et sa proximité immédiate du littoral. Un appartement à réinventer et à remettre au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. Les + : • mer et plage accessibles à pied • environ 99,50 m² loi carrez • 3 chambres • jardin couvert privatif • parc boisé • rez-de-chaussée avec accès facile • cave • parking privatif • environnement calme et verdoyant • fort potentiel de personnalisation calme – mer – jardin – volumes – larmor-plage raphaël lerisson - tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : nantes. Rsac n° 883 721 987 - réseau casarèse. Mandat n° 5978. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827 € et 2 471 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1700 €. Pas de procédure en cours. Appartement larmor-plaget4 larmor-plage appartement proche mer bretagne appartement plage à pied morbihan appartement avec jardin larmor-plagerez-de-chaussée larmor-plage immobilier bord de mer bretagne appartement 3 chambres larmor-plage appartement calme et verdoyant résidence principale ou secondaire bretagne investissement immobilier larmor-plage appartement proche plage toulhars appartement avec parking et cave appartement à rénover potentiel bien rare larmor-plage surface carrez : 99.55 m².

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu'un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L'emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

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Architecture contemporaine et élégance La résidence invite à la mobilité douce et est équipée d'un local vélos clos et couvert. Les 3 logements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, au calme de la rue. Les étages sont exclusivement destinés à l’habitation et proposent 9 logements par niveau, répartis sur deux cages d’escalier. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs et de parkings privatifs en sous sol. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques pour les consommations électriques des parties communes, ainsi que de ballons thermodynamiques et de radiateurs à inertie thermique électriques dans les appartements. Des matériaux choisis avec soin La façade avant est habillée de pierres dont l’horizontalité est soulignée par la présence de bandeaux blancs en béton. La façade arrière est plus ouverte grâce à ses balcons filants. Chaque logement bénéficie de larges terrasses offrant des vues extraordinaires sur la mer et les toits de Larmor-Plage. Des appartements parfaitement orientés pour profiter d'une luminosité optimale Nos appartements aux volumes généreux sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir, dès le 2ème étage, des vues imprenables sur l'océan. Chaque appartement dispose de finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité tels que des parquets en bois noble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Villa Marine : Résidence intimiste à Larmor Plage 14 rue de Quehello, Larmor Plage Disponibilité immédiate : dernier spacieux appartement T3 de 79 m² livré ! Découvrez « Villa Marine » à Larmor-Plage, située en bord de mer et composée de seulement 10 appartements aux belles prestations, cette résidence séduit par son architecture élégante avec ses façades blanche et parement pierre, son confort moderne et son environnement privilégié. Une adresse rare où intimité, qualité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement face à l’océan. Un cadre de vie paisible et connecté à la ville : • Quartier résidentiel calme et arboré • À proximité directe des plages (10mn à pied), des commerces et du centre-ville (15mn à pied) • Jardin paysagé favorisant détente et convivialité • Accès rapide à Lorient et à la côte. Des prestations premium pour un confort optimal : • Résidence premium et sécurisée : contrôle accès par badge, ascenseur, visiophone, local à vélos • Séjour lumineux de 40 m² • Terrasse et jardin privatif • Menuiseries extérieures aluminium • Salles d’eau aménagées par Porcelanosa • Belles expositions • Box fermés inclus avec prise électrique. Le succès est déjà au rendez-vous : un unique appartement disponible ! Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une résidence prisée à Larmor Plage. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .