Vente appartement 4 pièces 99 m² Larmor-Plage (56260)

Iad France - Léo Josse vous propose : À 800 m des plages et du centre-ville de Larmor-Plage, ce T3 de 58 m² très lumineux se situe au deuxième et dernier étage d’une copropriété récente en excellent état. L’entrée, avec placard et cellier, mène à la pièce de vie avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur l’île de Groix. Les deux chambres bénéficient également de la vue mer et d’une belle luminosité. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’appartement. Le bien comprend un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure. Vendu sous bail jusqu’en février 2028, avec un loyer de 895 € charges comprises, il constitue une opportunité pour investisseurs ou acquéreurs pouvant attendre l’échéance. Mon avis  : une belle opportunité pour ce joli appartement avec vue mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Locqueltas et du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312900 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Lorient sur une place très prisée avec une vue dégagée Cet appartement a tout pour plaire Il se trouve dans un immeuble de très bonne construction et très calme C'est une petite copropriété avec uniquement cinq appartements L'appartement dispose d'une grande entrée avec rangement, un très vaste séjour salon en angle de rue baigné de lumière, une cuisine généreuse aménagée et équipée Un espace nuit desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec espace buanderie un grand couloir avec de nombreux placards, un toilette indépendant. Les gros plus de ce bien : Son emplacement + Sa surface habitable et familiale de 110 m² Sa luminosité + Son état irréprochable + Ce bien est un produit très rare sur le marché Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 606090 ).

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative rpi a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de caractère en hyper centre à lorient. Découvrez cet exceptionnel appartement de 100 m² situé au cœur de lorient, dans un immeuble avec ascenseur. Alliant charme et prestations de qualité, cet espace de vie offre de grands volumes, une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets et une cheminée décorative. Cet appartement se compose de très grandes chambres lumineuses, d'un vaste séjour salle à manger, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain élégante. Un dressing et la possibilité d'aménager un coin bureau complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel et un charme incontestable. Une cave vient s'ajouter à ce très belle appartement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du gie bretagne pays de la loire à votre service. Siège social : 113 boulevard léon blum à lorient (56100) activités exercées : transaction - location (vide, meublée, saisonnière) - gestion - expertise certifiée c. N.E. Capital social : 8 000 € réprésentant légal : hélène et frédéric chesnay responsable d'agence : hélène et frédéric chesnay numéro tva : fr0950024568300015 rcs lorient : 50024568300015 numéro de carte professionnelle : cpi 5602 22016 000 004 137 délivrée par la cci du morbihan garantie financière : t : 220 000 € - g : 300 000 € caisse de garantie : so. Ca. F 26 avenue de suffren à paris (75015) numéro du compte séquestre : 00010393006 etablissement teneur du compte séquestre : banque bnp paribas référence agence : 1863.

Éric Boussemart & Alexandre Ferré vous présente dans un immeuble historique de Lorient, datant de 1830, un appartement rénové à la localisation en hyper-centre offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités du centre ville, du port, il est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Appartement bourgeois de 135 m² au 1er étage, il se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante, atteignant 3,30 m. Il dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaire appréciable. La toiture a été refaite en 2025. Un abonnement annuel pour une place de stationnement au parking souterrain situé Place d'Armes, à quelques pas du bien, peut être transféré. De plus, la présence d'un ascenseur desservant un palier privatif est un atout. Idéal pour un confort optimal. L'intérieur du bien se caractérise par ses 4 chambres confortables et son grand salon-séjour lumineux de 52 m². Une cuisine séparée fonctionnelle, deux dressing et une salle d'eau, offrent un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir une famille. En excellent état, cet appartement de standing saura vous séduire par son espace généreux et son ambiance chaleureuse, promettant un cadre de vie alliant confort et élégance. Décoré avec goût et agencé avec un mobilier haut de gamme, vous avez la possibilité d'acquérir le bien en l'état. LES POINTS FORTS : - Immeuble historique de 1830 : cachet bourgeois rare, hauteur sous plafond de 3,30 m - 135 m² au 1er étage avec ascenseur : confort moderne dans l'ancien - Rénovation de qualité : volumes généreux et belle circulation - 4 chambres + cave et grenier : configuration idéale pour une famille - Emplacement central dans Lorient : toutes commodités accessibles à pied - Stationnement parking Place d'Armes Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUSSEMART, Tél. : 07 67 34 18 46, E-mail : eric.boussemart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 379 437 379.

Appartement idéalement situé à Lomener, sur la commune de Ploemeur, à moins de 5 minutes à pied du port et des plages. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Deux locaux vélos sont également à disposition dans la copropriété. Situé dans une copropriété bien entretenue construite en 2009. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Appartement neuf 3 pièces, 2 chambres à 200m de la mer à Locmiquélic, face à la rade de lorient. Habitable de suite, cet appartement vous offre tout le confort du neuf à deux pas du centre-bourg et de la plage, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Vous rejoindrez facilement Lorient grâce au batobus.  Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre secondaire pour profiter de la mer toute l'année ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.