Commerce à vendre à Larmor-Plage (56260)

Emplacement n°1 – Établissement rénové – Forte rentabilité Situé au cœur d'un port breton authentique, très fréquenté et proche de Lorient, cet établissement bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'un passage extrêmement important tout au long de l'année. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement dans un lieu à très fort potentiel. Présentation du restaurant Exploitée depuis plus de 10 ans par les mêmes propriétaires, cette crêperie jouit d'une excellente réputation locale et touristique. Elle proposait également une activité pizzeria qui a évolué pour une formule du jour appréciée des habitués. Terrasse : env. 30 places Salle intérieure : env. 35 places Ticket moyen : 19 € Chiffre d'affaires : proche de 400 000 € Licence III Cuisine très bien équipée Établissement entièrement rénové en 2017 Le commerce est exploité par une petite équipe en place, pouvant être conservée ou réorganisée selon le projet du repreneur. Conditions d'exploitation Bail commercial sécurisant Loyer attractif 2 jours de fermeture hebdomadaire 1 mois de congés / an (2 × 15 jours en novembre et mars) Potentiel de développement important La zone profite d'un flux piéton exceptionnel, notamment en après-midi. Plusieurs axes de croissance sont encore possibles : Développer une activité limonade / salon de thé Proposer des goûters gourmands ou offres touristiques Valoriser l'activité pizza à emporter Les points forts Emplacement n°1 dans un cadre superbe Établissement impeccable, rénové, clé en main Très forte fréquentation du lieu Rentabilité solide et constante Travail immédiat : aucune mise à niveau à prévoir Secteur avec très peu de concurrence sur la crêpe Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 598163 ).

Opportunité : ideal premiere installation - reprenez un commerce au cœur d'une ville dynamique ! Localisation stratégique : a fort potentiel, ce salon est installé dans une ville de 14 000 habitants en pleine expansion. Potentiel de croissance : l'activité a déjà fait ses preuves, mais il existe encore de nombreuses opportunités pour développer le chiffre d'affaires et fidéliser une clientèle toujours plus nombreuse. Équipement complet : le fonds de commerce est vendu avec tout l'équipement nécessaire pour une prise en main immédiate et une exploitation optimale. Clientèle fidèle : l'établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une base solide pour votre activité. Cadre de vie agréable : la ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Informations administratives : * surface : 40 m² * loyer : 380€ * chiffre d'affaires : 50k€ * ebe : 22k€ * prix de vente : 30k€ net vendeur descriptif : - salon prêt à l'emploi - 3 postes de travail et 2 bacs - linéaire de vitrine de 5ml - proche stationnements sans investir trop, devenez votre propre patron et lancez vous dans une aventure entrepreneuriale enrichissante. Ce salon n'attend que vous, je me tiens disponible pour vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez-moi pour échanger sur cette opportunité. Gianna marcarini - tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 899 489 041 - réseau casarèse. Mandat n° 5468. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 32 % ttc inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Morbihan sud - commerce spécialisé en loisir pêche, chasse, quicaillerie avec une activité de bar - licence iv. Bon rapport, ferme à 21h, fermé le lundi + jours férié. 4 semaines de congés. En plein centre d'une commune de 5 500 habitants. Stationnement à proximité. Rare sur le marché. Murs à vendre pour 145 000 euros - logement au-dessus du commerce, possibilité de privatiser l'accès. Dpe : absent - rénovation + installation chauffage. Murs + fonds : 207 000 € hors honoraire (fdc mandat n°4935 : 62 000 € hors honoraire) honoraires : 12 % ttc inclus charge acquéreur gianna marcarini - tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 899 489 041 - réseau casarèse. Mandat n° 4933. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre murs et fonds d'une boulangerie-pâtisserie de 200 m² environ bénéficiant d'une belle visibilité, située dans un secteur incontournable de lorient avec des places de stationnement à proximité. La surface de vente a été entièrement rénovée récemment, aux normes pmr, avec un espace snacking. Équipe en place : 2 vendeuses et un boulanger. Idéal couple. Plus de renseignements après un premier contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € ht + 3 906 € tva, soit 282 906 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 259 470 € ht + 0 € tva, soit 259 470 € ttc honoraires d'agence : 19 530 € ht + 3 906 € tva, soit 23 436 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Très belle opportunité pour ce fonds de commerce situé au centre ville de lorient dans une rue très commerçante et stratégique. Sa visibilité, sa vitrine bien exposée, son emplacement de choix est un atout majeur si vous souhaitez continuer l' activité de coiffure actuellement présente et développer d'avantage le ca en mettant en place de la technique en plus de la coupe. Possibilité également de changer la destination du bail et d'exercer une autre activité avec un bail locatif à négocier avec le bailleur. Possibilité aussi de racheter les murs qui comprennent le local commercial de 70 m², une cave et un appartement au dessus permettant d' y habiter sur place ou de le louer. Venez vous renseigner, tout est possible ! Demander une visite. Tout est possible sur ce local commercial alors n' hésitez plus, venez le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valerie odic, tél. : 07 66 54 55 11, e-mail : valerie.odic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908 960 222.

Valérie ODIC, mandataire immobilier du réseau SAFTI, vous présente ce fonds de commerce idéalement situé dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. D'une superficie d'environ 50 m², ce local constitue une opportunité rare grâce à son potentiel de développement. Des travaux ont été réalisés récemment, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissements lourds à prévoir. Le local est en bon état général et bénéficie d'un agencement fonctionnel, facilement modulable selon le projet envisagé. Sa configuration permet d'accueillir différents types d'activités commerciales ou de services. L'emplacement stratégique, à proximité de commerces et de zones fréquentées, favorise la fidélisation de la clientèle tout en attirant une clientèle de passage. Il existe également des possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires par l'élargissement de l'offre ou l'extension des horaires d'ouverture. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique et à fort potentiel. N' hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (20 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Arthur Loyd vous propose la cession d'un fonds de commerce d'habillement idéalement situé au centre ville de Lorient. Local à usage commercial ou professionnel d'une surface d'environ 340.78 m² comprenant : ; - Au sous-sol : une réserve,; - Au rez-de-chaussée et au 1er étage : un local commercial.; Activités autorisées : Activité de vente de prêt à porter, accessoires et tous articles d'équipement de la personne pour hommes et / ou femmes; Surface RDC : 340,78 m².

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel Bureaux de charme 4 étoiles – Ville dynamiqueOpportunité rare à saisir pour professionnel ou investisseur hôtelier !  Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel bureaux de 25 chambres, situé dans une ville dynamique, à fort potentiel touristique et économique. Caractéristiques de l'établissement : 25 chambres toutes décorées avec goût, chacune avec une ambiance et des couleurs différentes2 chambres familialesLicence IVAscenseurSalle de séminaire de 80 m², idéale pour la clientèle affairesParking privé avec abri à vélos, plus parking clientsLogement de fonction de 60 m² : 2 petites chambres, cuisine dinatoire, séjour, salle d'eau avec douche et WCÉtablissement entièrement aux normes de sécuritéÉquipe en place compétente et autonome : 1 réceptionniste trilingue1 gouvernante1 réceptionniste polyvalenteL'affaire peut être gérée partiellement à distanceÉtablissement de qualité, très bien entretenu, à la décoration soignéeDonnées financières : Chiffre d'affaires : 450 000 €EBE retraité : 100 000 €Loyer annuel : 42 000 €Cet hôtel constitue une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant une gestion semi-autonome. Clientèle mixte loisirs / affaires, avec une belle notoriété locale. Plus d'informations sur demande – Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.

À VENDRE : Restaurant-Pizzeria de Charme – Affaire en Pleine Activité ! Vous rêvez de reprendre un restaurant à l'ambiance chaleureuse, bien établi avec une clientèle fidèle. Cette affaire de charme est une opportunité à ne pas manquer pour tout restaurateur ou couple d'entrepreneurs souhaitant perpétuer une activité rentable et en plein essor. Description de l'ÉtablissementSitué dans une zone prisée et facile d'accès, ce restaurant de 115 m² offre une ambiance cosy, alliant décoration soignée et cadre accueillant pour des repas conviviaux. Son grande terrasse de 107 m² est un véritable atout durant la belle saison, attirant de nombreux clients en quête de moments de détente en extérieur. Points Forts de l'ÉtablissementSuperficie totale : Salle principale de 115 m², décorée avec goût pour une atmosphère cosy et conviviale. Terrasse extérieure : 107 m², spacieuse et très prisée en saison estivale. Espaces pour événements : Deux salles de séminaire (60 m² et 20 m²), idéales pour accueillir des événements privés ou professionnels, en location simple ou avec prestations de repas. Cuisine : 33 m², entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permettant une transition sans travaux. Avantages ClésEmplacement stratégique : Facilité d'accès avec un grand parking à proximité pour la clientèle. Équipe autonome et professionnelle : Deux cuisiniers, deux apprentis et une personne en service, déjà en place et opérationnelle. Horaires flexibles : Ouverture du lundi au vendredi avec fermeture les week-ends, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Congés : 5 semaines de congés par an, offrant une qualité de vie rare dans le secteur de la restauration. Possibilité d'achat des murs : 531 650 € FAI pour ceux souhaitant investir davantage dans cet établissement. Performances et FinancesChiffre d'affaires annuel : 490 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 86 000 €Loyer : 30 000 € par anOpportunité IdéaleCette affaire est prête à être reprise sans travaux ni réaménagement ! Elle est idéale pour un couple ou une équipe de restaurateurs cherchant à investir dans un restaurant-pizzeria prospère et en activité, avec de belles perspectives de croissance. Contactez-Nous ! Pour plus d'informations, des détails financiers ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Une opportunité rare à saisir pour un projet passionnant !

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce de pizza sur la région lorientaise ! Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des services de santé, tout cela à quelques minutes de marche ou de vélo. Situé sur un grand axe très passant, il dispose d'une clientèle fidèle, et d'une très bonne visibilité avec une vitrine de plus de 7m. Le matériel est récent (armoire froid, rouleuse. ) et nous sommes sur un panier moyen de plus de 12 euros. Il possède une réserve et un espace qui peut être remodelé. De belles perspectives à exploiter et à développer, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 927320.

Belle opportunité ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, ce salon de coiffure, rénové en 2012 par les exploitantes actuelles, offre une visibilité optimale et un potentiel immédiat. Caractéristiques du bien : Surface totale : 72 m² avec 3 espaces distincts : Grand espace principal : 5 postes coiffure + 3 sièges shampoing (40 m²) Espace soins / sous-location : 2 postes (possibilité beauté, bien-être, head spa) Salle de pause / stockage : 17 m² 4 places de parking devant le salon Loyer attractif : 810 € HT / mois Le salon génère actuellement 170.000 € HT de chiffre d'affaires, avec une équipe en place : une salariée en CDI et un apprenti. Plusieurs options d'organisation sont possibles pour le repreneur. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement sur un secteur dynamique avec un fonds de commerce clé en main. Forte clientèle, emplacement privilégié et locaux fonctionnels. Prix du fonds : 54000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, occasion à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 597853 ).

Valérie odic du réseau mandataire immobilier safti vous présente une opportunité rare en plein coeur de lorient à proximité de la fnac. Situé au centre ville de lorient, ce local de 60 m² bénéficie d' un emplacement stratégique à très fort passage, offrant ainsi une visibilité remarquable dans un environnement commerçant recherché. Clé en main, ce bien se distingue par une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Il se compose d' une belle surface chaleureuse répartie en 2 parties, d' une réserve fonctionnelle et d' un très beau jardin privatif, élément rare et recherché en hypercentre. Ce bien conviendra à un projet commercial ou de services recherchant rentabilité, visibilité et emplacement premium n' hésitez plus, venez visiter ce local ! Opportunité rare sur le marché lorientais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : valerie odic, tél. : 07 66 54 55 11, e-mail : valerie.odic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 908 960 222.

À vendre : Fonds de commerce – Restaurant / Bar – Emplacement N°1 – Lorient Situé en plein cœur de Lorient, sur un emplacement numéro un, cet établissement reconnu bénéficie d'une forte notoriété et d'un flux constant de clientèle. Surface totale : environ 160 m² (salle + cuisine + annexes) Capacité : 36 couverts en salle, possibilité d'augmentation Équipe : 2 cuisiniers + 1 personne en salle Cuisine : spacieuse, très bien agencée, entièrement équipée, avec marche en avant respectée Bail commercial : avantageux et sécurisant, loyer mensuel 1 570 € HT Année de création : 2016 Une grande salle restaurant-bar lumineuse accueille actuellement 36 places assises, mais le potentiel d'optimisation est réel. L'établissement totalise environ 160 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Idéal pour une reprise clé en main dans la restauration traditionnelle, mais également adapté pour un concept de bar ou toute autre restauration. Prix de cession du fonds : 160240 € H. I I. Charge acquéreur 5,42% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 592742 ).

À vendre fonds de commerce institut de beauté région lorientaise proche parking, sur artère passante. Affaire bien tenue, local refait il y a 1 ans, décoration chaleureuse, avec table de massage chauffante, possibilité d'avoir deux espaces détente. Affaire à développer, * ca : 65.000 majoritairement en prestations, * emplacement, * refait à neuf il y a 1 ans, * facilité de stationnement, visite sur rendez-vous, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 932430.

À vendre crêperie dans le morbihan opportunité unique - à 30 mn de lorient, cette crêperie existe depuis plus de trente ans et dispose d'une clientèle d'habitués et d'un flux touristique important dans un bâtiment unique, et avec des parkings à proximité; situé dans une petite ville de caractère, renommé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle; cette opportunité rare offre un cadre de vie et de travail idéal, avec une activité de crêperie, une décoration soignée et une vue imprenable sur les éléments emblématiques du patrimoine local. Les points importants : =>emplacement de choix au cœur d'une cité touristique. =>clientèle fidèle et une réputation enviable. => outil de travail en très bon état => logement se trouvant à l'étage = >>très belle rentabilité ! + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 929153.

À Vendre : Magasin de Prêt-à-Porter - Une Opportunité Unique ! Vous souhaitez devenir propriétaire d'un commerce reconnu et prospère ? Ne cherchez plus ! Nous mettons à la vente un magasin de prêt-à-porter, référent depuis 37 ans dans son secteur. Situé dans une zone commerciale dynamique à proximité des plages, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Les Atouts du Magasin : Expérience & Réputation : Un historique de 37 ans qui inspire confiance et fidélité. Emplacement Idéal : Localisé dans une zone prisée, proche des plages, avec une excellente visibilité et accessibilité. Produits de Qualité : Vêtements sélectionnés pour leur style unique et leur originalité, qui séduisent une clientèle variée. Équipe Professionnelle : 2 salariées à temps plein expérimentées1 salariée en CDD (4 mois restants) Performance Financière : Chiffre d'affaires : 540 000 €Excédent Brut d'Exploitation : 100 000 €Loyer : 2 180 € / moisPourquoi Reprendre Ce Commerce ? Ce magasin est une valeur sûre pour un repreneur cherchant à poursuivre une activité rentable tout en y apportant sa touche personnelle. Avec une base solide et une clientèle existante, il constitue une opportunité idéale pour développer de nouvelles idées et continuer à faire prospérer ce commerce emblématique. Pour plus d'informations : Contactez-nous  Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Transformez votre ambition en réalité et devenez propriétaire d'un commerce à succès.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant : un magasin avec trois cabines, une réserve, des sanitaires. Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation. Atouts investisseurs : Local en bon étatEmplacement recherché en coeur de villeBien adapté à une activité commercialeOpportunité d'investissement offrant une bonne visibilité. DPE En cours.

Au sein d'un immeuble entièrement rénové au coeur du centre-ville de Lorient, plusieurs cellules livrées brut de béton : - En rez-de-chaussée : environ 80 m² - Au 1er étage : environ 180 m² - Au 2ème étage : environ 180 m²Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR. Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins. Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants. DPE En cours.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface développée de 157 m² composé comme suit : - Une surface de vente de 57 m², - Un sous-sol aménagé de 100 m² environ, Un grenier d'une surface de 58 m² offre du stockage supplémentaire. DPE En cours.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial d'environ 125 m² dispose également d'un sous-sol. Le bien correspond aux lots n°8 et 9 de la copropriété. Un emplacement idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle. DPE En cours.

Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant : Un local commercial en rez-de-chaussée, Une cave privative en sous-sol. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Emplacement recherché - Bonne visibilité - Locataire en place. DPE En cours.

Idéalement positionné sur un axe à très fort passage au coeur de la zone commerciale de Keryado à Lorient, ce local commercial développe une surface totale d'environ 1 050 m², composée de : une surface de vente d'environ 900 m², une réserve, des bureaux et sanitaires. Le bien bénéficie d'un ensemble de 35 places de stationnement privatives, offrant un accès fluide et une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté. Investissement sécurisé : Local loué dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans. (nous contacter pour les conditions locatives) Emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité).Une opportunité rare d'investissement dans un secteur à fort trafic, garantissant rentabilité et pérennité locative. DPE En cours.

Situé sur un axe très passant entre Lorient et Lanester, ce local commercial d'environ 79 m² offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), il se compose de : - un espace de vente,- un bureau à l'arrière,- une mezzanine,- et des sanitaires. Un emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité, de services ou de showroom. DPE En cours.

Lanester, un parfait équilibre entre douceur de vivre et ville moderne à quelques minutes de Lorient. Cette commune dynamique offre un cadre de vie idéal, avec ses nombreuses infrastructures et son environnement naturel préservé. Profitez de ses rues animées, de ses équipements culturels et sportifs variés, et de ses espaces verts pour des moments de détente en plein air. Choisissez la résidence TANDEM pour une vie harmonieuse au cœur de cette ville dynamique, à proximité de la Halle-Galerie, la résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entourée de tous les commerces et services. La résidence TANDEM, au cœur de cette cité en mouvement, vous propose un cadre de vie idéal. Composée de deux bâtiments symétriques, elle abrite des logements, des commerces et des stationnements en rez-de-chaussée. Nichée près de la Halle-Galerie, cette résidence jouit d'un emplacement exceptionnel, entourée de toutes les commodités et services nécessaires à une vie quotidienne épanouie. TANDEM s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant des façades chaleureuses et soigneusement travaillées. Votre logement à TANDEM vous offre un confort absolu, avec un accès indépendant par des coursives extérieures couvertes, des appartements spacieux allant du 2 au 5 pièces, des balcons orientés sud pour chaque logement et un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain. La résidence propose des prestations de qualité, des deux halls d'entrée sécurisés, des ascenseurs, un local vélos, un stationnement privatif aérien. En choisissant TANDEM, vous optez pour une acquisition sécurisée grâce à imoja, coopérative immobilière soucieuse de la réussite de votre projet. Bénéficiez de garanties complémentaires pour une tranquillité d'esprit maximale. Profitez également d'avantages fiscaux avec une TVA réduite à 5,5% pour un achat à prix maîtrisé. Renseignez-vous dès maintenant sur cette opportunité unique ! Sur rendez-vous, découvrez la résidence dans son environnement grâce à une maquette virtuelle 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / (Ref. 217 / 515765-1376208).

Valérie ODIC et Christophe Dagnelies du réseau SAFTI immobilier proposons à la vente un ensemble immobilier de caractère comprenant les murs et le fonds de commerce à usage de restauration offrant une configuration idéale de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Situé à Riantec et dans un environnement recherché proche du centre, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 207 m² repartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace commercial se distingue en deux salles de restauration regroupant 45 couverts, un comptoir d' accueil, une cuisine fonctionnelle et équipée, wc avec accessibilité PMR. Au deuxième étage, vous trouvez des espaces complémentaires comme une salle de banquet (30 couverts) ou une salle de réunion et trois autres pièces polyvalentes pouvant accueillir des bureaux, réserves, logement de fonction ou salons privatifs et enfin une terrasse. Le troisième étage offre des espaces privatifs comportant deux pièces supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un grenier permettant un aménagement confortable et modulable selon les projets. Les atouts majeurs / exploitation immédiate du commerce, clé en main, travaux de rénovation déjà réalisés / volumes généreux et distribution fluide. Affaire pérenne avec une clientèle fidèle, locale et saisonnière, CA avec forte rentabilité, bonne visibilité avec une large vitrine. Etablissement adapté pour de nombreux concepts; restaurant traditionnel, gastronomique, bar brasserie, food premium, traiteur, projet mixte habitation / exploitation. Possibilité de séparer également les murs du fonds de commerce. Dossier complet et chiffres détaillés communiqués uniquement après premier contact sérieux. Contactez- nous ! Très belle opportunité à saisir sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 375 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.