MURS COMMERCIAUX A VENDRE

Lorient (56100)

670 000 €

3 350 €/m²

200 m²
Surface

CaveMeublé

Description du bien

Au sein d'un immeuble en copropriété idéalement situé en centre-ville, nous proposons à la vente les murs d'un local commercial bénéficiant d'une vitrine sur rue, complétés par une cave.

Le bien fait l'objet d'un bail commercial en cours ayant pris effet le 19 mai 2026 pour une échéance au 18 mai 2035.

Le loyer annuel actuel s'élève à 44.498 Euros HT, offrant à l'investisseur une rentabilité sécurisée dans le cadre d'un engagement locatif ferme.

Actif patrimonial situé dans un environnement commerçant n°1, adapté à une stratégie d'investissement avec revenus locatifs immédiats.

DPE En cours.

Annonce publiée le 9 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 670 000 €(3 350 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 350 €/m²

Prix dans la région

3 350 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Lorient (56100)

Lorient

Localisation approximative

Adresse du bien : 28, rue AUGUSTE NAYEL

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr