Commerces à louer à Lorient

Au coeur du centre-ville de Lorient, sur une artère commerçante fréquentée, l'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. En parfait état général et immédiatement exploitable, ce local dispose d'un agencement fonctionnel, particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter, de commerce de détail ou de services. Le local comprend : - Un bel espace de vente, lumineux et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale des produits. - Deux cabines d'essayage, idéales pour une activité de prêt-à-porter. - Une réserve d'environ 40 m², équipée de rayonnages, offrant une capacité de stockage appréciable. - Des sanitaires. - Des facilités de stationnement dans la cour, un atout supplémentaire en centre-ville. Les atouts du bien - Emplacement recherché sur une rue commerçante du centre-ville. - Belle vitrine, favorisant la visibilité de l'enseigne. - Local en parfait état, permettant une installation rapide. - Surface de vente associée à une réserve équipée, facilitant l'exploitation commerciale. - Stationnement aisé sur cour. Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter ou développer son activité au coeur du centre-ville de Lorient, dans un local commercial attractif et prêt à l'emploi ! DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m², situé sur une principale du centre-ville. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local se compose de : - un espace de vente d'environ 55 m², avec une vitrine de 6ml. - une réserve de 13 m², comprenant des sanitaires. - possibilité de louer une réserve complémentaire d'environ 25 m² en sous-sol, idéale pour optimiser les capacités de stockage. Un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, proche d'enseignes nationales (ikks, oxbow, armor lux, petit bateau, k-way. ).Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité ! Dpe en cours - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une bonne visibilité, l'immobilière d'entreprise vous propose ce local commercial d'environ 32 m². Le local se compose de : - une surface commerciale vitrée, lumineuse et facilement aménageable - un sanitaireidéal pour une activité de commerce, service ou profession indépendante, ce local offre une belle opportunité pour une implantation sur un secteur accessible et dynamique de lorient. Un espace fonctionnel et bien visible, à découvrir rapidement ! Dpe en cours - type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - durée : 6/9 ans - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 100 m² environ, disposant d'une belle vitrine de 4ml. - un espace de vente de 50 m² environ - une bureau avec sanitaires - une réserve de 50 m² environ - une place de stationnement privative sur cour - 2 caves en sous-sol un emplacement avec une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, où se trouvent plusieurs enseignes nationales. Dpe en cours - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 1 mois ht - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, un local commercial d'une surface développée de 157 m² composé comme suit : - une surface de vente de 57 m², - un sous-sol aménagé de 100 m² environ, un grenier d'une surface de 58 m² offre du stockage supplémentaire. Dpe en cours - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois net - loyers et charges : mensuels et d'avance.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial d'environ 150 m², idéalement situé à Lorient, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un environnement commercial dynamique. Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour valoriser votre enseigne et attirer la clientèle. Accessible PMR, ce local présente une configuration fonctionnelle et se prête parfaitement à l'implantation d'une activité commerciale, de services ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : - Environ 150 m² - Belle vitrine et bonne visibilité - Accessibilité PMR - Local anciennement occupé par une enseigne reconnue - Emplacement recherché à Lorient - Environnement commercial dynamiqueUne belle opportunité pour une enseigne ou un commerçant souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité à Lorient. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Situé sur un axe commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial développe une surface de vente d'environ 94,50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour de nombreuses activités commerciales ou tertiaires. Le bien dispose également d'un entresol de 24,60 m² comprenant : un grand bureau avec placards muraux, une pièce de stockage, un palier avec rangements intégrés. Une mezzanine complémentaire de 7,20 m² permet d'optimiser les capacités de stockage. En sous-sol, une cave privative de 15,40 m² avec accès direct depuis le magasin complète l'ensemble, avec possibilité de bénéficier d'une seconde cave selon les besoins. Ce local offre une configuration fonctionnelle alliant surface de vente, bureaux et réserves, idéale pour une activité de commerce, showroom, agence ou activité de services. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Lorient, ce local commercial ou professionnel d'environ 34 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant visibilité et accessibilité. En rez-de-chaussée d'un immeuble mixte à usage de commerce / bureaux et d'habitation, le bien se compose d'un un magasin, une pièce réserve, sanitaires en commun avec l'autre occupant du RDC. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement dynamique. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 79 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un espace de vente de 47,20 m², d'un arrière-magasin de 17,25 m², ainsi que d'une réserve indépendante, de sanitaires et une cave de 19 m² environ. Un bien adapté à une activité commerciale ou de services, au coeur d'un secteur dynamique de Lorient. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités. Il se compose d'un bureau avec rangements, de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire. Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels.

Situé au sein d'un immeuble en copropriété à Lorient, ce local commercial offre un cadre fonctionnel et bien agencé, idéal pour accueillir votre activité. Le bien se compose d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de trois bureaux indépendants permettant une organisation optimale, ainsi que d'une salle de repos pour le confort de vos équipes. Un local technique et une réserve complètent cet ensemble, offrant des espaces de stockage et de gestion pratiques au quotidien. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique. DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels.

Au sein d'un immeuble implanté en centre-ville de Lorient, plusieurs surfaces commerciales livrées brut de béton : - En rez-de-chaussée : environ 80 m² - Au 1er étage : environ 180 m² - Au 2ème étage : environ 180 m²Les locaux bénéficient d'un double accès sur la rue Victor Massé et la rue Maréchal Foch, offrant visibilité et facilité d'accès. Le bâtiment est accessible PMR. Les surfaces peuvent être réunies ou combinées, permettant la création d'espaces en duplex ou d'ensembles plus vastes selon vos besoins. Le projet demeure entièrement modulable, avec des aménagements adaptables aux attentes des futurs occupants. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 50 m² offre une belle surface de vente avec vitrine, assurant une visibilité optimale sur un secteur commerçant recherché. Le local dispose également de sanitaires, et convient parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement n°1. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT.

Ce local commercial d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offre une grande surface de vente complétée par un espace de stockage fonctionnel. Il dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, assurant un accès facile et confortable tant pour la clientèle que pour les collaborateurs. Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

En plein coeur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 125 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Il offre un cadre de travail professionnel dans un environnement dynamique. Il se compose d'un vaste espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un WC et d'un local technique. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de matériel ou d'archives. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, à une profession libérale ou à un commerce de services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Situé au coeur d'une zone commerciale à fort passage, ce local commercial de 450 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade, idéale pour capter l'attention d'une clientèle nombreuse. Le bien se compose d'un espace de vente spacieux, d'une mezzanine permettant des bureaux ou du stockage complémentaire, et d'une réserve arrière équipée d'une porte sectionnelle facilitant la logistique et les livraisons. - Emplacement stratégique en zone très fréquentée - Grande vitrine commerciale - Accès livraison avec porte sectionnelle - Stationnement commun avec plusieurs places disponiblesCe local est parfaitement adapté pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité et bénéficier d'une excellente accessibilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.