LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Lorient (56100)

3 200 €/ mois charges comprises

23 €/m²

140 m²
Surface

Ensoleillé

Description du bien

Au coeur du centre-ville de Lorient, sur une artère commerçante fréquentée, l'Immobilière d'Entreprise vous propose ce local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.

En parfait état général et immédiatement exploitable, ce local dispose d'un agencement fonctionnel, particulièrement adapté à une activité de prêt-à-porter, de commerce de détail ou de services.

Le local comprend : - Un bel espace de vente, lumineux et facilement aménageable, permettant une mise en valeur optimale des produits. - Deux cabines d'essayage, idéales pour une activité de prêt-à-porter. - Une réserve d'environ 40 m², équipée de rayonnages, offrant une capacité de stockage appréciable. - Des sanitaires. - Des facilités de stationnement dans la cour, un atout supplémentaire en centre-ville.

Les atouts du bien - Emplacement recherché sur une rue commerçante du centre-ville. - Belle vitrine, favorisant la visibilité de l'enseigne. - Local en parfait état, permettant une installation rapide. - Surface de vente associée à une réserve équipée, facilitant l'exploitation commerciale. - Stationnement aisé sur cour.

Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter ou développer son activité au coeur du centre-ville de Lorient, dans un local commercial attractif et prêt à l'emploi !

DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels.

Annonce publiée le 13 novembre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 200 €(23 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 23 €/m²

Prix dans la région

23 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Lorient (56100)

Lorient

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr