Commerce à louer Morbihan (56)

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 50 m² offre une belle surface de vente avec vitrine, assurant une visibilité optimale sur un secteur commerçant recherché. Le local dispose également de sanitaires, et convient parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement n°1. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT.

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, local commercial d'environ 74 m² composé d'un espace d'accueil, de bureaux; wc dans parties communes. Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services. Dpe en cours - type de bail : commercial - durée : 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Situé à questembert commune dynamique située à 30min de vannes et de redon. Positionnée idéalement en zone artisanale et commerciale, à proximité directe de commerces à forte attraction des et à quelques minites de la gare sncf. Cette location pour une activité commerciale ou artisanale d'une surface totale de 380 m² est construite en armature acier et panneaux sandwich isolés de 2009. Il a l'avantage de vous proposer d'une grande vitrine au sud et d'un grand portail au nord d'une largeur de 4,5 x 4,8m de hauteur. Le bâtiment d'une hauteur de 8 m au faitage et 5,55 m à l'acrotère est idéal pour un stockage en hauteur. Vous bénéficierez : - d'une surface d'environ 360 m² pouvant convenir à tout type de projet y compris restauration. - d'un bureau avec vitrine à aménager en fonction de vos envies. - d'un espace social d'environ 20 m² comprenant d'un vestiaire avec coin d'eau et wc. - grand espace de parking sur sol gravillonné. Clos par grillage rigide et portails sur un terrain global de 1070 m² environ. L'état des lieux sera réalisé par huissier et bail notarié. Charges foncières à la charge du locataire. Il n'y a pas de pas-de-porte n'y de droit au bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 7020 €, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : yannick le pironnec, tél. : 06 61 50 19 32, e-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 489 533 075.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété en centre-ville, ce local commercial développe une surface totale d'environ 230 m², comprenant 170 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée et 60 m² de réserve et locaux sociaux en sous-sol, accessibles directement depuis le magasin. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente fonctionnel, complété par un WC, tandis que le sous-sol permet un usage pratique pour le stockage et les espaces annexes. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Idéalement situé en centre-ville de Lorient, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports. D'une surface d'environ 55 m², il se compose d'un espace principal lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services. Caractéristiques : - Surface : 55 m²- WC situés dans les parties communes- Cave en sous-sol- Environnement commerçant et dynamique- Bonne accessibilité piétonneCe local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de bureau recevant du public. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Dans un immeuble en copropriété à usage de commerce et d'habitation, le droit au bail d'un local commercial d'environ 147 m² dont 107 m² de surface commerciale. Bail en cours depuis le 15 août 2022. Destination : commerces de détail, d'alimentation générale et restauration rapide (hors extraction et hors point chaud) dpe en cours - type de bail : commercial - durée : 9 ans - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Situé en plein coeur du centre-ville de lorient, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, un local commercial d'environ 60 m² comprenant un espace de vente, deux réserves ainsi qu'un sanitaire. Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial attractif. Dpe en cours - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois net hc - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Situé en centre-ville de Lorient, sur un axe passant et dynamique, ce local commercial d'environ 75 m² se trouve au sein d'un immeuble à usage d'habitation et de commerces. Il se compose d'un bel espace magasin avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un arrière-magasin ainsi que de sanitaires. Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Situé au coeur d'une zone d'activités en plein développement, ce local commercial ou d'activité offre une surface d'environ 922 m² comprenant un espace de vente, une réserve, des sanitaires et un bureau. Une mezzanine d'environ 145 m², déjà pré-aménagée en bureaux, vient compléter l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et évolutif. Le bâtiment, isolé sous toiture neuve en bac acier, bénéficie d'un parking privatif d'environ 450 m² en façade, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Possibilité de création d'un portail supplémentaire selon les besoins d'exploitation. Un bien idéal pour une activité artisanale, commerciale ou mixte. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Iad france - caroline gutierrez (06 72 67 23 20) vous propose : à louer – showroom / local commercial – theix-noyalo – zone commerciale situé dans la zone commerciale de theix-noyalo, à proximité immédiate de grandes enseignes, ce showroom offre une surface d’environ 172 m² environ de plain-pied. L’espace est lumineux, modulable et adapté à de nombreuses activités : showroom, centre de formation, activité de bien-être, paramédical regroupé ou toute activité nécessitant un grand open space. Caractéristiques du local : • environ 172 m² environ exploitables • grand showroom lumineux • open space modulable • sanitaires • accès pmr • dpe b • plusieurs places de stationnement privatives • aucun travaux à prévoir atouts du secteur : • zone commerciale très dynamique • proximité immédiate de grandes enseignes nationales • fort passage et excellente visibilité • accès rapide à la voie express dépôt de garantie : 2 mois bail dérogatoire (3 ans maximum) disponibilité : immédiate visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 68 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle caroline gutierrez (id 87641), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vannes sous le numéro 942771932 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre-yves milin (06 15 37 33 55) vous propose : emplacement exeptionnel sur la presqu'île de quiberon ! À 60 m de la plage ! Local commercial de 60 m² environ avec vitrine, local très soigné. Loyer : 845€ ht + 55€ (électricité et taxe d'ordures ménagères) il se compose d'une première pièce (22 m² environ) prolongée d'une arrière salle (20 m² environ) avec accès à une belle réserve de 10 m² environ et 3,25 m de hauteur puis un coin cuisine, salle de douche et wc. Très bon emplacement pour tout type de commerce ou professions libérales. Accessible pmr disponible dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-yves milin (id 28629), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lorient sous le numéro 840 554 000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Un local commercial de 144 m² idéalement situé boulevard Svob à Lorient, en entrée de ville et en angle de rue sur un axe très fréquenté. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce bien offre une belle visibilité et une bonne accessibilité. Modulable selon vos besoins, il permet notamment l'installation d'une extraction, et conviendra à tous types d'activités commerciales ou professionnelles. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (commerce et habitation), ce local commercial d'environ 159 m² se compose de : - un espace de vente (magasin),- un grand espace de stockage,- et des sanitaires. Dpe en cours - type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - durée : 6/9 ans - fiscalité : tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 3 mois ht - loyers et charges : trimestriels et d'avance.

Ce local commercial d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offre une grande surface de vente complétée par un espace de stockage fonctionnel. Il dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, assurant un accès facile et confortable tant pour la clientèle que pour les collaborateurs. Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Ce local commercial moderne et fonctionnel, idéalement situé sur la base de lorient. Avec une superficie d'environ 300 m², il offre un espace modulable et prêt à accueillir votre activité. Le bien comprend : - un espace de stockage - une vaste surface de vente ou atelier - une mezzanine d'environ 240 m² - deux grands bureaux lumineux - sanitaires et salle de pause le local dispose également d'une porte sectionnelle, d'une grande vitrine avec rideaux métalliques, d'une charpente en bois, ainsi que de quatre places de stationnement privatives, dont une adaptée pmr. Dpe en cours - type de bail : commercial - durée : 9 ans - fiscalité : tva - indice : ilc - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois ht - loyers et charges : mensuels et d'avance.

À louer : entrepôt simple peau avec espace accueil, idéal pour une activité de stockage ou artisanale (hors garage automobile). Caractéristiques : portail électrique : 4 m (h) x 5 m (l), sanitaires + espace pause dans lentrepôt. Alimentation triphasée possible (adaptation dabonnement à prévoir). 200 m² au sol + mezzanine 100 m². Loyer mensuel 850 euros net (non assujetti à la tva) + 20 euros de provision de charges (eau + edf). Taxe foncière charge bailleur. Honoraire d'agence en sus charge preneur : 2448 euros ht soit 2937.60 euros ttc.

Vannes centre ville - local commercial / professionnel de 130 m² env. Comprenant : accueil / surface de vente, 4 bureaux, open-space, réserve et sanitaires / atout rare : 5 places de stationnement privatives / secteur tertiaire, à proximité immédiate du centre-ville / idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et confort de travail / loyer mensuel : 1600 net (non assujetti à la tva) - taxe foncière à la charge du bailleur / honoraires agence à la charge du preneur : 4608 ht soit 5530 ttc #arradon, #arzon, #baden, #brandivy, #colpo, #elven, #grand-champ, #île-aux-moines, #île-d'arz, #la trinité-surzur, #larmor-baden, #le hézo, #le tour-du-parc, #locmaria-grand-champ, #locqueltas, #meucon, #monterblanc, #plaudren, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-armel, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #sulniac, #surzur, #theix-noyalo, #trédion, #treffléan, #vannes.

À louer : cellule commerciale de 93,49 m², idéalement dans le quartier de la gare de vannes. Livré brut de béton : aménagez selon votre concept, vitrine, 1 stationnement privatif inclus. Profitez de l'essor du quartier de la gare, bénéficiant dune clientèle mixte (voyageurs, résidents, actifs) parfait pour développer votre activité. Loyer : 17 700 euros ht / hc + provision sur charges. Honoraires agence en sus : 4238 ht soit 5097.60 ttc charge preneur. #vannes, #auray, #pluneret, #sainte-anne dauray, #ploemel, #crach, #plougoumelen, #bono, #monterblanc, #sulniac, #saint-nolff, #baden, #surzur, #arradon, #grand-champ, #plescop, #elven, #ploeren, #theix-noyalo, #sarzeau, #séné, #saint-avé,.

Auray centre ville - local commercial d'un surface de 150 m² environ comprenant un accueil open space de 80 m², des bureaux, deux sanitaires avec un point d'eau, un débarras, un espace cuisine, une cour et une cave / idéal pour une activité commerciale ou de services / parking à proximité / loyer mensuel 2 200 ht- honoraires agence en sus : 6 336 ht soit 7 603.2 ttc. #plougoumelen, #bono, #monterblanc, #sulniac, #saint-nolff, #baden, #surzur, #arradon, #grand-champ, #plescop, #elven, #ploeren, #theix-noyalo, #sarzeau, #séné, #saint-avé, #auray, #vannes, #auray, #pluneret, #sainte-anne dauray, #ploemel, #crach.

À louer - centre de vannes - local commercial avec du cachet, murs en pierre, surface de 38 m² environ - accès piétons et voitures / espace de vente - espace réserve - sanitaire avec point d'eau / loyer 1100 ht- droit au bail : 40000 - honoraires d'agence en sus 7500 ht. #plougoumelen, #bono, #monterblanc, #sulniac, #saint-nolff, #baden, #surzur, #arradon, #grand-champ, #plescop, #elven, #ploeren, #theix-noyalo, #sarzeau, #séné, #saint-avé, #auray, #vannes, #pluneret, #sainte-anne dauray, #ploemel, #crach.

À louer - auray ouest- toulgarros - local commercial de 125 m² environ comprenant une surface de vente avec vitrines, un bureau, une coin kitchenette et un wc. / loyer : 1 400 net mensuel (non assujetti à la tva) - charges 250 / mois comprenant les charges de copropriété, le chauffage collectif et la taxe foncière - honoraires agence en sus : 4 032 ht soit 4 838 ttc. #auray, #pluneret, #sainte-anne dauray, #ploemel, #crach, #plougoumelen, #bono, #monterblanc, #sulniac, #saint-nolff, #baden, #surzur, #arradon, #grand-champ, #plescop, #elven, #ploeren, #theix-noyalo, #sarzeau, #séné, #saint-avé, #auray, #vannes.

Vannes - au rez de chaussée d'un immeuble très bien entretenu - un local professionnel à usage commercial ou tertiaire de 100 m² environ - comprenant 3 pièces, un cellier et un sanitaire - excellente visibilite sur un axe passant - ideal pour du tertiaire - pas de restauration possible - loyer mensuel ht : 1450 / honoraires agence : 4176 ht soit 5011 ttc charge preneur.

Vannes est / emplacement stratégique accès rapide n165 / un local dactivité isolé double peau de 500 m² env. Comprenant une zone de stockage de 435 m² avec porte sectionnelle électrique, un bureau / showroom de 30 m², des locaux sociaux (réserve, sanitaires, douche, kitchenette) de 35 m² et une mezzanine avec plancher bois de 65 m² / terrain clos de 420 m² avec portail / loyer : 2 750 ht / mois - honoraires à la charge du preneur : 7 920 ht soit 9504 ttc - disponible au 1er février 2026.

Vannes est / excellente visibilite - local commercial de 280 m² environ. Il se compose dune surface de vente lumineuse de 135 m², de trois bureaux, dune réserve, dune kitchenette, ainsi que dune zone de stockage denviron 40 m² avec porte sectionnelle. Sanitaires avec point deau. Stationnement privatif disponible sur site / loyer mensuel 3 200 ht / honoraires agence à la charge du locataire 9 216 ht soit 11 059.20 ttc. #arradon, #arzon, #baden, #brandivy, #colpo, #elven, #grand-champ, #île-aux-moines, #île-d'arz, #la trinité-surzur, #larmor-baden, #le hézo, #le tour-du-parc, #locmaria-grand-champ, #locqueltas, #meucon, #monterblanc, #plaudren, #plescop, #ploeren, #plougoumelen, #saint-armel, #saint-avé, #saint-gildas-de-rhuys, #saint-nolff, #sarzeau, #séné, #sulniac, #surzur, #theix-noyalo, #trédion, #treffléan, #vannes.

À louer centre-ville - dans un local rénové / boutique avec sanitaires. Vitrine d'angle. Loyer de 720 ht / mois + 50 euros ht de charges locatives. Droit au bail : 5000 euros + honoraires agence : 3273.60 ht soit 3928.30 ttc charge preneur.