Bureaux à louer à Lorient

Nous vous proposons à la location ce local commercial à usage de bureaux récemment rénové, entièrement conforme pmr, d'une surface de 108 m², avec une cour commune à l'immeuble. Il se compose : - d'un espace accueil- 3 grands brueaux- une salle de réunion- un sanitaire (pmr) un emplacement fonctionnel, prêt à accueillir toute activité tertiaire ou de professions libérales dpe en cours - type de bail : à déterminer - fiscalité : tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 1 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Idéalement situés en centre-ville de Lorient, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Au 1er étage d'un immeuble mixte (bureaux et habitation), ce plateau d'environ 83 m² offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Il se compose d'un vaste accueil d'environ 18 m², de trois bureaux indépendants, d'une salle de pause ainsi que d'un sanitaire. Atout rare en centre-ville : une agréable terrasse d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace extérieur pour vos collaborateurs ou vos moments de détente. Un cadre de travail confortable et central, idéal pour développer votre activité. DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels.

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce bureau en open space offre un espace de travail simple et fonctionnel. Le local dispose également de sanitaires avec lave-mains, apportant un confort d'usage au quotidien. Idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou libérale, dans un secteur accessible du centre-ville de lorient. Dpe en cours - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - fiscalité : tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels.

Au sein d'un immeuble de caractère en copropriété, à usage mixte commerces, bureaux et habitation, découvrez ces bureaux situés au 1er étage avec ascenseur, à seulement 500 mètres des Halles de Merville. L'arrêt de bus « Merville » se trouve au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité. Les locaux proposent un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : un accueil, trois bureaux indépendants, une salle de réunion exposée Sud avec coin cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche. Un cadre de travail agréable, idéal pour une activité tertiaire ou libérale recherchant un emplacement central et un environnement qualitatif. À noter : absence de cave et de stationnement privatif. DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels.

Situés au 1er étage d'un immeuble en copropriété, ces bureaux d'environ 75 m² offrent un espace de travail fonctionnel et confortable, adapté à une activité tertiaire ou de services. Les locaux comprennent un grand espace de bureaux, un coin cuisine, des sanitaires ainsi qu'un placard de rangement. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à la présence d'un ascenseur dans les parties communes. Prestations : - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Fibre optique - Réseau informatique avec prises RJ45Un emplacement pratique et des équipements modernes pour accueillir votre activité dans de bonnes conditions de travail. DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, local professionnel d'environ 130 m² offrant une organisation idéale pour une activité tertiaire ou libérale. Il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion ainsi que des sanitaires disposant de deux accès. Les locaux sont entièrement accessibles pmr. Un emplacement central, pratique et immédiatement fonctionnel pour accueillir votre activité. Dpe en cours - type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - durée : 3/6 / 9 ans - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Au sein d'un immeuble tertiaire construit en 1999, découvrez ce plateau de bureaux de 287 m² situé au 1er étage, disponible immédiatement. Déjà aménagé et parfaitement fonctionnel, il se compose de bureaux individuels et doubles, d'espaces open space, d'un accueil avec salle d'attente, d'une grande salle de réunion, de locaux techniques ainsi que de douches et vestiaires. Les locaux disposent de l'ensemble des équipements nécessaires à une installation rapide : câblage informatique, baie de brassage et fibre optique. Aucun travaux d'aménagement à prévoir. Une localisation stratégique : accès direct à la RN165 en direction de Vannes et Quimper, proximité de la gare et desserte par les transports en commun du réseau Izilo. Les commerces et services (supermarché, boulangerie, poste et banque) sont accessibles à pied. Stationnement : 5 places privatives sur site, en complément du stationnement commun. Un bien idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux spacieux, aménagés et immédiatement disponibles, dans un secteur facilement accessible DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte bureaux / habitation, local professionnel d'environ 94 m² offrant une organisation fonctionnelle et prête à l'emploi. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, de quatre bureaux individuels, ainsi que de sanitaires. Bénéficiant d'un emplacement central à lorient, ce local convient parfaitement à une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou de services. Dpe en cours - type de bail : commercial - durée : 3/6 / 9 ans - fiscalité : non soumis à tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose un ensemble immobilier neuf d'environ 488 m², associant espaces de bureaux et atelier technique, au sein d'un bâtiment conçu pour répondre aux exigences des entreprises en matière de fonctionnalité, de performance énergétique et de confort de travail. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, entre mer, ville et campagne, cet ensemble offre un cadre privilégié pour accueillir et développer vos activités professionnelles. - Surface totale de 488 m² répartie entre : - 328 m² de plateau de bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - 160 m² d'atelier, idéal pour une activité technique, artisanale ou de production légère. - Hauteur d'environ 5 mètres dans la partie atelier, permettant l'installation d'équipements spécifiques. - Livrés aménagés mais non cloisonnés - Locaux non climatisés, mais équipés de volets pour améliorer le confort des occupants. - Bâtiment conforme à la réglementation RE 2020, répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Des prestations complémentaires appréciables - Terrasse extérieure privative, offrant un espace de détente pour les collaborateurs. - Sanitaires entièrement privatifs, comprenant 2 douches. - 8 places de stationnement privatives, dont 2 pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique (IRVE), avec fourreaux en attente. Grâce à sa configuration mixte bureaux / atelier, ses prestations modernes et ses espaces privatifs, ce bien constitue une solution particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant regrouper leurs fonctions administratives et techniques sur un même site. Une opportunité pour implanter votre entreprise dans un bâtiment neuf, fonctionnel et évolutif, offrant un environnement de travail valorisant pour vos équipes. DPE En cours - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Dans un immeuble en copropriété à usage de commerces et de bureaux, l'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local professionnel d'environ 50 m². D'une configuration adaptée aux activités tertiaires, ce local est particulièrement destiné à l'accueil d'une profession médicale. Les atouts : Environ 50 m²Local professionnel en copropriétéEnvironnement adapté aux professions médicalesEspace facilement aménageable selon les besoins de l'activitéUne opportunité idéale pour une profession médicale à la recherche d'un espace professionnel fonctionnel à Lanester. DPE En cours - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 146 m², au sein d'un bâtiment moderne conçu pour offrir un environnement de travail confortable, fonctionnel et performant. Implanté dans un cadre privilégié entre littoral, ville et campagne, cet espace constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'installer dans des locaux récents, adaptés aux nouvelles exigences professionnelles. - Surface totale d'environ 146 m², comprenant : - 138,45 m² de plateau de bureaux privatif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Sanitaires et douches partagés sur le palier - Installation de climatisation, assurant un confort optimal aux occupants. - Livraison brut de béton, permettant un aménagement intérieur personnalisé selon les besoins de l'entreprise. - VMC double flux et pompe à chaleur Air / Eau, avec réseaux en attente. - Construction conforme à la réglementation RE 2020, répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et environnementale. - 3 places de stationnement privatives, dont 2 pré-équipées IRVE pour l'installation future de bornes de recharge électrique (fourreaux en attente). - Accès à des sanitaires et douches communs, facilitant le quotidien des collaborateurs. Grâce à sa surface modulable, sa climatisation et ses prestations modernes, ce plateau convient parfaitement aux activités tertiaires, bureaux d'études, sociétés de services ou professions libérales. Une belle opportunité pour installer votre entreprise dans un bâtiment neuf, performant et offrant un cadre de travail agréable et valorisant. DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Implanté au coeur du parc d'activités technellys, au rdc du bâtiment j, un plateau de bureaux d'une surface de 130.32 m², composée d'un espace accueil, un open space, 3 bureaux / salle de réunion et une salle de repos. À cela s'ajoute une surface de 33.88 m² au titre de prorata de surfaces communes représentée par les toilettes communes, le hall d'entrée et dégagements communs avec les autres locataires. Dpe en cours - type de bail : à déterminer - fiscalité : tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 2 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Idéalement situé en centre-ville d'Hennebont, ce local professionnel d'environ 85 m² offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents types d'activités tertiaires ou de services. Il se compose d'un espace d'accueil ainsi que de deux grands espaces de bureaux, complétés par un sanitaire. Un emplacement central et pratique, idéal pour une profession libérale, une activité de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une implantation au coeur de la ville. DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.