Commerce avec parking à vendre à Lorient (56100)

Situé au cœur de lorient la base, pôle européen de référence pour les activités maritimes, la course au large, les composites et les technologies navales, cet ensemble immobilier (terrain et bâtiment en pleine propriété) bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement économique particulièrement dynamique. Construit en 2011, le bâtiment présente un excellent niveau de qualité et se trouve dans un parfait état d'entretien, permettant une prise de possession immédiate sans investissement significatif. Sa conception moderne, sa grande polyvalence et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare pour une entreprise utilisatrice ou un investisseur patrimonial. Le bâtiment se distingue des locaux d'activités traditionnels par une architecture valorisante, parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant associer production, innovation et représentation commerciale. L'organisation permet de combiner : • bureaux administratifs et direction • atelier de production ou assemblage • stockage et logistique (accès camions ) • espace showroom ou démonstration ( + parking) un foncier à fort potentiel la disponibilité foncière résiduelle permet d'envisager de futures extensions ou adaptations du site selon les besoins de développement de l'entreprise. Cette capacité d'évolution constitue aujourd'hui un avantage particulièrement recherché sur le marché immobilier d'entreprise. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 2 675 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 2 487 750 € honoraires d'agence charge acquéreur : 187 250 € ht + 37 450 € tva, soit 224 700 € ttc contactez votre conseiller safti : alain carnavet, tél. : 06 09 56 28 95, e-mail : alain.carnavet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 394911077.

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 67,72 m² est disponible.- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours.

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 63,64 m² est disponible.- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours.

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 113,78 m² (lot A2) est disponible.- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours.

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 354,47 m² (lot A1) est disponible.- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours.

À seulement quelques pas de la gare de Lorient, ce bâtiment d'activité d'environ 490 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel. Construit en 1980, le bâtiment est sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatisée et un système de vidéosurveillance, offrant confort d'utilisation et tranquillité. Une configuration pensée pour la rentabilité Au rez-de-chaussée : 10 garages actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats; Un vaste espace d'entrepôt avec deux places de parking également loués; Deux locaux indépendants également loués; Sanitaires; Accès direct à une grande mezzanine. À l'étage : Une pièce pouvant accueillir un bureaux, ou un espace de stockage en plus; Sanitaires; Deux fenêtres apportant une belle luminosité naturelle; Une vaste mezzanine offrant un important volume supplémentaire à exploiter. Les points forts ? Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare de Lorient. ? Revenus locatifs déjà en place grâce aux garages et aux locaux loués. ? Fort potentiel de valorisation et d'aménagement. ? Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant combiner exploitation et rendement locatif. ? Nombreuses possibilités de revenus complémentaires grâce à la location des garages, des places de stationnement, des bureaux, de la mezzanine ou des espaces de stockage. ? Bâtiment sécurisé et fonctionnel. Possibilité d'acquérir les parts sociales de la société propriétaire, valorisées à 170 000 €. Un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur recherché. Une opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 450 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 432 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT, Tél. : 07 86 28 30 68, E-mail : florian.pemptroit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707.

Belle opportunité ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, ce salon de coiffure, rénové en 2012 par les exploitantes actuelles, offre une visibilité optimale et un potentiel immédiat. Caractéristiques du bien : Surface totale : 72 m² avec 3 espaces distincts : Grand espace principal : 5 postes coiffure + 3 sièges shampoing (40 m²) Espace soins / sous-location : 2 postes (possibilité beauté, bien-être, head spa) Salle de pause / stockage : 17 m² 4 places de parking devant le salon Loyer attractif : 810 € HT / mois Le salon génère actuellement 170.000 € HT de chiffre d'affaires, avec une équipe en place : une salariée en CDI et un apprenti. Plusieurs options d'organisation sont possibles pour le repreneur. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement sur un secteur dynamique avec un fonds de commerce clé en main. Forte clientèle, emplacement privilégié et locaux fonctionnels. Prix du fonds : 54000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, occasion à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 597853 ).

À vendre crêperie dans le morbihan opportunité unique - à 30 mn de lorient, cette crêperie existe depuis plus de trente ans et dispose d'une clientèle d'habitués et d'un flux touristique important dans un bâtiment unique, et avec des parkings à proximité; situé dans une petite ville de caractère, renommé pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle; cette opportunité rare offre un cadre de vie et de travail idéal, avec une activité de crêperie, une décoration soignée et une vue imprenable sur les éléments emblématiques du patrimoine local. Les points importants : =>emplacement de choix au cœur d'une cité touristique. =>clientèle fidèle et une réputation enviable. => outil de travail en très bon état => logement se trouvant à l'étage = >>très belle rentabilité ! + les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 929153.

À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel Bureaux de charme 4 étoiles – Ville dynamiqueOpportunité rare à saisir pour professionnel ou investisseur hôtelier !  Nous proposons à la vente un fonds de commerce d'hôtel bureaux de 25 chambres, situé dans une ville dynamique, à fort potentiel touristique et économique. Caractéristiques de l'établissement : 25 chambres toutes décorées avec goût, chacune avec une ambiance et des couleurs différentes2 chambres familialesLicence IVAscenseurSalle de séminaire de 80 m², idéale pour la clientèle affairesParking privé avec abri à vélos, plus parking clientsLogement de fonction de 60 m² : 2 petites chambres, cuisine dinatoire, séjour, salle d'eau avec douche et WCÉtablissement entièrement aux normes de sécuritéÉquipe en place compétente et autonome : 1 réceptionniste trilingue1 gouvernante1 réceptionniste polyvalenteL'affaire peut être gérée partiellement à distanceÉtablissement de qualité, très bien entretenu, à la décoration soignéeDonnées financières : Chiffre d'affaires : 450 000 €EBE retraité : 100 000 €Loyer annuel : 42 000 €Cet hôtel constitue une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant une gestion semi-autonome. Clientèle mixte loisirs / affaires, avec une belle notoriété locale. Plus d'informations sur demande – Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité.

À VENDRE : Restaurant-Pizzeria de Charme – Affaire en Pleine Activité ! Vous rêvez de reprendre un restaurant à l'ambiance chaleureuse, bien établi avec une clientèle fidèle. Cette affaire de charme est une opportunité à ne pas manquer pour tout restaurateur ou couple d'entrepreneurs souhaitant perpétuer une activité rentable et en plein essor. Description de l'ÉtablissementSitué dans une zone prisée et facile d'accès, ce restaurant de 115 m² offre une ambiance cosy, alliant décoration soignée et cadre accueillant pour des repas conviviaux. Son grande terrasse de 107 m² est un véritable atout durant la belle saison, attirant de nombreux clients en quête de moments de détente en extérieur. Points Forts de l'ÉtablissementSuperficie totale : Salle principale de 115 m², décorée avec goût pour une atmosphère cosy et conviviale. Terrasse extérieure : 107 m², spacieuse et très prisée en saison estivale. Espaces pour événements : Deux salles de séminaire (60 m² et 20 m²), idéales pour accueillir des événements privés ou professionnels, en location simple ou avec prestations de repas. Cuisine : 33 m², entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, permettant une transition sans travaux. Avantages ClésEmplacement stratégique : Facilité d'accès avec un grand parking à proximité pour la clientèle. Équipe autonome et professionnelle : Deux cuisiniers, deux apprentis et une personne en service, déjà en place et opérationnelle. Horaires flexibles : Ouverture du lundi au vendredi avec fermeture les week-ends, permettant un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Congés : 5 semaines de congés par an, offrant une qualité de vie rare dans le secteur de la restauration. Possibilité d'achat des murs : 531 650 € FAI pour ceux souhaitant investir davantage dans cet établissement. Performances et FinancesChiffre d'affaires annuel : 490 000 €Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 86 000 €Loyer : 30 000 € par anOpportunité IdéaleCette affaire est prête à être reprise sans travaux ni réaménagement ! Elle est idéale pour un couple ou une équipe de restaurateurs cherchant à investir dans un restaurant-pizzeria prospère et en activité, avec de belles perspectives de croissance. Contactez-Nous ! Pour plus d'informations, des détails financiers ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Une opportunité rare à saisir pour un projet passionnant !

Cet établissement de restauration de type street food – cuisine du monde bénéficie d'un emplacement attractif et d'un environnement favorable à une activité de restauration dynamique et conviviale. Le local a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années et a toujours été exploité par des professionnels de la restauration, garantissant un outil de travail sain, fonctionnel et immédiatement opérationnel. La cuisine est bien équipée, permettant une reprise rapide sans investissement majeur. Plusieurs concepts de restauration peuvent aisément être envisagés ou réadaptés : street food, restauration rapide qualitative, cuisine du monde, concept à thème ou restauration sur place et à emporter. L'établissement dispose d'une licence III, d'une capacité actuelle d'environ 30 à 40 places assises, avec une possibilité d'extension, ainsi que d'un parking à proximité, facilitant l'accès à la clientèle. Le loyer est particulièrement avantageux, constituant un réel atout pour la rentabilité du projet. Cession motivée par un départ, opportunité idéale pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans le Morbihan avec un outil clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 601364 ).

Achetez votre résidence principale à Lanester grâce à l'Accession Coopérative ! Travaux en cours ! Découvrez TANDEM, une résidence idéalement située au cœur de Lanester, à deux pas de la Halle-Galerie, des commerces, des services et des transports. Une adresse privilégiée à seulement quelques minutes de Lorient. La résidence propose des appartements neufs du T2 au T5, tous prolongés par un balcon exposé plein sud. Les logements bénéficient d'un accès indépendant par coursives extérieures, d'un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain, d'un stationnement privatif, d'un local vélos, d'ascenseurs et de halls sécurisés. Grâce à l'Accession Coopérative, devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé et profitez d'une TVA réduite à 5,5 %, ainsi que des garanties de sécurisation proposées par imoja. Contactez dès maintenant notre conseillère pour découvrir les logements disponibles et les conditions d'éligibilité. (Ref. 217 / 515765-1386274) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement N°1 - centre Hennebont proche du port Située en plein cœur du port et du centre ville, cette pizzeria bénéficie d'un emplacement numéro 1 offrant une visibilité exceptionnelle, un fort passage toute l'année et un parking attenant, idéals pour capter aussi bien les habitués que les touristes. L'établissement, entièrement rénové et repris il y a 3 ans, s'étend sur 120 m² et propose deux salles chaleureuses de plus de 25 couverts chacune, ainsi qu'une terrasse accueillante de 20 couverts, parfaite pour la saison estivale. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 170 000 € et un EBE dépassant les 30 000 €, cette affaire affiche une rentabilité solide. Le loyer attractif de 1 050 € HT et l'absence totale de contrats ou d'engagements fournisseurs offrent une liberté d'exploitation optimale. Une licence III complète l'ensemble. L'équipe actuelle se compose du gérant, spécialisé dans la pizza, et d'une personne en salle, assurant un service fluide et convivial. La clientèle mixte, locale et touristique, garantit une activité régulière avec un pic en période estivale. Cette pizzeria présente encore un fort potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement de la carte, la mise en place d'un service à emporter renforcé ou l'exploitation d'horaires élargis. Une très belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre maritime dynamique et porteur. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 597014 ).

Opportunité rare à saisir ! Ce salon de coiffure mixte, repris en 2021, a été entièrement rénové et rééquipé il y a seulement quatre ans. Moderne, chaleureux et fonctionnel, il bénéficie aujourd'hui d'une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et une belle rentabilité. Avec un chiffre d'affaires de 108 000 € et un EBE conséquent, ce fonds constitue une base solide pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans une première affaire ou pour un professionnel confirmé désireux de compléter son parcours avec une activité prospère. Le salon se compose d'un espace homme avec deux postes dédiés à la coupe et à la barbe, d'un coin femme comprenant quatre postes de coiffage, ainsi que de deux bacs de lavage avec espace détente. L'aménagement moderne et la qualité du matériel permettent d'accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Une équipe compétente et expérimentée est en place et pourra être conservée ou non selon le projet du repreneur. Situé dans une ville dynamique à proximité de Lorient, le salon profite d'un emplacement idéal avec parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Le loyer annuel HT est très attractif à seulement 6 600 € / an. Une affaire clé en main, rentable, et offrant de vraies perspectives d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593935 ).

Valérie ODIC et William Guérin du Réseau mandataire immobilier Safi vous présentent à la vente une boulangerie -pâtisserie - traiteur offrant un local spacieux de 328 m², entièrement équipé. Espace de vente aménagé avec vitrines réfrigérées, comptoir, présentoir et caisse. Vous trouverez également un laboratoire professionnel complet avec un équipement de production comprenant four ventilé, chambre froide positive, armoire de fermentation, chambre de pousse, laminoir à bande, pétrin spiral, batteur mélangeur. Une réserve se trouve à l' étage que vous pourrez aménager et un parking privé pour facilité l' accès à la boulangerie. Le bail est en réécriture pour le moi de Mars, pas de TVA, pas de Foncier. Horaires d' ouverture / du Mardi au samedi et le dimanche matin. Rentabilité : environ 70 000 € / an, marge supérieure à la moyenne nationale. Fort potentiel de développement avec + 50 000 € à 80 000 € de CA possible. Affaire saine, idéal à reprendre pour des professionnels avec une belle rentabilité et la possibilité de développer encore le CA. Contactez- moi pour informations et organiser une visite ! Très belle affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 242 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908960222.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Vente de murs commerciaux – Centre bourg Idéalement situés en plein cOEur du bourg de Clohars-Carnoët, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Le local, très bien entretenu et de qualité, offre un beau potentiel pour accueillir différents types d’activités professionnelles ou commerciales. Il dispose d’un parking privé, un véritable atout en plein centre bourg, ainsi que d’un terrain arboré d’environ 550 m² offrant également une possibilité d’extension. Le bien se compose actuellement d’une pièce principale, d’une buanderie et de WC, avec une configuration permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un emplacement recherché, une belle visibilité et un parking privé : un bien idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs et développer son activité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182980 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Local commercial d'exception face à la mer – Opportunité rare Situé sur un emplacement numéro 1, ce local commercial offre plus de 80 m² répartis en deux espaces séparés de plus de 40 m² chacun. Bénéficiant d'une forte fréquentation, principalement saisonnière dès le printemps, il constitue un excellent investissement avec une rentabilité intéressante sur le secteur. Actuellement exploité en restauration (glaces, pizzas), l'exploitant est propriétaire des murs et arrête son activité. Acquisition du matériel et de l'immobilier compris. Idéal investisseur ou professionnel de la restauration souhaitant un emplacement premium au bord de la mer. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et effectuer une visite. Prix de vente : 198000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 597013 ).