Vente commerce 176 m² Lorient (56100)

Iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : À vendre, murs commerciaux situés dans le quartier de Merville à Lorient, actuellement loués à une auto-école depuis le 21 décembre 2020 (bail commercial 3 / 6/9). Loyer mensuel de 510€ + 20€ de charges. Le local d’environ 41 m² environ comprend un espace d’accueil, une salle de code équipée d’un meuble évier, ainsi qu’un WC séparé. Les occupants bénéficient également d’un accès à un jardin privatif et à des box privatifs situés à l’arrière du bâtiment dans le jardin. Cave en terre battue située dans le sous-sol. Une constructibilité est envisageable sur la partie jardin. (3 boxs d'environ 40 m² environ au total, divisés en 3 espaces sur dalle béton), offrant un potentiel intéressant de réhabilitation ou de reconstruction. Petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic professionnel. Dossier complet (photos et vidéos) disponible sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier (ID 74785), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 922429311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial d'environ 125 m² dispose également d'un sous-sol. Le bien correspond aux lots n°8 et 9 de la copropriété. Un emplacement idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle. DPE En cours.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une pizzeria sur la région lorientaise ! Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des écoles et des services de santé, tout cela à quelques minutes de marche ou de vélo. Situé sur un grand axe très passant, il dispose d'une clientèle fidèle, et d'une très bonne visibilité avec une vitrine de plus de 7m. Le matériel est récent (armoire froid, rouleuse. ) il possède une réserve et un espace qui peut être remodelé. De belles perspectives à exploiter et à développer, dossier complet sur demande fiche de confidentialité et justificatifs requis avant toute visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 641 927 - greffe de lorient) stéphane philippe entrepreneur individuel 07 82 37 55 80 - réf. 927320.

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 67,72 m² est disponible.- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours.

Au rez-de-chaussée du futur programme IMAGINA, situé dans un quartier existant en pleine rénovation, une cellule de 63,64 m² est disponible.- Local livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées, permettant un aménagement sur mesure adapté à votre activité.- Grand parking public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de vos clients ou collaborateurs. - Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en renouvellement, gage de pérennité et de valorisation. Une opportunité aussi bien pour un acquéreur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif et facile à louer. DPE En cours.